建房租房合同

建房租房合同一、合同背景本合同由甲方（建房方）與乙方（租房方）簽訂，旨在規(guī)定租賃該建筑物的相關(guān)條款。二、甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)積極配合乙方完成租賃手續(xù)；甲方應(yīng)積極維護建筑物的基本設(shè)施，確保乙方出租期間使用的安全性及便利性；若因甲方原因造成乙方無法使用建筑物，甲方應(yīng)在第一時間內(nèi)解決問題；甲方應(yīng)合理收取租金，租金漲幅不得超過當?shù)匚飪r部門規(guī)定的上限；甲方應(yīng)在租期終了時按合同退還押金。三、乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按時繳納租金并保證租期內(nèi)不拖欠；乙方應(yīng)遵守國家、地區(qū)的法律規(guī)定，不違反建筑物的使用及安全規(guī)定；乙方應(yīng)妥善保管房屋及其內(nèi)設(shè)施，若因乙方過失或者疏忽造成損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；乙方應(yīng)按照甲方的要求妥善保管房屋鑰匙，對鑰匙的丟失或損失應(yīng)負責(zé)；乙方在租期結(jié)束后應(yīng)及時結(jié)清所有費用并歸還鑰匙。四、租賃房屋信息租賃房屋地址房屋地址：________________________房屋結(jié)構(gòu)房屋類型：________________________房屋面積：________________________房屋朝向：________________________房屋樓層：________________________租賃期租賃期開始時間：____________________租賃期結(jié)束時間：____________________租金租金總額：________________________本次租金支付方式為：____________________押金押金總額：________________________押金退還方式為：____________________五、法律責(zé)任租賃期內(nèi)，如遇房屋損壞，屬于甲方義務(wù)范疇的，甲方應(yīng)及時承擔(dān)一定的維修責(zé)任，防止對租戶造成不必要的損失；租賃期間，如因甲方原因造成租戶意外死亡、傷害等事故發(fā)生，甲方應(yīng)積極協(xié)助處理，并承擔(dān)對該款事故的全責(zé)；租賃期間，如租戶因自身原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)一定的修繕責(zé)任，對甲方的利益不應(yīng)產(chǎn)生不良影響；本合同最終解釋權(quán)歸甲方所有。六、變更、終止情況甲、乙雙方應(yīng)嚴格遵守合同條款，積極維護房屋和其他合同標的的安全和完好，并在租賃期履行各自的義務(wù)。若甲、乙雙方需變更合同內(nèi)容，必須簽署書面協(xié)議并經(jīng)雙方蓋章。出現(xiàn)下列情形之一的，本合同可以解除：甲方或乙方提出終止的；因治安、環(huán)保等相關(guān)部門需要對建筑物進行拆遷的；因法律、法規(guī)規(guī)定調(diào)整租賃標的的；非因甲、乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的；因其他原因甲、乙雙方一致同意終止的。本合同解除后，乙方應(yīng)按期退租，甲方應(yīng)按期退還已收取的押金。七、訴訟管轄本合同的簽訂、履行和解決爭議均適用中國法律。對于因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則依法向甲方所在地相關(guān)人民法院提起訴訟。八、附件甲方證件復(fù)印件：____________________乙方證件復(fù)印件：____________________其他附