二手房協(xié)議書范本

二手房協(xié)議書范本二手房協(xié)議書范本買方：通訊地質(zhì)：方式：賣方：通訊地質(zhì)：方式：為保障雙方權(quán)益，買賣雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋情況1.買方同意購買賣方位于地小區(qū)號樓單元號房屋（以下簡稱“房屋”），并確認(rèn)房屋已取得合法產(chǎn)權(quán)證明及相應(yīng)權(quán)屬證明材料。2.房屋面積：平方米。3.房屋現(xiàn)狀：如有損壞或瑕疵，賣方將提前告知買方，并在本協(xié)議中明確約定。二、交易價格及支付方式1.本次二手房交易價格為人民幣萬元整。2.買方須一次性支付房屋交易款項(xiàng)，買賣雙方同意在簽訂本協(xié)議后7個工作日內(nèi)完成款項(xiàng)支付。3.買方向賣方支付定金萬元，作為本次交易的保證金，若買方違約，定金不返還；若賣方違約，定金將返還給買方并支付相應(yīng)違約金。4.支付方式：買方以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付交易款項(xiàng)。三、過戶手續(xù)1.買賣雙方同意委托具備相關(guān)資質(zhì)的房屋中介機(jī)構(gòu)辦理房屋過戶手續(xù)。2.買賣雙方各自承擔(dān)相關(guān)過戶費(fèi)用，具體費(fèi)用由過戶機(jī)構(gòu)按照相關(guān)規(guī)定收取。四、違約責(zé)任1.若買方未按時支付交易款項(xiàng)或提供虛假信息導(dǎo)致無法辦理過戶手續(xù)的，視為買方違約，賣方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)將定金作為違約金予以沒收。2.若賣方未能提供合法的房屋產(chǎn)權(quán)證明或虛假擔(dān)保信息導(dǎo)致無法辦理過戶手續(xù)的，視為賣方違約，買方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求賣方返還定金，并支付相應(yīng)違約金。五、其他條款1.賣方保證房屋的真實(shí)權(quán)屬，并保證房屋處于正常使用狀態(tài)，沒有第三人享有優(yōu)先購買權(quán)或抵押權(quán)等。2.本協(xié)議經(jīng)買賣雙方簽字、蓋章后生效，一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議的未盡事宜，買賣雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。買方（簽名/蓋章）：________________賣方（簽名/蓋章）：________________以上為買賣雙方就房屋交易事宜達(dá)成的協(xié)議，雙方均已詳細(xì)閱讀并理解該協(xié)議的內(nèi)容，自愿遵守并履行其中規(guī)定的