2023年個(gè)人二手房買賣合同

第頁共頁2023年個(gè)人二手房買賣合同個(gè)人二手房買賣合同合同編號(hào)：2023-1234甲方（出售方）：姓名：（甲方姓名）身份證號(hào)碼：（甲方身份證號(hào)碼）住所地：（甲方住所地）乙方（購買方）：姓名：（乙方姓名）身份證號(hào)碼：（乙方身份證號(hào)碼）住所地：（乙方住所地）根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方擬出售的位于（房屋地址）的二手房進(jìn)行買賣，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：（房屋地址）1.2房屋面積：（房屋面積）1.3房屋用途：住宅1.4房屋權(quán)屬證書號(hào)碼：（房屋權(quán)屬證書號(hào)碼）1.5房屋購買日期：（房屋購買日期）第二條交付方式和時(shí)間2.1甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供完整、準(zhǔn)確的房屋權(quán)屬證書及相關(guān)證明文件。2.2房屋交付方式：現(xiàn)房交付2.3房屋交付時(shí)間：自本合同簽訂之日起（日期），乙方支付房屋全部價(jià)款后，甲方將在（日期）將房屋交付乙方，雙方到房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理過戶手續(xù)。第三條房屋交付標(biāo)準(zhǔn)3.1甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋的完好無損。乙方在房屋交付時(shí)有權(quán)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方負(fù)責(zé)維修或退還部分房款。第四條價(jià)格和支付方式4.1房屋的總價(jià)款為人民幣（金額）。4.2房屋交付后，乙方應(yīng)當(dāng)在（日期）前向甲方支付全部房款，以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。4.3乙方未按時(shí)支付房款的，應(yīng)當(dāng)按照每日應(yīng)支付金額的1‰支付滯納金。第五條過戶費(fèi)用5.1乙方承擔(dān)房屋過戶的相關(guān)費(fèi)用，包括不動(dòng)產(chǎn)過戶稅、土地增值稅、印花稅等。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的金額為合同總價(jià)款的10%。6.2如因一方違約導(dǎo)致對方受損，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失，并向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.3若因不可抗力等無法預(yù)見、無法避免、無法克服的原因，導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，并及時(shí)通知對方解除合同。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商。第八條合同的生效和解釋8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。8.2本合同的生效及解釋以中華人民共和國的有關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。8.3本合同相關(guān)爭議如無法達(dá)成協(xié)議，雙方應(yīng)當(dāng)提交中國仲裁協(xié)會(huì)，按照仲裁協(xié)會(huì)的規(guī)定進(jìn)行仲裁。甲方（出售方）簽字：___________