合同范本之房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同【篇一：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書】房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書本協(xié)議雙方當事人：轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：李波身份證號位:錦能公司企業(yè)文化部住址：陜西神木受讓方（以下簡稱乙方）：王平身份證號:單位:錦能公司供應(yīng)部住址：陜西神木經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套榆林家屬房轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡稱該房屋）位于榆林市榆陽區(qū)航宇路文景苑小區(qū)６號樓1單元301室，建筑面積156.54平方米（包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施），實際使用面積132.13平方米。第二條轉(zhuǎn)讓價格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)42萬元整，大寫（人民幣）肆拾貳萬元整。第三條付款方式雙方一致同意購房款由乙方一次性支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應(yīng)支付購房款42萬元整（大寫肆拾貳萬元整），甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。第四條房屋交付甲方應(yīng)于本合同生效之日起30日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收。乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。第五條房屋過戶房屋交付乙方后，甲方將在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后應(yīng)立即辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)到乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)等相關(guān)費用由乙方承擔。第六條甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資房款已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。第七條違約責任。甲方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任；逾期超過三個月時，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔全部購房款20%的違約金。乙方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔全部購房款20%的違約金。第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（簽名）：乙方（簽名）：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書賣方：(以下簡稱甲方)買方：(以下簡稱乙方)向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：第一條甲方同意將位于硯山縣城內(nèi)盛禾現(xiàn)代城d幢4單元402室的一套商品房出售給乙方。第二條雙方同意房屋售價為人民幣100800.00元。(大寫壹拾萬零捌佰元整)第三條乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日支付甲方70000.00元（柒萬元整）定金。其余房款乙方在辦理完房屋所有的過戶手續(xù)后三日內(nèi)一次性付清。三日內(nèi)無故不付清視為違約。乙方在簽訂本協(xié)議之日起15日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，逾期無故不辦理視為違約。第四條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定，本協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方應(yīng)向房屋所在地房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申雙方協(xié)商議定甲方應(yīng)于本合同生效之日起，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。第五條其它條款1、甲方保證其轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋在轉(zhuǎn)讓前產(chǎn)權(quán)清楚，無任何糾紛。乙方購買后，如因購買前該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，由甲方承擔責任，并賠償乙方因此遭受的損失。本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，信合家園與各房主的房款最終結(jié)算由乙方負責處理，甲方概不干預(yù)。房產(chǎn)不受任何第三人主張任何權(quán)利。2、如在本房屋買賣合同成立后，無論是否辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其相關(guān)手續(xù)，乙方有權(quán)將此房屋出租出售，甲方不得干涉。3、甲方除移交已交的購房款33萬元，購?fù)＼囄豢?萬元計叁拾玖萬元的有效標據(jù)給乙方外，其他款項由乙方負責承擔。4、本合同在履行中發(fā)生爭議，甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交數(shù)星區(qū)人民法院仲裁，對雙方均有約束力。5、本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，交婁底農(nóng)商銀行基建辦壹份。6、本合同自甲乙雙方簽字并付清房屋轉(zhuǎn)讓全款后生效，雙方共同遵守，不得以任何理由