農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同范本

農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同范本合同編號(hào)：______________甲方（出租方）：（出租方名稱，住所地）乙方（承租方）：（承租方名稱，住所地）根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行租賃事宜達(dá)成如下合同：第一條土地信息1.1甲方同意將其擁有的位于（土地所在地）的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)出租給乙方進(jìn)行農(nóng)村經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.2土地使用面積為（具體面積），具體地理位置詳見(jiàn)附件1（土地位置圖）。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為（具體期限），自（起始日期）起至（終止日期）止。2.2在租賃期滿前，雙方同意可以協(xié)商續(xù)簽合同，如無(wú)特殊情況，續(xù)簽合同期限不得超過(guò)原租賃期限。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣（具體金額）元，租金包含了土地使用權(quán)的費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。3.2租金支付方式為（具體支付方式），甲方同意乙方按照以下方式支付租金：a)乙方應(yīng)在每年的（具體日期）前，支付當(dāng)年租金的50%；b)乙方應(yīng)在每年的（具體日期）前，支付當(dāng)年租金的50%。3.3乙方未按照約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方按照逾期付款金額的（具體利率）支付逾期付款的利息。第四條租賃用途4.1乙方承諾將租賃土地用于農(nóng)村經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變土地用途。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。第五條權(quán)益轉(zhuǎn)讓5.1甲方同意乙方將本合同項(xiàng)下的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的，但需要提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。5.2乙方轉(zhuǎn)讓土地經(jīng)營(yíng)權(quán)后，新承租方應(yīng)與甲方重新簽訂土地經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同。第六條合同解除6.1在租賃期限屆滿前，任何一方不得擅自解除本合同。若一方確有解除合同的情況，應(yīng)提前（具體期限）書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可解除合同。6.2以下情況之一發(fā)生，任何一方有權(quán)提前解除本合同：a)乙方未按照合同約定支付租金的；b)乙方嚴(yán)重違反合同約定，損害了甲方的合法權(quán)益；c)因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2甲乙雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交（仲裁委員會(huì)/仲裁機(jī)構(gòu)）仲裁解決。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補(bǔ)充內(nèi)容。8.2本合同一式（具體份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：