商店門面出租合同

商店門面出租合同甲方（出租方）姓名/名稱：地址：電話：乙方（承租方）姓名/名稱：地址：電話：合同內(nèi)容為了滿足乙方經(jīng)營的需要，甲方同意將其擁有的門面出租給乙方。雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：1.租賃物及位置1.1租賃物：甲方向乙方出租的門面房屋。1.2位置：（具體地址）。2.租期2.1租期：自年月日起起至年月日止。2.2違約金：在租期內(nèi)，如乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下提前終止租賃合同，則乙方需向甲方支付違約金，違約金為合同總租金的10%。3.租金3.1租金：每月租金為人民幣（大寫）元整。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月（具體日期）前支付當(dāng)期租金。3.3拖欠租金：如乙方未按照合同規(guī)定按時支付租金，甲方有權(quán)利解除租賃合同，收回租賃物，并要求乙方賠償損失。3.4其他費用：如有其他費用，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。4.使用方式4.1乙方經(jīng)營的業(yè)務(wù)必須合法。4.2乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管門面內(nèi)設(shè)施及租賃物。4.3不得在門面內(nèi)從事違法、違規(guī)、有危險性等活動。5.物業(yè)管理5.1甲方與物業(yè)管理服務(wù)機構(gòu)簽訂物業(yè)管理協(xié)議，負(fù)責(zé)小區(qū)公共設(shè)施及環(huán)境等管理，乙方應(yīng)當(dāng)配合完成相關(guān)管理規(guī)定。5.2物業(yè)管理費用由甲方承擔(dān)，乙方不需支付。6.維修、裝修及改造6.1如租賃物及設(shè)施出現(xiàn)損壞、故障，應(yīng)由乙方通知甲方及時維修。6.2如乙方需要對門面進行裝修或改造，應(yīng)征得甲方同意，并遵守相關(guān)規(guī)定。7.保密條款在合作過程中，乙方接觸到甲方的商業(yè)秘密，乙方應(yīng)當(dāng)保密。8.解除合同8.1在租賃合同期滿前，若兩方需解除租賃合同，應(yīng)雙方協(xié)商并書面確認(rèn)。8.2在租賃期內(nèi)，如乙方未履行本合同約定的義務(wù)，或嚴(yán)重違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)終止租賃合同并收回租賃物。9.法律適用及爭議解決本合同的解釋、效力、執(zhí)行以及發(fā)生爭議的解決，應(yīng)當(dāng)適用中國法律。因本合同引起的爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交相關(guān)仲裁機構(gòu)進行仲裁。10.其他本合同自雙方簽字蓋章或者事實上開始實施之日起