2023年海南個(gè)人商鋪出租合同

第頁共頁2023年海南個(gè)人商鋪出租合同個(gè)人商鋪出租合同甲方（出租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著互利互信、平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，以確保甲方的權(quán)益和乙方的權(quán)益，訂立以下條款，并遵循以下約定：第一條租賃商鋪信息甲方同意將其位于海南省的個(gè)人商鋪出租給乙方使用，商鋪地址詳見附件一。第二條租賃期限本次租賃的起始日期為2023年月日，終止日期為2023年月日。租賃期限為年。屆時(shí)如需延期，必須提前30天以書面形式通知甲方并獲得甲方同意。第三條租金1.乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣（以下簡稱“元”）。2.租金支付方式為：乙方每月在本合同規(guī)定的日期內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。如乙方逾期支付租金，每延期一天，甲方有權(quán)收取延遲支付違約金，金額為逾期應(yīng)支付租金金額的1%。第四條使用權(quán)及限制1.乙方可在商鋪內(nèi)從事合法經(jīng)營活動(dòng)，但不得從事違法、違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)。2.乙方承租商鋪后，應(yīng)按照國家和地方相關(guān)法律法規(guī)的要求辦理相關(guān)手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證照和證明文件。3.乙方不得將本合同所約定的商鋪?zhàn)赓U權(quán)、租賃商鋪具體位置轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租予他人。第五條商鋪裝修和維修1.乙方有權(quán)對商鋪進(jìn)行裝修，并應(yīng)根據(jù)相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。如因裝修工程導(dǎo)致商鋪損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.乙方在商鋪內(nèi)的改造和裝修必須符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，不得違反消防、安全等相關(guān)規(guī)定。3.在租賃期限屆滿時(shí)，商鋪應(yīng)當(dāng)保持良好的狀態(tài)，如出現(xiàn)損壞或需要維修的情況，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.乙方不得自行改變商鋪結(jié)構(gòu)，不得擅自拆除或移動(dòng)商鋪內(nèi)的固定設(shè)施。第六條公共事業(yè)費(fèi)用1.商鋪內(nèi)的水、電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)保證合理使用水、電、燃?xì)獾裙苍O(shè)施，減少浪費(fèi)，確保合理使用。3.如因乙方的原因?qū)е鹿彩聵I(yè)費(fèi)用超過正常范圍，乙方應(yīng)承擔(dān)超過費(fèi)用的全部費(fèi)用。第七條違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。2.乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方無法收取租金或遭受其他損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決1.本合同簽訂地為海南省，適用中華人民共和國法律。2.對于因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩