2023年房產(chǎn)抵押買賣合同

第頁共頁2023年房產(chǎn)抵押買賣合同合同編號(hào)：2023-XXXXX甲方（出賣方）：姓名：___________________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（購買方）：姓名：___________________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________鑒于甲乙雙方本著自愿、平等、公正的原則，就乙方購買甲方房產(chǎn)進(jìn)行抵押買賣事宜進(jìn)行協(xié)商，在互相了解并自愿達(dá)成一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)有關(guān)法律和法規(guī)的規(guī)定，訂立本合同，并共同遵守。第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)名稱：_______________________1.2房產(chǎn)地址：_______________________1.3房產(chǎn)面積：_______________________1.4房產(chǎn)權(quán)屬證號(hào)：___________________1.5房產(chǎn)使用權(quán)證號(hào)：_________________1.6房產(chǎn)現(xiàn)狀：_______________________第二條買賣價(jià)格2.1根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估，乙方同意以人民幣（￥）___________元的價(jià)格購買該房產(chǎn)。2.2買賣價(jià)格的支付方式為：一次性支付/分期支付，具體支付方式雙方另行協(xié)商。第三條過戶及抵押3.1甲方在買賣款項(xiàng)全部支付完畢后，應(yīng)及時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)使用權(quán)證書辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)，并在合理時(shí)間內(nèi)交付給乙方。3.2甲方將購買所得款項(xiàng)作為抵押物質(zhì)押給乙方，并按照約定的方式進(jìn)行還款。乙方有權(quán)在甲方未按時(shí)還款時(shí)，有權(quán)要求甲方按合同約定進(jìn)行處置。第四條違約責(zé)任4.1若任何一方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)具體情況賠償對(duì)方因此所遭受的損失。4.2乙方未能按約定支付購買款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。違約金比例為購買款項(xiàng)的0.1%，按天計(jì)算。4.3甲方未能按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。違約金比例為房產(chǎn)總價(jià)的0.1%，按天計(jì)算。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交本合同簽署地人民法院解決。5.2本合同的解釋和適用以中華人民共和國法律為準(zhǔn)則。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。甲方（出賣方）：