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正式的中介購房合同當事人甲方（中介機構）：_____________________乙方（購房者）：_____________________購房房產(chǎn)信息房屋坐落：_____________________房屋面積：_____________________房屋樓層：_____________________房屋產(chǎn)權：_____________________委托事項甲方作為中介，僅作為乙方找房的中介，并不承擔房屋出售或購買的責任。乙方需要向甲方提供房屋購買基本信息，如需求、區(qū)域、面積、價格等，方便甲方更好的為乙方服務。乙方需要配合甲方對指定房屋進行實地考察和查看。乙方需要與甲方簽署購房契約并按時完成相關手續(xù)。若在購房過程中發(fā)現(xiàn)存在法律糾紛及其他法律風險，乙方需承擔風險并獨立處理。委托費用甲方作為中介，乙方應付給甲方的傭金為購房總額的3%。若在購房過程中乙方選擇退約，則需支付甲方一定的咨詢費用。若存在法律糾紛及其他法律風險導致購房失敗，乙方應自行承擔相關法律費用和代理費用。甲方服務內(nèi)容根據(jù)乙方的需求，甲方提供符合要求的房源信息。帶領乙方進行現(xiàn)場考察和實地查看房源，提供購房咨詢等服務。協(xié)助乙方完成購房契約，提供購房法律咨詢服務，協(xié)助乙方完成購房手續(xù)。如在委托期限內(nèi)無法找到合適的房源，甲方將向乙方返還20%的委托服務費用。乙方合同確認乙方認可甲方提供的服務內(nèi)容和合同條款，確認購房內(nèi)容、價格、合同內(nèi)容等。乙方承認在購房過程中自行承擔相關的法律風險。乙方承認需要按時完成相關手續(xù)，遵守當?shù)叵嚓P規(guī)定。合同變更和終止若雙方需要對合同內(nèi)容進行變更，需經(jīng)過雙方協(xié)商后簽署書面協(xié)議。任何一方在不違反合同條款的情況下可以提前通知對方終止合同。若因為不可抗力因素導致委托事項無法繼續(xù)進行時，本合同自動終止。適用法律和爭議解決合同的訂立、生效、履行及爭議解決都適用中國法律。若在履行本合同過程中發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決，若不能解決，可向當?shù)胤ㄔ涸V訟。合同附件甲方營業(yè)執(zhí)照副本及資質(zhì)證書。乙方購房信息確認單。其他雙方認為必須的附件。其他本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同未約定事宜，由雙方協(xié)商決定。甲方（蓋章）：_____________________乙方（簽

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