簡易商用房房屋租賃通用版合同

簡易商用房房屋租賃通用版合同本合同（以下簡稱“本合同”）由[[甲方姓名/名稱]]（以下簡稱“甲方”）與[[乙方姓名/名稱]]（以下簡稱“乙方”）于[[簽訂時間]]簽訂。第一條租賃房屋信息甲方同意將其擁有或經(jīng)營的[[房屋地址]]（以下簡稱“租賃房屋”）租給乙方使用，房間類型為[[房間類型]]，面積為[[房間面積]]平方米，使用用途為[[用途]]。第二條租賃期限本合同有效期為[[租賃期限]]個月，自[[起始時間]]起，到期自動終止。在合同期限屆滿前，甲乙雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。第三條租金及其支付方式乙方應(yīng)按照本合同的約定支付租金。租金的支付方式為[[支付方式]]，租金金額為[[租金金額]]元/月。乙方應(yīng)于每月[[支付期限]]日之前將相應(yīng)租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條押金乙方應(yīng)向甲方交納押金[[押金金額]]元，作為房屋租賃期間的保證金。乙方在租賃期滿并將租賃房屋如實(shí)歸還并支付租金清償所有費(fèi)用之后，押金將在[[返還時間]]日返還給乙方。如乙方未按照本合同的約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)款項后將押金退還給乙方。第五條房屋的使用與維修乙方應(yīng)按照合法目的使用租賃房屋并對其進(jìn)行合理、妥善的管理和維護(hù)，保持房屋的原樣和基本完好。乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、重要物品及附屬設(shè)施。乙方如需維修租賃房屋或設(shè)備設(shè)施，應(yīng)當(dāng)提前通知甲方，并與甲方協(xié)商處理方式。甲方應(yīng)妥善保管房屋、設(shè)施、設(shè)備及其他相關(guān)設(shè)施，確保乙方的正常使用。如因甲方的原因?qū)е路课?、設(shè)施、設(shè)備及其他相關(guān)設(shè)施無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條費(fèi)用的分?jǐn)偹?、電、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等日常公用費(fèi)由乙方按實(shí)際使用情況支付。如租賃期間有改變或增加相關(guān)費(fèi)用，則雙方應(yīng)協(xié)商分?jǐn)偡绞胶捅壤?，簽訂相關(guān)協(xié)議。第七條違約責(zé)任如有一方違反本合同條款，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任并支付相應(yīng)的違約金。如果甲乙雙方違反了本合同，應(yīng)根據(jù)損失情況承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本合同約定違約金為[[違約金金額]]元。第八條爭議解決本合同在履行過程中如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商、互諒互讓的原則，通過協(xié)商解決。如協(xié)商未能達(dá)成一致，應(yīng)向[[仲裁委員會名稱]]，申請仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第九條其他條款本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并在書面上表現(xiàn)出來，與本合同具有同等效力。本合同一式[[合同總份數(shù)]]份，甲乙雙方各執(zhí)[[甲方/乙方份數(shù)]]份，雙方簽字或蓋章后生效。本合同的傳真件、掃描件、復(fù)印件以及類似的復(fù)制件等均為本合同有效的原件。第十條合同解除本合同在以下情況下可以解除：甲方提前向乙方發(fā)送預(yù)警，通知乙方需要在[[提前通知時間]]之前搬離租賃房屋。乙方提前向甲方發(fā)送預(yù)警，通知甲方需要在[[提前通知時間]]之前終止合同并搬離租賃房屋。本合