達州市公共資源交易服務中心

附件一：租賃申請書（樣本）達州市公共資源交易服務中心：經(jīng)認真閱讀關于標的公開招租相關資料并對其中資產(chǎn)實地察看后，我方完全接受并愿意遵守公告中的規(guī)定和要求，對公告及標的現(xiàn)狀無異議。我方已按要求登錄達州市公共資源交易服務中心網(wǎng)完成網(wǎng)上注冊、網(wǎng)上報名,我方愿意按招租公告的規(guī)定，交納資產(chǎn)的競租保證金￥萬元(大寫人民幣萬元整)。現(xiàn)我方正式申請參加于年月日上午時分（北京時間）在舉行的公開招租電子競價會。我方保證嚴格遵守電子競價會場紀律和完全履行招租公告所載意向承租人的全部義務。若我方在公開招租中以及電子競價成交后，出現(xiàn)不能按期付款或有其他違約行為，我方愿意承擔全部法律責任，并賠償由此產(chǎn)生的全部損失。特此申請。意向承租人：（簽章）聯(lián)系電話：年月日附件2：：本授權聲明：（意向承租人名稱）（法定代表人（負責人）姓名、職務）授權（被授權人姓名、職務）為我方“”項目中的資產(chǎn)電子競價招租的合法代表，以我方名義全權處理該項目有關電子競價、簽訂成交確認書、房屋租賃合同以及執(zhí)行合同等一切事宜。特此聲明。法定代表人（負責人）：（簽章）授權代表：（簽章）日期：年月日附件3租賃合同出租方：達州市通川區(qū)國有資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司（以下簡稱甲方）承租方:身份證號碼：（以下簡稱乙方）為使甲、乙雙方更好的履行租賃過程中的承諾與義務，根據(jù)雙方商定，特簽訂如下合同，以資共同遵守。一、甲方出租給乙方的標的物:通川區(qū)門市。建筑面積約為平方米。二、租賃期限：租期年，從20年月日至年月日日止。三、租金：年租金為元。租金按年支付，第一年租金應在本合同簽訂時一次性付清，以后年度租金須在上一年租期到期前一個月付清。如到期沒繳納租金，視為乙方違約，甲方有權單方解除本合同，要求乙方支付元違約金并承擔由此造成的一切經(jīng)濟損失和法律責任等。四、在本合同簽訂時，乙方向甲方一次性繳納租賃保證金元（租賃期限內，若發(fā)生甲方扣除乙方租賃保證金后該保證金不足本條約定金額的，乙方應在2日內向甲方補足保證金，否則甲方有權單方解除本合同，不予退還剩余保證金并要求乙方支付元的違約金），保證金不計息。租賃合同期滿后，乙方繳清水、電、氣、衛(wèi)生、物業(yè)管理等相關一切費用后，再與甲方結算。五、乙方應按法律、法規(guī)辦理必須的各種經(jīng)營所需的許可證照，自行申報交納各種稅、費，并獨立承擔經(jīng)營過程中產(chǎn)生的行政、民事、刑事責任。六、乙方只能將本標的物用于合法經(jīng)營，而不能用于其他非法用途。乙方在經(jīng)營中產(chǎn)生的一切法律責任和后果均由乙方自行承擔。七、乙方不得將承租房屋進行私下轉租、轉讓或私下交換使用，收取（或變相收?。┺D讓等費用，否則甲方有權單方解除合同、收回房屋、要求乙方支付元違約金并承擔由此所造成的一切責任和損失。八、乙方取得承租權后自行裝修，所產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔，裝修時不得破壞所租賃房屋結構，裝修方案應提前書面告知甲方，并應在取得相關部門的許可后，方可實施。否則，由此產(chǎn)生的一切責任和后果均由乙方自行承擔。九、本合同到期或解除時，對于乙方出資的裝飾裝璜設施、設備，能夠由乙方拆除的，由乙方自行拆除，若因拆除而影響房屋的使用效果的，乙方不得拆除，并不得向甲方要求任何補償。十、乙方不得將承租標的物及其投入的裝飾裝璜作為其債務清償和抵押。十一、乙方在承租期間，嚴禁經(jīng)營、使用易燃易爆品（設備），嚴禁拆墻打洞、加層。乙方未經(jīng)甲方許可擅自改變房屋結構，經(jīng)營政府不允許事項，甲方有權單方解除本合同，要求乙方支付元違約金并承擔由此所造成的一切責任和損失。若因使用不當或違法經(jīng)營，或因火災、爆炸等造成他人傷亡及財產(chǎn)損失的，概由乙方負責賠償和承擔相應的法律責任。十二、乙方承租的標的物因國家建設或政府規(guī)劃的需要須拆遷，或因特殊情況需提前騰退時，甲方有權單方面解除本合同，但須提前一個月通知乙方。甲乙雙方按年度租金以實際租賃天數(shù)計算租金，多退少補。（租金計算方式：年租金÷365天×實際租賃天數(shù)）十三、乙方承租期間依法架設的廣告、公告、防護欄、牌、匾等設施必須牢固，若因此給第三者造成損失和傷害，一切責任和賠償由乙方承擔。十四、乙方在經(jīng)營期間不能擾民，因擾民受投訴或罰款由乙方自行負責。并自覺遵守《中華人民共和國治安管理處罰法》及相關法律、法規(guī)。十五、乙方在租賃期間自行交納水、電、氣及衛(wèi)生、物業(yè)管理等費用；若因不及時交費而造成停水、電、氣影響乙方正常經(jīng)營等情況，由乙方自行負責。由乙方自行出資以甲方名義申請安裝的水、電、氣初裝費用由乙方承擔，所安裝的名稱必須是甲方名稱辦理。合同期滿或解除時由乙方結清所有費用，所有權歸甲方所有，乙方不得要求甲方支付初裝費用。十六、租賃期滿，乙方應及時騰空所租房屋。超過五天，甲方有權處理乙方拒不搬走的東西，由此造成的一切經(jīng)濟損失和法律責任慨由乙方承擔。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)。十七、乙方在承租期間必須作好租賃房屋和附屬設施使用的日常維修和維護，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。十八、乙方必須認真執(zhí)行、嚴格遵守國家法律、法規(guī)、切實履行相關義務，合法、誠信經(jīng)營。十九、違約責任：1、乙方未遵守本合同條款約定，甲方不退還租賃保證金。2、乙方不按時繳納租金，視為違約，除應及時如數(shù)補交外，還應以欠付租金金額按每日千分之五的標準支付違約金。且甲方有權單方解除合同，由此造成的一切責任概由乙方自行承擔。3、乙方未按國家法律、法規(guī)合法經(jīng)營的，甲方有權單方解除合同，不退還已繳租金和租賃保證金。由此造成的一切損失由乙方承擔。4、乙方不得張貼門市轉讓廣告，一但張貼，視為乙方違約，甲方有權單方解除本合同，所繳保證金不予退還乙方。5、乙方應在本合同到期前兩個月主動書面申請合同續(xù)租事宜，否則，甲方視為乙方自動放棄，由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失和法律責任概由乙方承擔。6、本合同對違約條款已有約定的，按約定執(zhí)行，未有約定的，按以下執(zhí)行：甲乙雙方應誠信的履行本合同約定內容，任何一方違約的，違約方應向守約方支付元違約金并賠償損失。二十、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可依法向租賃房屋所在地人民法院起訴。二十一、本合同自甲乙雙方法定代表人（或負責人）或委托代理人簽字并加蓋雙方公章后（自然人簽字按指?。┥?。本合同一式三份，甲方貳份，乙方壹份。甲方：達