小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本

小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本1.合同主體1.1賣方：[賣方名稱]1.2買方：[買方名稱]2.房屋基本信息2.1房屋地質(zhì)本合同涉及的房屋位于[房屋地質(zhì)]。2.2房屋面積本房屋的建筑面積為[面積]平方米。2.3房屋使用權(quán)屬性該房屋的使用權(quán)屬性為小產(chǎn)權(quán)。3.購(gòu)買價(jià)格及支付方式3.1購(gòu)買價(jià)格買方同意以[購(gòu)買價(jià)格]的價(jià)格購(gòu)買該房屋，該價(jià)格包含了所有權(quán)益和負(fù)債。3.2支付方式買方同意以以下方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：-在簽署本合同之日起，支付購(gòu)房款項(xiàng)的[支付比例]%作為首期款，即[首期款金額]。-在買方取得房屋增值使用權(quán)后的[時(shí)間]內(nèi)，支付購(gòu)房款項(xiàng)的剩余部分，即[剩余款項(xiàng)金額]。4.房屋產(chǎn)權(quán)交割4.1交割時(shí)間本房屋的產(chǎn)權(quán)交割時(shí)間為本合同簽署之日起[交割時(shí)間]天內(nèi)。4.2產(chǎn)權(quán)交割內(nèi)容在房屋產(chǎn)權(quán)交割時(shí)，賣方應(yīng)向買方交割以下物品：-房屋的原始產(chǎn)權(quán)證書及復(fù)印件一份。-房屋的竣工驗(yàn)收證明文件及復(fù)印件一份。-相關(guān)稅費(fèi)繳納證明文件及復(fù)印件一份。4.3產(chǎn)權(quán)交割責(zé)任賣方應(yīng)確保房屋的產(chǎn)權(quán)交割手續(xù)合法、有效，并承擔(dān)由此引起的一切糾紛和法律責(zé)任。5.房屋質(zhì)量及維修責(zé)任5.1房屋質(zhì)量賣方應(yīng)保證所售房屋的質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，不存在結(jié)構(gòu)性缺陷以及影響正常居住的質(zhì)量問題。5.2維修責(zé)任自產(chǎn)權(quán)交割之日起，賣方對(duì)于房屋存在的質(zhì)量問題負(fù)有維修責(zé)任，買方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知賣方，并協(xié)商解決辦法。6.合同生效和違約責(zé)任6.1合同生效本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。6.2違約責(zé)任任何一方未履行本合同任何約定內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向守約方支付違約金，違約金的金額為本合同總價(jià)款的[違約金比例]%。7.爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。以上即為《小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本》的內(nèi)容。請(qǐng)雙方當(dāng)