辦公場地租用合同書

辦公場地租用合同書合同編號：[合同編號]日期：[日期]甲方（出租方）：______________________________________________________住所：_______________________________________________________________聯(lián)系電話：___________________________________________________________乙方（承租方）：______________________________________________________住所：_______________________________________________________________聯(lián)系電話：___________________________________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租乙方辦公場地并約定相關(guān)事項，達(dá)成以下合同：一、租賃物及位置甲方作為出租方，同意將其所擁有的以下物件出租給乙方作為辦公場所使用：場地名稱：______________________________________________________地址：___________________________________________________________面積：___________________________________________________________乙方承認(rèn)在簽署本合同時已經(jīng)對租賃物進行了實地考察，并對其位置、面積等具體情況有充分了解和認(rèn)可。二、租賃期限本合同的租賃期限為自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃期限]個月。三、租金及支付方式乙方同意按照下列方式支付租金：租金金額：_____________________________________________________支付頻率：_____________________________________________________支付方式：_____________________________________________________乙方應(yīng)按照約定時間及金額支付租金，如有延期支付或未支付租金的情況，乙方須承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。甲方同意提供租金發(fā)票給乙方，租金發(fā)票應(yīng)包括合法的稅務(wù)信息并按照國家稅法的規(guī)定進行開具。四、保證金乙方應(yīng)在簽署本合同生效之日起[保證金交納期限]內(nèi)，向甲方支付[保證金金額]作為履約保證金。在租賃期滿或終止時，如乙方按照本合同的約定歸還被出租物件并無任何損壞、丟失等情況，甲方將無息退還保證金給乙方。五、使用及維護責(zé)任乙方承諾將租賃物件僅用于辦公目的，并且不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變使用目的。乙方應(yīng)按照甲方要求合理使用、保養(yǎng)租賃物件，并保持其清潔和完好，如有損壞或故障，乙方應(yīng)及時通知甲方并按照甲方的指示采取修復(fù)措施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用。如乙方經(jīng)甲方同意進行裝修或改動租賃物件，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)裝修費用，并按照約定時間將租賃物件恢復(fù)原狀。六、違約責(zé)任任何一方未能履行本合同的任何條款或約定均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為違約方應(yīng)支付金額的[違約金比例]。如有一方嚴(yán)重違約致使本合同無法履行，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償損失。七、協(xié)議終止本合同終止的條件包括但不限于以下情況：租賃期限屆滿或終止。雙方協(xié)商一致解除合同。根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定終止合同。八、爭議解決甲乙雙方如發(fā)生任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他事項本合同未約定事項，雙方可另行協(xié)商。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。甲方：（蓋章）乙