小區(qū)住房改造商用合同范本

小區(qū)住房改造商用合同范本合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（業(yè)主）：[甲方名稱]住址：[住址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（改造商）：[乙方名稱]鑒于甲方為小區(qū)住房的業(yè)主，希望對(duì)其住房進(jìn)行改造，并與乙方達(dá)成一致意見，特制定本住房改造商用合同范本，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條合同目的本合同的目的是規(guī)定甲方與乙方之間關(guān)于小區(qū)住房改造的合作事項(xiàng)，包括改造的范圍、工程進(jìn)度、費(fèi)用支付等。第二條改造范圍1.甲方委托乙方進(jìn)行小區(qū)住房的改造工作。改造范圍包括但不限于室內(nèi)裝修、設(shè)備設(shè)施的更新、空調(diào)、電路等的安裝，具體改造項(xiàng)目詳見附件一。2.改造工作應(yīng)符合相關(guān)法規(guī)和政府規(guī)定，同時(shí)保證改造后的住房符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保等要求。第三條工程進(jìn)度1.甲方與乙方應(yīng)共同商定改造工作的開始時(shí)間和完成時(shí)間。雙方應(yīng)遵守約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，不得擅自延遲或提前結(jié)束工程。2.若因不可抗力因素導(dǎo)致工程進(jìn)度受阻，雙方應(yīng)協(xié)商解決辦法，并及時(shí)調(diào)整工期。第四條費(fèi)用支付1.改造費(fèi)用由甲方承擔(dān)，總費(fèi)用為[費(fèi)用金額]。費(fèi)用結(jié)構(gòu)詳見附件二。2.甲方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，將費(fèi)用支付給乙方。支付方式可以選擇一次性支付或分期支付，具體約定詳見附件三。第五條質(zhì)量保證1.乙方承諾改造工程的質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并提供相應(yīng)的質(zhì)保期，質(zhì)保期為[質(zhì)保期限]。2.在質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)改造工程存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)提出整改要求。乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間限制內(nèi)進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1.若雙方一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此所造成的損失，并承擔(dān)違約金。2.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決辦法。第七條爭(zhēng)議解決雙方如因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效及變更1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)議并簽字生效。第九條合同解除1.本合同自雙方履行完畢后自動(dòng)解除。2.在合同執(zhí)行期間，若一方提出解除合同的要求，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并協(xié)商解決解除合同的相關(guān)事項(xiàng)。第十條其他約定1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補(bǔ)充部分。2.本合同的附件為本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：乙方（改造商）：簽字：_____________簽字：_____________日期：_____________