勞務(wù)分包合同管理制度

勞務(wù)分包合同管理制度為防備市場風(fēng)險(xiǎn)與法律風(fēng)險(xiǎn)，提高公司經(jīng)濟(jì)效益，減少因合同訂立、推行過程中的糾紛，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法規(guī)，結(jié)合我公司實(shí)際狀況，特制訂本管理制度。公司堅(jiān)持以本制度來規(guī)范公司的合同管理行為，確保全方面推行勞務(wù)分包合同。一、勞務(wù)分包合同的訂立

第一條勞務(wù)作業(yè)發(fā)包時(shí)，發(fā)包人、承包人應(yīng)當(dāng)依法訂立勞務(wù)分包合同。

發(fā)包人不得將勞務(wù)作業(yè)發(fā)包給個(gè)人或者不含有與所承接工程相適應(yīng)的資質(zhì)等級以及未獲得安全生產(chǎn)許可證的公司。

承包人不得將所承接的勞務(wù)作業(yè)轉(zhuǎn)包或分包給其它公司或個(gè)人。

建設(shè)單位不得直接將勞務(wù)作業(yè)發(fā)包給勞務(wù)分包公司或個(gè)人。

第二條勞務(wù)作業(yè)招標(biāo)發(fā)包的，發(fā)包人、承包人應(yīng)當(dāng)在中標(biāo)告知書發(fā)出后30日內(nèi)訂立勞務(wù)分包合同；勞務(wù)作業(yè)直接發(fā)包的，發(fā)包人、承包人應(yīng)當(dāng)在承包人進(jìn)入施工現(xiàn)場前依法訂立勞務(wù)分包合同。

勞務(wù)分包合同訂立后，除依法變更外，發(fā)包人、承包人不得再行訂立背離勞務(wù)分包合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其它合同。

第三條勞務(wù)分包合同應(yīng)當(dāng)采用書面方式訂立。

勞務(wù)分包合同應(yīng)當(dāng)由雙方公司法定代表人或授權(quán)委托人簽字并加蓋公司公章，不得使用分公司、項(xiàng)目經(jīng)理部印章。

第四條勞務(wù)分包合同應(yīng)當(dāng)明確下列重要內(nèi)容：

（一）發(fā)包人、承包人的單位全稱；

（二）工程名稱、工程地點(diǎn)、勞務(wù)作業(yè)承包范疇及內(nèi)容、質(zhì)量原則、勞務(wù)分包合同價(jià)款；

（三）合同工期以及調(diào)節(jié)的規(guī)定；

（四）勞務(wù)分包合同價(jià)款、人工費(fèi)、勞務(wù)工資結(jié)算和支付的方式、時(shí)限以及確保按期支付的對應(yīng)方法；

（五）勞務(wù)分包合同價(jià)款調(diào)節(jié)原則、調(diào)節(jié)根據(jù)及程序；

（六）勞務(wù)作業(yè)內(nèi)容變更、洽商的形式和規(guī)定；

（七）施工現(xiàn)場及勞務(wù)作業(yè)人員的管理規(guī)定；

（八）臨時(shí)性用工、停工、窩工確實(shí)認(rèn)方式及賠償，根據(jù)雙方施工現(xiàn)場管理商定進(jìn)行罰款的原則和確認(rèn)程序，材料保管責(zé)任；

（九）勞務(wù)作業(yè)驗(yàn)收的條件及程序；

（十）違約責(zé)任；

（十一）爭議的解決方式；

（十二）發(fā)包人、承包人聯(lián)系方式，以及發(fā)包人的項(xiàng)目經(jīng)理，承包人的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的有關(guān)信息；

（十三）其它應(yīng)當(dāng)在勞務(wù)分包合同中明確商定的內(nèi)容。

第五條我市推行使用建設(shè)行政主管部門與工商行政管理部門共同制訂的勞務(wù)分包合同示范文本。

第六條勞務(wù)分包合同不得涉及大型機(jī)械、周轉(zhuǎn)性材料租賃和重要材料采購內(nèi)容。勞務(wù)分包合同可規(guī)定低值易耗材料由勞務(wù)分包公司采購。

勞務(wù)分包合同中不得涉及維修確保金的內(nèi)容。

第七條發(fā)包人、承包人商定勞務(wù)分包合同價(jià)款計(jì)算方式時(shí)，能夠選擇固定合同價(jià)款、建筑面積綜合單價(jià)、工種工日單價(jià)、綜合工日單價(jià)四種方式選擇其一計(jì)算。

發(fā)包人、承包人不得采用“暫估價(jià)”方式商定合同總價(jià)。

第八條采用建筑面積綜合單價(jià)方式計(jì)算的，發(fā)包人、承包人應(yīng)當(dāng)在勞務(wù)分包合同中明確商定建筑面積計(jì)算規(guī)則、計(jì)價(jià)規(guī)范、工作內(nèi)容、調(diào)節(jié)因素等。

第九條勞務(wù)分包合同價(jià)款涉及工人工資、管理費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、各項(xiàng)保險(xiǎn)費(fèi)、低值易耗材料費(fèi)、工具用品費(fèi)、文明施工及環(huán)保費(fèi)中的人工費(fèi)、利潤、稅金等。

第十條發(fā)包人、承包人在勞務(wù)分包合同訂立時(shí)應(yīng)當(dāng)對下列有關(guān)合同價(jià)款內(nèi)容明確商定：

（一）發(fā)包人將工程勞務(wù)作業(yè)發(fā)包給一種承包人的，正負(fù)零下列工程、正負(fù)零以上構(gòu)造、裝修、設(shè)備安裝工程等應(yīng)分別商定；

（二）工人工資、管理費(fèi)、工具用品費(fèi)、低值易耗材料費(fèi)等應(yīng)分別商定；

（三）承包低值易耗材料的，應(yīng)當(dāng)明確材料費(fèi)總額，并明確材料費(fèi)的支付時(shí)間、方式；

（四）勞務(wù)分包合同價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)幅度范疇?wèi)?yīng)明確商定，超出風(fēng)險(xiǎn)幅度范疇的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)調(diào)節(jié)。

第十一條發(fā)包人、承包人應(yīng)當(dāng)在勞務(wù)分包合同中明確商定施工過程中勞務(wù)作業(yè)工作量的審核時(shí)限和勞務(wù)分包合同價(jià)款的支付時(shí)限。審核時(shí)限從發(fā)包人收到承包人報(bào)送的上月勞務(wù)作業(yè)量之日起計(jì)算，最長不得超出3日；支付時(shí)限從完畢審核之日起計(jì)算，最長不得超出5日。

第十二條發(fā)包人、承包人應(yīng)當(dāng)在勞務(wù)分包合同中明確商定對勞務(wù)作業(yè)驗(yàn)收的時(shí)限，以及勞務(wù)合同價(jià)款結(jié)算和支付的時(shí)限。

二、勞務(wù)分包合同的備案

第十三條發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在勞務(wù)分包合同訂立后7日內(nèi)，到市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委辦理勞務(wù)分包合同及在京施工人員備案。

第十四條勞務(wù)分包合同及在京施工人員備案采用網(wǎng)上數(shù)據(jù)申報(bào)與書面勞務(wù)分包合同及在京施工人員備案相結(jié)合的方式進(jìn)行。

網(wǎng)上數(shù)據(jù)申報(bào)應(yīng)當(dāng)通過勞務(wù)分包合同管理信息系統(tǒng)進(jìn)行，內(nèi)容涉及工程名稱、地點(diǎn)、合同主體名稱、勞務(wù)作業(yè)承包范疇、工期、質(zhì)量原則、勞務(wù)分包合同價(jià)款及其支付方式和在京施工人員信息等。

第十五條發(fā)包人辦理書面勞務(wù)分包合同及在京施工人員備案時(shí)應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

（一）勞務(wù)分包合同（正、副本）；

（二）在京施工人員項(xiàng)目用工備案花名冊；

（三）未進(jìn)行身份認(rèn)證人員的身份證復(fù)印件；

（四）實(shí)施勞務(wù)作業(yè)招標(biāo)的，提交中標(biāo)告知書；

（五）其它需要提交的材料。

第十六條勞務(wù)分包合同中涉及勞務(wù)作業(yè)承包范疇、勞務(wù)分包合同工期、勞務(wù)分包合同價(jià)款、發(fā)包人項(xiàng)目經(jīng)理、承包人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人等發(fā)生變更的，發(fā)包人、承包人應(yīng)當(dāng)及時(shí)確認(rèn)并訂立變更合同。

發(fā)包人應(yīng)當(dāng)自訂立變更合同之日起7日內(nèi)持變更合同到市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委辦理備案手續(xù)。

在京施工人員發(fā)生變更的，承包人應(yīng)當(dāng)于每月5日前通過勞務(wù)分包合同管理信息系統(tǒng)統(tǒng)計(jì)變更人員信息。

第十七條發(fā)包人、承包人商定的合同解除條件成就時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)訂立解除合同。發(fā)包人應(yīng)當(dāng)自訂立解除合同之日起7日內(nèi)持解除合同到市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委辦理備案手續(xù)。

解除合同訂立前，發(fā)包人不得允許其它承包人進(jìn)入現(xiàn)場對此范疇內(nèi)的勞務(wù)作業(yè)進(jìn)行施工。三、勞務(wù)分包合同的推行

第十八條發(fā)包人、承包人應(yīng)當(dāng)建立健全勞務(wù)分包合同管理制度，明確勞務(wù)分包合同管理機(jī)構(gòu)和管理人員。勞務(wù)分包合同管理人員應(yīng)當(dāng)通過業(yè)務(wù)培訓(xùn)，含有對應(yīng)的從業(yè)能力。

發(fā)包人、承包人應(yīng)當(dāng)以工程項(xiàng)目為單位，設(shè)立勞務(wù)分包合同管理人員，負(fù)責(zé)勞務(wù)分包合同的日常管理。

第十九條自勞務(wù)分包合同備案之日起至該勞務(wù)作業(yè)驗(yàn)收合格并結(jié)算完畢之日止，承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)勞務(wù)分包合同推行進(jìn)度狀況，于每月25日前在勞務(wù)分包合同管理信息系統(tǒng)上填報(bào)上個(gè)月勞務(wù)分包合同價(jià)款結(jié)算支付等合同推行數(shù)據(jù)。

發(fā)包人能夠通過勞務(wù)分包合同管理信息系統(tǒng)對承包人填報(bào)的合同推行數(shù)據(jù)進(jìn)行查詢，如認(rèn)為存在異議，應(yīng)向承包人提出，承包人回絕改正的，可向市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委據(jù)實(shí)反映。

第二十條發(fā)包人、承包人應(yīng)當(dāng)按照勞務(wù)分包合同商定，全方面推行自己的義務(wù)。

發(fā)包人不得以工程款未結(jié)算、工程質(zhì)量糾紛等理由遲延支付勞務(wù)分包合同價(jià)款。

承包人應(yīng)當(dāng)按照勞務(wù)分包合同的商定組織勞務(wù)作業(yè)人員完畢勞務(wù)作業(yè)內(nèi)容并將工資發(fā)放狀況書面報(bào)送發(fā)包人。

發(fā)包人、承包人應(yīng)當(dāng)在每月月底前對上月完畢勞務(wù)作業(yè)量及應(yīng)支付的勞務(wù)分包合同價(jià)款予以書面確認(rèn)，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照本管理制度第十一條的規(guī)定支付已確認(rèn)的勞務(wù)分包合同價(jià)款。

第二十一條對施工過程中發(fā)生工程變更及勞務(wù)分包合同商定允許調(diào)節(jié)的內(nèi)容，發(fā)包人、承包人應(yīng)當(dāng)及時(shí)對工程變更事項(xiàng)及勞務(wù)分包合同商定允許調(diào)節(jié)的內(nèi)容如實(shí)統(tǒng)計(jì)并推行書面簽證手續(xù)。推行書面簽證手續(xù)的人員應(yīng)當(dāng)為發(fā)包人、承包人的法定代表人或其授權(quán)人員。

在工程變更及勞務(wù)分包合同商定允許調(diào)節(jié)的內(nèi)容擬定后，工程變更及勞務(wù)分包合同商定允許調(diào)節(jié)的內(nèi)容涉及勞務(wù)分包合同價(jià)款調(diào)節(jié)的，發(fā)包人、承包人應(yīng)當(dāng)及時(shí)確認(rèn)對應(yīng)的勞務(wù)分包合同價(jià)款。經(jīng)確認(rèn)的變更部分的價(jià)款應(yīng)當(dāng)按進(jìn)度與勞務(wù)分包合同價(jià)款一并支付。

發(fā)包人、承包人應(yīng)當(dāng)在勞務(wù)分包合同中商定，一方當(dāng)事人回絕推行書面簽證手續(xù)的，另一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向合同中商定的對方通訊地址送達(dá)書面資料；收到書面材料的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在7日內(nèi)予以書面回復(fù)，逾期不回復(fù)的視為同意。

勞務(wù)分包合同中有關(guān)停工、窩工、臨時(shí)性用工、現(xiàn)場罰款等確實(shí)認(rèn)程序及支付方式按照本條規(guī)定執(zhí)行。

第二十二條承包人應(yīng)當(dāng)在與發(fā)包人訂立書面勞務(wù)分包合同并備案后進(jìn)場施工。

發(fā)包人不得在未訂立書面勞務(wù)分包合同并備案的狀況下規(guī)定或允許承包人進(jìn)場施工。

第二十三條承包人完畢勞務(wù)分包合同商定的勞務(wù)作業(yè)內(nèi)容后，應(yīng)當(dāng)書面告知發(fā)包人驗(yàn)收勞務(wù)作業(yè)內(nèi)容，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在收到告知后3日內(nèi)對勞務(wù)作業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收。

驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向發(fā)包人遞交書面結(jié)算資料，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)自收到結(jié)算資料之日起28日內(nèi)完畢審核并書面回復(fù)承包人；逾期不回復(fù)的，視為發(fā)包人同意承包人提交的結(jié)算資料。

雙方的結(jié)算程序完畢后，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)自結(jié)算完畢之日起28日內(nèi)支付全部結(jié)算價(jià)款。

發(fā)包人、承包人就同一勞務(wù)作業(yè)內(nèi)容另行訂立的勞務(wù)分包合同與經(jīng)備案的勞務(wù)分包合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不一致的，應(yīng)當(dāng)以備案的勞務(wù)分包合同作為結(jié)算勞務(wù)分包合同價(jià)款的根據(jù)。

第二十四條勞務(wù)作業(yè)全部內(nèi)容經(jīng)驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)當(dāng)按照勞務(wù)分包合同的商定及時(shí)將該勞務(wù)作業(yè)交付發(fā)包人，不得以雙方存在爭議為理由回絕將該勞務(wù)作業(yè)交付發(fā)包人。

第二十五條在勞務(wù)分包合同推行過程中發(fā)生爭議的，發(fā)包人、承包人應(yīng)當(dāng)自行協(xié)商解決，也可向有關(guān)行政主管部門申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，應(yīng)根據(jù)勞務(wù)分包合同商定的爭議解決方式，向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或者向人民法院起訴。

四、其它1、本制度