金融大廈機電工程施工組織設計

目錄TOC\o"1-3"第一章 工程綜述 6第一節(jié) 第一節(jié)編制依據(jù) 6第一節(jié) 第二節(jié)施工中執(zhí)行的規(guī)范、標準圖集 6第一節(jié) 第三節(jié)工程概況 9第一節(jié) 第四節(jié)工程范圍 11第一章 機電工程專業(yè)施工安裝特點與要求 13第一節(jié) 第一節(jié)給排水系統(tǒng) 13第一節(jié) 第二節(jié)通風空調(diào)采暖系統(tǒng) 21第一節(jié) 第三節(jié)電氣系統(tǒng) 23第一節(jié) 第四節(jié)弱電系統(tǒng) 29第一節(jié) 第五節(jié)消防系統(tǒng) 32第一節(jié) 第六節(jié)電梯安裝 43第一章 項目管理目標及組織機構(gòu)設置 43第一節(jié) 第一節(jié)項目管理目標（質(zhì)量、安全、文明施工、工期） 43第一節(jié) 第二節(jié)項目管理機構(gòu)及職責 43第一節(jié) 第三節(jié)物資管理 50第一節(jié) 第四節(jié)分包管理 54第一章 施工部署及配套計劃 55第一節(jié) 第一節(jié)施工部署 55第一節(jié) 第二節(jié)施工進度計劃 71第一節(jié) 第三節(jié)工期保證措施 78第一節(jié) 第四節(jié)主要配套計劃 79第一章 施工準備工作 95第一節(jié) 第一節(jié)人力資源的組織準備 96第一節(jié) 第二節(jié)物資準備 96第一節(jié) 第三節(jié)現(xiàn)場臨時設施 97第一節(jié) 第四節(jié)技術(shù)準備工作 98第一章 分項工程施工工藝及技術(shù)措施 100第一節(jié) 第一節(jié)給排水系統(tǒng) 100第一節(jié) 第二節(jié)消防給排水系統(tǒng)防腐保溫 125第一節(jié) 第三節(jié)通風空調(diào)系統(tǒng) 128第一節(jié) 第四節(jié)大型設備吊裝運輸方案 187第一節(jié) 第五節(jié)電氣工程 196第一節(jié) 第六節(jié)消防系統(tǒng) 237第一章 新技術(shù)、新材料、新工藝的應用 257第一章 工程降低成本措施 258第一章 工程質(zhì)量保證措施 260第一節(jié) 第一節(jié)工程質(zhì)量目標 260第一節(jié) 第二節(jié)質(zhì)量保證體系 260第一節(jié) 第三節(jié)技術(shù)保證措施 263第一節(jié) 第四節(jié)質(zhì)量保證及控制措施 264第一節(jié) 第五節(jié)質(zhì)量檢驗及不合格品的控制 265第一章 文明施工 273第一節(jié) 第一節(jié)現(xiàn)場布置及廠容要求 273第一節(jié) 第二節(jié)現(xiàn)場材料管理及機械管理 274第一節(jié) 第三節(jié)文明施工保證措施 275第一章 成品保護 276第一節(jié) 第一節(jié)成品管理 276第一節(jié) 第二節(jié)成品保護措施 277第一章 環(huán)保節(jié)能措施 278第一節(jié) 第一節(jié)工作目標 278第一節(jié) 第二節(jié)組織管理 278第一節(jié) 第三節(jié)工作制度 279第一節(jié) 第四節(jié)管理規(guī)定 279第一章 安全生產(chǎn)及消防、保衛(wèi)措施 281第一節(jié) 第一節(jié)安全生產(chǎn)及消防、保衛(wèi)體系 281第一節(jié) 第二節(jié)主要人員安全生產(chǎn)崗位職責 282第一節(jié) 第三節(jié)現(xiàn)場安全生產(chǎn)措施 286第一節(jié) 第四節(jié)冬、雨季施工措施 288第一節(jié) 第五節(jié)消防保證措施 290第一節(jié) 第六節(jié)現(xiàn)場保衛(wèi)措施 291第一章 工程資料管理 292第一章 工程信息化管理 293第一章 工程竣工后服務 295第一節(jié) 第一節(jié)工程保修 295第一節(jié) 第二節(jié)提供操作和維修保養(yǎng)手冊 297第一節(jié) 第三節(jié)提供培訓 300

工程綜述第一節(jié)編制依據(jù)1.1編制依據(jù)：1金融街B7大廈建筑安裝工程施工承包投標文件；2金融街B7大廈施工圖設計（工程招標書）；3我國現(xiàn)行的規(guī)程、規(guī)范、標準圖集；4我國現(xiàn)行的安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)保及消防等有關(guān)規(guī)定；第二節(jié)施工中執(zhí)行的規(guī)范、標準圖集1.2.1空調(diào)、采暖及通風系統(tǒng)《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GBJ50242-2002《通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50243-2002《機械設備安裝工程施工及驗收通用規(guī)范》GB50231-98《工業(yè)金屬管道工程施工及驗收規(guī)范》GB50235-97《現(xiàn)場設備、工業(yè)管道焊接工程施工及驗收規(guī)范》GB50236-98《制冷設備、空氣分離設備安裝工程施工及驗收規(guī)范》GBJ134-90《壓縮機、風機、泵安裝工程施工及驗收規(guī)范》GB50236-98《機械設備安裝工程施工及驗收規(guī)范》GB50275-98《建筑設備施工安裝通用圖集》暖氣工程91SB1《建筑設備施工安裝通用圖集》通風與空調(diào)91SB6《建筑設備施工安裝通用圖集》制冷工程91SB7《建筑設備施工安裝通用圖集》熱力工程91SB9《建筑設備施工安裝通用圖集》綜合版91SB-X11.2.2給排水系統(tǒng)《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50242-2002《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)程》CJJ/T29-98《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》GB50261-96《給排水管道工程施工及驗收規(guī)范》GB50268-97《建筑設備施工安裝通用圖集》衛(wèi)生工程91SB2《機械設備安裝工程施工及驗收通用規(guī)范》GB50231-98《工業(yè)金屬管道工程施工及驗收規(guī)范》GB50235-97《現(xiàn)場設備、工業(yè)管道焊接工程施工及驗收規(guī)范》GB50236-98《壓縮機、風機、泵安裝工程施工及驗收規(guī)范》GB50236-98《建筑設備施工安裝通用圖集》給水工程91SB3《建筑設備施工安裝通用圖集》排水工程91SB4《建筑設備施工安裝通用圖集》綜合版91SB-X11.2.3電氣系統(tǒng)《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50303-2002《火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》GB50166-92《綜合布線系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》GB/T50312-2000《建筑電氣施工安裝通用圖集》92DQ1～13《智能建筑弱電工程設計施工圖集》97X700《等電位聯(lián)結(jié)安裝》02D501-2《建筑物防雷設施安裝》99D5621.2.4通用標準及規(guī)程《建筑施工安全檢查標準》JGJ59-99《北京市建筑工程施工安全操作規(guī)程》DBJ01-62-2002《建筑工程資料管理規(guī)程》DBJ01-51-2003《建筑工程施工質(zhì)量驗收系列規(guī)范》GB50300-2001《建筑設備安裝分項工程施工工藝標準》第三節(jié)工程概況1.3.1工程概況項目專業(yè)系統(tǒng)名稱材質(zhì)規(guī)格連接方式備注給排水系統(tǒng)生活給水系統(tǒng)冷拉薄壁銅管DN25-DN100軟硬釬焊連接生活熱水系統(tǒng)冷拉薄壁銅管DN25-DN150軟硬釬焊連接直飲水系統(tǒng)不銹鋼管DN25-DN150卡壓或絲接中水系統(tǒng)內(nèi)襯塑鋼管DN15-DN100溝槽或螺紋連接生活排水系統(tǒng)抗震柔性排水鑄鐵管DN50-150橡膠密封、不銹鋼卡箍連接雨水排水系統(tǒng)熱鍍鋅鋼管DN75-300溝槽連接冷卻水循環(huán)系統(tǒng)無縫鋼管DN200-DN700焊接或法蘭連接消防系統(tǒng)消火栓系統(tǒng)無縫鋼管DN75-DN200焊接或法蘭連接濕式自動噴灑系統(tǒng)熱鍍鋅鋼管DN25-DN200溝槽或螺紋連接預作用噴灑滅火系統(tǒng)熱鍍鋅鋼管DN25-DN200溝槽或螺紋連接水噴霧滅火系統(tǒng)熱鍍鋅鋼管DN25-DN100溝槽或螺紋連接暖通與空調(diào)冷熱水系統(tǒng)焊管、無縫管DN20-DN400焊接或絲接及法蘭連接冷卻水系統(tǒng)焊管DN200-DN700焊接冷凝水系統(tǒng)鍍鋅鋼管DN20絲接通風系統(tǒng)鍍鋅鋼板0.5-1.2法蘭或無法蘭電氣變配電系統(tǒng)母線2000A、2500A插接照明系統(tǒng)導線BV4mm2穿管敷設系動力系統(tǒng)電纜沿線槽敷設統(tǒng)弱電專業(yè)防雷接地系統(tǒng)鍍鋅圓鋼焊接安保系統(tǒng)電纜沿線槽敷設消防系統(tǒng)電纜沿線槽敷設摟宇自控系統(tǒng)電纜沿線槽敷設綜合布線系統(tǒng)電纜沿線槽敷設第四節(jié)工程范圍1.4.1給排水工程：生活給水系統(tǒng)、生活熱水系統(tǒng)、直飲水系統(tǒng)、中水系統(tǒng)、生活給水、廢水排水系統(tǒng)、雨水排水系統(tǒng)及空調(diào)冷卻水循環(huán)系統(tǒng)及水循環(huán)系統(tǒng)。1.4.2通風空調(diào)采暖工程概括：空調(diào)的冷、熱源、通風系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)。1.4.3電氣工程：高低壓變配電系統(tǒng)、動力系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)。1.4.4弱電工程：樓宇自控系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、衛(wèi)星電視及有線電視系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)、視頻會議系統(tǒng)、計算和網(wǎng)絡系統(tǒng)、辦公自動化系統(tǒng)、安防系統(tǒng)（總包管理）。1.4.5消防工程：消火栓系統(tǒng)、濕式自動噴灑系統(tǒng)、水噴霧滅火系統(tǒng)、預作用自動噴灑滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、移動滅火器、火災自動報警系統(tǒng)第五節(jié)機電項目重點及難點1.5.1本工程為機電設施配套齊全的現(xiàn)代化綜合性工程，工程量大，系統(tǒng)多，功能全，標準高，立體交叉作業(yè)，因此搞好與業(yè)主、總包、土建及各機電專業(yè)之間的配合工作，創(chuàng)建良好施工氛圍，是做好項目施工管理的重要條件。1.5.2根據(jù)系統(tǒng)大，功能全，標準高的特點，作好施工組織設計，特別是施工方案和平面予埋設計，做好整體規(guī)劃包括臨設實施。1.5.3根據(jù)圖紙情況，深化二次設計，繪制綜合管線布置圖。1.5.4機電設備及大型材料的吊裝及運輸是本工程的一大難點，在組織好物資供應的同時，依據(jù)工程情況、結(jié)構(gòu)形式和設備外型尺寸及設備容量，結(jié)合以往實行的工程經(jīng)驗和先進設備，反復論證，制定詳細的運輸?shù)跹b方案，特別是大型設備（冷水機組、換熱罐等），從設備選型，運輸?shù)缆返拇_定，及運輸、吊裝的方法，安全措施等有整體的具體實施計劃，并經(jīng)甲方、監(jiān)理簽認。1.5.5工期緊、工程量大采取措施做好季節(jié)性施工部署，要根據(jù)工程特點和地理環(huán)境編制詳細的冬、雨季施工措施。1.5.6本工程地處鬧市，交通繁忙，人口稠密，物資運輸將全部采取夜間運輸，我們將優(yōu)先考慮安全，環(huán)保，文明施工，制定周密措施，強化管理，不影響交通、環(huán)境，不擾民確保工程安全文明施工。機電工程專業(yè)施工安裝特點與要求第一節(jié)給排水系統(tǒng)2.1系統(tǒng)：本工程設有生活給水系統(tǒng)、生活熱水系統(tǒng)、直飲水系統(tǒng)、中水系統(tǒng)、生活排水系統(tǒng)、雨水排水系統(tǒng)、冷卻水循環(huán)系統(tǒng)和補水系統(tǒng).2.1.1生活給水系統(tǒng)2.1.1.1本工程水源的供水水源為城市自來水，根據(jù)甲方提供的設計資料，從用地北側(cè)的金城坊北街DN300市政給水管和用地南側(cè)的金城坊南街DN300的市政給水管上分別接出DN200的給水管，經(jīng)總水表后接入用地紅線，在紅線內(nèi)以DN200的管道構(gòu)成環(huán)狀管網(wǎng)（東側(cè)和南側(cè)給水管走在地下一層），水壓為0.18-0.2Mpa。2.1.1.2用水量（不含中水回水部分）A、C、D座生活用水量最高日最大時A、C、D座冷卻水補水量最高日最大時200m3/d200m3/d200m3/d200m3/d最高日最大時最高日最大時B座生活用水量B座冷卻水補水量200m3/d200m3/d200m3/d200m3/d綠化、澆灑用水量200m3/d200m3/d2.1.1.3一層及一層以下由市政給水（為低區(qū)），二層以上內(nèi)部加壓供水系統(tǒng)，大廈設兩套加壓供水系統(tǒng)，A、C、D座一套，采用水池一變頻調(diào)速泵組供水方式，加壓供水部分分為高、中區(qū)，分設變頻泵組，高區(qū)又通過可調(diào)試減壓閥分為高一區(qū)，高二區(qū)。低區(qū)：一層以下；中區(qū)：二層至七層；高一區(qū)：八層至十七層；高二區(qū)；十八層至二十四層。2.1.1.4變頻泵組的組成和控制：各區(qū)泵組由三臺或二臺（B座中區(qū)）主泵，一臺小泵配小型氣壓罐及變頻泵控制部分組成。三臺主泵為二用一備，一臺變頻，一臺工頻運行（B座為一用一備，變頻工作），晚間小流量時，由小泵配氣壓罐運行，變頻泵組的運行由系統(tǒng)上的遠傳壓力表和流量計控制，泵組的全套設備及控制部分均由廠商配套提供。2.1.1.5A、C、D座地下四層設250m3生活水箱（包括冷卻塔補水量），B座地下四層設70m32.1.1.6在生活水箱內(nèi)設水箱自潔消毒器，對水體消毒，且對水池本體有滅菌滅藻作用。2.1.1.7B座和A、C、D座的用水分別設水表計量。2.1.1.8高區(qū)變頻泵組兼向消防水箱補水，浮球閥控制進水，水箱和地下（生活、中水和消防）水池溢流和最低水位信號報警至消防中心。2.1.2生活熱水系統(tǒng)2.1.2.1熱水供應部位：職工淋浴間、廚房、辦公樓和會議中心衛(wèi)生間洗手盆。2.1.2.2大廈各區(qū)熱水量（50℃A、C、D座秒流量耗熱量B座秒流量耗熱量高區(qū)9.78m3/h455KW高區(qū)9.78m3/h455KW中區(qū)8.96m3/h417KW中區(qū)6.20m3/h288KW低區(qū)14.88m3/h692KW低區(qū)9.78m3/h455KW2.1.2.3熱源及生活熱水的制備：熱源為城市熱力，城市熱力檢修期由自備燃氣鍋爐提供的0.4Mpa的飽和蒸汽，經(jīng)換熱器換熱后（要求換熱器適合于高溫熱水和蒸汽兩種熱煤），供應不低于50℃2.1.2.4熱水系統(tǒng)豎向分區(qū)同給水系統(tǒng)，除一層以外每個分區(qū)與給水系統(tǒng)同一壓力源，各區(qū)換熱器由各區(qū)的變頻泵組供水，高區(qū)水源壓力為1.4Mpa；中區(qū)水源壓力為0.7Mpa；低區(qū)水源壓力為0.2-0.18Mpa。一層各用水點處裝支管減壓閥，閥后壓力調(diào)整為同給水壓力。2.1.2.5A、C、D座和B座的高、中、低區(qū)獨立設置換熱器，其進水管上裝設水表，供C座、D座，2.1.2.6生活熱水系統(tǒng)為全日機械循環(huán)，高區(qū)循環(huán)泵的揚程應加上減壓閥的壓降39m，管路損失按5m考慮，換熱器殼程壓降由熱力公司考慮。2.1.2.7換熱器進水的水質(zhì)處理由熱力公司考慮。2.1.3中水系統(tǒng)2.1.3.1本工程設中水處理設施和中水管道系統(tǒng)2.1.3.2源水：盥洗廢水、淋浴廢水和直飲水處理廢水、空調(diào)冷凝水、屋頂水箱泄水及冷卻塔的排污水一并納入中水處理的源水量。2.1.3.3源水量為：216.72m3/d，A、C、D、B座合設一套中水處理設施。處理規(guī)模為15m3/h，運行時間16h，處理工藝為：調(diào)節(jié)池→毛發(fā)過濾器→提升泵→一級接觸氧化池→二級接觸氧化池→中間水箱→加壓泵→石英砂過濾→消毒→中水池。2.1.3.4處理設施出現(xiàn)故障的情況下，中水源水通過事故超越管排至室外污水管道。2.1.3.5根據(jù)水量平衡，中水用于A、B座一至二十三層的沖測，中水用水量為：320m3/d。不足水量由市政自來水向中水清水池補水。2.1.3.6大廈設兩套加壓供水系統(tǒng)，A、C、D座一套，B座一套，采用水池-水泵-水箱聯(lián)合供水方式，加壓供水部分由分區(qū)減壓閥分為四個供水區(qū)，一區(qū)：二層至七層；二區(qū)：八層至十四層；三區(qū)：十五層至二十三層每個區(qū)的最大靜壓不大于0.45Mpa，由于二十四層中水供水壓力不足，其由給水系統(tǒng)供水。2.1.3.7A座和B座各設8m中水水箱的水位，低水位啟泵，高水位停泵，二臺泵交替運行，互為備用。2.1.4直飲水系統(tǒng)2.1.4.1本工程設兩套直飲水管道系統(tǒng)，兩個直飲水機房。A、C、D座一套，B座一套，處理能力分別為5m3/h和35m3/h。2.1.4.2采用以納濾為主的膜處理工藝，工藝流程為：原水箱→增壓泵→砂濾器→碳濾器→離子交換器→微米過濾器→納濾膜主機→凈水箱或由承包商根據(jù)自來水水質(zhì)和飲用水水質(zhì)標準（CJ94-1999）確定處理工藝，濃水量<總處理量的30%濃水選入一個專用濃水箱，由提升泵（納入直飲水靜水站的二次設計范圍內(nèi)）提升至中水處理站的凈水池內(nèi)，要求提升泵壓力不小于0.2Mpa。2.1.4.3系統(tǒng)采用恒壓變流變頻加壓供水，減壓閥串聯(lián)分區(qū)，系統(tǒng)循環(huán)由變頻加壓泵完成，管路定時循環(huán)，回水至凈水站的凈水箱，循環(huán)管道保證1小時將管道內(nèi)的水循環(huán)一遍，循環(huán)間隔2小時，由電磁閥和時間續(xù)電器控制循環(huán)管路的開啟。2.1.4.4變頻泵組的組成和控制；泵組由二臺主泵（一用一備，變頻交替運行），一臺小型氣壓罐及變頻器控制部分組成，變頻泵組的運行由系統(tǒng)上的遠傳壓力表和流量計控制，泵組的全套設備及控制部分均由廠商配套提供，廠商負責設備調(diào)試、試運行及合同年限內(nèi)的維修事宜。2.1.4.5每層的飲水點設直飲水龍頭和電開水器。2.1.4.6凈水站由承包商負責設計、安裝、調(diào)試及全自動控制，并納入樓宇監(jiān)視系統(tǒng)。2.1.5循環(huán)水系統(tǒng)2.1.5.1A、C、D座和B座分別設兩套冷卻水循環(huán)系統(tǒng)，在A座、B座的屋頂分別設四臺800m3/h和四臺650m3/h的超低噪聲冷卻塔，其中各有一臺為不可預見的租戶備用，另三臺冷卻塔和三臺冷凍機（A、C、D座為三臺2.1.5.2冷卻塔的補水由專用恒壓變頻供水裝置供水，B座冷卻塔補水池與消防水池合用，夏季滿負荷運行時，能使消防水池2天循環(huán)一次，A座冷卻塔補水量存于生活水池內(nèi)。2.1.5.3變頻泵組的組成和控制：泵組由三臺主泵，一臺小型氣壓罐及變頻器，控制部分組成三臺主泵為二用一備，一臺變頻，一臺工頻運行，變頻泵組的運行由系統(tǒng)上的遠傳壓力表和流量控制，泵組的全套設備及控制部分均由廠商配套提供廠商還應負責設備調(diào)試，試運行及合同年限內(nèi)的維修事宜。2.1.5.4冷卻塔的進水管和補水管上安裝水處理器，并盡量靠近冷卻塔，以穩(wěn)定循環(huán)水質(zhì)。2.1.6水景循環(huán)系統(tǒng)2.1.6.1室內(nèi)外噴水池設循環(huán)泵形成循環(huán)系統(tǒng)，在室內(nèi)預留循環(huán)泵位置，水景效果，配管、循環(huán)泵的參數(shù)及水質(zhì)處理由承包商二次設計，水景池的蒸發(fā)、損耗補水由自來水補給。2.1.7生活排水系統(tǒng)2.1.7.1本工程污、廢水為分流制排水系統(tǒng)，三層以上污水自流排至室外（一、二層污水單獨排出，A、C座經(jīng)北側(cè)一座80m3和一座40m3的化糞池；B、D座經(jīng)南側(cè)一座80m3和一座40m3的化糞池后排入市政污水管網(wǎng)。盥洗廢水，淋浴廢水和直飲水處理廢水，空調(diào)冷凝水排入中水處理站，經(jīng)處理后回用。屋頂水箱泄水及冷卻塔的排污水也一并納入中水處理的水量。2.1.7.2±0.00以下污廢水匯集至集水坑，用潛水泵提升排出，每一集水坑設兩臺潛水泵，一用一備交替運行，潛水泵由集水坑水位自動控制，當一臺泵來不及排水使水位達到報警水位時，兩臺泵同時工作并報警，衛(wèi)生間、廚房間采用帶切割無堵塞自動攪勻污水潛污泵，配沖洗閥；其它廢水坑潛水泵采用自動攪勻無堵塞大通道潛污泵。2.1.7.3衛(wèi)生間排水管設專用通氣立管，每隔二層設結(jié)合通氣管與污水立管相連。2.1.7.4為防止?jié)撍帽挥臀鄱氯?，油污較多的洗肉池，洗碗機均經(jīng)地面上器具隔油器。廚房內(nèi)所有用水器具均排入排水溝，污水進集水坑前先經(jīng)室內(nèi)隔油器隔油后再由潛污泵提升至室外污水管道。2.1.7.5鍋爐排污在室內(nèi)經(jīng)降溫池（A、C、D座和B座分別設一個1號鋼筋混凝土降溫池）后，由潛污泵提升排至室外污水管道，降溫池的二次蒸發(fā)引致屋面高空排放，從鍋爐房的給水管接入降溫池冷卻水管，鍋爐初次排污之前，先人工向降溫池沖水，水表走數(shù)1m3后關(guān)閉，之后的排污水通過與降溫池和集水坑內(nèi)的水混合后自冷卻，使?jié)撐郾门懦龅乃疁夭怀^40℃。2.1.8雨水排水系統(tǒng)2.1.8.1屋面雨水重現(xiàn)期5年。2.1.8.2屋面雨水采用傳統(tǒng)內(nèi)的排水系統(tǒng)，經(jīng)室內(nèi)雨水管排至室外雨水管道，室外雨水管經(jīng)入滲用于綠化。2.1.8.3地下車庫出入口處設雨水溝截流后排至室外雨水管道。第二節(jié)通風空調(diào)采暖系統(tǒng)2.2本工程主要包括通風及防排煙系統(tǒng)、采暖系統(tǒng)、空調(diào)制冷系統(tǒng)等項目。2.2.1通風及防排煙系統(tǒng)：包括排風兼排煙系統(tǒng)，排風系統(tǒng)、補風系統(tǒng)、新風系統(tǒng)以及位于地下一層廚房的5套排油煙兼火災排煙系統(tǒng)。其中地下四層23個、地下三層17個、地下二層65個，地下一層31個。全樓在核心筒設防煙系統(tǒng)26套，在核心筒及裙房、地下室等設排煙系統(tǒng)46套，人防設4套進排風系統(tǒng)。2.2.2采暖系統(tǒng)：包括散熱器采暖及地板輻射采暖兩個系統(tǒng)，A座、B座的標準辦公層，設有散熱器供暖，散熱器采用銅管鋁翅片散熱器，系統(tǒng)采用上供下回雙管異程方式，每個塔樓豎向分成兩段：3-12層為低區(qū)系統(tǒng)，13-24層為高區(qū)系統(tǒng)。另外地下各層衛(wèi)生間、淋浴、中水泵房均為散熱器采暖，散熱器工作壓力為1.2MPa。A座、B座大堂及四季花園設有低溫地板輻射供暖系統(tǒng)，系統(tǒng)供回水溫度60-50℃，工作壓力0.3MPa。2.2.3空調(diào)系統(tǒng)：地下共計5套,地上A座35套,B座24套,C座3套,D座11套,四季花園2套。全樓只有A座、D座的一層商業(yè)用房設有共計15套吊裝風機盤管，其余均為全空氣系統(tǒng)。2.2.4冷熱源：ACD區(qū)一個冷凍站，設3臺1000冷噸冷水機組，B區(qū)一個冷凍站，設3臺800冷噸冷水機組。熱源由城市熱網(wǎng)供給熱交換站，熱交換站圖待甲方另行委托出圖，另外在ACD座設3臺1.75T蒸汽鍋爐，B座設3臺1.25T蒸汽鍋爐，用于本建筑冬季空調(diào)加濕和城市熱網(wǎng)檢修時衛(wèi)生熱水供熱。2.2.5主要材料做法：通風及空調(diào)風管均采用鍍鋅鐵皮制作。冷熱水及蒸汽管DN≥50采用無縫鋼管，DN〈50采用焊接鋼管。暗裝水管及支架刷底漆2遍，明裝水管及支架再刷銀粉兩，水管風管保溫均采用橡塑海綿保溫。第三節(jié)電氣系統(tǒng)2.3電氣系統(tǒng)包括高低壓配電系統(tǒng)、高壓配電系統(tǒng)、動力系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)。2.3.1高、低壓變配電系統(tǒng)：在A座、B座的地下一層設變配電所，在變配電所下設一電纜夾層。D座在地下二層設分變配電所。供電電源,A、C、D座采用兩路獨立的10KV電源，并設置一臺2000KVA柴油發(fā)電機組，作為第三電源。另外，還在D座設置一臺1000KVA柴油發(fā)電機組，以備證券交易場所使用。兩路10KV電源采用電纜埋地引入本建筑，并送至本工程地下一層的電纜分界室。B座：采用兩路獨立的10KV電源，并設置一臺2000KVA柴油發(fā)電機組，作為第三電源。兩路10KV電源采用電纜埋地引入本建筑，并送至地下一層的電纜分界室。2.3.2高壓配電系統(tǒng)：A座及B座的10KV高壓配電系統(tǒng)均為單母線分段，正常運行時，兩路電源同時供電，當任一電源故障或停電時，人工閉合聯(lián)絡開關(guān)，每路電源均能承擔全部負荷。進線柜與計量柜、進線隔離柜；聯(lián)絡柜與聯(lián)絡隔離柜加電氣與機械聯(lián)鎖。高壓斷路器采用真空斷路器，直流操作系統(tǒng)。低壓配電系統(tǒng)。低壓配電系統(tǒng)接地形式采用TN-S系統(tǒng)。工作零線（N）和接地保護線（PE）自變配電所低壓開關(guān)柜開始分開，不在相連。配電電壓為220v/380v，配電方式采用放射式與樹干式相結(jié)合的方式，對于單臺容量較大的負荷或主要負荷采用放射式供電。2.3.3動力系統(tǒng)：冷凍機組、冷凍、冷卻泵、消防水泵、生活水泵、電梯采用放射式供電；新風機等設備采用樹干式供電。為保證重要負荷的供電，對重要設備如：消防用電設備（消防水泵、排煙風機、消防電梯等）、信息網(wǎng)絡設備、保安用電、消防中心、中央控制市等均采用雙回路專用電纜供電，在最末一級配電室處雙電源自投，自投方式采用雙電源自投自復。其它電力設備采用放射式或樹干式供電。為保證用電安全，用語移動電器裝置的插座、地面出線口的電源均設電磁式剩余電流保護（動作電流《30ma，動作時間不大于0.1s》。主要配電干線由變配電所沿電纜橋家（線槽）引至各電氣豎井，支線穿鋼管敷設。配電線路采用封閉母線、高阻燃銅芯電纜或?qū)Ь€。消防設備電力干線采用銅芯銅護套氧化鎂防火電纜，支線采用耐火型銅芯電纜火導線。配電線路在電氣豎井、設備層及設備機房內(nèi)為明敷設，在公共部位均為暗敷。暗敷于砼中的管路穿焊接鋼管（SC），吊頂內(nèi)穿金屬線槽或鍍鋅鋼管敷設。所有明敷電線路除采用銅芯銅護套氧化鎂防火電纜外，均作為防火處理。2.3.4照明系統(tǒng)：照明應以清潔、明快為原則進行設計，同時考慮節(jié)能因素避免能源浪費，以滿足使用的要求。室內(nèi)外照明應選用發(fā)光效率高、顯色性好、使用壽命長、色溫相宜、負荷環(huán)保要求的光源。對餐廳、電梯廳、走道等均采用白熾燈；商場、辦公室燈采用高效節(jié)能燈；設備用防采用白熾燈或熒光燈。室外照明裝置應限制對周圍環(huán)境產(chǎn)生的光干擾。為保證照明質(zhì)量、辦公區(qū)域選用雙拋物面隔珊、蝠翼配光曲線熒光燈燈具，熒光燈為顯色指數(shù)大于80的三基色的熒光燈。應急照明。消防控制室、金庫、變配電所、樓梯間、水泵房、建筑面積大于5000平方米的人防工程保安用房等重要機房的應急照明按100%考慮；建筑面積小于或等于5000平方米的人防工程按50%考慮；門廳，走道按30%考慮；其它場所按10%考慮，各層走道、拐角及出入口均設疏散指示燈，蓄電池采用集中免維護電池進行供電，停電時自動切換為直流供電。疏散指示燈和標志照明燈具的選擇應符合北京消防局的有關(guān)規(guī)定，并且應急照明持續(xù)時間應不少于30分鐘。2.3.5室外照明：夜間戶外照明具有安全照明和警衛(wèi)照明兩種功能。安全照明使人們辨認障礙物和危險物，如梯階或路面情況，而警衛(wèi)照明能使人們感到他們所處的環(huán)境是很安全的。一般來講，易辨認的室外環(huán)境使人感到有安全感。本照明設計不僅為樓宇提供足夠的戶外照明，還用燈光照明來美化環(huán)境，從而使該區(qū)域的夜間使用率得到提高。晚上，當訪客漫步朝東穿過阜成門南順街走向動火輝煌的B7樓群時，馬上會意識到這兩座引人入勝的塔樓是北京金融街的核心建筑。塔樓樓頂兩側(cè)傾斜的大片上釉玻璃構(gòu)成一道屏幕。一般工作日的夜晚，白色的燈光打在屏幕上襯托翠綠的竹叢。從這些燈具發(fā)射出的寬大的白色光束均勻地射落在屏幕上。周末，照射屏幕上的燈光轉(zhuǎn)為靜止的青冷光色調(diào)，跟樓下的噴泉和水池遙相應。從這些燈具發(fā)射出的藍綠色光束均勻地射落在屏幕上。重大節(jié)假日，幻燈在玻璃屏幕上打出流水地影象，使整個建筑立面呈現(xiàn)一幅優(yōu)美含蓄地動態(tài)畫面，而且更加突出假日地水面映象。從這些戲院用地投影幻燈燈具發(fā)射出藍綠色地流水圖案射落在屏幕上，燈光照射下地玻璃屏幕，為大樓帶來了獨特地充滿視覺效果地冠部。2.3.6防雷接地：本建筑物按二類防雷考慮，屋頂手雷擊的部位設置避雷帶作為接閃器，在整個屋面組成10m×10m的網(wǎng)絡，避雷帶采用暗裝。避雷帶安裝在屋頂?shù)耐庋睾徒ㄖ锏某霾课?。屋面上的所有金屬突出物，如衛(wèi)星和共用天線接受裝置、節(jié)日采燈、航空障柰燈、金屬設備和管道以及建筑金屬構(gòu)件等，均應與屋面上的防雷裝置可靠連接。建筑物的擦窗機及導軌應做等電位連接與防雷系統(tǒng)連為一體，當擦窗機升到最高處，其上部達不到人身的高度時，應作2m高的避雷針保護。利用建筑物結(jié)構(gòu)柱內(nèi)二根主鋼筋做為引下線，間距不大于18m，引下線下端與基礎(chǔ)底架及基礎(chǔ)底版軸線上的上下兩層鋼筋內(nèi)的兩根主筋可靠焊接，外墻引下線在距室外地面1m處引出與室外接地線焊接。為防止側(cè)向雷擊，將十層以上，每三層利用圈梁內(nèi)二根主筋作為均壓環(huán)，即將該層外墻上的所有金屬窗、構(gòu)件、玻璃幕墻的預埋件及樓板內(nèi)的鋼筋接成一體后與引下線焊接。2.3.6.1本工程強、弱電接地系統(tǒng)統(tǒng)一設置，即：采用同一接地體，利用建筑物結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)作為接地裝置，要總接地電阻R≤0.5歐姆，在結(jié)構(gòu)完成后，必須通過測試點測試接地電，若達不到設計要求，應加接人工接地體。人工接地體距建筑物出入口或人行通道不應小于3m，為減少跨步電壓，應采取下列措施之一：2.3.6.1.1水平接地體局部埋深不應小于1m。2.3.6.1.2水平接地體局部應包絕緣物，可采用50~80mm，其寬度應超過接地裝置2m。2.3.6.1.3采用瀝青碎石地面或在接地體上面敷設50~80mm的瀝青層，其寬度應超過接地裝置2m.2.3.6.2當結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)有被塑料、橡膠等絕緣材料包裹的防水層時，應在高出地下水位0.5m處，將引下線引出防水層，與建筑物周圍接地連接。引下線距地0.5m處測試卡子，并配有與墻面顏色的蓋板。接地裝置焊接應采用搭接焊，其搭接長度應滿足以下要求：2.3.6.2.1扁鋼與扁鋼搭接應為扁鋼寬度的2倍，不少于三面施焊；2.3.6.2.2圓鋼與圓鋼搭接應為圓鋼直徑6倍，雙面施焊。2.3.6.2.3扁鋼與圓鋼搭接應為圓鋼直徑6倍，雙面施焊。2.3.6.2.4扁鋼與鋼管，扁鋼與角鋼焊接時，緊貼角鋼外側(cè)兩面，或緊貼鋼管3/4鋼管表面，上下兩側(cè)施焊。2.3.6.3室外接地凡焊接處均應刷瀝青防腐。為防止雷電磁脈沖，入戶低壓配電線路安裝三相電壓開關(guān)型電涌保護器作為第一級保護，其技術(shù)指標為10/350波形雷電電流最大沖擊電流，lmin≥50KA;UP≤1.5kv.分配電柜線路輸出端安裝限壓型電涌保護器作為第二級保護，其技術(shù)指標為8/20us波形稱放電電流lsnn≥40KA。電涌保護器安裝線路上應有過電流保護器件，并應有化顯示功能。防雷設施工時，參見國家標準圖集《建筑物防雷設施安裝》99D562。2.3.6.4安全措施：在地下一層適當柱子處預留160×160×6銅板，并與建筑物內(nèi)墻全長敷設一根主接地線的50×6銅帶可靠連接，作為專用接地線，應將建筑物內(nèi)設備金屬總管、建筑物金屬構(gòu)件等部位進行等電位連接。在各配電室、柴油發(fā)電機房處做主等電位連接盤，在室內(nèi)適當柱子處預留160×160×6銅板，并與變配電室內(nèi)全長敷設一根接地線40×5銅帶可靠連接，作為專用接地保護線（PE）。由建筑物外送至柴油發(fā)電機組日用油箱的燃油管道，需做防靜電接地。2.3.6.5柴油發(fā)電機機房下列導電金屬應做等電位連接：柴油發(fā)電機機組的底座、日用油箱支架；金屬管；建筑物金屬構(gòu)件；在墻上固定消聲材料的金屬固定柜架；配電系統(tǒng)PE線等，配電系統(tǒng)PE線應與發(fā)電機外殼、電器控制箱、電纜橋架、敷線鋼管、固定電器支架等可靠連接。在消防控制室、電梯機房、中央控制室及各層強弱電豎井處做局部等電位連接，接地線規(guī)格詳見接地干線系統(tǒng)圖。2.3.6.6為防止人身觸電的危險，本工程設置專用接地保護線（PE），即TN-S系統(tǒng)配線，凡正常不帶電，絕緣破壞時可能帶電的電氣設備的金屬外殼、穿線鋼管、電纜外皮、支架等均應可靠與接地系統(tǒng)連接。等電位盤由銅板制成，應將建筑物內(nèi)保護干線、設備金屬總管、建筑物金屬構(gòu)件等部位進行連接，等電位連接均采用各種型號的等電位卡子，絕對不允在金屬管道上焊接。具體作法參考《等電位連接安裝》02D501-2，各種金屬設備總管位置詳見水工種和設備工種的施工圖。第四節(jié)弱電系統(tǒng)2.4弱電系統(tǒng)包括樓宇自控系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、綜合安保系統(tǒng)2.4.1樓宇自控系統(tǒng)：本工程在每層設對講主機一套，走道設呼叫顯示器，每戶室內(nèi)設分對講主機，導線采用RVV(4×0.5)在走道吊頂內(nèi)的弱電線槽內(nèi)敷設，至各房間穿SC20管暗敷設。我方僅做到管路敷設和穿帶線，其它工作均由專業(yè)公司進行安裝與調(diào)試。2.4.2綜合布線系統(tǒng)：本工程在地下一層控制中心設總配線架，在每層弱電豎井內(nèi)設置層配線架，各層辦公室設雙孔語音和數(shù)據(jù)插座，一層大廳設置大屏幕電子顯示系統(tǒng)和六臺觸摸式電子查詢器，各樓層配線架至語音、數(shù)據(jù)插座為兩根超五類線（UTP），豎井內(nèi)垂直方向電纜采用大對數(shù)電纜（UTP）。本工程由院內(nèi)原有計算機中心引出三根六芯多模塊光纖，穿SC25管埋地引至本樓地下一層弱電間，再沿弱電豎井內(nèi)金屬線槽引至各層弱電間內(nèi)落地配線架。由配線架引出UTP五類線在吊頂內(nèi)的弱電線槽內(nèi)敷設，至各房間各電腦終端插座RJ45標準接口采用SC20管暗敷設。我方僅做到管路敷設和穿帶線，其它工作均由專業(yè)公司進行安裝與調(diào)試。2.4.3綜合安保系統(tǒng)：火災自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)采用報警聯(lián)動中心控制，它由：煙感探測器、手動報警按鈕等組成。當任意探測器或手動報警按鈕時，報警控制器受到信號，顯示器顯示火災的位置、著火的地址碼、著火時間，由值班人員用消防廣播系統(tǒng)發(fā)布火災報警，通知有關(guān)人員組織滅火和人員緊急疏散，采用自動或手動操作控制有關(guān)的系統(tǒng)，以實現(xiàn)聯(lián)動控制。我方僅做到管路敷設和穿帶線，其它工作均由專業(yè)公司進行安裝與調(diào)試。2.4.4消防聯(lián)動控制系統(tǒng)：當火災報警后，停止空調(diào)送風，關(guān)閉電動防火閥，并接受其反饋信號；啟動正壓送風機和排煙風機及排風閥，并接受其反饋信號；根據(jù)報警點所在的位置，聯(lián)想本層及上、下相鄰層警鈴；火災確認后，切斷相關(guān)部位的非消防電源，并接通火災應急照明和疏散標志燈；控制電梯全部停于首層，并接受其反饋信號。當消火栓按鈕報警時，由消防控制中心控制消防泵的啟動和停止，并且顯示啟動消防泵按鈕的位置，及顯示工作和故障狀態(tài)；水流指示器水壓的壓力開關(guān)動作時，開啟噴淋泵；消防控制中心控制噴淋器的啟、停運轉(zhuǎn)，同時顯示正常工作及故障的狀態(tài)。2.4.5消防廣播系統(tǒng)：各大廳、走廊、電梯間公共場所設有消防揚聲裝置，當發(fā)生火災并確定無誤時，由消防控制中心啟動著火層，及上、下相鄰層的消防廣播揚聲裝置，發(fā)布火災通知，迅速組織有關(guān)人員進行滅火和人員緊急疏散。2.4.6消防通信系統(tǒng)：在制冷機房、配電間、消防控制中心等重要電氣設備房間的出入口，設置消防專用電話分機和手動報警按鈕，在手動報警按鈕上設置電話對講插座，一旦發(fā)生火災時，上述的設置點可與消防控制中心進行通話聯(lián)系，便于及時處理火災。2.4.7電視監(jiān)控系統(tǒng)：電視監(jiān)控系統(tǒng)的電視監(jiān)控中心設于地下一層，它由攝像、傳輸、顯示盒控制器部分組成。在一層大廳，各層的電梯合用前室、走廊、電梯橋箱內(nèi)均設有攝像機。工行住房基金收集中心，財險、手壽險信號傳到監(jiān)控室的監(jiān)控盤上進行顯示。因攝像頭多，顯示效果有限，因此必須進行矩陣切換，同一時間只能觀察到部分點的信號，并設有錄像機，對節(jié)假日，夜間無人值班或有疑點需要長時間觀察合錄像，以便通過錄像查找過關(guān)資料。攝像機除柜臺和電梯橋箱內(nèi)不帶云臺外，其他均帶云臺。電纜豎井垂直方向的線纜沿線槽敷設，水平方向線纜沿線敷設。第五節(jié)消防系統(tǒng)2.5本工程設有消火栓系統(tǒng)、濕式自動噴灑系統(tǒng)、預作用自動噴灑滅火系統(tǒng)、水噴霧滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)。2.5.1消防系統(tǒng)室外消防系統(tǒng)為低壓制，由建筑周圍的室外給水管網(wǎng)上的室外消火栓解決，室外消防水量30L/S，火災延續(xù)時間3小時，室內(nèi)消火栓水量40L/S，自動噴灑系統(tǒng)按各部分危險等級的最大值（車庫—中危險Ⅱ級）的噴水強度和作用面積取值，設計流量為28L/S，1小時，水噴霧滅火系統(tǒng)按體積保護法計算，設計參數(shù)分別為：噴霧強度噴霧時間設計流量水量噴頭壓力響應時間鍋爐房9L/min.m21h9L/S32.4m30.2MPa60s柴油發(fā)電機20L/min.m20.5h30L/S54.030.35MPa45s水噴霧滅火系統(tǒng)按以上較大值取值，特級汽霧防火卷簾的用火量0.02L/S.m2，壓力0.2Mpa，3小時室內(nèi)消防用水全部存于地下四層消防和B座冷卻塔補水合用水池內(nèi)，容積為720m3（整個建筑按一次火災考慮，按水噴霧、消火栓、自動噴灑系統(tǒng)同時作用計算，消防水量為640m3，冷卻塔補水量為80m3，水池實際容積為756m3）。屋頂層設一座18m3消防水箱（A、B座各9m3）。A、B座屋頂水箱間各設消火系統(tǒng)增壓穩(wěn)壓設備一套，僅為20層以上消火栓系統(tǒng)增壓，使系統(tǒng)最大靜壓不大于0.8Mpa，A座屋頂水箱間設自動噴灑系統(tǒng)增壓穩(wěn)壓設備一套，為整個高區(qū)自動噴灑系統(tǒng)補壓。2.5.2消火栓系統(tǒng)2.5.2.1室內(nèi)設專用消火栓管道和高低區(qū)消火栓泵，系統(tǒng)分為高、低兩區(qū)，高區(qū)20層以上由屋頂水箱和增壓穩(wěn)壓裝置穩(wěn)壓，高區(qū)20層以下由屋頂水箱穩(wěn)壓；低區(qū)由屋頂水箱通過比例減壓閥穩(wěn)壓。2.5.2.2高、低區(qū)消火栓系統(tǒng)各設三套地下式消防水泵接合器，分設在西、北兩側(cè)，閥組設在室內(nèi)，止回閥上游的管段平時泄空。2.5.2.3消火栓設備：地下一層至地下四層車庫和自行車車庫的柱上明掛箱，試驗消火栓采用白色烤漆鋼板柜式箱，地下商業(yè)、餐飲及地上各層均采用鋁合金柜式箱。箱內(nèi)配DN65mm旋轉(zhuǎn)型消火栓（或SNJ65減壓穩(wěn)壓旋轉(zhuǎn)型消火栓）一個，DN65mm，長25m襯膠龍帶一條，DN19mm，水槍一支，DN25mm消防水喉設備一套，（DN25mm，L20m膠帶一盤，DN6mm小水槍一支），以及消防按紐和指示燈各一個，地下各層柜式箱內(nèi)配二具4kg裝磷酸銨鹽干粉滅火器，地上各層柜式箱內(nèi)配二具2kg裝磷酸銨干粉滅火器，小箱體另配滅火器箱。2.5.2.4人防內(nèi)柱子上明掛箱為上進管，其它小箱子均為側(cè)進管，柜式箱為下進管。2.5.2.5-4F-5層，11層-19層均采用減壓穩(wěn)壓消火栓（可減靜壓和動壓）。2.5.2.6裝修時應將消火栓做明顯標志，不得封包隱藏，箱體厚度大于箱體厚度的地方，箱體向房間內(nèi)凸出。2.5.2.7消火栓系統(tǒng)控制2.5.2.7.1高區(qū)穩(wěn)壓泵由氣壓罐連接管道上的壓力控制器控制，當管網(wǎng)壓力達到0.37Mpa時，穩(wěn)壓泵停止，當壓力下降至0.32Mpa時，穩(wěn)壓泵啟動，當管網(wǎng)壓力繼續(xù)下降至0.29Mpa時，地下四層水泵房內(nèi)一臺高區(qū)消火栓泵啟動，同時穩(wěn)壓泵停止運轉(zhuǎn)。2.5.2.7.2消火栓處啟泵按紐啟動任一臺消火栓加壓泵（高低區(qū)的按紐與高低區(qū)的加壓泵對應）消火栓加壓泵啟動后，水泵運轉(zhuǎn)信號反饋至消防中心及消火栓處。消火栓指示燈閃亮，該防火分區(qū)其它消火栓內(nèi)的指示燈也亮。消火栓加壓泵也可在消防中心和地下水泵房中手動控制啟停，消防結(jié)束后手動停泵。2.5.2.7.3高、低區(qū)加壓泵均為兩臺，一用一備，備用泵自動投入，高區(qū)穩(wěn)壓泵一用一備，交替運行高、低區(qū)交界處失火，兩區(qū)的加壓泵同時啟動。2.5.3自動噴水滅火系統(tǒng)2.5.3.1除衛(wèi)生間、水箱間內(nèi)、水泵房、熱交換站、中水站、樓梯間、電梯機房、電氣房間不能用水消防的部位外，其余均設自動噴灑系統(tǒng)保護，車庫設預作用式自動噴灑系統(tǒng)，其余部位設置濕式自動噴灑系。2.5.3.2危險等級：地下車庫、地下商場——中危險Ⅱ級，其它部位均為中危險Ⅰ級。2.5.3.3本系統(tǒng)豎向分為高、低區(qū)分設加壓泵供水，高區(qū)由屋頂水箱和增壓穩(wěn)壓裝置穩(wěn)壓；低區(qū)由屋頂水箱通過比例減壓閥穩(wěn)壓，水箱出水管與加壓泵出水管在報警閥前相連，在每層每個防火分區(qū)均設水流指示器和安全信號閥，每個報警閥所帶的最不利噴頭處，設末端試水裝置，其它每個水流指示器所帶的最不利噴頭均設DN25的試水閥。2.5.3.4A、C、D、B座的高、低區(qū)分別設報警閥組，設于各自的報警閥間內(nèi)，每個報警閥控制的噴頭數(shù)不超過800個。2.5.3.5高低區(qū)自動噴灑系統(tǒng)各設二套地下式消防水泵接合器，分設在西、北兩側(cè)，閥組設在室內(nèi)，止回閥上游的管段平時泄空。2.5.3.6噴頭選用：車庫內(nèi)采用74℃溫級的易熔合金直立型噴頭（K=80），四季花園，地下商業(yè)采用快速反映閉式玻璃球噴頭，扶梯下采用裝飾隱蔽型噴頭（K=80），凈空高度大于8m的場所采用早期抑制快速響應大流量噴頭（K>200），其它均采用玻璃球標準噴頭（K=80），吊頂下為裝飾型，吊頂上和無吊頂?shù)姆块g為直立型：四季花園廚架內(nèi)，廚房內(nèi)灶臺上93℃，廚房內(nèi)其它地方79℃，其余均為68℃，風管下和風管兩側(cè)加設的噴頭采用干式下垂型噴頭，接噴頭的短立管為DN25，噴頭接管直徑15mm，風管兩側(cè)加設的噴頭裝集熱盤。2.5.3.7每種噴頭的備用量不小于同類型噴頭總數(shù)的1%，且不小于10個。2.5.3.8噴頭布置：圖中所注噴頭間距與其它工種發(fā)生矛盾或裝修中須改變噴頭位置時必須滿足以下要求。2.5.3.8.1車庫和地下商場內(nèi)噴頭之間距離不大于3.4m（矩形布置長邊≤3.6m），不小于2.4m；噴頭與墻邊之間距離不大于1.7m，不小于0.6m。大于1.2m寬的風管下加設噴頭，其它地方噴頭之間距不大于3.6m（矩形布置長邊≤4.0m），不小于2.4m，噴頭距墻之距離不大于1.8m，不小于0.6m。2.5.3.8.2根據(jù)《自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范》管理組補充條文（GB50084-H-11），車庫內(nèi)4.0×4.0m，井字梁中部設一個噴頭，噴頭間距4.0×4.0m。2.5.3.8.3噴頭距燈具和風口距離不得小于0.4m。2.5.3.8.4直立上噴噴頭濺水盤與樓板底面的距離不小于75mm，不大于150mm。2.5.3.8.5設網(wǎng)格吊頂?shù)姆块g，噴頭設在頂板下，噴頭采用直立上噴噴頭，濺水盤與樓板底面的距離不小于150mm，不大于360mm，大于1.2m寬風管的下方加裝噴頭。2.5.3.9濕式自動噴灑系統(tǒng)的控制2.5.3.9.1高區(qū)穩(wěn)壓泵由氣壓罐連接管道上的壓力控制器控制，當管網(wǎng)壓力達到0.42Mpa時，穩(wěn)壓泵停止；當壓力降至0.37Mpa時，穩(wěn)壓泵啟動，當管網(wǎng)壓力繼續(xù)下降至0.34Mpa時，地下四層水泵房中的高區(qū)任一臺自噴加壓泵啟動，同時穩(wěn)壓泵停止。2.5.3.9.2噴頭噴水水流指示器動作，反映到區(qū)域報警盤和總控制盤，同時相對應的報警閥動作，敲響水力警鈴，壓力開關(guān)報警，反映到消防中心，自動或手動啟動相對應的高區(qū)或低區(qū)任一臺自動加壓泵，消防中心能自動和手動啟動自噴加壓泵，也可在泵房內(nèi)就地控制，其運行情況反映到消防中心和泵房控制盤上。2.5.3.9.3低區(qū)加壓泵均為兩臺，一用一備，備用泵自動投入，高區(qū)穩(wěn)壓泵一用一備，交替運行。2.5.3.9.4各區(qū)水流指示器、安全信號閥和報警閥動作，均由消防控制中心發(fā)出聲光信號。2.5.3.10預作用式自動噴灑系統(tǒng)的控制2.5.3.10.1每套預作用閥組包括兩個信號閥，一臺空壓機（2.2KW，220V）和一臺空氣維護裝置，一個氣路壓力控制器，一個低氣壓報警開關(guān)，一個水路報警壓力開關(guān)，平時閥組后管道內(nèi)充有低壓氣體，壓力>0.03Mpa，<0.05Mpa閥組前水壓由屋頂水箱保證，閥組后管道內(nèi)氣壓由壓力控制器和空氣維護裝置組成的連鎖裝置控制，當管路發(fā)生破損或大量泄露時，空壓機的排氣量不能使管路系統(tǒng)中的氣壓保持在規(guī)定范圍內(nèi)，低氣壓報警開關(guān)發(fā)出故障報警信號，火災時，安裝在保護區(qū)的火災探測器（車庫為溫感探測器）發(fā)出火災報警信號，火災報警控制器在接到報警信號后發(fā)出指令信號，打開預作用閥上的電磁閥（常閉）和快速排氣閥前的電磁閥，使閥前壓力水進入管路內(nèi)，同時水路報警壓力開關(guān)接通聲光顯示盒，顯示管網(wǎng)中已充實，同時空壓機停止，系統(tǒng)轉(zhuǎn)為濕式系統(tǒng)，系統(tǒng)繼續(xù)沖水過程中，消防中心接到報警閥上壓力開關(guān)的報警信號后，自動啟動低區(qū)自動噴灑加壓泵，向系統(tǒng)快速沖水，同時水力警鈴，在噴頭末動作之前，如消防中心確認是誤報警，手動停泵。2.5.3.10.2水流指示器動作，反映到區(qū)域報警盤和總控制盤，表明著火部位。2.5.3.10.3安全信號閥和報警閥動作，均應向消防控制中心發(fā)出聲光信號。2.5.3.10.4預作用閥處的電磁閥及手動放水閥可分別由消防控制中心手動和人員現(xiàn)場手動打開，噴灑泵也可在消防中心和泵房手動控制，預作用閥組的手動操作裝置應設在有人值班的地方。2.5.3.10.5預作用系統(tǒng)每個防火分區(qū)管網(wǎng)上設電磁閥和快速排氣閥，電磁閥（常閉）應在接到火災探測信號后開啟。2.5.4水噴霧滅火系統(tǒng)2.5.4.1設置部位鍋爐房和柴油發(fā)電機房2.5.4.2設計基本參數(shù)2.5.4.3泵房內(nèi)設專用水噴霧滅火系統(tǒng)加壓泵二臺（一用一備），雨淋閥組分別就近設于鍋爐房和發(fā)電機房，水噴霧管道按體積保護法均勻布置，平時雨淋閥前的管道壓力由屋頂消防水箱保證，滅火時加壓泵啟動供水。2.5.4.4噴頭選用：選用適合于可燃氣體和閃點大于60℃的可燃液體的ZSTW/30-125顯中途水霧噴頭，霧化角度125o，流量系數(shù)K=16，工作壓力0.2-0.5Mpa。鍋爐的燃燒器和防爆膜處的噴頭采用ZSTW/Me型中途水霧噴頭，霧化角125o，流量系數(shù)K=80。2.5.4.5水噴霧系統(tǒng)設二套地上式消防水泵接合器。2.5.4.6系統(tǒng)控制2.5.4.6.1自動控制：著火部位的雙路火災探測器接到火災信號后，自動打開相對應的雨淋閥上的電磁閥（常閉狀態(tài)），閥前壓力水進入管網(wǎng)，雨淋閥上的壓力開關(guān)報警，并啟動水噴霧系統(tǒng)加壓泵。2.5.4.6.2應急操作：值班人員發(fā)現(xiàn)火災后，在現(xiàn)場手動打開雨淋閥上的放水閥，使雨淋閥迅速打開，同時雨淋閥處的壓力開關(guān)動作，啟動水噴霧系統(tǒng)加壓泵或值班人員在泵房內(nèi)直接啟動水噴霧加壓泵。2.5.4.7雨淋閥前的管道設置過濾器，當采用無濾網(wǎng)水霧噴頭時，雨淋閥后的管道也應設過濾器，過濾器網(wǎng)應采用耐腐蝕金屬材料，濾網(wǎng)孔徑應為4.0-4.7目/cm2。2.5.4.8水噴霧管道的最低處應設置泄水閥和排污口。2.5.5氣體滅火系統(tǒng)2.5.5.1部位：地下四層金庫、電腦主機房。2.5.5.2采用符合環(huán)保要求的潔凈氣體作為氣體消防的介質(zhì)，防護區(qū)為獨立系統(tǒng)，分別設置瓶站。2.5.5.3滅火濃度及其它參數(shù)根據(jù)所采用的氣體種類而定。2.5.5.4系統(tǒng)控制：氣體滅火系統(tǒng)設自動控制、手動控制、應急操作三種控制方式。有人值班時，采用電氣手動控制，無人值班的情況下，采用自動控制方式，自動、手動控制方式的轉(zhuǎn)換，可在滅火控制器上實現(xiàn)（在防護區(qū)的門外設置手動控制盒，手動控制盒內(nèi)設有緊急停止盒緊急啟動按紐）。2.5.5.4.1自動控制：每個防護區(qū)域內(nèi)部設有雙探測回路。當某一個回路報警時，系統(tǒng)進入報警狀態(tài)，警鈴鳴響；當兩個回路都報警時設在該防護區(qū)域內(nèi)外的蜂鳴器及閃燈將動作，通知防護區(qū)內(nèi)人員疏散，關(guān)閉空調(diào)防火閥，再經(jīng)過30s延時或根據(jù)需要不延時，控制盤將啟動氣體缸瓶組上釋放閥的電磁啟動器和對應防護區(qū)的選擇閥，或啟動對應氨氣小缸瓶的電磁瓶頭閥和對應防護區(qū)的選擇閥，氣體釋放后，設在管道上的壓力開關(guān)將滅火劑已經(jīng)釋放的信號送回控制盤或消防控制中心的火災報警系統(tǒng)，而保護城門外的蜂鳴器及閃燈，在滅火期間一直工作，警告所有人員不能進入防護區(qū)域，直至確認火災已經(jīng)撲滅。2.5.5.4.2手動控制：用人工直接拉動拉桿或用遠距離人工手拉盒拉動纜繩來啟動人工拉桿釋放啟動器以實現(xiàn)缸瓶啟動的方式。2.5.5.4.3應急操作：當自動方式和手動控制均失靈時，可通過操作設在缸瓶釋放閥上的手動啟動器和區(qū)域選擇閥上的手動啟動器，來開啟整個氣體滅火系統(tǒng)。2.5.5.5對火災報警系統(tǒng)的要求：氣體滅火系統(tǒng)作為一個相對獨立的系統(tǒng)，配置了自動控制所需的火災探測器，可以獨立完成整個滅火過程，火災時，火災自動報警系統(tǒng)能接收每個防護區(qū)域的氣體滅火系統(tǒng)控制盤選出的火警信號和氣體釋放后的動作信號，同時也能夠接收每個防護區(qū)的氣體滅火系統(tǒng)控制盤送出的系統(tǒng)故障信號，火災自動報警系統(tǒng)在每一個缸瓶間中設置能接收上述信號的模塊。2.5.5.6在氣體釋放前，切斷防護區(qū)內(nèi)一切與消防電源無關(guān)的設備。2.5.5.7防護區(qū)內(nèi)通風管道上的防火閥和防護區(qū)的噴放滅火劑前自動關(guān)閉。滅火后，防護區(qū)內(nèi)通風設備及時將廢氣排盡后，指示燈顯示，人員方可進入。2.5.5.8移動式滅火器：車庫和鍋爐房按中危險級B類配置臨酸銨鹽干粉滅火器；地下一層廚房、餐廳、機房、商業(yè)、走道、一層以上各層均按中危險級A類配置滅火器，每點配置2kg磷酸銨鹽干粉滅火器。除圖中注明外，其余放置在消火栓內(nèi)，高、低壓配電室按中危險級B類配置推車式CO2滅火器。2.5.5.9所有消防器材與設備需經(jīng)消防產(chǎn)品質(zhì)量檢測中心，消防建審部門和設計單位認可。第六節(jié)電梯安裝2.6工程所用的電梯采用全新的微機控制、調(diào)頻調(diào)壓調(diào)速方式，能夠很好的控制電梯運行，故障率相對與市場上的同類產(chǎn)品低，易于安裝和維修，并且運行平穩(wěn)、舒適，平層精度高。項目管理目標及組織機構(gòu)設置第一節(jié)項目管理目標（質(zhì)量、安全、文明施工、工期）3.1項目管理目標3.1.1質(zhì)量目標：我公司承諾質(zhì)量目標為：結(jié)構(gòu)長城杯。3.1.2安全目標：確保工程安全、設備安全，施工人員重傷、死亡事故為零。3.1.3文明施工目標：按規(guī)范化、標準化進行現(xiàn)場管理，樹立環(huán)保意識，創(chuàng)文明施工樣板、確保市級“文明安全工地”。第二節(jié)項目管理機構(gòu)及職責3.2項目管理機構(gòu)：本工程的施工組織方面，依據(jù)現(xiàn)代項目管理模式，根據(jù)金融街B7大廈工程經(jīng)理部組織機構(gòu)，組建本機電部，將委派高素質(zhì)、精干、并具有同類型及大型工程施工管理經(jīng)驗的優(yōu)秀管理人員以及較熟悉本工程臨近狀況的管理人員參加工程項目管理，機電部所有人員將嚴格履行項目管理的各項職能，落實業(yè)主的各項要求，全面配合監(jiān)理單位、設計及土建專業(yè)的工作，以IS09002標準建立完善的質(zhì)量保證體系，形成專業(yè)管理和計算機管理相結(jié)合的科學化管理體制，優(yōu)質(zhì)、高效地實現(xiàn)項目管理目標及對業(yè)主的承諾。依據(jù)GB/24001-1996idtISO14001:1996及OHSMS18001S要求進行施工管理。機電安裝項目管理機構(gòu)職能圖如下：機電部部長機電部部長機電部副部長機電部總工程師合同預算組生產(chǎn)組綜合辦公室物資組技術(shù)質(zhì)量組合約管理質(zhì)量管理質(zhì)量管理現(xiàn)場施工管理工程進度管理施工組織管理文明施工管理安全生產(chǎn)管理消防保衛(wèi)管理成品保護管理對外事務管理物質(zhì)質(zhì)量控制物資供應管理現(xiàn)場材具管理工程恰商確認解決工程技術(shù)問題編制施工方案組織圖紙會審圖紙的深化設計質(zhì)量體系建立質(zhì)量資料管理工程質(zhì)量管理3.2.1工程管理機構(gòu)職能：工程管理機構(gòu)對于本工程機電安裝的管理工作，應具備指揮、指導、組織、協(xié)調(diào)、控制等五項職能。本工程地處西城區(qū)金融街中心位置，周邊有住宅區(qū)、醫(yī)院、學校等設施，且本工程建成后將成為北京市金融中心標志性建筑，這就給工程管理機構(gòu)提出了更高的要求，如何更好的行使職能、發(fā)揮更大的作用將顯得尤為重要。3.2.1.1指揮職能。工程管理機構(gòu)應根據(jù)業(yè)主、監(jiān)理的要求，結(jié)合機電安裝工程的特點，對工程進行全面的統(tǒng)籌，制訂切實可行的計劃，建立健全各項規(guī)章制度，保證指揮的有效性。同時應根據(jù)工程的特點，做出科學合理的決策，保證指揮的正確性；3.2.1.2指導職能。工程管理機構(gòu)應根據(jù)合約的規(guī)定，按照政府相關(guān)部門、甲方、監(jiān)理的要求，對工程的各施工單位在施工工藝、標準、規(guī)范的執(zhí)行方面進行指導；對選用的材料、設備以及有關(guān)業(yè)務流程等方面進行指導，使工程有條不紊的進行；3.2.1.3組織職能。金融街B7大廈機電安裝工程涉及到民用建筑機電安裝工程的各個專業(yè)，因此工程管理機構(gòu)必須根據(jù)工程各方面的要求，將所涉及的各專業(yè)施工隊伍組織在一起，以保證工程施工目標的實現(xiàn)；3.2.1.4協(xié)調(diào)職能。本工程的施工項目齊全，涉及的專業(yè)和施工隊伍多，存在著大量的結(jié)合部。因此，工程管理機構(gòu)應做好與甲方、監(jiān)理、政府相關(guān)部門及施工隊伍之間的協(xié)調(diào)工作。負責與土建的協(xié)調(diào)，負責施工隊伍及專業(yè)之間的協(xié)調(diào)。充分利用協(xié)調(diào)職能將各方面的關(guān)系溝通，排除障礙，保證項目的正常運轉(zhuǎn)。同時，由于本工程地理位置的特殊性，材料及設備的運輸工作要與交通管理部門協(xié)調(diào)好，為工程的順利施工打好基礎(chǔ)；3.2.1.5控制職能?？刂坡毮苁菍崿F(xiàn)施工目標的保證手段。首先，工程管理機構(gòu)應對各施工專業(yè)進行控制，審核各施工隊伍的施工資質(zhì)，并確定其可否進場施工；其次，根據(jù)合約要求對工程所選用的材料、設備進行控制；第三，根據(jù)工程總體進度計劃和質(zhì)量目標對工程的進度和質(zhì)量進行控制。同時，由于、本工程周邊涉及的住宅及公共建筑較多，對施工噪聲的控制提出了較高的要求。工程管理機構(gòu)要通過五項職能的行使，對本工程進行有效的管理，樹立良好的企業(yè)形象，更好的為業(yè)主服務，達到業(yè)主滿意。3.2.2機電安裝項目各崗位的職責3.2.2.1機電部部長職責：3.2.2.1.1完成金融街B7大廈工程經(jīng)理部所下達的各項任務，負責現(xiàn)場生產(chǎn)過程中同甲方、各分包之間的協(xié)調(diào)工作；3.2.2.1.2對工程總體施工布置負責執(zhí)行承包合同中履行的條款，為完成預定的質(zhì)量目標和施工工期，全面開展各項工作。3.2.2.2機電部副部長職責：3.2.2.2.1對工程總體施工和質(zhì)量負責，保證工程項目質(zhì)量符合合同要求，執(zhí)行承包合同中應履行的條款；3.2.2.2.2負責生產(chǎn)過程的組織與協(xié)調(diào)工作。3.2.2.3機電部總工程師職責：3.2.2.3.1負責組織編制工程的施工方案；3.2.2.3.2負責執(zhí)行規(guī)范標準及技術(shù)安全措施；3.2.2.3.3負責工程中的各項質(zhì)量工作，指導技術(shù)資料的整理、積累及移交歸檔；3.2.2.3.4負責施工圖、技術(shù)資料、質(zhì)量記錄的控制和管理工作。3.2.2.3.5負責深化二次設計及繪制綜合管線圖。3.2.2.4施工員職責：3.2.2.4.1認真招待規(guī)程規(guī)范、技術(shù)標準及各項質(zhì)量制度；3.2.2.4.2組織班完成上級下達的進度質(zhì)量指標，組織班組進行自、互檢，對查出的問題及時處理；3.2.2.4.3參加設計和上級組織的技術(shù)交底，編制施工方案，經(jīng)批準后組織實施；3.2.2.4.4負責收集、整理、標識、檢驗和試驗記錄；3.2.2.4.5做好工程的預檢、隱檢分項工程的質(zhì)量評定工作。3.2.2.5質(zhì)檢員職責：3.2.2.5.1嚴格監(jiān)督按圖紙、規(guī)程規(guī)范進行施工，以保證工程質(zhì)量達到相關(guān)驗收標準及本工程質(zhì)量目標；3.2.2.5.2認真填寫工程質(zhì)量檢查記錄，把檢查發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時反饋給有關(guān)人員；3.2.2.5.3核查施工過程中的質(zhì)量記錄，按時對質(zhì)量記錄進行標識，確保竣工資料準確、齊全、及時。3.2.2.6材料員職責：3.2.2.6.1配合生產(chǎn)系統(tǒng)按施工預算組織材料、設備進場報驗；3.2.2.6.2把好材料、設備質(zhì)量關(guān)，無標識不清的產(chǎn)品不準在工程中使用。3.2.2.7安全員職責：3.2.2.7.1負責現(xiàn)場施工的安全、消防工作監(jiān)督、檢查安全技術(shù)交底的實施；3.2.2.7.2出現(xiàn)隱患及時向有關(guān)人員提出并發(fā)隱患通知書，出現(xiàn)安全總是及時向上級安全部門報告。3.2.2.8計劃、統(tǒng)計員職責：3.2.2.8.1根據(jù)甲方及工程進度計劃做好重點施工部位的安排；3.2.2.8.2根據(jù)甲方要求做好日報、周報及月報工作；3.2.2.8.3檢查生產(chǎn)進度部位，發(fā)現(xiàn)未按計劃執(zhí)行的及時向生產(chǎn)負責人反映，以便計劃的實施。第三節(jié)物資管理3.3.1物資采購程序：設備及材料的選用、直接關(guān)系到建筑、功能的實現(xiàn)、工程質(zhì)量和資金使用效率。我們將嚴格按照招標文件及各項規(guī)定及技術(shù)要求進行設備材料采購，并根據(jù)本工程特點采取以下幾種方式進行：3.3.1.1乙簽甲定（前期）：乙方組織設備的招標，甲方和監(jiān)理工程師從資格預審階段開始介入評選工作。確定中標人及中標價后，由乙方在保證人提供各項規(guī)范的保證擔保基礎(chǔ)上與之簽訂合同。3.3.1.2乙簽甲定（后期）：乙方組織設備的招標，確定中標人及中標價，經(jīng)甲方和監(jiān)理工程師書面批準后，由乙方在保證人提供各項規(guī)范的保證擔?；A(chǔ)上與之簽訂合同。3.3.1.3甲定乙簽：甲方和監(jiān)理工程師組織設備的招標，確定中標人及中標價，由乙方在保證人提供各項規(guī)范的保證擔保基礎(chǔ)上與之簽訂合同。總之，無論采用何種采購方式，均應保證產(chǎn)品有優(yōu)良的品質(zhì)，合理的價格，及時的供應和完善的售后服務。作為承包商應及時與業(yè)主劃分出明確的供應范圍，并協(xié)同工程師對所有的材料、設備進行檢驗和報驗。3.3.2采購審定、測試檢驗程序3.3.2.1設備、材料采購審定流程圖如下：3.3.3.2設備、材料定型及進貨測試檢驗程序：初驗合格初驗合格定型測試(或出（或出具可豁免的權(quán)威機構(gòu)檢測證明文件及合格證明書）工廠驗收測試（主要關(guān)鍵設備）（依據(jù)合約要求，按照經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理批復的工程驗收測試計劃）機電部組織機電物資(設備、材料)進場檢驗不合格處置工程物資抽樣復試工程設備開箱檢驗檢查合格否檢查合格否機電部填報<<工程物資進貨報驗表>>(附產(chǎn)品及零部件清單、出廠質(zhì)量合格文件、檢測證明文件等資料業(yè)主、監(jiān)理批復意見工程使用進場合格不合格處置3.3.3業(yè)主指定分供方的配合與服務，凡業(yè)主參與訂貨和業(yè)主訂貨物資的規(guī)格、型號、參數(shù)、技術(shù)標準、價格與支付條件以及供貨時間、運輸方式、服務保證等，我公司按照業(yè)主的意見執(zhí)行，并遵守我公司《顧客提供產(chǎn)品的控制程序》納入機電工程的管理。3.3.4設備、材料的運輸及保管。我公司如中標，將根據(jù)合約條款和工程總體進度要求制定機電工程進度計劃，制定詳細的機電工程設備、材料供貨計劃及運輸計劃，并提交業(yè)主、監(jiān)理審批，作為（采購定貨的）供貨時間依據(jù)，確保設備及材料在適當?shù)臅r間，按期并安全地運至現(xiàn)場。3.3.5有關(guān)設備及材料訂貨、運輸、驗收及保管、安裝等，我公司將嚴格按本工程有關(guān)程序要求進行，并及時申報有關(guān)資料。對于業(yè)主提供的設備及材料，我公司將嚴格按本工程有關(guān)程序要求進行，并及時申報有關(guān)資料。第四節(jié)分包管理3.4.1甲方指定分包管理：機電部將甲方批準的機電分包納入工程的總體管理中，以保證工程的總體進度和質(zhì)量。定期將業(yè)主審批的施工進度計劃，通過定期召開的工作例會，及時貫徹和傳達到各專業(yè)分包，使之嚴格遵照執(zhí)行。機電部將協(xié)調(diào)各分包之間關(guān)系，使現(xiàn)場施工工序有條不紊的按照總體進度計劃進行，并通過機電部的協(xié)調(diào)管理人員監(jiān)督其實施情況。3.4.2機電分包進場施工人員，必須符合合約要求，專業(yè)技術(shù)工種特證上崗，不符合要求的人員，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將勸其退場，加強對工程分承包方的安全意識教育，使安全意識建立在廣泛的群眾基礎(chǔ)上，達到現(xiàn)場安全管理處在受控之中。3.4.3機電部將對指定分包的工作質(zhì)量、安全生產(chǎn)定期進行檢查，并做出評價，提供給監(jiān)理，促使其工作質(zhì)量不斷提高。3.4.4機電部將制定并及時下發(fā)分包管理手冊及其它相關(guān)管理制度，使一些不了解內(nèi)地有關(guān)建筑施工的管理規(guī)范、規(guī)定的分包方（例如：境外分包商），一進場就做到有章可循，有據(jù)可依。凡是不遵守規(guī)定的單位就嚴格按規(guī)定辦事，堅決處罰；一視同仁；使施工管理從一開始處于有序的受控狀態(tài)。3.4.5對于市政工程，機電部將結(jié)合土建施工總體進度計劃，在市政工程施工階段，做好工程及道路開挖交叉施工的協(xié)調(diào)工作。做好雨季施工防護措施，在保證工期的前提下，完成市政施工。施工部署及配套計劃第一節(jié)施工部署4.1施工流水段的劃分及部署原則4.1.1根據(jù)和順應工程總體進度安排部位進行安裝工程流水段劃分，首先從建筑地下室開始施工，然后根據(jù)地上結(jié)構(gòu)施工情況同時展開機電設備安裝施工。4.1.2制訂施工進度控制計劃，并制訂相應的配套計劃，嚴格控制關(guān)鍵線路的施工，并定期（每周）進行核對進度前鋒線，及時做出調(diào)整，從而控制安裝工程的總體進度。4.1.3本工程施工配合量大，設備預埋件多，必須配合土建施工作業(yè)進行。由我機電部深化設計，并配合專門技術(shù)人員進行預留預埋工作，以達到土建、安裝、電氣及內(nèi)部各工種之間互創(chuàng)施工條件，保證工程總體進度。4.1.4抓好關(guān)鍵工序施工，以點帶面，并嚴格按施工流程及工序施工，嚴禁工序倒置。4.1.5在組織好分部位施工的同時，集中力量保證重點部分，各專業(yè)工種搞好協(xié)調(diào)配合，確保安裝進度。4.1.6以精良的人員管理、充分物力資源、完善的體系及制度，保證安裝工程流水施工的實施。4.1.7機電各專業(yè)施工部署4.1.7.1機電設備安裝工程的施工部署需要根據(jù)合約要求及土建的施工進度計劃來制定。按照建筑工程施工的不同階段，機電設備安裝可順序分為以下幾個階段：結(jié)構(gòu)施工階段施工準備及配合留洞結(jié)構(gòu)施工階段施工準備及配合留洞調(diào)試階段單機調(diào)試及系統(tǒng)調(diào)試設備安裝階段系統(tǒng)管線及設備安裝竣工驗收階段系統(tǒng)測驗、交接及培訓裝修階段安裝燈具、風口、潔具等保修階段工程保修、維護保養(yǎng)等4.1.7.2機電安裝各專業(yè)依據(jù)施工流水段劃分的原則，結(jié)合土建（結(jié)構(gòu)）及裝修的進度總體安排，組織好各施工流水段從工序到細部工藝的計劃與實施。4.1.7.3制訂詳盡的相應配套計劃，包括施工進度計劃、勞動力計劃、施工機具及檢測設備計劃、設備及材料的供貨計劃、施工用水用電量計劃等，并在實施過程中進行細化，根據(jù)總體計劃制定階段計劃和月計劃，由階段和月計劃制定周計劃，在由周計劃制定日計劃，層層落實總體計劃。4.1.7.4在周密部署、均衡安排施工的基礎(chǔ)上，配合土建做好預留、預埋工作，服從業(yè)主對工程整體安排及各項意見，負責并確立機電各專業(yè)配合施工關(guān)系，劃定其工作界面，創(chuàng)造良好的施工協(xié)作范圍，保證工程總體計劃及各項目標的實現(xiàn)。4.1.7.5由機電部進行機電圖紙深化設計，繪制施工管線系統(tǒng)綜合布置圖和施工節(jié)點做法圖及設備安裝（機房）大樣圖等圖紙，并向業(yè)主、監(jiān)理及設計單位報審簽認，為日后各專業(yè)的施工及相互配合創(chuàng)造有力條件，確保機電安裝施工工作有序地順利進行。4.1.7.5.1空調(diào)水系統(tǒng)的施工工序及工藝部署：冷凍機房設備基礎(chǔ)驗收冷凍機房設備基礎(chǔ)驗收設備安裝機房內(nèi)管道安裝系統(tǒng)試壓保溫干管與豎井管道安裝水平管道安裝風機盤管和空調(diào)箱安裝設備配管系統(tǒng)試壓保溫設備層基礎(chǔ)驗收設備安裝管道安裝系統(tǒng)試壓保溫保修及竣后服務系統(tǒng)交接及培訓系統(tǒng)驗收系統(tǒng)調(diào)試設備單機試運轉(zhuǎn)4.1.7.5.2空調(diào)風系統(tǒng)的施工工序及工藝部署：全空氣系統(tǒng)風管特作安裝全空氣系統(tǒng)風管特作安裝空氣處理設備安裝空氣機房管道碰頭風機盤管接管制作安裝正壓送風與排煙系統(tǒng)制作安裝送排風機安裝系統(tǒng)碰頭保修及竣后服務系統(tǒng)交接及培訓設備單機試運行系統(tǒng)調(diào)試系統(tǒng)驗收4.1.7.5.3采暖系統(tǒng)的施工工序及工藝部署：熱交換器基礎(chǔ)驗收熱交換器基礎(chǔ)驗收機房設備安裝機房管道安裝試壓保溫蒸汽管道安裝試壓保溫采暖干、立管安裝試壓保溫保修及竣后服務系統(tǒng)交接及培訓系統(tǒng)驗收系統(tǒng)調(diào)試散熱器安裝設備單機試運行系統(tǒng)試壓4.1.7.5.4給水系統(tǒng)的施工工序及工藝部署水泵房設備安裝水泵房設備安裝泵房管道安裝試壓保溫立管安裝支管安裝試壓保溫設備層設備安裝設備層管道安裝試壓保溫管道碰頭系統(tǒng)試壓保修及竣后服務系統(tǒng)交接及培訓系統(tǒng)驗收設備單機試運行潔具安裝4.1.7.5.5排水系統(tǒng)的施工部署：雨水管道安裝雨水管道安裝灌水試驗地下室污水泵安裝壓水排水管道安裝水壓試驗排水干、立管安裝衛(wèi)生間支管安裝通試試驗潔具安裝保修及售后服務系統(tǒng)交接及培訓系統(tǒng)驗收設備單機試運轉(zhuǎn)4.1.7.5.6電氣系統(tǒng)的施工工序及工藝部署：配電屏（柜）基礎(chǔ)特作及安裝配電屏（柜）基礎(chǔ)特作及安裝變壓器基礎(chǔ)的制作安裝配電屏（柜）的就位及安裝變壓器的就位及安裝金屬線槽及橋架安裝電氣配管及管內(nèi)穿線配電箱的制作安裝及照明器具安裝弱電系統(tǒng)管線敷設及設備器具安裝配合主體工程、進行各種器件預留預埋電氣線路檢查及絕緣搖冊設備單機試運轉(zhuǎn)系統(tǒng)調(diào)試系統(tǒng)驗收保修及竣后服務系統(tǒng)交接與培訓4.1.7.5.7電梯工程施工工序及工藝部署：測井放線測井放線導軌支架安裝導軌安裝鋼絲繩敷設井道設備安裝廳門系統(tǒng)安裝轎箱安裝機房設備安裝電梯調(diào)試運行4.1.8施工配合與協(xié)調(diào)：服從業(yè)主及監(jiān)理的管理，切實做好機電工程施工工作，并做好與土建施工專業(yè)的施工配合及各專業(yè)配合，協(xié)調(diào)統(tǒng)一，綜合安排，確保施工質(zhì)量，確保工程總體進度。4.1.9機電部的職責4.1.9.1服從業(yè)主及監(jiān)理的管理，負責管理、統(tǒng)籌及協(xié)調(diào)所有機電設備系統(tǒng)的施工工作，負責各專業(yè)的技術(shù)管理和協(xié)調(diào)工作，負責與土建專業(yè)及其他施工單位進行聯(lián)系協(xié)調(diào)，以使各機電設備系統(tǒng)有效和合理的按總體工程進度進行施工及圓滿完成。4.1.9.2負責各機電系統(tǒng)施工詳圖的深化設計工作，繪制出施工管線系統(tǒng)綜合布置圖、施工節(jié)點做法圖和設備安裝（機房）大樣圖及土建（預留、預埋）配合圖等圖紙，這些圖紙經(jīng)監(jiān)理審批后供各機電專業(yè)作為施工協(xié)調(diào)和施工的依據(jù)。4.1.9.3與本項目結(jié)構(gòu)專業(yè)及其他承包單位協(xié)調(diào)和合作，提供所有需要的有關(guān)資料、設備和人員以確保于分工交界點上能與其他承包單位滿意地配合，并確保其負責的工作是按正確的程序施工。在施工進行中的各個階段，與結(jié)構(gòu)專業(yè)及其他有關(guān)承包單位討論、協(xié)調(diào)和落實各分工交界點。4.1.9.4負責有關(guān)工程施工前復核由結(jié)構(gòu)專業(yè)及其他承包單位為配合本工程所提供的各項設施和配備是否配合及適用。4.1.9.5負責對各機電（合格）分承包單位進行統(tǒng)籌管理，對其各項工作實施有效的部署、控制和監(jiān)督，并盡應盡的責任和義務，使整體機電項目做到管理安排上協(xié)調(diào)統(tǒng)一、均衡部署。4.1.10各施工階段的配合4.1.10.1結(jié)構(gòu)施工階段的配合4.1.10.1.1協(xié)調(diào)并要求結(jié)構(gòu)專業(yè)配合預留的墻洞和樓板洞，要按照施工進度計劃提前通知土建進行預留工作。并確保其按裝位置正確。4.1.10.1.1需在建筑結(jié)構(gòu)內(nèi)預埋的套管、防水套管以及預埋鋼板等要提前提供給土建做預埋。4.1.10.1.1各種設備的混凝土基座的坐標、尺寸要盡早提供給土建，以免延誤設備的安裝，設備安裝以前，要對設備基礎(chǔ)進行檢查和驗收。4.1.10.1.1配合土建進行電氣管線在結(jié)構(gòu)中的預埋。4.1.10.2安裝階段的配合4.1.10.2.1項目施工的原則是小管讓大管、有壓管讓無壓管。安裝時按照先上后下的原則進行。各工種施工嚴格按照設計圖紙及深化設計圖紙的標高、位置施工安裝。施工的原則性順序為：排水管道排水管道通風管道空調(diào)水與給水管道電纜橋架消防管道4.1.10.2.2設備到貨后，應盡快就位，為設備套管和電氣安裝創(chuàng)造條件。4.1.10.2.3墻內(nèi)的暗裝管道，要在土建隔墻砌筑完畢后，馬上進行，給土建的抹面和裝修創(chuàng)造條件。4.1.10.2.4管道試壓、刷油完成后，應馬上交保溫專業(yè)進行保溫工作。4.1.10.2.5衛(wèi)生間設備管道的安裝需要與土建配合好，施工中要隨時掌握土建的施工進度，隨時調(diào)整和修正各種管道的坐標和甩口，管道甩口的封堵措施要有效，且不易被破壞。4.1.10.2.6各專業(yè)不得互相破壞別的專業(yè)成品，遇到問題請有關(guān)部門予以解決。4.1.10.3裝修階段的配合4.1.10.3.1燈具、開關(guān)、插座盒安裝應位置準確，施工時不得隨意在墻面上剔槽，需待土建同意后才能施工。施工時，要先用云石機切割，再進行剔鑿工作。4.1.10.3.2面板要等到墻面的工作完成后，再安裝。4.1.10.3.3噴灑系統(tǒng)的追位與系統(tǒng)吹洗應在吊頂龍骨安裝完后進行。吊頂?shù)氖喟迨┕r，消防噴灑專業(yè)要派人密切配合，在噴頭的位置預留出圓孔，待吊頂施工完后，再裝噴灑頭。裝噴灑頭時，要戴上白色的手套，以免污染頂棚。4.1.10.3.4通風專業(yè)應隨吊頂龍骨的施工進行風口追位的安裝，等吊頂施工完畢，再安裝風口，要注意不得污染吊頂。4.1.10.3.5裝修吊頂封板以前，要仔細檢查調(diào)整一遍風機盤管的凝結(jié)水的坡度。4.1.10.3.6裝修吊頂封板時，要在風機盤管和有閥門的部位留出檢查孔。4.1.10.3.7燈具安裝時，與裝修吊頂配合開孔的工作也非常重要。4.1.10.3.8燈頭盒、煙感盒及監(jiān)測廣播揚聲器，應先在龍骨上固定，煙感探頭在吊頂完工后安裝，其布局要與精裝協(xié)調(diào)。4.1.10.4調(diào)試階段的配合4.1.10.4.1檢