貸款服務(wù)合同范本

貸款效勞合同范本貸款合同是貸款前所簽訂的合同款項，以保證借貸人和貸款人雙方都保障利益的一種具備法律效應(yīng)的文件。以下是整理的貸款效勞合同，歡送參考閱讀。貸款效勞合同范文篇一甲方：乙方：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方以坐落于_______________________________________________(產(chǎn)權(quán)證編號：_____________________________)的房屋為抵押物通過乙方提供貸款效勞向銀行申請的個人房屋消費(fèi)貸款的相關(guān)事宜，達(dá)成如下條款共同遵守：一、甲方通過乙方提供貸款效勞向銀行申請個人房屋抵押消費(fèi)貸款：期望貸款額：____________________;期望貸款年限：________________________;(特別說明：房產(chǎn)評估價由評估事務(wù)所評估決定;貸款額、貸款年限、貸款利率等情況由銀行根據(jù)借款人資信、房屋狀況等情況決定。)二、甲方保證其提供的材料真實合法、有效齊全、房屋產(chǎn)權(quán)明晰、對房屋享有權(quán)利的關(guān)系人知悉并同意辦理貸款手續(xù)，不存在騙取銀行貸款的行為。如因甲方提供的材料不實所引起的法律糾紛及造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承當(dāng)。三、甲方同意為辦理貸款根據(jù)乙方或銀行要求辦理公證等手續(xù)、到房屋所屬管理部門辦理相關(guān)手續(xù)。四、甲方同意簽署本合同時支付貸款效勞費(fèi)，詳細(xì)工程及標(biāo)準(zhǔn)如下：A貸款效勞費(fèi)：期望貸款額的______%即___________元;B評估費(fèi)：_________元;C公證費(fèi)：根據(jù)公證處的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定;D權(quán)證費(fèi)：____________元;E其他：_______________________________元。貸款效勞費(fèi)以期望貸款額為根底計算，如與實際批貸金額不符，以實際批貸金額為準(zhǔn)多退少補(bǔ)并在辦理抵押登記前支付。如貸款最終未通過銀行審批，關(guān)于費(fèi)用問題雙方同意按照以下情形處理;1、如辦理貸款過程中借款人撤銷貸款手續(xù)的，乙方所收費(fèi)用不予退還。2、因銀行貸款政策調(diào)整致貸款申請未批準(zhǔn)的，乙方扣除評估費(fèi)和300元本錢費(fèi)，退還其余費(fèi)用。3、甲方批貸后暫時不用放款等情況下，甲方仍然要履行本合同，全額付貸款效勞費(fèi)給乙方。五、此合同一式兩份自甲方簽字、乙方加蓋公章之日生效至貸款事宜全部辦理完畢之日止。未盡事宜雙方可協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。與本合同有關(guān)的任何爭議均由乙方住所地人民法院管轄。六、其他事項：______________甲方：乙方：住所：住所地：電話：經(jīng)辦人：日期：電話：日期：貸款效勞合同范文篇二甲方：身份證號：聯(lián)絡(luò)：通訊地址：：乙方：聯(lián)絡(luò)：通訊地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為保甲乙雙方的合法利益，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款，以茲共同信守。一、效勞內(nèi)容甲方以自己所購房產(chǎn)(房產(chǎn)坐落于房產(chǎn)證編號為：以下簡稱“房產(chǎn)”)向銀行申請個人房產(chǎn)抵押貸款，希望獲得的貸款金額為：元(大寫)，由乙方為甲方提供辦理抵押貸款事宜的效勞，即乙方為甲方辦理與該房產(chǎn)抵押貸款相關(guān)的抵押房產(chǎn)評估、申請資料的報送、公證、抵押登記等詳細(xì)手續(xù)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)1、乙方不得擅自修改、偽造甲方提供的與貸款有關(guān)的所有資料。2、甲方應(yīng)按貸款銀行要求提供各種申請資料和文件，并保證這些申請資料、文件和信息的真實性、合法性和有效性，否那么將承當(dāng)由此造成的各種損失。3、甲方應(yīng)按貸款銀行規(guī)定，支付辦理抵押貸款過程中的各種費(fèi)用。貸款期間如遇銀行調(diào)整政策，甲方應(yīng)按調(diào)整后的政策執(zhí)行。因貸款不成而涉及退費(fèi)的，亦按照銀行規(guī)定辦理。4、甲方須在簽署本合同的同時按照希望獲得貸款金額的效勞費(fèi)元(大寫)。簽定本合同時甲方需預(yù)付給乙方效勞費(fèi)10%做為定金。該報務(wù)費(fèi)不包括甲方應(yīng)支付得的評估費(fèi)、公證費(fèi)、保險費(fèi)及銀行規(guī)定的其他應(yīng)繳納費(fèi)用。如實際批貸款金額發(fā)生變化，以實際批貸金額為準(zhǔn)收取效勞費(fèi)，多退少補(bǔ)。5、假設(shè)銀行不同意貸款，乙方退還甲方支付的效勞費(fèi)，但已發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承當(dāng)。由于甲方中途主動放棄貸款或成心偽造資料導(dǎo)致不能貸款的，視為甲方違約，甲方已支付的效勞費(fèi)作為甲方應(yīng)承當(dāng)?shù)倪`約賠償金，不予退還。同時已發(fā)生的費(fèi)用由甲方承當(dāng)。6、假設(shè)銀行實際批準(zhǔn)的貸款金額與甲方希望獲得的貸款金額下浮不超過20%，甲方必須按受，否那么視為甲方違約;假設(shè)實際批準(zhǔn)的貸金額與希望獲得的貸款金額下浮超過20%，甲方可以選擇放棄貸款，乙方退還甲方已支付的效勞費(fèi)，但已發(fā)生的其他應(yīng)交費(fèi)用由甲方承當(dāng)。7、假設(shè)乙方存在過失導(dǎo)致不能貸款的視為乙方違約，乙方將向甲方退還已支付的效勞費(fèi)。8、其它補(bǔ)充約定：三、效力與違約責(zé)任1、甲方與貸款銀行設(shè)定房產(chǎn)抵押，并獲得貸款之日，本合同自動終止。假設(shè)本合同簽定后，甲方的貸款申請未獲得銀行批準(zhǔn)，甲乙雙方終止本合同。涉及銀行退費(fèi)的問題按銀行規(guī)定辦理。2、本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)協(xié)商解決，并簽定補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞?、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。甲方(蓋章或簽字)：乙方(蓋章或簽字)：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：簽定日期：年月日貸款效勞合同范文篇三委托方(以下稱甲方)：受托方(以下乙方)：簽訂合同時間：年月日第一章總那么第一條當(dāng)事人雙方本著平等自愿、老實信譽(yù)的原那么，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第二條本合同涉及的所有貸款金額、年限、貸款期數(shù)、貸款的起止時間均以甲方與貸款銀行簽訂的合同為準(zhǔn)第二章貸款效勞第三條甲方自愿委托乙方為甲方所有的位于北京市_________區(qū)________小區(qū)/路/街____________號院________號樓_______________單元/門______________號房屋的___________貸款申請手續(xù)的辦理提供效勞。第四條甲方自愿選擇乙方_______________貸款方案，申請______________貸款，擬貸款金額計人民幣________佰________拾_________萬元整(￥：______________元)擬貸款期限為__________________個月。第五條乙方提供效勞內(nèi)容：業(yè)務(wù)咨詢、貸前審查、材料申報、代辦抵押登記、交付房屋他項權(quán)利證給貸款銀行;貸后對甲方的貸款用處進(jìn)展監(jiān)視、風(fēng)險監(jiān)控等。第六條乙方在本合同簽定后審查和認(rèn)定甲方貸款的資格和清償貸款的才能。與此同時，乙方負(fù)責(zé)辦理將甲方作為抵押的房產(chǎn)抵押至貸款銀行名下的手續(xù)。在乙方的審查過程中，甲方必須按照乙方的要求提交所需文件、資料和相關(guān)證件，并配合乙方工作。甲方同意將上述房產(chǎn)作為抵押物抵押給貸款銀行，并配合乙方辦理抵押登記等相關(guān)手續(xù)。在辦理相關(guān)手續(xù)過程中，甲方同意將房產(chǎn)契約、國有土地有償使用費(fèi)用專用收據(jù)、契稅完稅證、房屋所有權(quán)證等原始憑證的復(fù)印件交由乙方保管。同時，在辦理過程中政府相關(guān)部門收取的稅費(fèi)由甲方承當(dāng)。第七條在發(fā)放貸款后，乙方負(fù)責(zé)對甲方貸款的用處、使用、還貸情況進(jìn)展監(jiān)視，甲方不按借款合同約定按期履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)利監(jiān)視甲方按時還款并采取相應(yīng)的管理措施。第三章相關(guān)費(fèi)用第八條乙方代理甲方辦理貸款申報、房產(chǎn)評估、抵押登記等相關(guān)手續(xù)，為甲方貸款提供資信調(diào)查、用貸監(jiān)視、信譽(yù)管理、提醒還款、風(fēng)險監(jiān)控等效勞。乙方收到銀行批貸函或接到銀行批貸通知后，甲方應(yīng)支付乙方效勞費(fèi)實際貸款額的百分之______(___%)(￥：__________元)，贖樓效勞費(fèi)實際贖樓的_____(￥:__________元).簽訂本合同同時支付合同定金____________(￥：________________元)，詳細(xì)金額以收據(jù)為準(zhǔn)。第九條按照國家、省、市政府相關(guān)規(guī)定由政府相關(guān)部門收取的費(fèi)用(包括但不限于評估費(fèi)、抵押登記費(fèi)用、印花稅、公證費(fèi))由甲方承當(dāng)。第十條在本合同履行過程中，如甲方在貸款銀行對其貸款申請審批獲準(zhǔn)前要求撤回貸款申請或要求解除本合同，造本錢合同不能實際履行的，甲方支付的定金乙方不予退還。如甲方在貸款銀行對其貸款申請審批、貸款發(fā)放后要求撤回貸款申請或要求解除本合同，造本錢合同不能履行的，甲方仍應(yīng)向按照第八條規(guī)定支付乙方相關(guān)費(fèi)用。如給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。第十一條假設(shè)在貸款銀行審批甲方情況后，由于甲方自身條件不符合貸款銀行相關(guān)規(guī)定或銀行要求甲方補(bǔ)充其他資信證明材料或進(jìn)步首付款比例甲方無法滿足而導(dǎo)致貸款申請未獲批準(zhǔn)。乙方將甲方交納的效勞費(fèi)或定金扣除已經(jīng)發(fā)生的費(fèi)用(包括但不限于評估費(fèi))后其余退還給甲方，本合同即終止。第四章雙方權(quán)利義務(wù)第十二條甲方權(quán)利和義務(wù)一、甲方有隨時向乙方查詢工作進(jìn)展權(quán)利;二、甲方必須保證其向乙方提供的資料、文件、證件的合法性、有效性和真實性;三、甲方有配合貸款銀行和乙方工作的義務(wù)。第十三條乙方的權(quán)利和義務(wù)一、乙方有權(quán)對甲方提供資料、文件、證件的合法性、真實性進(jìn)展調(diào)查，有權(quán)對甲方作為抵押物的房屋進(jìn)展實地查詢和認(rèn)證;二、乙方有在審查后負(fù)責(zé)將甲方材料提交貸款銀行審批的申報貸款義務(wù);三、乙方有妥善保管甲方提供的資料、文件、證件，除政府行為、司法機(jī)關(guān)等工作所需要外，未經(jīng)甲方同意不得擅自將其泄露給第三方或用于其它商業(yè)用處;四、乙方有對甲方的用貸情況進(jìn)展監(jiān)視和風(fēng)險監(jiān)控權(quán)利。第五章違約責(zé)任第十四條以下任何一項規(guī)定的情況發(fā)生，均構(gòu)成對本合同的違約事件。一、在銀行貸款發(fā)放后，由于甲方或相關(guān)權(quán)利人的不配合或房產(chǎn)本身的缺陷，無法辦理以貸款銀行行為抵押人的抵押登記手續(xù);二、甲方向乙方提供虛假資料或隱瞞了重要事實，可能或已經(jīng)給乙方或銀行造成損失的;三、甲方在貸款期間，未經(jīng)乙方和貸款銀行的書面同意，將抵押房產(chǎn)出售、交換、轉(zhuǎn)讓、贈與、抵押或其他方式處臵，或者抵押房產(chǎn)改建、撤除或以其他方式改變抵押房產(chǎn)的使用性質(zhì)和特征。第十五條違約之后，甲方同意按以下條款進(jìn)項處臵。一、因甲方違犯第十四條第一、二、三、四、條款的約定，乙方有權(quán)終止本合同并通知貸款銀行解除合同，且甲方支付的效勞費(fèi)乙方概不退還;二、因甲方違犯第十四條的約定，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任，賠償金額以乙方實際損失為根據(jù)。第六章其他約定事項第十六條如貸款銀行確認(rèn)的該房屋的價值、貸款的金額、年限、期數(shù)與甲方申請的不同，甲方同意按照貸款銀行批準(zhǔn)的貸款金額、年限、期數(shù)履行相關(guān)協(xié)議，以甲方與貸款銀行最終簽訂的合同文件為準(zhǔn)。第十七條在本合同履行過程中，甲方的情況假設(shè)發(fā)生變化(包括但不限于聯(lián)絡(luò)方式、實際居住地、工作單位、工作職務(wù)的變更等)，甲方應(yīng)在變化發(fā)生三天內(nèi)通知乙方，并補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)。第十八條甲方貸款申請(包括貸款金額、期限等)的最終審批權(quán)和決定權(quán)由貸款銀行擁有;甲方不得因貸款申請未能通過貸款銀行審批追究乙方責(zé)任(包括貸款銀行