（更新）2018年5月 仙林中心 蘇寧廣場(chǎng)項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)文本（方案二）

方案競(jìng)賽設(shè)計(jì)仙林中心蘇寧廣場(chǎng)項(xiàng)目2018.05方案二方案4F6F3F17F文化館(7-11F)水上舞臺(tái)60m酒店宴會(huì)廳商業(yè)退臺(tái)獨(dú)立商業(yè)棧橋景觀慢行道總平面圖下沉廣場(chǎng)11F23F15F辦公裙房100m辦公塔樓23F60m酒店藝術(shù)噴泉交通分析TRAFFICANALYSIS酒店坡道酒店落客區(qū)文化館6-11F35761㎡購(gòu)物中心1-6F135860㎡酒店12+3F60M43726㎡酒店17F60M24368㎡辦公T2

23F100M44590㎡辦公T3

23F100M44590㎡功能指標(biāo)FUNCTION辦公P1

4F24M6900㎡酒店（五星）鳥(niǎo)瞰圖PERSPECTIVE透視圖PERSPECTIVE透視圖PERSPECTIVE透視圖PERSPECTIVE地塊A總平面圖MASTERPLAN鳥(niǎo)瞰圖PERSPECTIVE透視圖PERSPECTIVE透視圖PERSPECTIVE透視圖PERSPECTIVE剖面SECTION平面圖FLOORPLAN一層二層本層建筑面積：28764㎡其中文化設(shè)施面積：400㎡本層建筑面積：25463㎡其中文化設(shè)施面積：400㎡四層三層本層建筑面積：25915㎡其中文化設(shè)施面積：1900㎡本層建筑面積：25360㎡其中文化設(shè)施面積：1900㎡平面圖FLOORPLAN六層五層本層建筑面積：17930㎡其中文化設(shè)施面積：3150㎡本層建筑面積：16070㎡其中文化設(shè)施面積：1450㎡平面圖FLOORPLAN八層七層本層建筑面積：7793㎡其中文化設(shè)施面積：7793㎡本層建筑面積：7420㎡其中文化設(shè)施面積：7420㎡平面圖

FLOORPLAN十層九層本層建筑面積：7420㎡其中文化設(shè)施面積：7420㎡本層建筑面積：7295㎡其中文化設(shè)施面積：7295㎡平面圖

FLOORPLAN十一層本層建筑面積：3815㎡其中文化設(shè)施面積：3815㎡文化設(shè)施業(yè)態(tài)設(shè)計(jì)值(㎡)樓層分布海洋生物博物館8001F-2F兒童活動(dòng)中心9003F書(shū)店10003F民俗博物館19004F文化館77937F圖書(shū)館74208F科技館74209F科技館1111010F-11F冰雕藝術(shù)館46005F-6F

總計(jì)42943

平面圖

FLOORPLAN負(fù)二/三層負(fù)一層平面圖FLOORPLAN地塊B總平面圖MASTERPLAN仙林B地塊面積指標(biāo)建筑面積(㎡)層數(shù)建筑高度(m)標(biāo)準(zhǔn)層層高(m)地上1#酒店43,72615603.52#酒店24,36817603.3地下酒店配套5,0002停車及設(shè)備17,398規(guī)劃指標(biāo)用地面積(㎡)建筑面積其中1#酒店43,7262#酒店24,368地下面積(㎡)22,398容積率5.0限值5.0建筑密度55%限值55%鳥(niǎo)瞰圖PERSPECTIVE透視圖PERSPECTIVE鳥(niǎo)瞰圖PERSPECTIVE平面圖FLOORPLANADD和大堂吧景觀意向首層平面圖FLOORPLAN健身房景觀意向二層三層平面圖FLOORPLAN屋頂花園景觀意向四層客房標(biāo)準(zhǔn)層平面圖FLOORPLAN負(fù)一層負(fù)二層剖面圖SECTIONAAHotel酒店客房地塊C總平面圖

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PLAN指標(biāo)面積/萬(wàn)㎡備注用地面積1.37總建筑面積13.69地上9.614層/23層標(biāo)準(zhǔn)層建面1600/2000㎡地下4.083層規(guī)劃指標(biāo)容積率7建筑密度55%建筑高度100米臨學(xué)海路60米機(jī)動(dòng)車673輛非機(jī)動(dòng)車2882輛鳥(niǎo)瞰圖AERIALVIEW北透視圖NORTHPERSPECTIVEVIEW首層平面圖