物業(yè)工程維修崗位職責(zé)5篇

Word版本，下載可自由編輯物業(yè)工程維修崗位職責(zé)(5篇）物業(yè)工程修理崗位職責(zé)（1）

1、負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的檢查修理審核，發(fā)覺隱患，準(zhǔn)時(shí)提出整改看法與方案;

2、負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備緊急狀況的處理及施救工作;

3、負(fù)責(zé)前期物業(yè)介入及新接物業(yè)設(shè)施設(shè)備與資料的驗(yàn)收工作;

4、負(fù)責(zé)對業(yè)主投訴、水電、土建修理等記錄進(jìn)行檢查;

5、協(xié)調(diào)員工之間，員工與業(yè)主之間關(guān)系和沖突;

6、依據(jù)公司要求做好方案考核、績效考核;

7、完成上級交辦的其他工作目標(biāo)。

物業(yè)工程修理崗位職責(zé)（2）

1、在項(xiàng)目經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)小區(qū)房屋建筑、設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)工作。

2、對小區(qū)機(jī)電設(shè)備的運(yùn)行、保養(yǎng)、修理進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督。

3、熟識小區(qū)機(jī)電設(shè)備的性能和使用狀況，掌控技術(shù)管理中的難點(diǎn)、重點(diǎn)。

4、審核運(yùn)行報(bào)表，掌控能耗規(guī)律、發(fā)覺異樣、分析緣由、提出有效的節(jié)能措施。

5、閱看各系統(tǒng)運(yùn)行監(jiān)測技術(shù)數(shù)據(jù)，發(fā)覺偏差，準(zhǔn)時(shí)訂正。

6、巡查設(shè)備運(yùn)行技術(shù)狀，發(fā)覺隱患，準(zhǔn)時(shí)排解。對重大故障，馬上報(bào)告上級領(lǐng)導(dǎo)并組織力氣準(zhǔn)時(shí)處理。

7、監(jiān)督檢查修理工程、增改工程的質(zhì)量與進(jìn)度，發(fā)覺問題準(zhǔn)時(shí)采用措施。

8、制定審核各管理處公共設(shè)施、設(shè)備、房屋本體的年、季、月修理保養(yǎng)方案，并負(fù)責(zé)檢查、監(jiān)督。有方案、定期組織機(jī)電人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)。

9、依據(jù)每月檢查狀況對管理處機(jī)電設(shè)備管理工作效果進(jìn)行考評。

物業(yè)工程修理崗位職責(zé)（3）

1、負(fù)責(zé)組織開展所管轄區(qū)域內(nèi)房屋、工程設(shè)施設(shè)備的修理、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行及管理。

2、每月依據(jù)設(shè)備運(yùn)行、修理、保養(yǎng)、異樣變化等狀況編寫當(dāng)月工程報(bào)告，交公司工程管理部。

3、負(fù)責(zé)編寫部門培訓(xùn)方案，定期開展對員工的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提升并保持本部門員工的總體業(yè)務(wù)水平。

4、負(fù)責(zé)設(shè)施事故的處理和防范工作，制定設(shè)施故障應(yīng)急處理預(yù)案和設(shè)施搶修方案，準(zhǔn)時(shí)正確處理設(shè)施的突發(fā)故障、緊急事故;

5、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)部門間、員工間的關(guān)系，確保各項(xiàng)工作順當(dāng)開展，準(zhǔn)時(shí)處理住戶的投訴看法，定期或不定期對所管轄區(qū)進(jìn)行巡察，發(fā)覺問題準(zhǔn)時(shí)處理或交相關(guān)部門處理。

6、負(fù)責(zé)編制、審核工程整改、有償修理服務(wù)、修理準(zhǔn)時(shí)率、業(yè)主滿足率、設(shè)備完好率、共用水電氣等月度、年度統(tǒng)計(jì)報(bào)表及其分析。

7、負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)水、電、氣用量的管理，并進(jìn)行月度用電、用水分析對比，準(zhǔn)時(shí)發(fā)覺問題，并準(zhǔn)時(shí)處理杜絕鋪張。

8、負(fù)責(zé)工具、易耗品材料的申報(bào)、保管及發(fā)放工作。

9、歸口管理技術(shù)文件及資料，做好設(shè)施設(shè)備的資料收集、整理、完善、建檔及管理。

10、準(zhǔn)時(shí)將轄區(qū)內(nèi)設(shè)備故障及突發(fā)性事故匯報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理和公司工程管理部，協(xié)作公司工程管理部準(zhǔn)時(shí)組織人員搶修處理。

11、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事宜。

物業(yè)工程修理崗位職責(zé)（4）

1、負(fù)責(zé)服務(wù)單位設(shè)備設(shè)施的養(yǎng)護(hù)及管理;

2、公共設(shè)備年度保養(yǎng)方案和電梯、安防、給排水系統(tǒng)、配電系統(tǒng)等設(shè)備設(shè)施當(dāng)年養(yǎng)護(hù)方案

3、設(shè)備及設(shè)備房鑰匙，工具的管理;

4、負(fù)責(zé)配電室，電梯機(jī)房，樓層電井的日常運(yùn)行，修理，保養(yǎng);

5、負(fù)責(zé)管轄范圍內(nèi)的全部公共設(shè)備的應(yīng)急修理

6、對業(yè)主報(bào)修準(zhǔn)時(shí)處理并記錄;

7、定期對設(shè)備設(shè)施進(jìn)行檢查，對發(fā)覺不合格項(xiàng)準(zhǔn)時(shí)進(jìn)行修改、上報(bào);

8、協(xié)作落實(shí)部門領(lǐng)導(dǎo)交代的其他工作。

物業(yè)工程修理崗位職責(zé)（5）

落實(shí)上級下達(dá)的各項(xiàng)指令，督促指導(dǎo)完成各項(xiàng)工作目標(biāo);

掌控所分管設(shè)備的運(yùn)行、技術(shù)狀況、技術(shù)數(shù)據(jù)和技術(shù)檔案，使設(shè)備始終處于良好的工作狀態(tài)，發(fā)覺問題準(zhǔn)時(shí)組織人員解決處理;

支配組織弱電工實(shí)施修理保養(yǎng)方案，并隨時(shí)賜予技術(shù)操作方面的指導(dǎo)，做好全面記錄，用作設(shè)備的歸檔資料;監(jiān)督外委項(xiàng)目的維保工作，并具體向弱電工說明外委合同內(nèi)容，使有關(guān)技工知道，以便技工能按合同強(qiáng)化監(jiān)督;

設(shè)備發(fā)