山西省家庭居室裝飾裝修工程施工合同

山西省家庭居室裝飾裝修工程施工合同

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山西省工商行政管理局、山西省建立廳制定

使用說明

1．本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，發(fā)包方和承包方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)亟⑿姓鞴懿块T和建筑裝飾協(xié)會咨詢。

2．本合同所稱住宅裝飾裝修，是指住宅所有權(quán)人〔即業(yè)主〕或者住宅使用人對住宅室內(nèi)進(jìn)展裝飾裝修的建筑活動。

3．為表達(dá)合同雙方的自愿原那么，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進(jìn)展修改、增補或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

4．本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。

5．對合同文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時，應(yīng)在空格部位打×，以示刪除。

6．在簽訂合同前，發(fā)包方系住宅所有權(quán)人〔即業(yè)主〕的，應(yīng)當(dāng)向承包方出示該住宅的房屋所有權(quán)證書或其他合法的產(chǎn)權(quán)證明文件；發(fā)包方系住宅使用權(quán)人的，應(yīng)當(dāng)向承包方出示合法使用該住宅和有權(quán)對住宅裝修的證明文件。

7．在簽訂合同

同前，承包方系企業(yè)的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)包方出示其《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》；承包方系個人的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)包方出示其個體裝飾裝修從業(yè)者上崗證書。

8．本合同所稱發(fā)包方是指委托別人對住宅房屋進(jìn)展修飾處理的房屋所有權(quán)人和使用權(quán)人。本合同所稱承包方是指承受委托對住宅房屋進(jìn)展修飾施工的單位和個人。

9．開工：雙方通過設(shè)計方案、首期工程款到位、工程技術(shù)交底等前期工作完成后，材料、施工人員到達(dá)現(xiàn)場開場運作視為開工．

10．開工：合同約定的工程內(nèi)容全部完成，經(jīng)甲、乙雙方驗收合格視為開工．

11．驗收合格：承包方、發(fā)包方、監(jiān)理方在《工程開工驗收單》上簽字蓋章或雖未辦理驗收手續(xù)但甲方已入住使用的，均視為驗收合格．

12．工期順延：是指非因乙方的責(zé)任導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響后，工程期限予以相應(yīng)延展、在工期順延的情況下，乙方不承當(dāng)違約責(zé)任．

13．本合同條款由山西省工商行政管理局、山西省建立廳和山西省建筑裝飾協(xié)會負(fù)責(zé)解釋。

發(fā)包方〔以下簡稱甲方〕：_______________________

居民身份號碼：_________________________________

住址：_________________________________________

聯(lián)絡(luò)：______________郵政編碼：___________

委托代理人：____________居民身份號碼：_______

住址：_________________________________________

聯(lián)絡(luò)：______________郵政編碼：___________

承包方〔以下簡稱乙方〕：_______________________

【營業(yè)執(zhí)照號】【居民身份號】：

【單位住所地】【個人住址】：__________________

【單位法定代表人】：__________________________

【建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書號碼】：___________________

【個體裝飾裝修從業(yè)者上崗證書號碼】：__________

聯(lián)絡(luò)：______________郵政編碼：___________共7頁，當(dāng)前第1頁1234567

委托代理人：____________居民身份號碼：_______

住址：_________________________________________

聯(lián)絡(luò)：______________郵政編碼：___________

按照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程〔以下簡稱工程〕的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1．1工程詳細(xì)地址：________________________________

1．2工程的房型構(gòu)造：________室________廳________廚________衛(wèi)________陽臺。

住宅房屋的建筑面積：________________平方米。

1．3工程范圍、內(nèi)容及做法：________________________〔見附表一報價單和圖紙〕。

第二條工程承包方式

2．1工程承包采取以下第________種方式

乙方包工、包全部材料〔見附表三〕。

乙方包工、包局部材料，甲方提供其余局部材料〔見附表二、三〕。

乙方包工、甲方包全部材料〔見附表三〕

第三條工程造價

3．1工程造價采取以下第________種方式

固定工程造價方式，即在確定工程承包范圍內(nèi)容〔做法〕、承包方式的情況下〔見附表和圖紙〕，工程造價一次性包干確定，不做增減調(diào)整。該造價為________________________．

固

定工程單價方式，即固定附表報價單中工程工程的單價不變〔見附表〕，按實際完成的工程工程實物量計算工程造價。浮開工程造價方式，即在確定工程承包范圍內(nèi)容〔做法〕、承包方式的情況下〔見附表和圖紙〕初步確定工程造價，完工后對設(shè)計變更局部的造價按實際發(fā)生和附表報價單予以增減。設(shè)計變更前的該工程現(xiàn)造價為

其他方式：________________________

3．2報價單應(yīng)參照《山西省家庭居室裝飾裝修工程參考價》，根據(jù)市場經(jīng)濟運作原那么和優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原那么由甲、乙雙方約定，作為本合同的附件。

3．3報價單應(yīng)當(dāng)涵蓋材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、制安工藝配套編制，共同作為確定工程價款的根據(jù)。

第四條工期

4．1本工程的工期為________天〔按實際可施工的日歷天數(shù)計算，包含法定的節(jié)日、假日和休息日在內(nèi)〕。開工日期________年________月________日。開工日期________年________月________日。

4．2施工期間，乙方每天的施工時間為：

上午________點________分至________點________分

下午________點________分至________點________分

4．3有以下情形之一的，經(jīng)雙方認(rèn)定，工期應(yīng)當(dāng)順延：

工程量增加或設(shè)計變更，需要順延工期的；

甲方未按合同約定完成其應(yīng)當(dāng)