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文檔簡介

房屋買賣合同(二手)與房屋買賣合同書范本房屋買賣合同(二手)與房屋買賣合同書范本1.合同基本信息賣方：<賣方姓名/名稱>買方：<買方姓名/名稱>2.房屋信息房屋地質(zhì)：<房屋地質(zhì)>建筑面積：<建筑面積>使用權(quán)面積：<使用權(quán)面積>房屋現(xiàn)狀：<房屋現(xiàn)狀>房屋權(quán)屬：<房屋權(quán)屬>3.房屋買賣條款1.房屋買賣價格：人民幣<金額>元整。2.交付方式和時間：買方在簽訂本合同后<天數(shù)>內(nèi)一次性支付房屋買賣價格。房屋交付日期為買方付款之日起<天數(shù)>內(nèi)。3.房屋權(quán)屬變更：賣方在買方付款后<天數(shù)>內(nèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)。4.房屋瑕疵擔(dān)保：賣方承諾房屋處于正常使用狀態(tài)，不存在重大瑕疵。自房屋交付之日起<天數(shù)>內(nèi)，買方如發(fā)現(xiàn)房屋存在重大瑕疵，可以要求賣方修復(fù)或進(jìn)行退貨退款。5.房屋稅費(fèi)：房屋買賣過程中所產(chǎn)生的契稅、增值稅、印花稅等相關(guān)稅費(fèi)由買賣雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定分擔(dān)。4.合同生效與解除1.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.違約責(zé)任：一方違約給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方相應(yīng)的損失。3.合同解除：在下列情況下，本合同可以被解除：買方未能按時支付房屋買賣價格的；賣方提供的房屋證件存在問題或戶口本所列不實(shí)的；本合同其他條款約定的解除情況。5.其他事項(xiàng)1.爭議解決：因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。賣方（簽字/蓋章）：

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