花卉租擺可行性分析報(bào)告

花卉租擺可行性報(bào)告花卉租擺的可行性分析報(bào)告金融09-3班陳會(huì)霞目錄：1：花卉租擺的定義------------------------------------------------------------2：花卉租擺的特點(diǎn)-----------------------------------------------------------3：花卉租擺的市場(chǎng)前景-----------------------------------------------------------4：花卉租擺在鄭州的現(xiàn)狀--------------------------------------------------------5：花卉租擺的發(fā)展目的及群體--------------------------------------------------6：可行性總結(jié)----------------------------------------------------------------什么是花卉租擺？花卉租擺就是以租賃的方式，通過擺放、養(yǎng)護(hù)、調(diào)換等過程來確?？蛻舻纳虅?wù)或生活環(huán)境里始終擺著常看常青、常看常新的花卉植物的一種經(jīng)營(yíng)方式。2、花卉租擺的特點(diǎn)

花卉租擺不僅省去了企事業(yè)單位和個(gè)人養(yǎng)護(hù)花卉的麻煩，并且專業(yè)化的集約經(jīng)營(yíng)為企事業(yè)單位和個(gè)人提供了以低廉的價(jià)格便用高檔花卉的可能，符合當(dāng)代人崇尚典雅，崇尚自然，崇尚環(huán)境，崇尚綠色的理念?；ɑ茏鈹[服務(wù)業(yè)必然隨著我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展。隨著人們對(duì)綠色植物，花卉千年不變的情結(jié)而蓬勃發(fā)展，必將走進(jìn)千家萬戶，走進(jìn)每一種角落。日常的花卉租擺既能夠凈化室內(nèi)空氣，又可減輕眼部疲勞，緩和精神壓力，通過對(duì)環(huán)境的美化達(dá)成提高工作效率改善生活質(zhì)量的作用?；ɑ茏鈹[的市場(chǎng)前景花卉租擺被業(yè)內(nèi)人士稱為“出租春天”，在某些都市，租一盆售價(jià)150元的鐵樹一年卻要交租金350元，為什么反而有市場(chǎng)空間？一位商場(chǎng)經(jīng)理解釋說：“對(duì)于顧客來說，租花比買花省心。由于植物的觀賞價(jià)值有確保，如果花蔫了或是死了，花卉公司還負(fù)責(zé)更換?！?/p>

租擺業(yè)務(wù)形成規(guī)模是在幾年前，隨著都市城區(qū)建設(shè)的發(fā)展，三資公司和合資公司增多，花卉租擺的需求量也快速增加，客戶群從原來的酒店、賓館發(fā)展到了寫字樓、學(xué)校、公司、商務(wù)樓、軍營(yíng)等，但凡有人活動(dòng)的場(chǎng)合，均成了室內(nèi)綠色植物進(jìn)軍之地。一場(chǎng)室內(nèi)綠色植物革命在人們追求靠近大自然的趨勢(shì)中悄然興起。諸多企事業(yè)單位喜歡擺放綠色植物，但難覺得植物找一種養(yǎng)護(hù)基地。他們工作繁忙，節(jié)奏快，也是沒有耐心和時(shí)間去養(yǎng)花弄草，因此必須有專業(yè)的人員來協(xié)助管理，也給花卉租擺留下了廣闊的發(fā)展空間。

“在深圳，每家每戶基本上都種養(yǎng)了一定數(shù)量的花卉，這一點(diǎn)你從居民樓房的陽(yáng)臺(tái)或窗臺(tái)都能夠看到。至于公司、寫字樓、商業(yè)場(chǎng)合就更不用說了，一米多高的‘發(fā)財(cái)樹’到處可見?！睂?duì)于花卉租擺的“錢景”，在深圳經(jīng)營(yíng)花卉租擺的園藝公司負(fù)責(zé)人一談起來就胸有成竹的樣子，“在年輕人居多的都市，首先愛花，首先又沒時(shí)間打理花，自然而然，花卉租擺就有了市場(chǎng)。”

據(jù)一份居民社區(qū)的問卷調(diào)查顯示：90%以上的居民表達(dá)此舉“太必要了”、“有市場(chǎng)前景”；80%的居民表達(dá)如果有這樣的業(yè)務(wù)，自己會(huì)成為消費(fèi)者，甚至可能成為“包月”、“包年”的長(zhǎng)久顧客?；ɑ茏鈹[在鄭州的現(xiàn)狀在鄭州市，正規(guī)的花卉租賃公司不超出１０家，但是出租戶卻有上百家，大小是個(gè)攤戶都敢打出租賃的牌子。陳寨花卉市場(chǎng)里，不少商戶連賣帶租。正規(guī)租賃公司出租一盆花木的月租金為其市場(chǎng)價(jià)的２０％左右，而小商戶能把價(jià)格降到１０％；投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，正規(guī)租賃公司報(bào)價(jià)一萬元，小商戶把價(jià)格降到６０００元。市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)人人講求低成本，并且花卉又不像其它產(chǎn)品，能夠容易決個(gè)質(zhì)量高低，于是乎出現(xiàn)了“游擊隊(duì)”擊潰“正規(guī)軍”的現(xiàn)象。隨之而來的，是“游擊隊(duì)”租后服務(wù)跟不上的問題，租賃雙方因花卉病、死等問題扯皮現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。業(yè)內(nèi)人士透露，不規(guī)范的租賃使花卉死亡率超出５０％。行業(yè)內(nèi)部競(jìng)爭(zhēng)無序，租方不講誠(chéng)信也給出租方帶來?yè)p失。有些個(gè)體戶開公司、飯店時(shí)租用花卉裝飾門面，但過一段時(shí)間生意不好關(guān)門了，花沒有了，錢也收不回來。該行業(yè)沒有一種統(tǒng)一的規(guī)章制度，商戶自行其是，在租約上時(shí)有漏洞。通過一種時(shí)期的磨合，租賃雙方都變得謹(jǐn)慎起來。另外，鄭州的花卉大部分是南方花卉，總體上花卉租擺基本上沒什么變化，花樣不多，且大部分想要，租擺公司沒有，沒法租擺，就不能滿足客戶的規(guī)定?；ɑ茏鈹[在鄭州的發(fā)展目的花卉租擺現(xiàn)在大部分針對(duì)辦公樓，商務(wù)酒店等大場(chǎng)合租擺，好多不對(duì)家庭租擺，可家庭租擺市場(chǎng)空缺，重要是家庭租擺麻煩，因此家庭租擺是個(gè)很大的市場(chǎng)；且要成立一種花卉租擺協(xié)會(huì)，來規(guī)范花卉租擺的市場(chǎng)，減少惡性競(jìng)爭(zhēng)；切花和花卉組合藝術(shù)要發(fā)展，租擺的花卉沒有很大的觀賞性，大部分只是裝飾，沒有觀賞性，看時(shí)間長(zhǎng)了也會(huì)產(chǎn)生視覺疲勞的；花卉的選擇不要只局限于南方花卉品種，要加大本土花卉的成分，那樣使花卉活的時(shí)間長(zhǎng)點(diǎn)，也更含有觀賞性；花卉租擺之間的設(shè)計(jì)要合理，使節(jié)日或者場(chǎng)合氛圍烘托出來。隨著人們居住環(huán)境的快速改善，家庭租擺的潛在市場(chǎng)巨大，這將是租擺行業(yè)一種新的經(jīng)濟(jì)增加點(diǎn)，個(gè)人家庭花卉租擺存在不少商機(jī)。只要能夠協(xié)助市民選好適宜的花卉品種，通過社區(qū)物業(yè)或直接為社區(qū)居民、業(yè)主提供花卉租擺服務(wù)，以社區(qū)為單位分?jǐn)偦ㄉ痰酿B(yǎng)護(hù)成本，家庭花卉租擺市場(chǎng)，將會(huì)擁有無限商機(jī)。一年前，家住西郊的瑪麗女士喜歡花草植物，卻沒時(shí)間打理，買幾百元的發(fā)財(cái)樹往往養(yǎng)不到2個(gè)月就枯萎，家里十幾盆綠色植物的市面價(jià)格要近千元。然而他們經(jīng)常在家招待客戶或朋友，需要花花草草來裝點(diǎn)居室，一提到這事兒就挺頭疼。張先生介紹，家庭租擺以中小型花卉為主，適應(yīng)室內(nèi)、臥室的綠色觀賞型、保健型和吸毒型等植物，只需交納每月的租金，逢年過節(jié)還能夠規(guī)定變換“花色”，如果碰到問題一種電話，涉及提供病蟲害防治、施肥、更換等全方位養(yǎng)護(hù)服務(wù)。“對(duì)于經(jīng)常出差的上班族，能夠提前電話預(yù)約，先把花搬出來，等他回來后，我們?cè)侔鸦ㄋ偷郊依??！睆埾壬f，就像今年國(guó)慶節(jié)，他們到各個(gè)公司把花卉搬到適宜的地方，上班前一天再搬到原來的位置。每每這樣付出大的人力物力時(shí)，張先生表達(dá)總會(huì)產(chǎn)生疑問：家庭租擺終究“錢”景如何。市場(chǎng)：改善服務(wù)模式，發(fā)展?jié)撛谏虣C(jī)家庭租擺市場(chǎng)終究有多大？有9年租擺經(jīng)驗(yàn)的信先生說，做家庭租擺生意已經(jīng)三年，但是家庭租擺花卉事情太多，我們規(guī)定公司里面對(duì)于擺租服務(wù)更人性化和精細(xì)化，從宣傳公司服務(wù)項(xiàng)目，到配備營(yíng)銷人員，都需要強(qiáng)大的資金支持，否則很難支撐?！艾F(xiàn)在市民喜歡的花卉品種繁雜，而花藝公司上的花卉不可能供應(yīng)全部品種；有的客戶白天家里不開窗，對(duì)花卉損耗較大；也有的家庭護(hù)理規(guī)定不同很麻煩，還容易產(chǎn)生糾紛?！编嵵菥G洲園藝公司負(fù)責(zé)人李女士表達(dá)，由于花卉租擺是一種集生產(chǎn)、人員、維護(hù)、配送、服務(wù)于一體的系統(tǒng)工程，現(xiàn)在我市的家庭租擺市場(chǎng)尚未成熟，自己尚不會(huì)考慮開展此項(xiàng)業(yè)務(wù)。即使，家庭租擺花卉眼下存在著多個(gè)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，但是，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，隨著經(jīng)營(yíng)服務(wù)模式的改善，家庭租擺的潛在市場(chǎng)將逐步顯現(xiàn)?；ɑ茏鈹[作為一項(xiàng)新型業(yè)務(wù)形式，適合企事業(yè)單位，賓館飯店，寫字樓等場(chǎng)合的室內(nèi)綠化。通過對(duì)花卉租擺慣用植物種類，習(xí)性及擺放原則的研究，適時(shí)適地，根據(jù)場(chǎng)合制訂適宜的花卉租擺設(shè)計(jì)方案，以鄭州越秀酒家，金地名軒大酒店，興業(yè)銀行為