物業(yè)供配電基本知識(shí)課件

建筑供配電系統(tǒng)1一、建筑供配電系統(tǒng)概述一、電力系統(tǒng)和電力網(wǎng)1．電力系統(tǒng)和電力網(wǎng)電力系統(tǒng)是由發(fā)電、電力網(wǎng)、用戶組成。2電力網(wǎng)的電壓等級(jí)從輸電的角度看，電壓越高則輸送的距離就越遠(yuǎn)，傳輸?shù)娜萘吭酱螅娔艿膿p耗就越?。坏妷涸礁?，要求的絕緣水平也越高，因而造價(jià)也越高。我國(guó)常用電壓等級(jí)主要有220V、380V、3KV、6KV、10KV、35KV、110KV、220KV等。頻率標(biāo)準(zhǔn)我國(guó)電網(wǎng)的頻率標(biāo)準(zhǔn)是50Hz，頻率變化對(duì)電網(wǎng)的運(yùn)行質(zhì)量影響較大，正負(fù)偏差≤0.5Hz

。3二、線路的敷設(shè)電纜、電線的敷設(shè)應(yīng)根據(jù)建筑的功能、室內(nèi)裝飾的要求和使用環(huán)境等因素，經(jīng)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)比較后確定，架空線路電纜線路絕緣導(dǎo)線的敷設(shè)絕緣導(dǎo)線的敷設(shè)方式可分為明敷和暗敷。4導(dǎo)線穿管敷設(shè)注意事項(xiàng)：①鋼管彎曲半徑不得小于該管徑的6倍，鋼管彎曲角度不得小于90°。②管內(nèi)所穿導(dǎo)線的總面積不能超過(guò)管內(nèi)截面的40％，管內(nèi)導(dǎo)線的數(shù)目不能超過(guò)8根。③管內(nèi)導(dǎo)線不允許出現(xiàn)接頭和扭擰現(xiàn)象，所有導(dǎo)線的接頭和分支都應(yīng)在接線盒內(nèi)進(jìn)行。④不同回路和不同電壓的導(dǎo)線除特殊情況外不應(yīng)穿在同一根管內(nèi)。⑤塑料管布線一般適用于室內(nèi)和有酸堿腐蝕性介質(zhì)的場(chǎng)所，但在宜受機(jī)械損傷的場(chǎng)所不宜明敷。5三、建筑物用電負(fù)荷的分類(lèi)和類(lèi)別61.

將民用建筑用電負(fù)荷分為三級(jí)：符合下列情況之一時(shí)，應(yīng)為一級(jí)負(fù)荷：①中斷供電將造成人身傷亡時(shí)；②中斷供電將造成重大政治影響者；③中斷供電將造成重大經(jīng)濟(jì)損失者；④中斷供電將造成公共場(chǎng)所的秩序嚴(yán)重混亂者。一級(jí)負(fù)荷需采用兩個(gè)以上獨(dú)立電源，同時(shí)還需增設(shè)應(yīng)急電源。三、建筑物用電負(fù)荷的分類(lèi)和類(lèi)別7（2）符合下列情況之一時(shí)，應(yīng)為二級(jí)負(fù)荷：①中斷供電將造成較大政治影響者；②中斷供電將造成較大經(jīng)濟(jì)損失者；③中斷供電將造成公共場(chǎng)所秩序混亂者二級(jí)負(fù)荷盡可能有兩個(gè)獨(dú)立電源供電。三、建筑物用電負(fù)荷的分類(lèi)和類(lèi)別8（3）不屬于一級(jí)和二級(jí)負(fù)荷者應(yīng)為三級(jí)負(fù)荷，對(duì)供電無(wú)特殊要求。建筑物負(fù)荷類(lèi)別（1）照明和劃入照明電價(jià)的非工業(yè)負(fù)荷（2）非工業(yè)負(fù)荷（3）普通工業(yè)用電四、低壓配電9低壓配電方式是指低壓干線的配線方式。低壓配電一般采用380/220V中性點(diǎn)直接接地的系統(tǒng)。低壓配電的結(jié)線方式主要有放射式、樹(shù)干式和混合式三種。9-1圖低壓配電方式10五、高層建筑供電11高層建筑的負(fù)荷分級(jí)一級(jí)負(fù)荷：消防用電設(shè)備，應(yīng)急照明，消防電梯。二級(jí)負(fù)荷：客用電梯，供水系統(tǒng)，公用照明。三級(jí)負(fù)荷：居民用電等其他用電設(shè)備。（2）高層建筑的供電要求因?yàn)楦邔咏ㄖ嬖谥患?jí)或二級(jí)負(fù)荷，所以現(xiàn)代高層建筑均是采用至少兩路獨(dú)立的

10kV電源同時(shí)供電。（3）高層建筑常用的供電方案12電力變壓器13電力變壓器的用途電力變壓器是改變交流電壓而保持交流電頻率不變的電氣設(shè)備。我國(guó)目前遠(yuǎn)距離交流輸電線路電壓大都在

35kV以上，在輸電時(shí)要用變壓器將電壓升高。電能輸送到用電區(qū)后，為了保證安全用電和用電設(shè)備的電壓要求，還必須用電力變壓器將電壓降低。14電力變壓器用符號(hào)表示儲(chǔ)油柜油標(biāo)吸濕器防爆管高壓套管低壓套管氣體繼電器分接開(kāi)關(guān)油箱信號(hào)溫度計(jì)銘牌小車(chē)接地端子繞組及絕緣放油1閥5電力變壓器16電力變壓器的基本結(jié)構(gòu)電力變壓器主要部件是繞組和鐵心（器身）構(gòu)成的電磁部分。還有油箱、冷卻裝置、絕緣套管、調(diào)壓和保護(hù)裝置等部件。變壓器油起兩個(gè)作用：①在變壓器繞組與繞組、繞組與鐵心及油箱之間起絕緣作用；②變壓器油受熱后產(chǎn)生對(duì)流，對(duì)變壓器鐵心和繞組起散熱作用。3．變壓器的基本工作原理

原繞組接入交流電源后就有交流電流通過(guò)，于是

在鐵心中產(chǎn)生交變磁通，所以鐵心上的主磁通同時(shí)

通過(guò)一次側(cè)繞組和二次側(cè)繞組。一次側(cè)繞組產(chǎn)生自

感電動(dòng)勢(shì)的同時(shí)，在二次側(cè)繞組中產(chǎn)生互感電動(dòng)勢(shì)，就有感應(yīng)電流流過(guò)負(fù)載。17第三節(jié) 變

配

電

室18物業(yè)小區(qū)供配電系統(tǒng)是指從高壓電網(wǎng)引入電源，到各用戶的所有電氣設(shè)備、配電線路的組合。變配電所（室）是小區(qū)供配電系統(tǒng)的樞紐，它擔(dān)負(fù)著接受電能、變換電壓、分配電能的任務(wù)。物業(yè)小區(qū)變配電系統(tǒng)構(gòu)成示意圖19一、低壓配電箱（盤(pán)）配電箱（盤(pán)）是直接向低壓用電設(shè)備分配電能的控制、計(jì)量盤(pán)，在小區(qū)建筑中用量很大。配電盤(pán)的位置應(yīng)盡量置于用電負(fù)荷中心，以縮短配電線路和減少電壓損失。還應(yīng)注意所選配電盤(pán)位置應(yīng)有利于維修、干燥且通風(fēng)、采光良好，不影響建筑美觀和建筑結(jié)構(gòu)的安全等。20二、配電柜（屏）配電柜是用于成套安裝供配電系統(tǒng)中受配電設(shè)備的定型柜。有高壓、低壓配電柜兩大類(lèi)。在安裝時(shí)，受電配電柜居中，分支配電柜分居兩側(cè)；控制、信號(hào)部件及空氣開(kāi)關(guān)對(duì)應(yīng)裝

配于配電柜的正面，這樣安

裝便于監(jiān)視、操作及保養(yǎng)。

配電柜背面只有母線，檢查

及維修也很方便。21三、建筑物的變配電所22變配電所由高壓配電室、變壓器室和低壓配電室三部分組成，位置的選擇變配電所的位置在其配電范圍內(nèi)應(yīng)盡量布置在接近電源側(cè)，并位于或接近于用電負(fù)荷中心，保證進(jìn)出線路順直、方便、最短，變配電所不應(yīng)選在有劇烈震動(dòng)的場(chǎng)所，不宜選在多塵、水霧和有腐蝕性氣體的場(chǎng)所，23三、建筑物的變配電所有人值班的變配電所應(yīng)單獨(dú)設(shè)值班室，只有低壓配電室時(shí)，值班室可與低壓配電室合并，但應(yīng)保證值班人員工作的一面或一端，低壓配電裝置到墻的距離不應(yīng)小于3m。變配電所房間內(nèi)部設(shè)備的布置應(yīng)做到線路順直、最短、進(jìn)出方便，有利于操作、巡視、試驗(yàn)和檢修。24第四節(jié) 低壓配電系統(tǒng)保護(hù)裝置25為保證線路的正常運(yùn)行，線路應(yīng)具備一定的保護(hù)裝置，在低壓配電線路中

的保護(hù)包括有短路保護(hù)、過(guò)負(fù)荷保護(hù)，接地故障保護(hù)和中性線保護(hù)。常用的低壓保護(hù)電器主要有刀開(kāi)關(guān)、熔斷器、自動(dòng)開(kāi)關(guān)、漏電保護(hù)裝置等。一、刀開(kāi)關(guān)26二、熔斷器熔斷器是一種保護(hù)電器。是人為地在電網(wǎng)中設(shè)置一個(gè)最薄弱的發(fā)熱元件，當(dāng)過(guò)載或短路電流流過(guò)該元件時(shí)，利用元件（即熔體）本身產(chǎn)生的熱量將自己熔斷，從而使電路斷開(kāi)，達(dá)到保護(hù)電網(wǎng)和電氣

設(shè)備的目的。主要由熔體和安裝熔體用

的絕緣器組成。27、28三自動(dòng)空氣開(kāi)關(guān)四、漏電保護(hù)器29漏電保護(hù)器又稱(chēng)觸電保安器，它是一種自動(dòng)電器，裝有檢漏元件聯(lián)動(dòng)執(zhí)行元件自動(dòng)分?jǐn)喟l(fā)生故障的線路。漏電保護(hù)器能迅速斷開(kāi)發(fā)生人身觸電、漏電和單相接地故障的低壓線路。TA0—零序電流互感器；S—試驗(yàn)按鈕；Y—漏電脫扣器圖9.2 單相電子式漏電開(kāi)關(guān)工作原理圖30漏電保護(hù)器的選擇漏電保護(hù)裝置動(dòng)作電流值的整定原則是：在躲開(kāi)電網(wǎng)泄漏電流的前提下盡量小。總保護(hù)的動(dòng)作電流值大多是可調(diào)的，調(diào)節(jié)范圍一般在15～100mA之間，最大可達(dá)

200mA以上。其動(dòng)作時(shí)間一般不超過(guò)0.1s。家庭中安裝的漏電開(kāi)關(guān)，主要作用是防止人身觸電，漏電開(kāi)關(guān)的動(dòng)作電流值，一般不大于30mA

。31建筑供配電系統(tǒng)的維護(hù)與管理32建筑供配電系統(tǒng)管理的目的在于：①安全。在電能使用中不發(fā)生設(shè)備和人身傷亡事故。②可靠。滿足用戶對(duì)電能可靠性的要求，不隨意斷電。③優(yōu)質(zhì)。滿足用戶對(duì)電壓和頻率的要求。④經(jīng)濟(jì)。使用費(fèi)用要低。一、建筑供配電系統(tǒng)的管理331．配備專(zhuān)業(yè)的管理人員2．建立供電設(shè)備檔案3．明確供電系統(tǒng)的產(chǎn)權(quán)分界4．供電系統(tǒng)管理5．供電設(shè)備運(yùn)行中的巡視管理6．發(fā)電機(jī)房管理7．配電房管理8．配電室交接班管理安全用電與建筑防雷34第一節(jié)

安

全

用

電安全用電是指在用電和電氣操作中保證人身安全及設(shè)備安全。物業(yè)小區(qū)安全用電工作的重點(diǎn)是防止發(fā)生人身觸電事故。一、常見(jiàn)的觸電方式35單相觸電單相觸電是指人站在地面區(qū)域接地導(dǎo)體上，人體觸及一相帶電體的觸電事故。大部分觸電事故是單相觸電事故.2．兩相觸電人體的兩處同時(shí)觸及兩相帶電體的觸電事故，這時(shí)人體承受的是380V的線電壓，其危險(xiǎn)性一般比單相觸電大。一、常見(jiàn)的觸電方式36跨步電壓觸電在高壓接地點(diǎn)附近地面電位很高，距接地點(diǎn)越遠(yuǎn)則電位越低。應(yīng)立即將故障地點(diǎn)隔離，不能隨便觸及，也不能在故障地點(diǎn)附近移動(dòng)。已受到跨步電壓威脅者應(yīng)采取單腳或雙腳并攏方式迅速跳出危險(xiǎn)區(qū)域。圖12.1單相觸電示意圖圖12.

2兩相觸電示意圖圖12.

3跨步電壓觸電37二、電流對(duì)人體的傷害38電流對(duì)人體的傷害程度與下述因素有關(guān)：通過(guò)人體的電流值電流是危害人體的直接因素，一般認(rèn)為30mA以下是安全電流。人體電阻值一般在干燥環(huán)境中，人體電阻大約在2kΩ左右；皮膚出汗時(shí)，約為lkΩ左右；皮膚有傷口時(shí)，約為800Ω左右。人體觸電時(shí)，皮膚與帶電體的接觸面積越大，人體電阻越小。二、電流對(duì)人體的傷害39電流通過(guò)人體時(shí)間的長(zhǎng)短電流在人體內(nèi)持續(xù)的時(shí)間越長(zhǎng)，使人體發(fā)熱和電解越嚴(yán)重，電阻減小，使流過(guò)人體的電流逐漸增大，傷害越來(lái)越大。電流流過(guò)人體的途徑電流從頭部到身體任何部位及從左手經(jīng)前胸到腳的途徑是最危險(xiǎn)的。二、電流對(duì)人體的傷害40電流的頻率直流電、高頻和超高頻電流對(duì)人體的。例如人體能耐受傷害程度較小50mA的直流電流.6．觸電電壓電壓越高對(duì)人體的危險(xiǎn)越大，通常規(guī)定36V或36V以下的電壓為安全電壓。三、常用的安全用電措施41安全電壓根據(jù)工作場(chǎng)地的情況，可使用36V、24V或12V安全電壓。保護(hù)用具保護(hù)接地、保護(hù)接零和漏電保護(hù)

注意事項(xiàng):①判斷電線或用電設(shè)備是否帶電，必須用試電器（或測(cè)電筆等），決不允許用手去觸摸。②在檢修電氣設(shè)備或更換熔體時(shí)，應(yīng)切斷電源，并在開(kāi)關(guān)處掛上“嚴(yán)禁合閘”的牌子。③安裝照明線路時(shí)，開(kāi)關(guān)和插座離地一般不低于1.3m。有必要時(shí)，插座可以裝低，但離地不應(yīng)低于15cm。不要用濕手去摸開(kāi)關(guān)、插座、燈頭等，也不要用濕布去擦燈泡。42

注意事項(xiàng):④在電力線路附近，不要安裝收音機(jī)、電視機(jī)的天線，不放風(fēng)箏；不要在帶電設(shè)備周?chē)褂娩摪宄?，?yán)禁用銅絲代替熔絲。⑤發(fā)現(xiàn)電線或電氣設(shè)備起火，應(yīng)迅速切斷電源，在帶電狀態(tài)下，決不能用水或泡沫滅火器滅火。⑥雷電天盡量不外出；遇雨時(shí)不要在大樹(shù)下躲雨或站在高處，而應(yīng)就地蹲在低洼處，并盡量將雙腳并攏。43四、觸電急救關(guān)鍵在一個(gè)“快”字。一是快脫離電源；二是快做醫(yī)務(wù)救護(hù)處理。自救互救醫(yī)務(wù)搶救（1）口對(duì)口人工呼吸法（2）胸外心臟擠壓法44第二節(jié) 電氣設(shè)備保護(hù)措施一、接地保護(hù)采用接地保護(hù)，可使接觸電壓和跨步電壓遠(yuǎn)小于設(shè)備故障時(shí)的對(duì)地電壓。接地保護(hù)只應(yīng)用于不接地電網(wǎng)中。45保護(hù)接地，就是把用電設(shè)備的金屬外殼與接地體連接起來(lái)，使用電設(shè)備與大地緊密連通。在電源為三相三線制中性點(diǎn)不直接接地或單相制電力系統(tǒng)中應(yīng)設(shè)保護(hù)接地線。若漏電設(shè)備已采取接地保護(hù)措施，故障電流將會(huì)通過(guò)接地體流散，流過(guò)人體的電流僅是全部接地電流中的一部分。在電源為三相四線制變壓器中性點(diǎn)直接接地的電力系統(tǒng)中，如果單純采取保護(hù)接地，當(dāng)某相發(fā)生碰殼短路時(shí)，人體與保護(hù)接地裝置處于并聯(lián)狀態(tài)，加在人體上的電壓等于接地電阻的電壓降，一般可達(dá)

110V，這個(gè)電壓對(duì)人體還是很危險(xiǎn)的。4612-5圖示不意接圖地的危險(xiǎn)性12-6圖保護(hù)接地原理圖47二、接零保護(hù)所謂接零保護(hù),簡(jiǎn)單地說(shuō)就是把電氣設(shè)備在正常情況下不帶電的金屬部分與電網(wǎng)的零線緊密地連接起來(lái)。48在電源為三相四線制變壓器中性點(diǎn)直接接地的電力系統(tǒng)中應(yīng)采用保護(hù)接零。接零保護(hù)利用電源零線使設(shè)備形成單相短路，促使線路上保護(hù)裝置迅速動(dòng)作切斷電源。在三相四線制電力系統(tǒng)中，不允許只對(duì)某些設(shè)備采取接零，對(duì)另外一些設(shè)備只采取保護(hù)接地而不接零。

正確的做法是采取重復(fù)接地保護(hù)裝置，就是將零線上

的一處或多處通過(guò)接地裝置與大地再次連接。通常是

把用電設(shè)備的金屬外殼同時(shí)接地和接零。還應(yīng)該注意，零線回路中不允許裝設(shè)熔斷器和開(kāi)關(guān)。49三、漏電保