經(jīng)營商鋪租賃合同

經(jīng)營商鋪租賃合同經(jīng)營商鋪租賃合同1.引言本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）雙方自愿訂立，依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，以明確商鋪租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.合同條款2.1出租商鋪信息甲方同意將自己擁有的商鋪出租給乙方作為經(jīng)營場所。商鋪的相關(guān)信息如下：-商鋪名稱：-商鋪地質(zhì)：-商鋪面積：-商鋪用途：2.2租期本次租賃合同的租期為起始日至終止日，共計租賃期限為（具體天數(shù)或年數(shù)）。在租賃期屆滿前，雙方可以協(xié)商是否續(xù)租或終止合同。2.3租金支付乙方同意按照下述方式支付租金：-每月/季度/年度支付：-支付方式（現(xiàn)金/銀行匯款/等）：2.4押金乙方同意在合同簽署之日起，立即向甲方支付一定金額的押金作為履約保證金。在合同期滿后，乙方無違約行為的情況下，甲方將全額退還押金。2.5維修責任在租賃期間，商鋪的維護和修繕責任由甲方承擔。如果發(fā)生非乙方過失造成的損壞，甲方應修復并承擔維修費用。若是乙方過失造成損壞，則乙方應負責修繕和支付維修費用。2.6使用規(guī)定乙方需按照以下規(guī)定使用租賃商鋪：-合法經(jīng)營：乙方需確保在商鋪內(nèi)進行合法的經(jīng)營活動，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。-商鋪裝修：乙方可以依照自身的需要對商鋪進行合適的裝修，但需事先獲得甲方的書面同意，并在租賃期滿后將商鋪恢復至原狀。-管理費用：乙方需支付與商鋪使用相關(guān)的管理費用、水電費等費用，并按時繳納。-安全防范：乙方需采取合理措施確保商鋪的安全，包括但不限于安裝防盜設(shè)備、保證商鋪內(nèi)無明火等。-公共區(qū)域使用：乙方在使用商鋪時，需遵守公共區(qū)域的規(guī)定，并保持其整潔。2.7違約責任雙方同意，如一方違反本合同的任何條款，違約方應向另一方承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.8合同解除本合同可以由以下情況下被提前解除：-一方違約：如果一方嚴重違反本合同的任何條款，并在收到另一方書面通知后不予改正，另一方有權(quán)提前解除合同。-雙方協(xié)商：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前終止合同，但需提前書面通知。3.其他條款3.1合同變更本合同的任何變更應經(jīng)雙方書面協(xié)議，并在變更協(xié)議中明確變更的內(nèi)容。3.2法律適用和爭議解決本合同的效力、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。3.3合同簽署本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份。合同生效的日期為一方簽署之日。3.4完整協(xié)議本合同構(gòu)成了雙方之間關(guān)于商鋪租賃的完整協(xié)議，取代了雙方以往的所有口頭或書面約定。4.