國(guó)際貿(mào)易專業(yè)協(xié)同創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)一體化平臺(tái)實(shí)訓(xùn)報(bào)告

國(guó)際貿(mào)易專業(yè)協(xié)同創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)一體化平臺(tái)實(shí)訓(xùn)報(bào)告一、關(guān)于商業(yè)項(xiàng)目的投資1、投資的概念與類型概念：廣義的投資，是指經(jīng)濟(jì)主體為獲取預(yù)期收益投入經(jīng)濟(jì)要素，以形成資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。一般意義上講，大多數(shù)投資都是金融資產(chǎn)在其所有者之間的轉(zhuǎn)讓。類型：實(shí)物投資和金融投資；國(guó)際投資和國(guó)內(nèi)投資；直接投資和間接投資；固定資產(chǎn)投資和流動(dòng)資產(chǎn)投資；外延投資和內(nèi)含性投資；經(jīng)營(yíng)性投資和政策性投資；生產(chǎn)性投資和非生產(chǎn)性投資。2、投資的觀念投資有風(fēng)險(xiǎn)，投資需謹(jǐn)慎。要想獲得一個(gè)商業(yè)投資項(xiàng)目的良好收益，就需要一個(gè)端正良好的投資觀念。正確的看待投資。不要有暴利夢(mèng)想，要追求穩(wěn)定的收益，做好永遠(yuǎn)的資金管理。堅(jiān)持看好客觀的環(huán)境變化。3、商業(yè)企業(yè)的概念商業(yè)企業(yè)是企業(yè)的一種形式，它是專門從事商品交換活動(dòng)和商業(yè)勞務(wù)活動(dòng)的營(yíng)利性的經(jīng)濟(jì)組織。4、商業(yè)企業(yè)的類型按按商業(yè)企業(yè)生產(chǎn)資料所有制形式劃分：國(guó)家所有制商業(yè)企業(yè)；集體所有制商業(yè)企業(yè)；混合所有制商業(yè)企業(yè)；私營(yíng)商業(yè)企業(yè)。按照商業(yè)企業(yè)所有制實(shí)現(xiàn)形式分類：國(guó)有獨(dú)資有限責(zé)任公司；股份有限公司；有限責(zé)任公司；集體所有制企業(yè)；股份合作制商業(yè)企業(yè)；私營(yíng)商業(yè)企業(yè)；三資企業(yè)。二、項(xiàng)目投資機(jī)會(huì)的重要性了解。進(jìn)行商業(yè)項(xiàng)目的投資，首先要抓住適宜的機(jī)會(huì)。一個(gè)商業(yè)項(xiàng)目的成功前提，一定要看好時(shí)事，抓住機(jī)遇期進(jìn)行投資。選擇一個(gè)好的投資機(jī)會(huì)可以更好的規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。投資機(jī)會(huì)就是一切有利于投資者取得滿意投資收益的投資選擇。投資機(jī)會(huì)包括一系列因素構(gòu)成的客觀環(huán)境，如政治形勢(shì)、市場(chǎng)變化、經(jīng)濟(jì)周期波動(dòng)等因素都可以構(gòu)成投資機(jī)會(huì)，是能夠?yàn)橥顿Y者取得良好投資效益的客觀可能性。所以說，抓住投資機(jī)會(huì)是一個(gè)商業(yè)項(xiàng)目成長(zhǎng)的首要關(guān)鍵。1、項(xiàng)目投資地理位置分析商業(yè)項(xiàng)目的成功運(yùn)行離不開良好的地理位置。選擇良好的地理位置是商業(yè)項(xiàng)目啟動(dòng)的關(guān)鍵客觀因素之一。比如說，國(guó)際機(jī)場(chǎng)的建立，選擇國(guó)民經(jīng)濟(jì)水平高、人口密度較集中、交通發(fā)達(dá)的城市。項(xiàng)目投資的地理位置的選定與一般地理?xiàng)l件和交通、運(yùn)輸、能源供應(yīng)狀況和地區(qū)規(guī)劃情況有關(guān)。地理?xiàng)l件一般都選定地理位置平坦環(huán)境好的區(qū)域。有著便捷的交通運(yùn)輸及良好的能源供應(yīng)。交通發(fā)達(dá)可以帶動(dòng)整個(gè)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，為經(jīng)濟(jì)加入新鮮的血液?？梢约訌?qiáng)與周圍環(huán)境的交流，縮小兩者之間的發(fā)展差距。良好的能源供應(yīng)為企業(yè)的發(fā)展提供源源不斷的原料支持。選擇好的投資項(xiàng)目地理位置，要進(jìn)行積極有利的商圈分析。首先要對(duì)地理氣候、地勢(shì)、用地形式及道路關(guān)聯(lián)程度等地理?xiàng)l件進(jìn)行細(xì)微的分析。根據(jù)自己項(xiàng)目的不同，選擇適合自己項(xiàng)目啟動(dòng)的地理位置。工業(yè)企業(yè)要選擇城市外圍郊區(qū)旁邊建立工廠，因?yàn)榻紖^(qū)低價(jià)低，場(chǎng)地廣闊，同時(shí)具有便利的交通運(yùn)輸。投資商場(chǎng)的商業(yè)項(xiàng)目一般進(jìn)行選擇人流量比較高的地方，商業(yè)企業(yè)集中，地段比較繁華的城市中心街道。這樣都會(huì)有利于自己投資項(xiàng)目的更好發(fā)展。投資好一個(gè)商業(yè)項(xiàng)目，不僅要做好投資機(jī)會(huì)的分析，還要進(jìn)行良好的地理位置選擇。2、項(xiàng)目投資技術(shù)可行性分析對(duì)商業(yè)項(xiàng)目的計(jì)劃實(shí)施，需要一定的技術(shù)支持。對(duì)于商業(yè)項(xiàng)目的技術(shù)的可用性也要進(jìn)行相關(guān)的預(yù)測(cè)、分析。對(duì)于商業(yè)項(xiàng)目的實(shí)施，要進(jìn)行調(diào)差市場(chǎng)近期和遠(yuǎn)期需求，調(diào)查資源，能源，技術(shù)協(xié)作的落實(shí)情況。研究最佳的工藝流程及應(yīng)配置的相應(yīng)設(shè)備。節(jié)省生產(chǎn)產(chǎn)品時(shí)流水線的時(shí)間，降低生產(chǎn)成本，提高生產(chǎn)效率。制造出更精致的產(chǎn)品，獲取更高的利潤(rùn)。綜合評(píng)價(jià)項(xiàng)目投資的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。合理選擇廠址和廠區(qū)布置。設(shè)計(jì)組織管理系統(tǒng)和人員培訓(xùn)計(jì)劃，預(yù)測(cè)建設(shè)年限和安排工程進(jìn)度。計(jì)算建設(shè)投資費(fèi)用，分析資金來源和償還辦法，估算生產(chǎn)成本，評(píng)價(jià)工程效果。進(jìn)行涉及項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)、財(cái)政、能源、社會(huì)、環(huán)境的系統(tǒng)分析論證。不同的商業(yè)項(xiàng)目具有不同的特點(diǎn)，要對(duì)其進(jìn)行合理分析，合理策劃，進(jìn)行技術(shù)整改。3、進(jìn)行項(xiàng)目投資技術(shù)可行性分析的時(shí)候要遵循以下原則：先進(jìn)性原則：先進(jìn)性表現(xiàn)為工藝的先進(jìn)性，設(shè)備選型的先進(jìn)性設(shè)計(jì)方案及產(chǎn)品方案的先進(jìn)性，技術(shù)經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)指標(biāo)參數(shù)的先進(jìn)性，不近要求主機(jī)先進(jìn)，與之配套的輔機(jī)及備品備件也應(yīng)是先進(jìn)性的。堅(jiān)持技術(shù)先進(jìn)性的同時(shí)還要與技術(shù)合理性相統(tǒng)一。適用性原則：技術(shù)上的適用性原則是指擬采用的工藝和設(shè)備能適應(yīng)生產(chǎn)要素的現(xiàn)有條件。提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，改善產(chǎn)品的質(zhì)量，利于新興產(chǎn)業(yè)和創(chuàng)新產(chǎn)品的開發(fā)。經(jīng)濟(jì)性原則：對(duì)項(xiàng)目技術(shù)的分析，必須對(duì)投入與產(chǎn)出進(jìn)行研究與衡量，說明需要投入多少費(fèi)用。衡量和評(píng)價(jià)其經(jīng)濟(jì)上的合理性，這是技術(shù)經(jīng)濟(jì)性的核心內(nèi)容。項(xiàng)目工程的完美運(yùn)行離不開團(tuán)隊(duì)的技術(shù)能力，對(duì)技術(shù)的可行性做好充分的預(yù)測(cè)，可以充分達(dá)到項(xiàng)目完成的理想效果。三、項(xiàng)目投資經(jīng)濟(jì)可行性分析通過采用一定的方法和經(jīng)濟(jì)參數(shù)，對(duì)項(xiàng)目投入產(chǎn)出的各種因素進(jìn)行研究、分析計(jì)算，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性作出全面、詳細(xì)、完整的分析論證，為項(xiàng)目的投資決策提供量化的指標(biāo)依據(jù)。就是對(duì)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)可行性分析，指出項(xiàng)目實(shí)施的不足，從而做出調(diào)整，使商業(yè)項(xiàng)目投資可行。項(xiàng)目投資經(jīng)濟(jì)的可行性是非常重要的，對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的實(shí)施都起著至關(guān)重要的地位。項(xiàng)目后期的資金投入與資金的流轉(zhuǎn)，都受著項(xiàng)目投資經(jīng)濟(jì)可行性的制約。項(xiàng)目投資的初期可使用投資估算的方法，對(duì)擬建項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資、流動(dòng)資金和項(xiàng)目建設(shè)期貸款利息進(jìn)行估算。然而投資估算是企業(yè)項(xiàng)目建設(shè)前期的重要準(zhǔn)備工作,是企業(yè)制定融資方案、進(jìn)行經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)以及編制初步設(shè)計(jì)概算的重要依據(jù),對(duì)企業(yè)資金的運(yùn)作和企業(yè)的壯大和發(fā)展都有直接的影響。所以,在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下,完成完整、準(zhǔn)確、全面的投資估算,其企業(yè)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究階段的重要工作。不僅要有好的投資估算，接下來更要做好資金籌措環(huán)節(jié)。通過總投資額和年度投資支出，測(cè)算出要包括項(xiàng)目的籌資渠道和每一種渠道所提供的資金數(shù)量。根據(jù)項(xiàng)目制定相應(yīng)的資金使用計(jì)劃。做好相應(yīng)的利潤(rùn)分析，項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)性分析和具體的分析評(píng)價(jià)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。預(yù)算項(xiàng)目的投資回收期，做好合理的資金投入規(guī)劃。測(cè)算投資項(xiàng)目盈利率。四、項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)分析風(fēng)險(xiǎn)是由于不確定性因素和信息的不完全性而導(dǎo)致遭受損失或者錯(cuò)過收益的可能性。項(xiàng)目本身的不確定因素和信息的不完全性都可能導(dǎo)致投資出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)。致使投資的商業(yè)項(xiàng)目遭受損失，錯(cuò)過良好的收益期。項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)具有不確定性、客觀性、主觀性、相對(duì)性、和隨機(jī)性等特征。規(guī)避項(xiàng)目投資的風(fēng)險(xiǎn)就要避開其特征進(jìn)行投資。投資風(fēng)險(xiǎn)的分類：系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)和非系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)、純粹風(fēng)險(xiǎn)和投機(jī)風(fēng)險(xiǎn)、局部風(fēng)險(xiǎn)和總體風(fēng)險(xiǎn)。風(fēng)險(xiǎn)有大有小，有整體和局部之分，做好項(xiàng)目投資不僅要看好客觀因素的影響，還要做好規(guī)避各種種類的風(fēng)險(xiǎn)。一個(gè)企業(yè)不僅要做好運(yùn)營(yíng)中的風(fēng)險(xiǎn)，還要更好的做好財(cái)務(wù)方面的風(fēng)險(xiǎn)防范，比如利率風(fēng)險(xiǎn)、匯率風(fēng)險(xiǎn)、通貨膨脹的風(fēng)險(xiǎn)。做好市場(chǎng)調(diào)查，規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，緊跟國(guó)家政策防范政治風(fēng)險(xiǎn)。市場(chǎng)變化多端，投資有風(fēng)險(xiǎn)。敏感性分析對(duì)規(guī)避有著影響性的作用。首先要確定項(xiàng)目的敏感性分析對(duì)象，選擇不確定的因素，然后調(diào)整現(xiàn)金流量，注意銷售價(jià)格、原材料、燃料價(jià)格的變化以及投產(chǎn)后產(chǎn)量的變化。對(duì)于許多生產(chǎn)投資項(xiàng)目而言，隨著現(xiàn)金流量的遠(yuǎn)去風(fēng)險(xiǎn)逐漸加大是對(duì)的，但對(duì)于分階段投資的項(xiàng)目而言，情況就不是這樣。對(duì)于高風(fēng)險(xiǎn)目的折現(xiàn)率采用高折現(xiàn)率是對(duì)的，而當(dāng)這個(gè)項(xiàng)目已經(jīng)從事了多少年了，投資者已經(jīng)累計(jì)了大量的經(jīng)驗(yàn)，市場(chǎng)也已經(jīng)穩(wěn)定下來，那么再用高的折現(xiàn)率就存在很大的問題。因此，對(duì)于要分段投資，而風(fēng)險(xiǎn)又可以清楚地劃分為不同階段的項(xiàng)目而言，應(yīng)用不變的折現(xiàn)率就應(yīng)該小心，否則就會(huì)掉到陷阱里去。五、創(chuàng)業(yè)實(shí)訓(xùn)總結(jié)通過此次創(chuàng)業(yè)實(shí)訓(xùn)，我認(rèn)真總結(jié)了創(chuàng)業(yè)時(shí)需要注意的以下幾點(diǎn)：1、市場(chǎng)并進(jìn)行調(diào)研。以市場(chǎng)需求為導(dǎo)向，順應(yīng)大形式的發(fā)展，充分了解消費(fèi)者的消費(fèi)傾向和意圖，隨時(shí)關(guān)注消費(fèi)者意識(shí)的發(fā)展方向，這樣才能真正贏得顧客。要使企業(yè)成功，就要充分的了解你的顧客和競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。通過市場(chǎng)調(diào)研從潛在的顧客和競(jìng)爭(zhēng)者獲取信息，有了這些信息，就可以圍繞產(chǎn)品、價(jià)格、地點(diǎn)、促銷等四大市場(chǎng)營(yíng)銷要素制定營(yíng)銷計(jì)劃。2、結(jié)合自己以及市場(chǎng)的具體情況，選準(zhǔn)創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目。選擇的項(xiàng)目既要順應(yīng)市場(chǎng)發(fā)展，又要推陳出新。在滿足消費(fèi)者基本生活需求的同時(shí)，又要滿足其對(duì)獨(dú)特和個(gè)性的追求。3、選好合作伙伴和企業(yè)人員。無論是選擇供貨商、投資伙伴、經(jīng)營(yíng)伙伴還是技術(shù)伙伴，我們都應(yīng)以真誠(chéng)、守信、能力強(qiáng)、素質(zhì)過硬并且實(shí)力強(qiáng)大作為選擇條件。好的合作伙伴是創(chuàng)業(yè)過程中的強(qiáng)大后盾和有力支持。微小企業(yè)的人員組成有合伙人、員工、顧問和自己，這些人都將影響企業(yè)的成敗。4、創(chuàng)業(yè)者應(yīng)具備的條件。一個(gè)成功的創(chuàng)業(yè)者不僅要有良好的個(gè)人素質(zhì)，專業(yè)的技術(shù)能力，還要有很強(qiáng)的企業(yè)管理技能。要想創(chuàng)業(yè)成功，首先得