標準版抵押借款合同的范本

原則版抵押借款合同的范本抵押借款合同重要是指在債權(quán)債務(wù)關(guān)系當中，債務(wù)人普通會以抵押方式來擔保債務(wù)的順利推行，這時就需要雙方訂立一種抵押借款合同，下面是小編為你整頓的原則版抵押借款合同的范本_抵押借款合同合同書，但愿對你有用!抵押借款合同的范本抵押人(下列簡稱甲方)：____________抵押權(quán)人(下列簡稱乙方)：____________甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其全部的財產(chǎn)(下列簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關(guān)事項訂立以下合同：1、乙方向甲方借款金額為元人民幣(￥)。2、借款期限：自月日起至月日止。3、甲方以位于自有財產(chǎn)做抵押，向乙方提供擔保，并于本合同訂立后，到?？谑蟹康禺a(chǎn)管理局辦理抵押登記手續(xù)(即辦理房屋他項權(quán)利證)。乙方將在他項權(quán)利辦妥后三天內(nèi)將全部資金付給甲方。4、借款利率：按照中國人民銀行同期存款利率執(zhí)行。5、甲方確保在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息。否則乙方有權(quán)處置抵押物6、抵押期限自本合同生效之日起至甲方推行完畢本合同止。7、訂立本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。8、違約責任1)、乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應(yīng)負責違約責任。2)、甲方如未按合同規(guī)定償還借款，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有局限性抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。9、本合同自訂立之日起，雙方應(yīng)向?？谑泄C處辦理公證手續(xù)，有關(guān)抵押的登記、公證等一切費用由乙方負責。10、本合同系經(jīng)?？谑泄C處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，甲方到期不推行義務(wù)，乙方可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。11、本合同一式六份，甲方持三份、乙方執(zhí)一份，公證處留存一份。甲方：乙方：代表：代表：簽約時間：____年____月____日有關(guān)抵押借款合同借款人(抵押人)：__(下列簡稱甲方)現(xiàn)住址：_____身份證號碼：___出借人(抵押權(quán)人)：__(下列簡稱乙方)甲方因生產(chǎn)、經(jīng)營需要，向乙方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成合同。在甲方以________，作為借款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。在借款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權(quán)，在甲方還清本息前，乙方擁有抵押物的抵押權(quán)。為此，特定立本合同;第一條借款內(nèi)容1、借款金額：甲方向乙方借款人民幣____(大寫)2、借款用途：本借款只能用于正當經(jīng)營的需要，不得挪作他用，更不得使用借款進行違法活動。3、借款期限：本合同商定借款期限為_個月，即從__年_月_日起至__年_月_日止。在本合同項下的借款期限起始日與實際資金交接日不一致時，以實際資金交接日為準，借款期限隨之順延。資金交接憑證為本合同的構(gòu)成部分，與本合同上有同等法律效力。4、借款利率按年息_%計算，利息從實際放款之日計算，按付息。初次付息日期__年_月_日、第二交付息日期__年_月_日、第三付息日期__年_月_日，第四次付息日期__年_月_日。5、付息方式：通過交付各期利息。6、借款利息自甲方收到款項之日起計算。7、借款本息的償還：甲方確保在合同規(guī)定的借款期限屆滿時主動還本付息。8、提前還款，經(jīng)乙方同意后甲方能夠提前還款，但須另支付天的利息作為違約金。9、本合同在乙方同意甲方展期還款的狀況下繼續(xù)有效。10、還款之日起5日內(nèi)聯(lián)系不到借款人，放款方有權(quán)申請強制執(zhí)行。第二條抵押物價格商定1、抵押人同意下列列財產(chǎn)(詳見_____抵押清單)作為抵押物，上述抵押清單作為本合同構(gòu)成部分。上述抵押物暫作價人民(大寫)___元，抵押物的最后價值以抵押要實現(xiàn)時實際解決抵押物的凈收入為準。第三條違約責任1、甲方如未按借款合同規(guī)定使用借款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方有權(quán)提前收回部分或全部借款和使用借款的利息。2、借款到期，甲方未能準時還本付息，應(yīng)向乙方支付本合同項下借款總額百分之二十的違約金。3、甲方如不按期付息還本，乙方可將抵押物折價或者拍賣、變賣，該抵押物所得的價款用于清償借款本息、違約金，局限性清償?shù)氖Ｓ嗖糠?，乙方仍有?quán)向甲方追償。直到甲方還清乙方全部借款本息、違約金為止。4、乙方如未按本合同的商定向甲方提供足額借款，應(yīng)向甲方支付百分之二十的違約金。5、違約金局限性償付被損害方的損失及主張權(quán)利所支出的律師費等費用時，局限性部分由違約方另行支付。第四條其它商定1、乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督借款的使用狀況，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報表和資料，并協(xié)助乙方辦理其它有關(guān)事項。2、合同有關(guān)的附件，均作為本合同的構(gòu)成部分，與本合同含有同等法律效力。第五條有關(guān)本合同的費用承當有關(guān)抵押物的評定、登記、保險等一切費用均由甲方自行承當。第六條本合同生效條件本合同系由__公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，甲方如不推行還款義務(wù)，乙方可直接向人民法院申請強制執(zhí)行。自抵押登記后生效，公證費由甲方承當。第七條爭議的解決途徑本合同恪守中華人民共和國的法律、法規(guī)及有關(guān)條例，若發(fā)生爭議;1、由發(fā)生爭議的雙方先行協(xié)商解決;2、如協(xié)商不成，能夠拆至人民法院。本合同一式伍份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，公證處、辦理抵押登記部門、徐州匯通抵押貸款服務(wù)有限公司各留存一份。甲方(簽章)：現(xiàn)家庭住址：身份證號碼：聯(lián)系電話：_年__月__日乙方(簽章)：現(xiàn)家庭住址：身份證號碼：聯(lián)系電話：_年__月__日抵押借款合同模板抵押人：(下列簡稱為甲方)抵押權(quán)人：(下列簡稱為乙方)為確保甲、乙雙方于__年__月__日簽定的(下列稱主合同)的推行，抵押人自愿以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人經(jīng)實地勘驗，在充足理解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同，方便共同恪守。甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范疇的土地使用權(quán)一并抵押給乙方，特此聲明。第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于：，其房屋建筑面積：__m2，占地面積：__m2，房產(chǎn)證號：______土地使用權(quán)號：______;第二條根據(jù)主合同(借款合同)，甲、乙雙方確認：債務(wù)人為：______;債權(quán)人為：__，此抵押期限自__年__月__至__年__月__。第三條經(jīng)房地產(chǎn)評定機構(gòu)評定，上述房地產(chǎn)價值為人民幣________(大寫)，____(小寫)。根據(jù)主合同，雙方確認：乙方債權(quán)標的額(本金)：______(大寫)，____(小寫)，抵押率為百分之____。第四條甲方確保上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方自行負責，并承當民事訴訟責任;由此給乙方造成了經(jīng)濟損失，由甲方一次性給付乙方經(jīng)濟賠償金元，作為對乙方的賠償。第五條乙方確保按主合同推行其承當?shù)牧x務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的，乙方承當賠償責任。第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由________使用。甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承當維修、養(yǎng)護義務(wù)并負有確保抵押房地產(chǎn)完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權(quán)規(guī)定恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供應(yīng)乙方承認的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)規(guī)定債務(wù)人提前償還本息。第七條抵押期間，甲方不得私自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效，其對應(yīng)的后果由甲方自行負擔。第八條抵押期間，甲方如果為法人或其它組織機構(gòu)，如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承當或分別承當本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)規(guī)定提前處分其抵押房地產(chǎn)的權(quán)利。第九條本合同生效后，甲、乙任何一方不得私自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面合同，合同未達成前，本合同各條款仍然有效。第十條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采用協(xié)商方法解決或共同向仲裁機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向本地人民法院起訴。第十一條在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷、改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據(jù)具體狀況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款優(yōu)先償還乙方的本金及對應(yīng)利息。第十二條抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本金及利息，又未能同乙方達成延期合同的，乙方有權(quán)自行處分該抵押房地產(chǎn)，甲方無權(quán)以任何形式進行干涉。乙方解決抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。解決抵押房地產(chǎn)所得價款局限性以償還債務(wù)本息和承當解決費用的，乙方有權(quán)另行追索;價款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。第十三條本