合作合同范本范本

合作合同范本甲方：_______________（下列簡稱甲方）乙方：_______________（下列簡稱乙方）為使_______________項目（下列簡稱本項目）在濟南高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，根據(jù)國家及地方有關(guān)法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同。一、土地問題1、土地位置及出讓方式甲方同意本項目進入濟南出口加工區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。初步擬定項目建設(shè)地點位于占地約畝。其中獨自使用面積畝，代征道路面積畝，確切位置坐標(biāo)四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設(shè)管理部門實測后確認(rèn)。甲方將國有土地使用權(quán)以有償出讓方式提供應(yīng)乙方。2、土地價格為體現(xiàn)對本項目的支持，甲方初步擬定以萬元人民幣/畝的優(yōu)惠價格，將項目所需該宗土地的使用權(quán)出讓給乙方，出讓金總額為萬元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計萬元，由高新區(qū)參考項目單位納稅中高新區(qū)財政收益部分予以相似額度的扶持。3、付款方式高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建設(shè)管理部門與乙方訂立正式土地使用權(quán)出讓合同。乙方在該合同訂立后十五日內(nèi)，一次性向甲方付清土地使用權(quán)出讓金。甲方收到全部土地使用權(quán)出讓金后，按國家有關(guān)規(guī)定，盡快辦妥國有土地使用證等有關(guān)手續(xù)。二、工程建設(shè)1、開工條件（1）按照乙方建設(shè)規(guī)劃規(guī)定，甲方承諾于年月日前，確保本期用地含有上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線、通電、通信、通路和場平即"九通一平"的基本建設(shè)條件，確保乙方順利進場。否則承當(dāng)由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。（2）甲方主動協(xié)助乙方辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。乙方則負(fù)責(zé)按規(guī)定時間、額度繳納有關(guān)費用。2、工程進度乙方必須在年月日邁進場開公建設(shè)，并嚴(yán)格按照施工進度計劃投入資金進行建設(shè)，確保建設(shè)進度。3竣工時間乙方必須在年月日前竣工，延期竣工時應(yīng)于原定竣工日期前三十日以上時間內(nèi)，向甲方提出延期闡明，獲得甲方承認(rèn)。三、違約責(zé)任1、如果乙方未按《土地使用權(quán)出讓合同》商定及時支付土地出讓金等其它應(yīng)付款項，從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費用的0.5‰繳納滯納金。逾期90日而未全部付清的，甲方有權(quán)解除合同，并可請求違約賠償。2、乙方獲得土地使用權(quán)后未按合同規(guī)定建設(shè)的，應(yīng)交納已付土地出讓金5%的違約金；持續(xù)兩年不投資建設(shè)的，甲方有權(quán)按照國家有關(guān)規(guī)定收回土地使用權(quán)。3、如果由于甲方因素使乙方延期占用土地使用權(quán)時，甲方應(yīng)賠償乙方已付土地出讓金5%的違約金。4、為避免國有資產(chǎn)流失，確保甲方對本項目的補貼在一定時間內(nèi)得到賠償。自本項目正式投產(chǎn)起五年內(nèi)，乙方向高新區(qū)稅務(wù)機關(guān)繳納的多個稅金(退稅或創(chuàng)匯獎勵)，低于乙方已報送給甲方的項目報告書中所承諾的對應(yīng)稅種（退稅或創(chuàng)匯獎勵）金額的50%時（優(yōu)惠政策除外），乙方應(yīng)賠償給甲方其稅金差額。即：乙方在項目報告書中承諾的某一稅種具體金額x50%=乙方當(dāng)年該稅種實際繳納金額。四、其它1、在推行本合同時，若發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意向濟南市仲裁委員會申請仲裁，沒有達成書面仲裁合同的，可向人民法院起訴。2、任何一方對于因發(fā)生不可抗力且本身無過失造成延誤不能推行本合同有關(guān)條款之規(guī)定義務(wù)時，該種不推行將不構(gòu)成違約，但當(dāng)事一方必須采用一切必要的補救方法以減少造成的損失。并在發(fā)生不可抗力三十日內(nèi)向另一方提交合同不能推行的或部分不能推行的,以及需延期的理由報告，同時，提供有關(guān)部門出據(jù)的不可抗力證明。3、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份。份合同含有同等法律效力，經(jīng)甲、乙雙辦法定代表人（或委托代理人）簽字蓋章生效。4、本合同于年月日在中華人民共和國山東濟南市訂立。5、本合同使用期限自年月日起至年月日止。6、本合同未盡事宜，雙方可另行商定后作為本合同附件，與本合同