水電承包合同

合同編號：簽證編號：安徽省工程施工承包合同工程名稱：工程地點：發(fā)包方：承包方:訂立日期：水電安裝工程合同-甲方代表：(下列簡稱甲方)乙方代表：(下列簡稱乙方)經(jīng)甲乙雙方事宜協(xié)商一致，現(xiàn)甲方將該“”項目交給乙方承包安裝，包工程驗收合格。為了確保工程質(zhì)量，施工安全，雙方責(zé)任以及工程能順利進行和準(zhǔn)時竣工，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律、法規(guī)，本著平等、自愿、誠實守信的原則，制訂以下承包合同條款，以供雙方共同恪守和執(zhí)行一、工程概況1、工程名稱：2、工程地點：3、建筑面積：4、合同造價：暫定萬元5、質(zhì)量原則：達(dá)成國家質(zhì)量驗收合格原則6、合同開工日期：同業(yè)主大合同（以實際開工時間為準(zhǔn)）7、合同竣工時間：同業(yè)主大合同二、承包方式1、包工包料，包安裝，包質(zhì)量，包安全，包工期，包竣工調(diào)試，包驗收的方式。2、包負(fù)責(zé)全部施工機械和施工用品(不含特種設(shè)備)。3、乙方負(fù)責(zé)工人的文明施工安全工作。三、工程承包范疇工程范疇與內(nèi)容：全部土建面積、施工圖紙內(nèi)全部的水電安裝工程(施工圖重大變化后工程量另行計算)①材料場內(nèi)運輸、裝卸；②施工圖紙中給水、排水、強電安裝內(nèi)容；③全部的管網(wǎng)預(yù)埋，預(yù)留洞口的留設(shè)，管線槽口開鑿、補槽以及施工后的現(xiàn)場清理；④施工規(guī)范及常規(guī)規(guī)定；⑤因設(shè)計變更引發(fā)的工程量增減或返工重做；⑥成品保護、調(diào)試、竣工交驗；⑦文明施工規(guī)定的場地整潔、清潔及機械保養(yǎng)等工作；⑧與其它工種的配合施工；⑨施工中所需機械設(shè)備的進場安裝及退場搬運；⑩預(yù)留管道洞口的吊模及混凝土的澆灌。四、工期規(guī)定1、乙方在年月日前竣工（同業(yè)主大合同）。2、乙方配合甲方在發(fā)包方預(yù)驗收前完畢全部施工任務(wù)，經(jīng)調(diào)試并自檢合格，甲方規(guī)定的竣工是指該工程全部完畢，驗收合格。3、因施工變更造成工程量重大增加部分由甲乙雙方和諧協(xié)商，延誤的工期根據(jù)主合同對應(yīng)順延。五、質(zhì)量規(guī)定工程質(zhì)量：按總(分)包合同有關(guān)質(zhì)量的商定、國家現(xiàn)行的《建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范》和《建筑安裝工程質(zhì)量評定原則》，本工作必須達(dá)成質(zhì)量評定合格等級。1、按圖紙和規(guī)范規(guī)定施工，電氣工程要符合（GB50300—）驗收原則以及國家新規(guī)定的驗收原則。給排水工程要符合（GB50242—）驗收原則以及國家新規(guī)定的驗收原則。防雷及其它項目要符合有關(guān)單位的驗收原則。2、各項工程竣工自檢和調(diào)試合格后，要一次性經(jīng)各有關(guān)單位和人員驗收合格。如果出現(xiàn)返工現(xiàn)象的，其一切工料費用均由乙方負(fù)責(zé)。六、有關(guān)材料供應(yīng)的商定1、本合同工程全部材料均由乙方自行采購供應(yīng)，包含輔料以及水電安裝的全部工器具乙方自備，甲方不再提供對應(yīng)的工器具。2、本工程乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料應(yīng)為符合規(guī)定的合格產(chǎn)品，并應(yīng)準(zhǔn)時供應(yīng)到現(xiàn)場，甲方應(yīng)辦理驗收手續(xù)，如發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格有差別，甲方應(yīng)及時向乙方書面提出，乙方仍表達(dá)使用的，由此造成的工程損失，責(zé)任由乙方自行承當(dāng)。乙方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)甲方驗收，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方自行承當(dāng)。3、乙方供應(yīng)的材料如不符合質(zhì)量規(guī)定或規(guī)格有差別，應(yīng)嚴(yán)禁使用，如已使用對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。七、甲方的責(zé)任和義務(wù)1、甲方要給乙方有關(guān)圖紙各1份（不夠由乙方復(fù)?。?，圖紙會審統(tǒng)計（由乙方向設(shè)計提出問題），設(shè)計變更等。2、準(zhǔn)時甲方提供應(yīng)乙方的給排水、電氣、消防及弱電安裝圖紙、圖說、圖紙會審、設(shè)計變更、設(shè)計告知、設(shè)計變更中涉及的工作內(nèi)容。3、甲方要配合和支持乙方的各項合理有益的建議和管理工作，共同維護施工場合紀(jì)律和安寧。協(xié)助乙方解決圖紙和施工中的難題及和第三方存在施工摩擦問題，確保乙方工程順利進行和準(zhǔn)時完畢。并負(fù)責(zé)有關(guān)簽證。4、甲方有權(quán)改正和糾正乙方不按圖施工和違章施工的權(quán)力，并有權(quán)指揮乙方按圖施工和對乙方違紀(jì)違章進行當(dāng)場罰款解決。5、甲方提供施工用水、電源連接點及施工工人現(xiàn)場材料保管場合。6、甲方隨時檢查乙方施工質(zhì)量、進度、安全、材料使用保管狀況，檢查乙方操作人員的有效證件和持證上崗狀況。乙方如違反規(guī)定或工作達(dá)不到規(guī)定的原則時，有權(quán)規(guī)定乙方進行整治、返修，對應(yīng)費用由乙方承當(dāng)。7、按工程進度和合同商定，及時支付乙方的工程款。八、乙方的責(zé)任和義務(wù)乙方在合同訂立后，要組織有技術(shù)、責(zé)任心強的人員進場施工，要確保該工程按合同商定的時間，按設(shè)計規(guī)定竣工并驗收合格。提前看透看懂施工圖紙，對圖紙不明確不合理的部位向甲方提供對的的意見，確保不浪費材料和出差錯，確保交工驗收符合設(shè)計規(guī)定。乙方要對新進場人員進行安全培訓(xùn)和教育，不懂安全生產(chǎn)的工人不得進場施工。乙方每天要組織工人進行一次質(zhì)量和安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題和隱患要及時整治，要把事故控制在萌芽之中。教育工人不得強行冒險施工，不得隨便開動多個機械（指定持證人員開機），如果強行冒險作業(yè)而發(fā)生安全事故的，其一切法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。如果發(fā)生大的安全事故，乙方要保護好事故現(xiàn)場，并立刻報項目部或打急救電話急救受傷人員。因趕工期需要夜晚加班的，乙方要做好多個安全方法和照明設(shè)施，檢查符合規(guī)定后，再加班施工。乙方施工期間要有一名持證施工員帶領(lǐng)、指揮工人生產(chǎn)，乙方每月要不少于20天在工地指揮工人的質(zhì)量和安全工作，不得派代理人，不得分包，不得轉(zhuǎn)讓。乙方嚴(yán)格恪守國家及政府一切法規(guī)的規(guī)定，遵紀(jì)遵法，文明施工，與各班組親密配合，如果因多個因素或政府查違建停工，乙方一定要恪守停工時間，停工內(nèi)，甲方不補任何費用。因建設(shè)單位報建手續(xù)未齊全或查違建等因素，造成長時間預(yù)計停工，甲方按乙方實際完畢的工程量進行結(jié)算。工程量結(jié)算付清款后，雙方解除本合同。其它班組每次搗砼，乙方要派1至2人作成品保護工作和預(yù)埋管件工作，如因乙方大意造成的一切損失均由乙方承當(dāng)。乙方全部的施工材料用品，余物（渣）必須由提高架或人工轉(zhuǎn)達(dá)，不準(zhǔn)高空拋物，由此造成的一切后果由乙方自負(fù)，并進行罰款200-500元。施工過程中嚴(yán)格按照安全文明施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量原則，按期保質(zhì)保量完畢工程。嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。乙方及施工人員必須自覺維護甲方的公司形象和利益，要服從甲方管理，帶領(lǐng)施工人員按期完畢施工任務(wù)。乙方應(yīng)按項目規(guī)定施工，如果工程項目有變更事項，乙方必須及時與甲方協(xié)商，與甲方共同填寫“工程變更單”，并規(guī)定發(fā)包方簽字確認(rèn)，乙方不得隱瞞增項或直接受取工程款，違者沒收全部工程款，乙方不得辦理減項，否則由乙方自行承當(dāng)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失。乙方如對所接工程合同有異議，應(yīng)在施工前向甲方提出意見，開工后提出無效，仍按原規(guī)定執(zhí)行。由于乙方施工質(zhì)量不合格或未按合同規(guī)定、施工做法、施工程序等規(guī)定去做，達(dá)不到雙方商定的質(zhì)量原則，乙方負(fù)責(zé)修理，工期不予順延；乙方對由此所產(chǎn)生的一切后果自行承當(dāng)責(zé)任。乙方有權(quán)規(guī)定甲方提供設(shè)計交底及施工圖紙等一套必備資料。乙方對工程監(jiān)理提出的問題按質(zhì)量、工期整治單規(guī)定，在限定的日期內(nèi)完畢，否則，工程監(jiān)理有權(quán)按照施工管理規(guī)定對乙方進行100-1000元不等處分，并由乙方承當(dāng)因此給甲方造成的有關(guān)損失。乙方在施工過程中，嚴(yán)禁私自拆改原建筑構(gòu)造和多個設(shè)備管線。乙方在工程未竣工之前，負(fù)責(zé)對施工現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品和陳設(shè)進行嚴(yán)格保護，并確?，F(xiàn)場居室內(nèi)水管道的暢通，如有損壞、丟失，將由乙方負(fù)責(zé)賠償。其它未盡事宜，按有關(guān)規(guī)章解決。九、安全方面乙方進場人員必須恪守工地安全生產(chǎn)規(guī)章制度和國家的施工規(guī)定。接受公司、工地的安全教育和交底。負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)責(zé)任狀中的義務(wù)職責(zé)，對本班組的生產(chǎn)安全活動負(fù)全責(zé)。若乙方本身因素發(fā)生安全生產(chǎn)事故責(zé)任自負(fù)。1、應(yīng)有各班兼職安全員，開展班組的有關(guān)安全行為做好班前安全統(tǒng)計，做好本班組的安全管理。2、固定機械施工和特種工種操作人員，要特證上崗。3、施工機具應(yīng)按規(guī)定安裝必要的防護罩，使用前應(yīng)經(jīng)工地專職安全檢查，方可投入使用。4、乙方必須提供工人的身份證、暫住證、婚育證（復(fù)印件）如無辦理求職證（務(wù)工證）具體視本地規(guī)定理，甲方代辦所需費用乙方承當(dāng)。5、乙方不能私自開井架，嚴(yán)禁吊藍(lán)乘人，如發(fā)現(xiàn)一次罰款1000元，多次甲方有權(quán)終止合同。6、超出井架吊欄鋼筋不能從井架上料，否則每次罰款1000元。7、倡導(dǎo)文明施工，工完場清并遵照甲方現(xiàn)場的各項文明施工管理制度，搞好與建設(shè)、監(jiān)理公司、甲方及其它班組間的關(guān)系。必須規(guī)定每一種工人遵照紀(jì)律，不打架，不滋惹是非，若違反，乙方要承當(dāng)責(zé)任。8、乙方必須嚴(yán)格遵照、執(zhí)行以上各項規(guī)定和規(guī)定，否則，甲方有權(quán)逐項予以罰款解決，所罰款項在本月結(jié)算中一次扣除，情節(jié)嚴(yán)重者則予去除離場。9、工程品質(zhì)及驗收原則：工程品質(zhì)必須達(dá)成國家現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范以及建設(shè)、監(jiān)理公司和甲方的規(guī)定。如果由于設(shè)計和管理指揮緣故造成損失，全部經(jīng)濟全部由甲方承當(dāng)責(zé)任；由于操作者盲目蠻干、圖速度、不按規(guī)范規(guī)定操作所造成的返工，其返工費用由乙方承當(dāng)責(zé)任，所造成的材料浪費及經(jīng)濟損失全部由乙方承當(dāng)責(zé)任賠償。十、承包單價和商定1、竣工結(jié)算甲方按每平方元/m2結(jié)算給乙方,屬單價包干。本合同價款為人民幣：元整（￥：）(以建筑面積結(jié)算)。該單價涉及項目中全部材料、人工、機械、安裝輔材、施工安裝、調(diào)試等各項費用，不包含稅金、配合費，管理費等。十一、付款方式1、由于本工程量較大，工期較長，計劃采用分階段支付工程款，無預(yù)付款；2、甲方根據(jù)乙方每月25號上報實際完畢工作量的進度，按（次月15號前）月支付乙方當(dāng)月完畢工程款的70%；3、當(dāng)工程竣工后，甲方支付總工程款的85%；3、當(dāng)工程竣工驗收合格后，甲方支付總工程款的95%；4、總工程款的5%作為施工質(zhì)量確保金，質(zhì)保期為1年，質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題，建設(shè)單位和使用單位無異議后30天內(nèi)，甲方一次性支付給乙方。十二、其它及補充事項1、本工程乙方施工工期為個月，即從年月日進場開工，年月日竣工（同業(yè)主大合同），不得超期。如因政策、甲方或其它班組因素造成，經(jīng)甲方同意可順延工期。2、乙方和乙方工人如果違反以上多個條款，每次罰款100～5000元。嚴(yán)重的甲方可責(zé)令乙方退場。3、如因乙方的施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計和建設(shè)方的規(guī)定或乙方本身因素而退場的，甲方可按乙方實際完畢的合格工程量結(jié)算給乙方退場。不合格造成返工的要扣乙方返工材料人工費用。輕微的甲方口頭或電話告知給乙方，乙方未能及時解決的，甲方有權(quán)另請別人解決，別人的工資甲方可代支，結(jié)算時在乙方工資中扣出。4、本工程如有增加或減少工程量的，按本地市場信息價增加和減少結(jié)算。如果甲方需要請乙方工人做時工的，乙方要無條件接受，時工單價大工200元，小工150元。5、甲方支給乙方的工人工資乙方要發(fā)到工人手上，每次支付工資乙方要把工人工資表交項目部存檔。6、對乙方的罰款單，以項目部簽名蓋章生效，預(yù)支乙方工資時扣出。7、合同訂立后，乙方要交合同確保金元給甲方保管。待工程竣工時交還給乙方（該確保金是避免乙方工人鬧事時使用，如果乙方工人鬧事，該確保金甲方有權(quán)使用，余下到期再退還給乙方）。8、乙方在半途不得提價和漫天要價，不得停工，不得未征甲方同意而退場，不得妨礙別人施工。9、本合同一式二份，雙方各保存一份，均具同等法律效力。本合同未盡事宜，均由雙方共同協(xié)商解決，解決不了的可通過法律途徑解決。10、乙方按本合同規(guī)定，準(zhǔn)時竣工驗收并交付給建設(shè)方使用，甲方按乙方實際完畢工程量按本合同規(guī)定支付竣工資（工人工資）給乙方，本合同即終止（本合同作廢）。11、其它補充事項：