買賣合同范文：如何起草房屋買賣合同

買賣合同范文：如何起草房屋買賣合同買賣合同范文：如何起草房屋買賣合同1.引言本文旨在提供起草房屋買賣合同的范文，并對相關(guān)條款進(jìn)行解釋和說明。房屋買賣合同是房地產(chǎn)交易中的一項(xiàng)重要文件，起草合同需要考慮各種情況和風(fēng)險(xiǎn)，以確保雙方的權(quán)益得到保護(hù)。2.合同主要條款2.1買賣標(biāo)的合同標(biāo)的為房屋（以下簡稱“買方房屋”）的買賣。買方房屋位于___________（具體地質(zhì)），總面積_______平方米，建筑面積_______平方米。2.2交易價(jià)款及支付方式買賣雙方約定的交易價(jià)款為人民幣______元。買方應(yīng)在合同簽署之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付交易價(jià)款的______%作為首付款，剩余部分在_______________之前支付完成。2.3過戶手續(xù)賣方應(yīng)提供相關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，并協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)。買方應(yīng)承擔(dān)過戶所需的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于契稅、產(chǎn)權(quán)手續(xù)費(fèi)等。2.4房屋權(quán)屬及擔(dān)保賣方保證其在本合同項(xiàng)下?lián)碛匈I方房屋的合法權(quán)屬，并保證買方房屋不存在任何抵押、查封、糾紛等問題。如發(fā)生第三方對買方房屋的權(quán)屬爭議，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.合同履行及違約責(zé)任3.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的義務(wù)，買方應(yīng)按時(shí)支付交易價(jià)款，賣方應(yīng)配合買方辦理房屋過戶手續(xù)。雙方還可以約定其他履行事項(xiàng)，以保證交易的順利進(jìn)行。3.2違約責(zé)任任何一方違反本合同條款或未能履行約定的義務(wù)，應(yīng)給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償對方而產(chǎn)生的直接損失，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的間接損失。3.3爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)或法院進(jìn)行裁決。仲裁裁決是終局性的，對雙方具有約束力。4.其他事項(xiàng)4.1合同變更未經(jīng)雙方書面協(xié)議，任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容。如需變更，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議并遵循相關(guān)法律程序。4.2附屬文件本合同的效力及解釋以本合同附件和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。如本合同附件和補(bǔ)充協(xié)議與本合同條款相抵觸的，以附件和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。5.結(jié)束語本文提供了起草房屋買賣合同的范文，并對關(guān)鍵條款進(jìn)行了解釋