中外合資經(jīng)營企業(yè)合同（６）

第中外合資經(jīng)營企業(yè)合同（６）飯店類合同參考格式（樣本）目錄前言１）合營雙方２）成立合資經(jīng)營企業(yè)３）合營企業(yè)的宗旨、經(jīng)營范圍和規(guī)模４）投資總額和注冊資本５）合營雙方的責(zé)任６）董事會７）經(jīng)營管理機構(gòu)８）籌建和籌備９）采購１０）勞務(wù)管理１１）稅務(wù)１２）財務(wù)與會計１３）審計１４）土地使用費１５）合營期限１６）違約的責(zé)任１７）清算１８）保險１９）適用的法律２０）保安秘密２１）不可抗力２２）爭議的解決２３）解除合同２４）附則前言××××和××××、××××、××××（××××為其三家授權(quán)代表）依照《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》和其它有關(guān)法律、法規(guī)，在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，同意共同出資，在中國××市建立并經(jīng)營合資企業(yè)，特簽定本合同。第一章合營雙方第一條本合同的雙方如下：甲方：××××登記地：××法定地址：××××法定代表：姓名：×××職務(wù)：××國籍：中華人民共和國乙方：××××、××××、××××?！痢痢痢?、×××分別委托××××為其授權(quán)代表。１．××××：登記地：××××法定地址：××××法定代表：姓名：×××職務(wù)：××國籍：××２．××××登記地：××××法定地址：××××法定代表：姓名：×××職務(wù)：××國籍：××３．××××：登記地：××××法定地址：××××法定代表：姓名：×××職務(wù)：××國籍：××第二章成立合資經(jīng)營企業(yè)第二條合營甲乙雙方依照中華人民共和國（以下簡稱“中國”）的有關(guān)法律、法規(guī)向中國有關(guān)當(dāng)局辦理申請批準(zhǔn)手續(xù)，在××市登記成立合資經(jīng)營企業(yè)。第三條合營企業(yè)的名稱和法定地址如下：名稱：中文：××××（以下簡稱“合營企業(yè)”）英文：××××法定地址：××××。第四條合營企業(yè)為根據(jù)中國法律成立的中國法人，其一切活動受中國法律的管轄，其正當(dāng)權(quán)益受中國法律的保護。如公布新法律，則按《中華人民共和國涉外經(jīng)濟合同法》第四十條之規(guī)定執(zhí)行。第五條合營企業(yè)是有限責(zé)任公司。甲乙雙方分別以各自認繳的出資額為限度對合營企業(yè)承擔(dān)責(zé)任，并按各自認繳的出資額的比例分配利潤，承擔(dān)風(fēng)險和損失。第三章合營企業(yè)的宗旨、經(jīng)營范圍和規(guī)模第六條合營企業(yè)的宗旨是：本著友好合作精神，共同建造、經(jīng)營具有現(xiàn)代化水平的××俱樂部，為中外人士（新聞工作者、實業(yè)家、商界人士及其他各界人士）提供社交、會議、辦公、通訊、康樂、食宿場所和服務(wù)。通過先進的經(jīng)營管理手段和優(yōu)質(zhì)、高效率的服務(wù)，獲得雙方均滿意的社會效益和經(jīng)濟效益。第七條合營企業(yè)的經(jīng)營范圍是：社交和會議場所、康樂項目、旅館、辦公樓、餐館、附屬的通訊設(shè)備和商品部，以及其它有關(guān)的生活、工作服務(wù)設(shè)施。第八條合營企業(yè)的建設(shè)和經(jīng)營的規(guī)模如下：總占地面積××平方米；新建建筑面積××平方米，其中：旅館部分約××平方米（約××間客房），辦公樓部分約××平方米；原有建筑物面積××平方米。第四章投資總額和注冊資本第九條合營企業(yè)的投資總額為××美元。投資中包括下列費用：１．合營企業(yè)進行經(jīng)營所需的土地處置費；２．市政工程設(shè)施費；３．甲方原有建筑物、構(gòu)筑物及固定在建筑物上的設(shè)備移轉(zhuǎn)合營企業(yè)的作價；４．設(shè)計費（包括勘測費）；５．建設(shè)費（包括新建筑的建設(shè)及Ｆ．Ｆ．Ｅ．庭院綠化和附屬設(shè)施的建設(shè)）；６．籌建費；７．開業(yè)籌備費；８．新建筑建成開業(yè)前的流動資金；９．建設(shè)期間的貸款利息；１０．其它由董事會決定的不可預(yù)見的開支費用。第十條合營企業(yè)進行經(jīng)營所需用地已由甲方進行了處置，其處置費為××美元。甲方原有建筑物、構(gòu)筑物和固定在建筑物上的設(shè)備在合營企業(yè)成立后移交給合營企業(yè)，作價為××美元。第十一條合營企業(yè)的注冊資本固定為××美元。其中甲方出資額為××美元，占××％；乙方出資額為××美元，占××％。第十二條甲乙雙方分別按前條規(guī)定的出資金額以如下方式出資：１．甲方：甲方的土地處置費××美元，原有建筑物，構(gòu)筑物和固定在建筑物上的設(shè)備作價××美元，合計××美元，作為出資。土地處置費和原有建筑物、構(gòu)筑物及固定在建筑物上的設(shè)備的詳情，見本合同附件一《甲方出資一覽表》。２．乙方：以現(xiàn)金××美元作為出資。乙方三家投資者的投資比例分別為：××××××％，××××××％，××××××％。第十三條甲乙雙方根據(jù)以下規(guī)定向合營企業(yè)繳足全部出資額。１．甲方土地處置費××美元，現(xiàn)有建筑物、構(gòu)筑物及固定在建筑物上的設(shè)備作價××美元。甲方應(yīng)在合營企業(yè)和中國政府土地管理部門簽訂用地合同后××天內(nèi)將全部土地和現(xiàn)有建筑物、構(gòu)筑物及固定在建筑物上的設(shè)備交付合營企業(yè)驗收。２．乙方應(yīng)分兩批將其繳足的注冊資本現(xiàn)金××美元匯入合營企業(yè)開立的銀行帳戶。第一批應(yīng)于合營企業(yè)和中國政府土地管理部門簽訂用地合同后十五（１５）天內(nèi)交付××％的注冊資本，計××美元；第二批應(yīng)于××××年×月×日之前交付××％的注冊資本，計××美元。第十四條甲乙任何一方未能在前條規(guī)定的期間內(nèi)全部或部分履行出資義務(wù)，即構(gòu)成違約。違約方需根據(jù)延誤的時間和金額，按利率××％／日向非違約方支付延誤賠償金。如超過期限×個月仍未履行出資義務(wù)，非違約方可解除本合同，并有權(quán)要求違約方賠償因違約而對非違約方造成的經(jīng)濟損失。第十五條甲乙雙方繳足出資額后，須由在中國注冊的會計師驗證并出具驗資報告，并由合營企業(yè)發(fā)給董事長和副董事長簽署的出資證明書。第十六條合營企業(yè)所需的投資總額中，除本章規(guī)定的注冊資本××美元外，不足部分××美元由合營企業(yè)另行籌資。第十七條為籌措第十六條所列投資總額中不足部分的資金××美元，合營企業(yè)委托××銀行牽頭、××銀行為副牽頭組織的國際銀團貸款。投資總額如超過××美元，合營企業(yè)可向上述國際銀團申請接受以建設(shè)費（《可行性分析報告》中所列××美元）的×％為限度的備用信貸。如仍不足，合營企業(yè)在得到中國銀行書面同意的情況下，可向其它銀行申請接受以投資總額中未完成投資（投資總額扣除第九條第一款和第三款所指費用后，即《可行性分析報告》中所列的××美元）的×％（扣除前款所述建筑費的×％的金額）為限度的借款。第十八條合營企業(yè)接受貸款，在中國國家外匯管理局監(jiān)督下進行。按××銀行牽頭、組織的國際銀團的貸款數(shù)額提供擔(dān)保。合營企業(yè)將其全部資產(chǎn)提供給××以作為上述擔(dān)保的反擔(dān)保?！痢潦杖?dān)保費。第十九條貸款協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議和反擔(dān)保協(xié)議應(yīng)在合營企業(yè)成立后盡快簽署。第二十條甲乙任何一方如向第三者轉(zhuǎn)讓其全部或部分出資額，必須事先經(jīng)另一方書面同意。第二十一條甲乙任何一方在轉(zhuǎn)讓其全部或部分出資額時，另一方有權(quán)優(yōu)先購買。但是一方提出轉(zhuǎn)讓時，另一方須在接到書面通知××天內(nèi)書面答復(fù)是否接受轉(zhuǎn)讓，如逾期未作出接受轉(zhuǎn)讓的答復(fù)，即視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。任何一方向第三者轉(zhuǎn)讓其出資額的條件，不能比向本合同另一方提出的條件優(yōu)惠。違反上述條款規(guī)定之一的，其轉(zhuǎn)讓無效。第二十二條合營企業(yè)注冊資本的轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)董事會