住宅地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

住宅地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本協(xié)議書編號：[協(xié)議書編號]簽訂日期：[簽訂日期]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：公司名稱：[公司名稱]法定代表人：[法定代表人]地址：[地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：鑒于甲方擁有位于[項目地點(diǎn)]的住宅地產(chǎn)項目，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就該項目的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條項目基本情況1.1項目名稱：[項目名稱]1.2項目位置：[項目位置]1.3項目面積：[項目面積]1.4項目土地性質(zhì)：[項目土地性質(zhì)]1.5項目規(guī)劃用途：[項目規(guī)劃用途]1.6項目開發(fā)階段：[項目開發(fā)階段]第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方同意將該住宅地產(chǎn)項目以[轉(zhuǎn)讓方式]轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2轉(zhuǎn)讓價格：[轉(zhuǎn)讓價格]。2.3轉(zhuǎn)讓款項支付方式：[轉(zhuǎn)讓款項支付方式]。2.4甲方應(yīng)提供以下文件和資料予乙方：(1)項目完整的土地使用權(quán)證；(2)項目相關(guān)的規(guī)劃許可證、施工許可證等；(3)項目的規(guī)劃設(shè)計圖紙、圖文資料等；(4)項目的建設(shè)合同、竣工驗收報告等；(5)項目的銷售合同、購房者信息等。第三條轉(zhuǎn)讓過程3.1甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議后[指定期限]內(nèi)向乙方提供上述文件和資料。3.2乙方應(yīng)在接收到上述文件和資料后[指定期限]內(nèi)完成對項目的盡職調(diào)查。3.3若乙方對項目的盡職調(diào)查結(jié)果滿意，甲乙雙方應(yīng)在[指定期限]內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)完成項目的轉(zhuǎn)讓。第四條保證與承諾4.1甲方保證其對該住宅地產(chǎn)項目享有完整的所有權(quán)，并不存在任何形式的糾紛或爭議。4.2甲方保證提供給乙方的文件和資料真實、準(zhǔn)確、完整、合法。4.3甲方保證在簽署本協(xié)議后不再就該住宅地產(chǎn)項目與任何第三方進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)讓、抵押或處置。第五條違約責(zé)任5.1若甲方違反本協(xié)議的任何條款，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的[違約金比例]。5.2若乙方違反本協(xié)議的任何條款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的[違約金比例]。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、解釋和履行均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交[仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。6.3仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。第七條其他事項7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[有效期]。7.2本協(xié)議正本一式[正本份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：公司名稱：公司名稱：法定代表人：法定代表人：簽字：簽字：日期：日期：本協(xié)議經(jīng)雙方代表人簽字蓋章后生效，自[生