辦公寫樓出租合同 辦公樓出租合同

辦公寫樓出租合同辦公樓出租合同合同概述該辦公樓出租合同（以下簡稱“本合同”）由出租方（以下簡稱“甲方”）和承租方（以下簡稱“乙方”）雙方共同訂立并遵守。甲方作為該辦公樓的合法擁有者，同意將位于〇〇市〇〇區(qū)〇〇街道〇〇號的辦公樓（以下簡稱“租賃房屋”）出租予乙方。本合同的目的是規(guī)范雙方在租賃期間的權益和義務。一、租賃期限本合同的租賃期限為從〇〇年〇月〇日起至〇〇年〇月〇日止，共計〇〇個月。二、租金和支付方式租金總額為〇〇元人民幣（￥〇〇）。租金支付方式：乙方應在每個月的〇號前支付當月租金，以人民幣現(xiàn)金的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。未按時支付租金的，甲方有權要求乙方支付逾期違約金。特殊約定：在租賃期內，乙方必須按時支付租金，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自停繳或減少租金。三、租賃用途租賃房屋僅供乙方辦公使用，不得進行其他用途，包括但不限于住宿、倉儲等。四、租賃設備和保養(yǎng)責任乙方應自行負責租賃設備的維護和保養(yǎng)，并承擔因使用不當而導致的損壞或損失。如設備需要維修或更換，乙方應及時通知甲方，并遵守甲方的維修政策。乙方須按規(guī)定使用電器設備，避免超負荷使用或長時間運行導致設備故障。乙方不得擅自改動租賃房屋的設備和裝修，如需改動，應得到甲方書面同意。五、租賃期間的維修和保潔責任在租賃期間，甲方負責租賃房屋的維修和保養(yǎng)工作。如發(fā)現(xiàn)屋內設備或配套設施的故障或異常，乙方應及時向甲方報告，并允許甲方進行必要的維修。乙方應負責租賃房屋的日常保潔工作，包括但不限于清掃、擦拭、垃圾分類等。如乙方不履行保潔責任，甲方有權自行進行保潔并從乙方的押金中扣除相應費用。六、租賃期滿和解除合同在租賃期滿前30天，甲方和乙方可以書面協(xié)商決定是否續(xù)租。如決定續(xù)租，則續(xù)租期限、租金等條款應另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。如甲方和乙方均不提出續(xù)租意愿，租賃期滿后，乙方應將租賃房屋交還給甲方，并退還甲方出租押金。乙方應保證租賃房屋的完好，如有損壞或清潔不及時等，甲方有權從乙方的押金中扣除相應費用。甲方和乙方一方出現(xiàn)違約行為，違反本合同的任何條款和條件，守約方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應違約責任。七、保密條款雙方同意，租賃期間所涉及的商業(yè)機密或保密信息，不得向第三方泄露。如因其中一方的泄密行為給對方造成經(jīng)濟損失，泄密方應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決本合同的解釋與爭議應根據(jù)中華人民共和國的法律進行處理。如雙方無法達成一致的解決辦法，均同意將爭議提交到合同簽訂地的人民法院解決。九、其他約定本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字之日起生效，并適用于整個租賃期間。本合同未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商解決，并書面確認生效。簽字甲方：________________日期：_____________乙方：________________日期：_____