1.房產(chǎn)稅納稅申報表及附表(2015版)

房產(chǎn)稅納稅申報表稅款所屬期：自年月日至年月日填表日期：年月日金額單位：元至角分；面積單位：平方米納稅人識別號納稅人信息名稱納稅人分類單位□個人□登記注冊類型*所屬行業(yè)*身份證照類型身份證□護(hù)照□軍官證□其他聯(lián)系人聯(lián)系方式一、從價計征房產(chǎn)稅房產(chǎn)原值其中：出租房產(chǎn)原值計稅比例稅率計稅月份數(shù)本期應(yīng)納稅額減免性質(zhì)代碼減免稅房產(chǎn)的原值本期減免稅額本期已繳稅額本期應(yīng)補(bǔ)（退）稅額123合計****二、從租計征房產(chǎn)稅本期應(yīng)稅租金收入適用稅率本期應(yīng)納稅額本期已繳稅額本期應(yīng)補(bǔ)（退）稅額14%□12%□24%□12%□34%□12%□合計*以下由納稅人填寫：納稅人聲明此納稅申報表是根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》和國家有關(guān)稅收規(guī)定填報的，是真實的、可靠的、完整的。納稅人簽章代理人簽章代理人身份證號以下由稅務(wù)機(jī)關(guān)填寫：受理人受理日期年月日受理稅務(wù)機(jī)關(guān)簽章本表一式兩份，一份納稅人留存，一份稅務(wù)機(jī)關(guān)留存。填寫說明：1.本表依據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》、《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》制定。本表分為一主表兩附表，附表1為《從價計征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表》、附表2為《從租計征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表》。2.本表適用于在中華人民共和國境內(nèi)申報繳納房產(chǎn)稅的單位和個人。3.納稅人識別號（必填）：納稅人為非自然人的，應(yīng)當(dāng)按照辦理稅務(wù)登記時稅務(wù)機(jī)關(guān)賦予的編碼填寫。納稅人為自然人的，應(yīng)當(dāng)按照本人有效身份證件上標(biāo)注的號碼填寫。4.納稅人名稱（必填）：黨政機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、社會團(tuán)體的，應(yīng)按照國家人事、民政部門批準(zhǔn)設(shè)立或者工商部門注冊登記的全稱填寫；納稅人是自然人的，應(yīng)當(dāng)按照本人有效身份證件上標(biāo)注的姓名填寫。5.納稅人分類（必選）：個人是指自然人。6.登記注冊類型：單位，根據(jù)稅務(wù)登記證或組織機(jī)構(gòu)代碼證中登記的注冊類型填寫；納稅人是企業(yè)的，根據(jù)國家統(tǒng)計局《關(guān)于劃分企業(yè)登記注冊類型的規(guī)定》填寫。內(nèi)資企業(yè)國有企業(yè)集體企業(yè)股份合作企業(yè)聯(lián)營企業(yè)國有聯(lián)營企業(yè)集體聯(lián)營企業(yè)國有與集體聯(lián)營企業(yè)其他聯(lián)營企業(yè)有限責(zé)任公司國有獨資公司其他有限責(zé)任公司股份有限公司私營企業(yè)私營獨資企業(yè)私營合伙企業(yè)私營有限責(zé)任公司私營股份有限公司其他企業(yè)港、澳、臺商投資企業(yè)合資經(jīng)營企業(yè)（港或澳、臺資）合作經(jīng)營企業(yè)（港或澳、臺資）港、澳、臺商獨資經(jīng)營企業(yè)港、澳、臺商投資股份有限公司其他港、澳、臺商投資企業(yè)外商投資企業(yè)中外合資經(jīng)營企業(yè)中外合作經(jīng)營企業(yè)外資企業(yè)外商投資股份有限公司其他外商投資企業(yè)。7.所屬行業(yè)：根據(jù)《國民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類》（GB/T4754-2011）填寫。8.身份證照類型：納稅人為自然人的，必選。選擇類型為：身份證、護(hù)照、軍官證、其他，必選一項，選擇“其他”的，請注明證件的具體類型。9.聯(lián)系人、聯(lián)系方式：填寫單位法定代表人或納稅人本人姓名、常用聯(lián)系電話及地址。10.房產(chǎn)原值：本項為《從價計征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表》相應(yīng)數(shù)據(jù)項的匯總值。11.出租房產(chǎn)原值：本項為《從價計征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表》相應(yīng)數(shù)據(jù)項的匯總值。12.本期應(yīng)納稅額：本項為《從價計征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表》相應(yīng)數(shù)據(jù)項的匯總值。13.本期減免稅額：本項為《從價計征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表》相應(yīng)數(shù)據(jù)項的匯總值。14.計稅月份數(shù)（必填）：根據(jù)稅款所屬期內(nèi)實際計算稅款的月份數(shù)填寫。在同一稅款所屬期內(nèi)，計稅月份數(shù)不同的土地應(yīng)當(dāng)分行填寫。15.減免性質(zhì)代碼：該項按照國家稅務(wù)總局制定下發(fā)的最新減免性質(zhì)及分類表中的最細(xì)項減免性質(zhì)代碼填寫。有減免稅情況的必填。不同減免性質(zhì)代碼的房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)分行填表。16.減免稅房產(chǎn)的原值：本項為《從價計征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表》相應(yīng)數(shù)據(jù)項的匯總值。17.帶星號(*)的項目不需要納稅人填寫。18.邏輯關(guān)系：（1）從價計征房產(chǎn)稅的本期應(yīng)納稅額=（房產(chǎn)原值-出租房產(chǎn)原值）×計稅比例×稅率÷12×計稅月份數(shù)；（2）從價計征房產(chǎn)稅的本期應(yīng)補(bǔ)（退）稅額=本期應(yīng)納稅額-本期減免稅額-本期已繳稅額；（3）從租計征房產(chǎn)稅的本期應(yīng)納稅額=本期應(yīng)稅租金收入×適用稅率；（4）從租計征房產(chǎn)稅的本期應(yīng)補(bǔ)（退）稅額=本期應(yīng)納稅額-本期已繳稅額。

附表1從價計征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表納稅人名稱：稅款所屬期：自年月日至年月日填表日期：年月日金額單位：元至角分；面積單位：平方米納稅人識別號房產(chǎn)編碼*產(chǎn)權(quán)證書號房產(chǎn)名稱房屋坐落地址省市縣（區(qū)）街道（鎮(zhèn)）房屋所在宗地的地號房產(chǎn)用途工業(yè)□商業(yè)及辦公□住房□其他□建筑面積其中：出租房產(chǎn)面積房產(chǎn)原值其中：出租房產(chǎn)原值計稅比例稅率1.2%計稅月份數(shù)本期應(yīng)納稅額減免性質(zhì)代碼減免稅房產(chǎn)的原值本期減免稅額以下由納稅人填寫：納稅人聲明此納稅申報表是根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》和國家有關(guān)稅收規(guī)定填報的，是真實的、可靠的、完整的。納稅人簽章代理人簽章代理人身份證號以下由稅務(wù)機(jī)關(guān)填寫：受理人受理日期年月日受理稅務(wù)機(jī)關(guān)簽章本表一式兩份，一份納稅人留存，一份稅務(wù)機(jī)關(guān)留存。

填表說明：1.首次進(jìn)行納稅申報的納稅人，需要申報其全部房產(chǎn)的相關(guān)信息，此后辦理納稅申報時，如果納稅人的房產(chǎn)及相關(guān)信息未發(fā)生變化的，可僅對上次申報信息進(jìn)行確認(rèn)；發(fā)生變化的，僅就變化的內(nèi)容進(jìn)行填寫。2.房產(chǎn)稅稅源明細(xì)申報遵循“誰納稅誰申報”的原則，只要存在房產(chǎn)稅納稅義務(wù)，就應(yīng)當(dāng)如實申報房產(chǎn)明細(xì)信息。3.每一獨立房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)填寫一張表。即：同一產(chǎn)權(quán)證有多幢（個）房產(chǎn)的，每幢（個）房產(chǎn)填寫一張表。無產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)，每幢（個）房產(chǎn)填寫一張表。納稅人不得將多幢房產(chǎn)合并成一條記錄填寫。4.對于填寫中所涉及的數(shù)據(jù)項目，有房屋所有權(quán)證件的，依據(jù)證件記載的內(nèi)容填寫，沒有證件的，依據(jù)實際情況填寫。5.房產(chǎn)出租的，納稅人也應(yīng)當(dāng)先填寫本表，再填寫從租計征房產(chǎn)稅明細(xì)申報表。6.房產(chǎn)編碼：納稅人不必填寫。由稅務(wù)機(jī)關(guān)的管理系統(tǒng)賦予編號，以識別。7.產(chǎn)權(quán)證書號：納稅人有房屋所有權(quán)證件的，必填。填寫房屋所有權(quán)證件載明的證件編號。8.房產(chǎn)名稱（必填）：納稅人自行編寫，以便于識別。如：1號辦公樓、第一車間廠房等。9.房屋坐落地址（必填）：應(yīng)當(dāng)填寫詳細(xì)地址，具體為：××省××市××縣（區(qū)）××街道（鎮(zhèn)）+詳細(xì)地址，且應(yīng)當(dāng)與土地明細(xì)申報數(shù)據(jù)關(guān)聯(lián)并一致。10.房屋所在宗地的地號：應(yīng)當(dāng)與土地明細(xì)申報數(shù)據(jù)關(guān)聯(lián)并一致。11.房產(chǎn)用途（必選）：房產(chǎn)用途依據(jù)房產(chǎn)所有權(quán)證登記的用途填寫，無證的，依據(jù)實際用途填寫。分為工業(yè)、商業(yè)及辦公、住房、其他，必選一項，且只能選一項，不同用途的房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)分別填表。12.建筑面積（必填）：保留兩位小數(shù)。13.出租房產(chǎn)面積：有出租情況的必填。14.房產(chǎn)原值（必填）：填寫房產(chǎn)的全部房產(chǎn)原值。應(yīng)包括：分?jǐn)偟膽?yīng)計入房產(chǎn)原值的地價，與房產(chǎn)不可分割的設(shè)備設(shè)施的原值，房產(chǎn)中已出租部分的原值，以及房產(chǎn)中減免稅部分的原值。15.出租房產(chǎn)原值：房產(chǎn)有出租情況的必填。16.計稅月份數(shù)（必填）：根據(jù)稅款所屬期內(nèi)實際計算稅款的月份數(shù)填寫。17.減免性質(zhì)代碼：該項按照國家稅務(wù)總局制定下發(fā)的最新減免性質(zhì)及分類表中的最細(xì)項減免性質(zhì)代碼填寫。有減免稅情況的必填。不同減免性質(zhì)代碼的房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)分別填表。18.減免稅房產(chǎn)的原值：填寫享受減免稅政策的房產(chǎn)的全部原值。19.本期減免稅金額：填寫根據(jù)減免稅政策計算的減免稅的金額。20.帶星號(*)的項目不需要納稅人填寫。21.邏輯關(guān)系：（1）房產(chǎn)應(yīng)稅原值=房產(chǎn)原值-出租房產(chǎn)原值；（2）本期應(yīng)納稅額=（房產(chǎn)原值－出租房產(chǎn)原值）×稅率÷12×計稅月份數(shù)。

附表2從租計征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表納稅人名稱：稅款所屬期：自年月日至年月日填表日期：年月日金額單位：元至角分；面積單位：平方米納稅人識別號房產(chǎn)名稱房產(chǎn)編碼*房產(chǎn)用途工業(yè)□商業(yè)及辦公□住房□其他□房產(chǎn)坐落地址省市縣（區(qū)）街道（鎮(zhèn)）出租面積合同租金總收入本期應(yīng)稅租金收入適用稅率4%□12%□本期應(yīng)納稅額承租方納稅識別號承租方名稱以下由納稅人填寫：納稅人聲明此納稅申報表是根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》和國家有關(guān)稅收規(guī)定填報的，是真實的、可靠的、完整的。納稅人簽章代理人簽章代理人身份證號以下由稅務(wù)機(jī)關(guān)填寫：受理人受理日期年月日受理稅務(wù)機(jī)關(guān)簽章本表一式兩份，一份納稅人留存，一份稅務(wù)機(jī)關(guān)留存。

填表說明：1.首次進(jìn)行納稅申報的納稅人，需要申報其全部房產(chǎn)的相關(guān)信息，此后辦理納稅申報時，如果納稅人的房產(chǎn)及相關(guān)信息未發(fā)生變化的，可僅對上次申報信息進(jìn)行確認(rèn)；發(fā)生變化的，僅就變化的內(nèi)容進(jìn)行填寫。2.每一獨立出租房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)填寫一張表。即：同一產(chǎn)權(quán)證有多幢（個）房產(chǎn)的，每幢（個）房產(chǎn)填寫一張表。無產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)，每幢（個）房產(chǎn)填寫一張表。納稅人不得將多幢房產(chǎn)合并成一條記錄填寫。3.納稅人出租的房產(chǎn)，必須首先按照從價計征房產(chǎn)稅明細(xì)申報的要求如實填寫有關(guān)信息，再填寫從租計征房產(chǎn)稅明細(xì)申報有關(guān)信息。4.房產(chǎn)名稱（必填）：納稅人自行編寫，以便于識別，必填，且應(yīng)當(dāng)與從價計征房產(chǎn)稅明細(xì)申報信息關(guān)聯(lián)并一致。5.房產(chǎn)編碼：納稅人不必填寫。由稅務(wù)機(jī)關(guān)的管理系統(tǒng)賦予編號，以識別，且應(yīng)當(dāng)與從價計征房產(chǎn)稅明細(xì)申報信息關(guān)聯(lián)并一致。6.房產(chǎn)用途（必選）：分為工業(yè)、商業(yè)及辦公、住房、其他，必選一項，且只能選一項，不同用途的房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)分別填表。7.房屋坐落地址（必填）：填寫詳細(xì)地址，具體為：××省××市××縣（區(qū)）××街道（鎮(zhèn)）+詳細(xì)地址，且應(yīng)當(dāng)與土地明細(xì)申報數(shù)據(jù)關(guān)聯(lián)并一致。8.出租面積（必填）：與從價計征房產(chǎn)稅的房產(chǎn)申報信息相關(guān)聯(lián)并一致。9.合同租