工程擔保合同

業(yè)主支付委托確保合同委托確保人（下列簡稱：甲方）：住所：法定代表人：電話：確保人（下列簡稱：乙方）：住所：法定代表人：電話：鑒于甲方與（下列簡稱承包商）就項目于年月日訂立編號為的《建設(shè)工程施工合同》（下列簡稱：主合同），乙方接受甲方的委托，同意為甲方以確保方式向承包商提供工程款支付擔保。雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條定義1.1本合同所稱業(yè)主支付擔保是指，乙方向承包商確保，當甲方未按照主合同的商定支付工程款時，由乙方代為支付的行為。1.2本合同所稱主合同商定的工程款是指：主合同商定的除工程質(zhì)量保修金以外的合同價款。第二條工程基本狀況工程項目名稱，工程所在地，工程造價萬元，建筑面積平方米，開工日期年月日,竣工日期年月日，合同工期共天，工程類別，質(zhì)量規(guī)定。業(yè)主名稱，法人姓名，組織機構(gòu)代碼，通訊地址，聯(lián)系人，聯(lián)系電話，電子郵箱。承包商名稱,公司注冊地，公司資質(zhì)證書號碼，資質(zhì)等級，聯(lián)系人，聯(lián)系電話，電子郵箱。注冊建造師，建造師執(zhí)業(yè)證書號，注冊級別，聯(lián)系電話，電子郵箱。工程監(jiān)理單位，公司注冊地，公司資質(zhì)證書號碼，資質(zhì)等級，聯(lián)系人，聯(lián)系電話，電子郵箱。注冊監(jiān)理工程師，注冊執(zhí)業(yè)證書號，注冊級別，聯(lián)系電話，電子郵箱。第三條確保的范疇及確保金額3.1乙方確保的范疇是：主合同商定的工程款支付。3.2乙方確保的金額是：主合同商定的工程款的%，金額最高不超出人民幣元（大寫：元整）。工程造價超出1億元人民幣的，擔保金額不低于人民幣元（大寫：元整）（規(guī)定提示：工程造價超出1億元人民幣的，擔保金額不低于人民幣壹仟伍佰萬元整）。第四條確保的方式及確保期間4.1乙方確保的方式為：連帶責任確保。4.2乙方確保的期間為下列第項方式：4.2.1本確保為一次性擔保。確保期間為自本合同生效之日（年月日）起至業(yè)主根據(jù)主合同的商定完畢了全部工程結(jié)算款項（不含工程質(zhì)量保修金）支付之后來日內(nèi)止。4.2.2本確保為分段滾動擔保。滾動分段按主合同商定的工程款付款時間段分為段實施，每段確保期限為業(yè)主根據(jù)主合同的商定完畢了工程款付款支付之后來的日內(nèi)。最后一分段的確保截止日期為業(yè)主根據(jù)主合同的商定完畢了全部工程結(jié)算款項（不含工程質(zhì)量保修金）支付之后來日內(nèi)止。每段的擔保額度按主合同商定的工程款付款時間對應(yīng)的工程款付款金額為限。4.3實施分段滾動擔保的，當分段滾動擔保期限結(jié)束，應(yīng)由業(yè)主、項目監(jiān)理工程師或造價工程師對分段工程進度簽字確認或結(jié)算，業(yè)主支付對應(yīng)的工程款后，當期業(yè)主工程款支付擔保解除，并自動進入下一分段工程的擔保。4.4甲方與承包商合同變更工程款支付日期的，經(jīng)乙方書面同意后，確保期間按照變更后的支付日期做對應(yīng)調(diào)節(jié)。第五條承當確保責任的形式5.1乙方承當確保責任的形式是：代為支付。5.2甲方未按主合同商定向承包商支付工程款的，由乙方在確保金額內(nèi)代為支付。5.3實施分段滾動擔保的，當因甲方因素造成乙方按本合同商定累計確保責任達最高確保金額后，本合同擔保責任解除。第六條擔保費及支付方式6.1擔保費率根據(jù)擔保額、擔保期限、風險等因素擬定，雙方擬定的擔保費率為：%/月。擔保期局限性六個月的，按六個月期計收擔保費；擔保期超出六個月但不滿一年的，按一年期計收擔保費。6.2本合同生效后來內(nèi)，甲方一次性支付乙方擔保費累計人民幣元（大寫：元整）。第七條反擔保方法7.1甲方應(yīng)按照乙方的規(guī)定向乙方提供反擔保，甲方提供的反擔保方法為確保金、抵(質(zhì))押物，或第三方（信用）擔保。7.2甲方提供的現(xiàn)金反擔保確保金不得低于乙方提供的擔保金額的％，計人民幣元整（大寫：元整），并于年月日前一次性繳清以上全部反擔保確保金。7.2.1該確保金在甲方推行完畢《建設(shè)工程施工合同》中規(guī)定的義務(wù)之前由乙方監(jiān)管，甲方不得以任何理由規(guī)定支配該筆款項。7.2.2乙方按本合同商定承當確保責任后，有權(quán)用反擔保確保金抵償因承當確保責任而發(fā)生的損失。7.2.3在確保期間，甲方按商定推行完《建設(shè)工程施工合同》中規(guī)定的義務(wù)，未引發(fā)索賠的，或乙方用反擔保確保金抵償因承當確保責任而發(fā)生的損失后尚有余額的，待確保責任解除，確保期間屆滿，保函原件退回的個工作日內(nèi)，乙方將反擔保確保金或余額無息退還甲方。7.3甲方采用抵(質(zhì))押物、第三方（信用）擔保等反擔保方法的應(yīng)為下列第項：7.3.1由為甲方向乙方提供金額為人民幣元(大寫：元整）的確保反擔保。7.3.2由為甲方向乙方提供抵押（質(zhì)押）反擔保，雙方另行訂立抵押（質(zhì)押）反擔保合同。7.3.3乙方按本合同商定承當確保責任后，有權(quán)用甲方提供的反擔保確保金和抵(質(zhì))押物抵償因承當確保責任而發(fā)生的損失。7.4甲方提供的反擔保的期限為：7.4.1擔保期內(nèi)未發(fā)生代償?shù)?，擔保責任解除，反擔保也隨之解除。7.4.2擔保期內(nèi)發(fā)生代償?shù)?，乙方推行完擔保責任，甲方償還乙方代償?shù)娜靠铐椉耙曳綄崿F(xiàn)債權(quán)的費用后，反擔保解除。第八條乙方的追償權(quán)乙方按照本合同的商定承當了確保責任后，即有權(quán)規(guī)定甲方立刻償還乙方代償?shù)娜靠铐椉耙曳綄崿F(xiàn)債權(quán)的費用。另外，自乙方代償之日起，甲方應(yīng)按代償款項的%向乙方支付違約金。第九條雙方的其它權(quán)利和義務(wù)9.1乙方在甲乙雙方訂立本合同，并收到甲方支付的擔保費之日起日內(nèi)，向承包商出具《業(yè)主支付保函》。9.2甲方確保對已經(jīng)貫徹的工程款項實施?？顚Ｓ?，及時向乙方通報工程款項的支付和合同推行狀況，主動配合乙方的保后監(jiān)管工作如定時的或隨時的檢查，涉及提供工程款支付給承包商的資料憑證等。必要時乙方可規(guī)定甲方將已貫徹的工程款項打入乙方指定的賬戶，實施專款專用監(jiān)督。9.3甲方如有名稱、經(jīng)營范疇、注冊資金、注冊地、股東、法定代表人等發(fā)生變化，或公司發(fā)生合并、分立、重組等重大經(jīng)營舉措，應(yīng)提前三十日告知乙方；甲方發(fā)生虧損、訴訟等事項應(yīng)立刻告知乙方。9.4甲方不得私自將工程轉(zhuǎn)讓給第三人。甲方與承包商合同變更主合同的，如加重業(yè)主責任致使我方確保責任加重的，需征得我方書面同意，否則我方不再承當因此而加重部分的確保責任。第十條爭議的解決本合同發(fā)生爭議或糾紛時，甲乙雙方當事人應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意按下列第款方式解決：1．向提起仲裁；2．向法院起訴。第十一條甲乙雙方商定的其它事項。第十二條合同的生效、變更和解除12.1本合同由甲乙雙辦法定代表人或其授權(quán)代理人簽字（或蓋章）并加蓋公章生效。12.2本合同生效后，任何有關(guān)本合同的補充、修改、變更、解除等均需由甲乙雙方協(xié)商一致并訂立書面合同。第十三條附則本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，含有同等法律效力。甲方：乙方：地址：地址：法定代表人：法定代表人：電話：電話：傳真：傳真：年月日年月日

業(yè)主支付保函編號：（承包商）：鑒于貴方與（下列簡稱：業(yè)主）就項目于年月日訂立《建設(shè)工程施工合同》（下列簡稱：主合同），應(yīng)業(yè)主的申請，我方愿就業(yè)主推行主合同商定的工程款支付義務(wù)以確保的方式向貴方提供以下?lián)＃阂?、確保的范疇及確保金額本保函所稱主合同商定的工程款是：指主合同商定的除工程質(zhì)量保修金以外的合同款。我方的確保范疇是：主合同商定的工程款。我方確保的金額是主合同商定的工程款的%，數(shù)額最高不超出人民幣元（大寫：元整）。工程造價超出1億元人民幣的，擔保金額不低于人民幣元（大寫：元整）（規(guī)定提示：工程造價超出1億元人民幣的，擔保金額不低于人民幣壹仟伍佰萬元整）。二、確保的方式及確保期間1.我方確保的方式為：連帶責任確保。2.我方確保的期間為下列第項方式：2.1本確保為一次性擔保，確保期間為：自本合同生效之日（年月日）起至業(yè)主根據(jù)主合同的商定完畢了全部工程結(jié)算款項（不含工程質(zhì)量保修金）支付之后日內(nèi)止。2.2本確保為分段滾動擔保。滾動分段按主合同商定的工程款付款時間段分為段實施，每段確保期限為業(yè)主根據(jù)主合同的商定完畢了工程款付款支付之后來日內(nèi)。最后一分段的確保截止日期為業(yè)主根據(jù)主合同的商定完畢了全部工程結(jié)算款項（不含工程質(zhì)量保修金）支付之后來日內(nèi)止。每段的擔保額度按主合同商定的工程款付款時間對應(yīng)的工程款付款金額為限。3.實施分段滾動擔保的，當分段滾動擔保期限結(jié)束，應(yīng)由業(yè)主、項目監(jiān)理工程師或造價工程師對分段工程進度簽字確認或結(jié)算，業(yè)主支付對應(yīng)的工程款后，當期業(yè)主工程款支付擔保解除，并自動進入下一分段工程的擔保。4.貴方與業(yè)主合同變更工程款支付日期的，經(jīng)我方書面同意后，確保期間按照變更后的支付日期做對應(yīng)調(diào)節(jié)。三、承當確保責任的形式我方承當確保責任的形式是：代為支付。業(yè)主未按主合同商定向貴方支付工程款的，由我方在確保金額內(nèi)代為支付。四、代償?shù)陌才刨F方規(guī)定我方承當確保責任的，應(yīng)向我方發(fā)出書面索賠告知及業(yè)主未支付主合同商定工程款的證明材料。索賠告知應(yīng)寫明規(guī)定索賠的金額，支付款項應(yīng)達成的帳號。在出現(xiàn)貴方與業(yè)主因工程質(zhì)量發(fā)生爭議，業(yè)主回絕向貴方支付工程款的情形時，貴方規(guī)定我方推行確保責任代為支付的，還需提供項目總監(jiān)理工程師、監(jiān)理單位或符合對應(yīng)條件規(guī)定的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)出具的質(zhì)量闡明材料。我方收到貴方的書面索賠告知及對應(yīng)證明材料后，在個工作日內(nèi)進行核定后按照本保函的承諾承當確保責任。五、確保責任的解除1.在本保函承諾的確保期間內(nèi)，貴方未書面對我方主張確保責任的，自確保期間屆滿次日起，我方確保責任解除。2.業(yè)主按主合同商定推行了工程款的全部支付義務(wù)的，自本保函承諾的確保期間屆滿次日起，我方確保責任解除。3.我方按照本保函向貴方推行確保責任所支付金額累計達成本保函最高金額或貴方主張的確保金額時，自我方向貴方支付（支付款項從我方帳戶劃出）之日起，確保責任即解除。4.按照法律法規(guī)的規(guī)定或出現(xiàn)應(yīng)解除我方確保責任的其它情形的，我方在本保函項下的確保責任亦解除。我方解除確保責任后，貴方應(yīng)自我方確保責任解除之日起個工作日內(nèi)，將本保函原件返還我方。六、免責條款1.因貴方違約致使業(yè)主不能推行義務(wù)的，我方不承當確保責任。2.根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定或貴方與業(yè)主的另行商定，免去業(yè)主部分或全部義務(wù)的，我方亦免去其對應(yīng)的確保責任。3.貴方與業(yè)主合同變更主合同的，如加重業(yè)主責任致使我方確保責任加重的，需征得我方書面同意，否則我方不再承當因此而加重部分的確保責任。4.因不可抗力造成業(yè)主不能推行義務(wù)的，我方不承當確保責任。七、爭議的