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文檔簡介

前期物業(yè)委托管理合同1.合同目的本合同旨在規(guī)定委托方與受托方之間關于物業(yè)管理事宜的權責，確保物業(yè)管理工作的順利進行，保障委托方的合法權益。2.合同雙方2.1委托方名稱：________（以下簡稱委托方）地址：________2.2受托方名稱：________（以下簡稱受托方）地址：________3.物業(yè)管理范圍受托方將根據(jù)委托方的要求，負責管理以下范圍的物業(yè)：物業(yè)名稱：________物業(yè)地址：________4.雙方權責4.1委托方權責委托方應向受托方提供完整準確的物業(yè)資料，包括但不限于：建筑結(jié)構(gòu)圖、規(guī)劃圖、施工圖或平面圖等。委托方應按時向受托方支付合理的物業(yè)管理費用，并提供必要的配合，以確保受托方能夠順利履行物業(yè)管理工作。4.2受托方權責受托方應按照委托方的要求，全面負責物業(yè)管理工作，包括但不限于：維護和保養(yǎng)物業(yè)內(nèi)部和外部的設施設備；協(xié)助委托方組織相關活動和會議；管理物業(yè)的安全和環(huán)境衛(wèi)生；監(jiān)督與物業(yè)有關的合同履行情況；提供物業(yè)相關的咨詢和建議等。5.合同期限本合同有效期為________年，自簽訂之日起生效。如需終止合同，任何一方應提前________個月書面通知對方。6.物業(yè)管理費用委托方應按照約定向受托方支付物業(yè)管理費用。具體費用標準和支付方式見附表一。7.違約責任若一方違反本合同的任何條款，應承擔相應的違約責任。違約方應向守約方支付相應的違約金。8.爭議解決雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交相關爭議至雙方協(xié)商確定的仲裁機構(gòu)進行解決。9.合同變更和終止本合同的任何變更、解除或終止，雙方應以書面形式進行，并經(jīng)過雙方的簽署和蓋章方為有效。10.附則本合同以平等互惠為原則，雙方應誠信履行各自的權責。未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。附：附表一-物業(yè)管理費用項目費用備注基礎物業(yè)管理費用XXX元每年支付一次公共設施維修費XXX元按照實際維修費用結(jié)算物業(yè)保險費用XXX元按照實際保險費用結(jié)算管理咨詢費用XXX元按照實際咨詢費用結(jié)算其他費用XXX元按照實際發(fā)生的費用結(jié)算本合同一式兩份，委托方和受托方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。委托方（蓋章）：_________

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