宅基地轉(zhuǎn)讓買賣合同

宅基地轉(zhuǎn)讓買賣合同甲方（出售方）信息：姓名/名稱：____________證件類型：____________證件號碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（購買方）信息：姓名/名稱：____________證件類型：____________證件號碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________宅基地信息：宅基地的位置：____________宅基地的面積：____________宅基地編號：____________轉(zhuǎn)讓價格及支付方式：轉(zhuǎn)讓價格：____________支付方式：____________轉(zhuǎn)讓價格應(yīng)在約定的時間內(nèi)全部支付完畢。宅基地權(quán)屬：宅基地權(quán)屬屬于出售方，出售方有完全的權(quán)利進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。宅基地轉(zhuǎn)讓的保證出售方表示已經(jīng)是該宅基地的所有權(quán)人，并且該宅基地沒有發(fā)生別的任何有關(guān)爭議問題。出售方已對所轉(zhuǎn)讓的宅基地進(jìn)行了認(rèn)真核查和清晰的權(quán)屬查驗(yàn)，并且認(rèn)為該宅基地沒有任何爭議，是完整的。甲方在本協(xié)議簽署之時，應(yīng)該保證本合同的真實(shí)性，不能有任何的虛假信息。如果出現(xiàn)任何虛假，甲方應(yīng)該負(fù)法律責(zé)任。宅基地轉(zhuǎn)讓的過程：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。甲方承諾在簽署本合同時，已將所有權(quán)證、土地權(quán)屬證書、規(guī)劃許可證、工程規(guī)劃許可證及其他與宅基地有關(guān)的證件提交給乙方，保證所有證照，均真實(shí)、有效、完整、合法。甲方承諾，在移交宅基地時，已按照合同約定將宅基地內(nèi)原有建（構(gòu)）筑物改（拆）建及撤除物品等處理完畢，保證乙方按照本協(xié)議要求及時辦理宅基地使用證和其它相關(guān)手續(xù)。本協(xié)議生效后，乙方或其指定的代理人對宅基地進(jìn)行抽樣檢查，甲方在乙方開展宅基地檢查時，須配合提供必要的協(xié)助。如甲方提供的證件明確闡明宅基地權(quán)屬存在爭議或其他因素，乙方有權(quán)立即終止本協(xié)議，若產(chǎn)生乙方已支付的款項(xiàng)，甲方應(yīng)退還乙方全部受益。雙方同意以下陳述甲方陳述：甲方是一家合法的、獨(dú)立的法人或合法的個人，掌握了本協(xié)議中規(guī)定的所有權(quán)利，并有權(quán)簽署、履行本協(xié)議。乙方陳述：乙方是一家合法的、獨(dú)立的法人或合法的個人，掌握了本協(xié)議中規(guī)定的所有權(quán)利，并有權(quán)簽署、履行本協(xié)議。合同生效方式本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后，立即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。違約責(zé)任：任何一方無故違反本合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償因此造成的損失，包括但不限于賠償因此而引發(fā)的全部法律費(fèi)用、手續(xù)費(fèi)、仲裁費(fèi)和律師費(fèi)等。爭議解決：本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議應(yīng)由雙方通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，經(jīng)由乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。附件清單：身份證明文件土地權(quán)屬證書規(guī)劃許可證、工程規(guī)劃許可證等相關(guān)證照其他有關(guān)證照合同