商鋪委托租賃合同

商鋪委托租賃合同一、出租方與承租方的基本信息1.1出租方：姓名/名稱：XXX（以下簡稱出租方）注冊地址：XXX統(tǒng)一社會信用代碼：XXX1.2承租方：姓名/名稱：XXX（以下簡稱承租方）注冊地址：XXX統(tǒng)一社會信用代碼：XXX二、租賃信息2.1租賃物品：出租方將其所擁有的商鋪（以下簡稱“租賃物品”）出租給承租方使用。2.2租賃期限：租賃期限為XX年/月/日至XX年/月/日（共XX年/月/日）。2.3租金：租金總額：人民幣XX元整；租金支付方式：遠程支付/月末支付。2.4租賃用途：租賃物品僅供承租方用于：【請按實際情況擬定】-XX行業(yè)；-XX用途。三、權利與義務3.1出租方的權利和義務在租賃期內(nèi)，出租方必須保持租賃物品的完好無損，承擔因租賃物品自身質(zhì)量等原因導致的故障及損失；在租賃期內(nèi)，出租方有權檢查租賃物品的狀態(tài)，如發(fā)現(xiàn)承租方使用租賃物品不規(guī)范，出租方有權要求承租方改正；在租賃期內(nèi)，出租方不得擅自進入承租方所使用的租賃物品，除非事先得到承租方的書面同意；因不可抗力因素（如地震、臺風等）導致租賃物品發(fā)生損失，出租方應盡快與承租方協(xié)商修繕或賠償事宜。3.2承租方的權利和義務在租賃期內(nèi)，承租方必須按照約定的租金繳納標準及期限支付租金；在租賃期內(nèi)，承租方應按照使用規(guī)范使用租賃物品，保持租賃物品的完好無損，如因承租方使用不當導致租賃物品損失，承租方應動用保險或自行承擔賠償責任；在租賃期內(nèi)，承租方應按照租賃用途使用租賃物品，不得超出約定用途使用或轉租給他人使用；承租方應當對租賃物品進行定期保養(yǎng)與清潔，如果發(fā)現(xiàn)租賃物品出現(xiàn)問題，承租方應當及時告知出租方進行維修處理。四、租賃物品交接4.1租賃物品交接時間租賃物品的交接時間為XX年/月/日（以下簡稱“交接日”）。4.2租賃物品交接清單在交接日，出租方應向承租方提供租賃物品的清單，并共同對租賃物品進行檢查，確認租賃物品的狀態(tài)并簽署確認書。4.3租賃物品的維修、補償在租賃物品交接日起XX天內(nèi)，承租方發(fā)現(xiàn)租賃物品存在質(zhì)量問題或損壞情況，應及時向出租方報告。如果問題屬于出租方責任范圍內(nèi)，出租方應當及時進行維修處理或進行賠償處理。4.4租賃物品的退還在租賃期限到期時，承租方應將租賃物品及其附件歸還給出租方，確保租賃物品的完好無損，否則將由承租方承擔相應的賠償責任。五、違約責任5.1出租方違約責任如出租方違反本合同的約定，導致承租方無法正常使用租賃物品的，承租方有權解除合同，并要求出租方承擔相應的違約責任。5.2承租方違約責任如承租方違反本合同約定內(nèi)容，出租方有權要求承租方糾正，同時處以相應的違約金，并要求承租方承擔相應的賠償責任。六、爭議解決因本合同所引起的糾紛，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ夯蛑俨脵C構申請解決。七、其他7.1本合同的有效性本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在租賃期滿后自動終止。如需繼續(xù)租賃，則需另行簽訂租賃合同。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同的變更和補充本合同如需變更和補充，雙方應當經(jīng)過協(xié)商一致，并以書面形式進行修改補充，經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。7.3本合同的解除和終止本合同的有效期屆滿，雙方應當協(xié)商續(xù)簽或提前30天書面通知對方終止合同。如因不可抗力等原因，本合同無法履行，則可以解除合同。解除合同時，雙方應協(xié)商解