獨(dú)立地塊控規(guī)說(shuō)明書(shū)

PAGE1PAGE獨(dú)立地塊控規(guī)說(shuō)明書(shū)目錄第一章總則21.1規(guī)劃背景21.2規(guī)劃依據(jù)21.3規(guī)劃原則31.4規(guī)劃范圍3第二章現(xiàn)狀概況與分析32.1現(xiàn)狀概況32.2現(xiàn)狀分析4第三章用地規(guī)劃與控制43.1用地規(guī)劃43.2用地控制5第四章服務(wù)設(shè)施配套7第五章市政設(shè)施建設(shè)75.1給水工程規(guī)劃75.2排水工程規(guī)劃85.3電力工程規(guī)劃95.4通信工程規(guī)劃95.5燃?xì)夤こ桃?guī)劃105.6熱力工程規(guī)劃105.5工程管線(xiàn)規(guī)劃10第六章環(huán)境保護(hù)與防災(zāi)116.1環(huán)境保護(hù)規(guī)劃116.2防災(zāi)減災(zāi)規(guī)劃12第七章規(guī)劃實(shí)施措施與建議127.1確立總體規(guī)劃指導(dǎo)下的規(guī)劃編制體系127.2建立土地集約利用機(jī)制127.3建立引導(dǎo)空間集聚的政策機(jī)制137.4規(guī)劃實(shí)施調(diào)整137.5規(guī)劃建議13第一章總則1.1規(guī)劃背景為了滿(mǎn)足太康縣城市整體發(fā)展的要求，落實(shí)2013年度第六批城鄉(xiāng)掛鉤試點(diǎn)項(xiàng)目的落實(shí)，指導(dǎo)TK2016-1號(hào)、TK2016-2號(hào)宗地的建設(shè)，結(jié)合《城市規(guī)劃編制辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，受城郊鄉(xiāng)人民政府的委托，特編制太康縣2013年度第六批城鄉(xiāng)掛鉤試點(diǎn)項(xiàng)目TK2016-1號(hào)、TK2016-2號(hào)宗地控制性詳細(xì)規(guī)劃。

1.2規(guī)劃依據(jù)1、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》（2008）；

2、《中華人民共和國(guó)土地管理法》（2004年版）；

3、《城市、鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃編制審批辦法》（2011）；

4、《城市用地分類(lèi)與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》（GB50137-2011）；

5、《城市工程管線(xiàn)綜合規(guī)劃規(guī)范》（GB50289-98）；

6、《工業(yè)企業(yè)總平面設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50187-2012；

7、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016-2014）；

8、《河南省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法〉辦法》（2010）；

9、《河南省工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》；

10、《城市給水工程規(guī)劃規(guī)范》（GB50282-98）；

11、《城市排水工程規(guī)劃規(guī)范》（GB50318-2000）；

12、《城市電力規(guī)劃規(guī)范》（GB/T50293-2014）；

13、《城市供熱規(guī)劃規(guī)范》（GB/T51074-2015）；

14、《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3095-2012）；

15、《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3838-2002）

16、《廠(chǎng)礦道路設(shè)計(jì)規(guī)劃》（GBJ-87）；

17、《太康縣縣城總體規(guī)劃》（2004-2020）；

18、《太康縣城郊鄉(xiāng)土地利用總體規(guī)劃》（2010-2020）；

19、國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類(lèi)（GB/T4754-2011）；

20、其它相關(guān)的法律、法規(guī)和技術(shù)規(guī)范等。

1.3規(guī)劃原則1、符合上位規(guī)劃的原則。本次規(guī)劃通過(guò)與太康縣城市總體規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃進(jìn)行對(duì)接，使本規(guī)劃在符合上位規(guī)劃的基礎(chǔ)上，指導(dǎo)以后相關(guān)詳細(xì)規(guī)劃的編制與實(shí)施。

2、堅(jiān)持協(xié)調(diào)發(fā)展的原則。地塊規(guī)劃遵循與周邊區(qū)域發(fā)展相協(xié)調(diào)，與城市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展相協(xié)調(diào)。

3、推進(jìn)縣城產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的原則。通過(guò)對(duì)地塊的規(guī)劃控制，科學(xué)指導(dǎo)太康縣產(chǎn)業(yè)的布局與規(guī)劃，促進(jìn)縣城經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展。

1.4規(guī)劃范圍規(guī)劃地塊位于太康縣縣城東北側(cè)的城郊鄉(xiāng)，西臨縣城東環(huán)路，東臨前韓村，北接賀莊，規(guī)劃總用地面積為60483.85平方米。

第二章現(xiàn)狀概況與分析2.1現(xiàn)狀概況1.區(qū)位條件本規(guī)劃地塊位于太康縣城郊鄉(xiāng)集鎮(zhèn)區(qū)東側(cè)約1km，西靠縣城東環(huán)路，北鄰016縣道，南距永登高速太康站出入口約13km，渦河從地塊西南側(cè)流過(guò)。

2.現(xiàn)狀交通地塊西側(cè)的縣城東環(huán)路，西接國(guó)道106，東至拓城縣，是太康縣城重要的對(duì)外交通通道，也可作為規(guī)劃地塊與外部的主要聯(lián)系通道，交通便利。

3.場(chǎng)地建設(shè)條件本規(guī)劃區(qū)域?yàn)椤疤菪巍钡貕K，東西分別寬235.46米和213.83米，南北長(zhǎng)153.56米，高程在49.13-50.37米之間。地塊內(nèi)東南角有1處無(wú)水洼溝，高差約1米。整個(gè)地塊范圍內(nèi)北高南低，地勢(shì)較為平緩。地塊現(xiàn)狀西北角有1處城郊鄉(xiāng)供水廠(chǎng)，占地約0.27ha，其余為農(nóng)田，場(chǎng)地建設(shè)條件良好。

4.周邊關(guān)系及基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃地塊位于城郊鄉(xiāng)集鎮(zhèn)區(qū)東側(cè)，北接賀莊，西靠太康縣東環(huán)路，南側(cè)與東側(cè)為農(nóng)田。地塊距離集鎮(zhèn)區(qū)約1km，集鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)配套有學(xué)校、醫(yī)院、集貿(mào)市場(chǎng)等服務(wù)設(shè)施，可以滿(mǎn)足規(guī)劃地塊內(nèi)設(shè)施服務(wù)需求。城郊鄉(xiāng)供水廠(chǎng)位于地塊西北角，能夠滿(mǎn)足地塊內(nèi)供水需求。

2.2現(xiàn)狀分析整個(gè)地塊區(qū)位條件優(yōu)越，交通便利，地塊內(nèi)地勢(shì)平緩，場(chǎng)地建設(shè)條件良好。由于臨近城郊鄉(xiāng)集鎮(zhèn)區(qū)，周邊設(shè)施配套齊全，未來(lái)能夠滿(mǎn)足地塊內(nèi)公共服務(wù)需求。

第三章用地規(guī)劃與控制3.1用地規(guī)劃1.道路交通規(guī)劃（1）道路規(guī)劃東環(huán)路為城市主干路，主要承擔(dān)過(guò)境交通，也可作為地塊未來(lái)的對(duì)外聯(lián)系通道。道路紅線(xiàn)為50米，道路斷面形式為：

50米=7.5米（人行道）+16米（機(jī)動(dòng)車(chē)道）+3米（綠化帶）+16米（機(jī)動(dòng)車(chē)道）+7.5米（人行道）。

（2）交通出入口控制地塊控制在A-02和A-03的西側(cè)各設(shè)1處交通出入口，與縣城東環(huán)路對(duì)接，地塊其它方向禁止開(kāi)設(shè)出入口。

（3）地塊內(nèi)道路交通規(guī)劃地塊內(nèi)道路交通規(guī)劃可根據(jù)企業(yè)性質(zhì)結(jié)合廠(chǎng)房布置，但應(yīng)符合《廠(chǎng)礦道路設(shè)計(jì)規(guī)劃》（GBJ22-87）的規(guī)定。

（4）停車(chē)位規(guī)劃工業(yè)用地辦公建筑的停車(chē)位按不低于0.8個(gè)/百平方米建筑面積的標(biāo)準(zhǔn)，廠(chǎng)房建筑按不低于0.2個(gè)/百平方米建筑面積的標(biāo)準(zhǔn)配建。

2.用地規(guī)劃地塊TK2016-1號(hào)、TK2016-2號(hào)宗地分為A-01，A-02和A-03三塊，A-01為供水設(shè)施用地（U11），A-02和A03用地性質(zhì)為二類(lèi)工業(yè)用地（M2），建議無(wú)廢水排放型二類(lèi)工業(yè)。

3.綠地和景觀(guān)規(guī)劃（1）綠地規(guī)劃A-01地塊綠地率不小于10%，A-02地塊綠地率不大于20%，A-03地塊綠地率不大于20%，綠地內(nèi)不得進(jìn)行與其功能無(wú)關(guān)的建設(shè)活動(dòng)，用地內(nèi)的植被應(yīng)與自身功能相符。

對(duì)城郊鄉(xiāng)供水廠(chǎng)和荷謝線(xiàn)110kv高壓走廊進(jìn)行防護(hù)控制，分別在控制區(qū)進(jìn)行防護(hù)綠化建設(shè)，其中水廠(chǎng)東側(cè)和南側(cè)設(shè)置10米綠化防護(hù)帶，建議劃歸水廠(chǎng)管理，110kv高壓走廊兩側(cè)各設(shè)10米綠化防護(hù)帶，且為低矮植物。

（2）景觀(guān)規(guī)劃地塊內(nèi)建筑，應(yīng)以工業(yè)廠(chǎng)房建筑為主，配套建筑為輔，建筑風(fēng)格應(yīng)與太康縣本地建筑風(fēng)格協(xié)調(diào)，保持整個(gè)空間景觀(guān)的開(kāi)闊性，處理好周邊建筑的空間關(guān)系。

對(duì)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的景觀(guān)控制主要從建筑風(fēng)格、建筑色彩和環(huán)境要素三方面提出城市設(shè)計(jì)引導(dǎo)建議。

1）建筑風(fēng)格應(yīng)體現(xiàn)現(xiàn)代高新工業(yè)建筑特色，建筑以板式建筑為主。

2）建筑色彩以冷色調(diào)為主，配套公建等應(yīng)與整體建筑色彩相協(xié)調(diào)。

3）環(huán)境要素應(yīng)統(tǒng)一規(guī)劃、精心設(shè)計(jì)、營(yíng)造開(kāi)放、通透的工業(yè)區(qū)形象，避免封閉。

3.2用地控制（1）用地性質(zhì)規(guī)劃地塊在《太康縣縣城總體規(guī)劃》（2004-2020）中用地性質(zhì)為發(fā)展備用地。本次規(guī)劃為落實(shí)太康縣2013年度第六批城鄉(xiāng)掛鉤試點(diǎn)項(xiàng)目，按照法定程序調(diào)整用地性質(zhì)后，將地塊編號(hào)為A-01，A-02，A-03，其中A-01為供水服務(wù)設(shè)施用地（U11），A-02和A-03為二類(lèi)工業(yè)用地（M2），進(jìn)行建設(shè)時(shí)，建議無(wú)廢水排放型二類(lèi)工業(yè)。

（2）開(kāi)發(fā)強(qiáng)度由于A-01地塊現(xiàn)已建成城郊鄉(xiāng)供水廠(chǎng)，建議保留現(xiàn)狀開(kāi)發(fā)狀況。

根據(jù)《河南省工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》，確定地塊開(kāi)發(fā)強(qiáng)度：

A-02地塊面積為35253.3平方米，容積率大于1.0，建筑密度大于40%，綠地率不大于20%；

A-03地塊面積為25230.55平方米，容積率大于1.0，建筑密度大于40%，綠地率不大于20%。

（3）建筑高度控制A-01地塊內(nèi)建筑高度不高于7米，地塊內(nèi)建筑以供應(yīng)設(shè)施建筑為主。

A-02、A-03地塊內(nèi)建筑高度應(yīng)低于24米，地塊內(nèi)建筑以工業(yè)建筑為主。

（4）建筑后退控制沿建筑基地邊界和沿城鎮(zhèn)道路、公路兩側(cè)影像范圍的建筑物，其退紅線(xiàn)距離除必須符合消防和交通安全等方面的要求外，還應(yīng)不小于本規(guī)劃的各地塊控制指標(biāo)要求。

1）建筑后退道路紅線(xiàn)控制A-01地塊建筑后退西側(cè)東環(huán)路道路不小于10米，A-02地塊建筑后退西側(cè)東環(huán)路不小于10米，退東側(cè)、北側(cè)和南側(cè)不小于5米；

A-03地塊建筑后退西側(cè)東環(huán)路不小于10米，退東側(cè)、北側(cè)和南側(cè)不小于5米。

退線(xiàn)距離以建筑最外輪廓投影線(xiàn)起算。地下建筑物和地下附屬設(shè)施，退讓規(guī)劃道路紅線(xiàn)最小距離為6米。道路交叉口四周的建筑，后退道路轉(zhuǎn)角視距紅線(xiàn)的距離應(yīng)按主要道路退線(xiàn)要求執(zhí)行。

2）

建筑后退相鄰地塊地界的規(guī)定A-02、A-03地塊規(guī)劃建筑后退東側(cè)、北側(cè)和南側(cè)地界不小于5米，并滿(mǎn)足消防、安全等要求。

（5）豎向規(guī)劃控制規(guī)劃區(qū)豎向規(guī)劃設(shè)計(jì)本著保護(hù)生態(tài)環(huán)境、合理利用地形地質(zhì)條件的原則，盡量減少土石方及防護(hù)工程量。

雨水排放工程，要充分利用地形，以保證地塊內(nèi)部的雨水能夠及時(shí)、順暢的排出。加強(qiáng)豎向規(guī)劃，城鎮(zhèn)道路嚴(yán)格按規(guī)范設(shè)計(jì)，修建性詳細(xì)規(guī)劃階段處理好與現(xiàn)狀道路的高程等關(guān)系。

（6）建筑間距控制建筑間距的確定應(yīng)綜合考慮消防、環(huán)保、管線(xiàn)敷設(shè)、國(guó)家安全、建筑保護(hù)、衛(wèi)生以及土地合理利用等因素。

（7）

五線(xiàn)控制1)紅線(xiàn)對(duì)地塊西側(cè)東環(huán)路進(jìn)行紅線(xiàn)控制，紅線(xiàn)為50米。

2)綠線(xiàn)地塊內(nèi)綠線(xiàn)控制包括東環(huán)路防護(hù)綠線(xiàn)和城郊鄉(xiāng)供水廠(chǎng)防護(hù)綠線(xiàn)，其中道路防護(hù)綠帶為15米，供水廠(chǎng)防護(hù)綠帶為10米。

3)黃線(xiàn)地塊內(nèi)黃線(xiàn)控制主要指對(duì)荷謝線(xiàn)110kv高壓走廊進(jìn)行防護(hù)控制，設(shè)置寬20米的防護(hù)綠帶，高壓走廊下禁止進(jìn)行違法建設(shè)。

4)藍(lán)線(xiàn)由于本地塊內(nèi)不涉及江河，湖，水庫(kù)，渠和濕地等城市地表水體保護(hù)和控制，故無(wú)城市藍(lán)線(xiàn)控制。

5)紫線(xiàn)本地塊內(nèi)不涉及國(guó)家歷史文化名城內(nèi)的歷史文化街區(qū)，以及優(yōu)秀歷史建筑等，故無(wú)城市紫線(xiàn)控制。

第四章服務(wù)設(shè)施配套結(jié)合地塊用地性質(zhì)和規(guī)模，除了必要的工業(yè)收集點(diǎn)、停車(chē)場(chǎng)、變電室、廁所等，其他設(shè)施可以周邊區(qū)域合建共用，靈活掌握，本規(guī)劃中不再進(jìn)行強(qiáng)制性要求。

地塊內(nèi)廠(chǎng)區(qū)建設(shè)可根據(jù)工業(yè)性質(zhì)自建停車(chē)位，并考慮貨車(chē)停車(chē)位，停車(chē)場(chǎng)宜設(shè)置在離出入口較近的位置。

工業(yè)用地辦公建筑按不低于0.8個(gè)/百平方米建筑面積的標(biāo)準(zhǔn)，廠(chǎng)房建筑按不低于0.2個(gè)/百平方米建筑面積的標(biāo)準(zhǔn)配建。

該項(xiàng)目所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過(guò)工業(yè)項(xiàng)目總用地面積的5%。

嚴(yán)禁在該項(xiàng)目用地范圍內(nèi)建造成套住宅、專(zhuān)家樓、賓館、招待所和培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性配套設(shè)施。

第五章市政設(shè)施建設(shè)5.1給水工程規(guī)劃根據(jù)《城市給水工程規(guī)劃規(guī)范》（GB50282-98）,二類(lèi)工業(yè)單位用地用水量指標(biāo)為2-3.5萬(wàn)m3/(km2.d),本規(guī)劃區(qū)預(yù)測(cè)最高日需水量為1200m3／日。

規(guī)劃以太康縣城郊鄉(xiāng)供水廠(chǎng)作為水源，從地塊西側(cè)市政管網(wǎng)接入規(guī)劃地塊，滿(mǎn)足用水需要，給水管管徑為DN200。

5.2排水工程規(guī)劃本次規(guī)劃依據(jù)太康縣縣城總體規(guī)劃，采用雨、污分流制的排水體制。

1.雨水工程規(guī)劃太康縣位于豫東，屬黃河沖積平原，全縣多年年均降水量為572.3毫米，全縣范圍內(nèi)由西向東略有遞增。

（1）暴雨強(qiáng)度暴雨強(qiáng)度公式：i=(9.821+9.068lgTE)/(t+4.492)0.694；

（商丘市暴雨強(qiáng)度公式，毫米/分；

非年最大值法選樣)q=167×iq：暴雨強(qiáng)度(升/秒·公頃)，t：降雨歷時(shí)(分)，TE：重現(xiàn)期，取1年，式中t＝t1+m×t2，t1為地面集水時(shí)間，此處取10分鐘；

t2為雨水累計(jì)在設(shè)計(jì)管（渠）段以上管（渠）內(nèi)的流行時(shí)間；

m為大于1折減系數(shù)，一般取1.7，主要是修正雨水按滿(mǎn)流計(jì)算的逐漸過(guò)程和在管（渠）內(nèi)流行的不連續(xù)過(guò)程。

Q=Ψ×q×FQ:某一管（渠）段設(shè)計(jì)流量，Ψ：徑流系數(shù)，取0.5，F(xiàn)：該管（渠）段的上游總匯水面積。

（2）雨水管渠系統(tǒng)規(guī)劃在地塊西側(cè)規(guī)劃DN400的雨水管道，雨水經(jīng)收集后排入西側(cè)市政雨水管網(wǎng)，匯集后排入地塊南部的渦河。

2.污水工程規(guī)劃（1）污水量預(yù)測(cè)根據(jù)《城市排水工程規(guī)劃規(guī)范》（GB50318-2000），城市工業(yè)廢水排放系數(shù)為0.7-0.9，污水量按供水量預(yù)測(cè)值的平均日數(shù)值乘以城市分類(lèi)污水排放系數(shù)（取值0.8）確定，預(yù)測(cè)基地污水量為：0.8×1200=960m3/日。

（2）污水管網(wǎng)布置規(guī)劃地塊的污水可接入東環(huán)路上的市政管網(wǎng)，能滿(mǎn)足地塊排水需要。

規(guī)劃地塊內(nèi)污水多為工業(yè)廢水，在地塊西側(cè)規(guī)劃DN300的污水管道，最終到達(dá)污水處理廠(chǎng)集中處理達(dá)標(biāo)后排放。

5.3電力工程規(guī)劃1.現(xiàn)狀概況目前在東環(huán)路的西側(cè)有謝北謝高10kv電力線(xiàn)路，為該區(qū)域供電提供了便利。

2.供電規(guī)劃（1）負(fù)荷預(yù)測(cè)根據(jù)《城市電力規(guī)劃規(guī)范》（GB/T50293-2014），結(jié)合太康縣城市總體規(guī)劃和規(guī)劃用地的情況，二類(lèi)工業(yè)用地單位建設(shè)用地負(fù)荷指標(biāo)為200-800kw/ha，預(yù)測(cè)地塊總用電負(fù)荷為3050kw。

（2）管線(xiàn)布置電力線(xiàn)路引自基地南側(cè)謝安110kv變電站，通過(guò)地塊西側(cè)10kv線(xiàn)路接入地塊，可滿(mǎn)足規(guī)劃地塊用電需要。

5.4通信工程規(guī)劃電信線(xiàn)路、寬帶線(xiàn)路從地塊西側(cè)市政管線(xiàn)引入地塊。

1.現(xiàn)狀概況在東環(huán)路現(xiàn)狀沒(méi)通信線(xiàn)，為該區(qū)域通信服務(wù)提供了保障。

2.通信容量本區(qū)電話(huà)規(guī)劃的標(biāo)準(zhǔn)為：規(guī)劃二類(lèi)工業(yè)用地按3部/hm2配置，規(guī)劃地塊內(nèi)電話(huà)安裝總機(jī)數(shù)約為18部。規(guī)劃區(qū)內(nèi)設(shè)置電話(huà)交接箱，電話(huà)電纜引自附近交接箱。

電信線(xiàn)路、寬帶線(xiàn)路從地塊西側(cè)市政管線(xiàn)引入地塊。

3.管線(xiàn)布置地塊電話(huà)電纜主要由東環(huán)路用光纜埋地引入，信息通信線(xiàn)路以多孔電信管塊沿道路埋地敷設(shè)為主，埋設(shè)深度為0.6米。信息通信線(xiàn)路以光纖接入網(wǎng)為主，光纖延伸至路邊各地塊，為信息化小區(qū)及光纖用戶(hù)接入網(wǎng)的建設(shè)奠定基礎(chǔ)。通信管線(xiàn)一般布置在道路的東側(cè)和南側(cè)，與道路建設(shè)同步進(jìn)行。

由于該地塊規(guī)模較小，該地塊內(nèi)不再進(jìn)行郵政設(shè)施設(shè)計(jì)。

5.5燃?xì)夤こ桃?guī)劃目前地塊周邊無(wú)燃?xì)夤艿?，不能滿(mǎn)足用氣需求。如需要用氣，規(guī)劃由地塊西側(cè)東環(huán)路上市政燃?xì)夤艿澜尤?，可滿(mǎn)足該地塊用氣需求。

5.6熱力工程規(guī)劃目前地塊周邊無(wú)熱力管道，不能滿(mǎn)足熱力工程需求。如需要供熱，規(guī)劃由地塊西側(cè)東環(huán)路上市政熱力管道接入，可滿(mǎn)足該地塊供熱需求。

1.熱源規(guī)劃規(guī)劃地塊東環(huán)路上規(guī)劃有DN300的熱力管道，可滿(mǎn)足該地塊用熱需求。

2.供熱負(fù)荷預(yù)測(cè)依據(jù)《城市供熱規(guī)劃規(guī)范》（GB/T51074-2015），用地供熱指標(biāo)取45w/㎡，根據(jù)地塊性質(zhì)和容積率計(jì)算，規(guī)劃地塊內(nèi)熱負(fù)荷約為2730kw。

3.供熱管材及敷設(shè)方式在規(guī)劃紅線(xiàn)范圍內(nèi)的供熱管網(wǎng)擬采用無(wú)縫鋼管，室內(nèi)采暖管網(wǎng)采用焊接鋼管，外包聚脂氨管殼保溫，采取直埋方式。

5.5工程管線(xiàn)規(guī)劃結(jié)合城市道路網(wǎng)規(guī)劃，在不妨礙工程管線(xiàn)正常運(yùn)行、檢修和合理占用土地的情況下，進(jìn)行管線(xiàn)敷設(shè)。

1、工程管線(xiàn)在豎向位置發(fā)生矛盾時(shí)，應(yīng)遵循原則為：壓力管讓重力自流管線(xiàn)、可彎曲管線(xiàn)讓不易彎曲管線(xiàn)、臨時(shí)管線(xiàn)讓永久管線(xiàn)、新建管線(xiàn)讓現(xiàn)有管線(xiàn)、非主要管線(xiàn)讓主要管線(xiàn)、技術(shù)要求低的管線(xiàn)讓技術(shù)要求高的管線(xiàn)、柔性結(jié)構(gòu)管線(xiàn)讓剛性結(jié)構(gòu)管線(xiàn)。

2、工程管線(xiàn)優(yōu)先采用直埋敷設(shè)。

第六章環(huán)境保護(hù)與防災(zāi)6.1環(huán)境保護(hù)規(guī)劃1、大氣環(huán)境在進(jìn)行規(guī)劃建設(shè)中，建筑材料運(yùn)輸、裝卸、拌合及土方堆放過(guò)程中易產(chǎn)生揚(yáng)塵。采取措施：將運(yùn)輸車(chē)輛車(chē)廂密閉，定期清掃施工場(chǎng)地及運(yùn)輸路面上散落的土、石方，定期灑水。

規(guī)劃地塊內(nèi)空氣質(zhì)量符合二類(lèi)空氣質(zhì)量功能區(qū)的要求，執(zhí)行國(guó)家《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3095—2012）中的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。

2、水環(huán)境規(guī)劃地塊水環(huán)境按照《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3838—2002），規(guī)劃范圍水井周?chē)?0米區(qū)域內(nèi)為集中式生活飲用水地表水源地一級(jí)保護(hù)區(qū)；

其余范圍內(nèi)屬于集中式生活飲用水地表水源地二級(jí)保護(hù)區(qū)，水源保護(hù)分別按Ⅱ類(lèi)和Ⅲ類(lèi)地表水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。城郊鄉(xiāng)供水廠(chǎng)水井周?chē)?0米范圍內(nèi)為一級(jí)水源保護(hù)區(qū)，禁止進(jìn)行與水廠(chǎng)設(shè)施無(wú)關(guān)的建設(shè)活動(dòng)。

施工地的生活污水、施工中開(kāi)挖的土方和堆放的建筑材料被雨水沖刷而形成的廢水，會(huì)對(duì)附近的水體造成一定污染。施工地生活污水經(jīng)過(guò)化糞池預(yù)處理后，集中排入場(chǎng)區(qū)外的市政管網(wǎng)。

對(duì)施工開(kāi)挖的土方和堆放的建筑材料采取維護(hù)和遮蓋等措施防止流失，或由專(zhuān)人負(fù)責(zé)定期清運(yùn)。

規(guī)劃建設(shè)后地塊實(shí)施雨污分流，雨水經(jīng)收集后匯入雨水管道，向西排入城鎮(zhèn)市政管網(wǎng)。規(guī)劃地塊污水主要是工業(yè)廢水，地塊內(nèi)污水匯集后向西排至市政污水管網(wǎng)，經(jīng)污水處理廠(chǎng)集中處理達(dá)標(biāo)后排放。

3、聲環(huán)境規(guī)劃地塊內(nèi)噪音控制符合二類(lèi)聲環(huán)境功能區(qū)的要求，執(zhí)行國(guó)家《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-2008）中的二類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)。

施工期間施工機(jī)械及運(yùn)輸車(chē)輛等產(chǎn)生非穩(wěn)態(tài)噪聲，具有噪聲高、無(wú)規(guī)律、突發(fā)性等特點(diǎn)。工程擬采取的噪聲防治措施有：限制高噪聲施工季節(jié)和時(shí)間，夜晚停止施工；

選用低噪聲性能的施工機(jī)械，并對(duì)施工機(jī)械進(jìn)行潤(rùn)滑和保養(yǎng)。施工噪聲應(yīng)符合《建筑施工場(chǎng)界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB12523-2011）規(guī)定。

4、固體廢棄物通過(guò)對(duì)規(guī)劃地塊的生活垃圾收集后運(yùn)至西側(cè)集鎮(zhèn)區(qū)的垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站，轉(zhuǎn)運(yùn)到太康縣垃圾處理廠(chǎng)進(jìn)行集中處置，使地塊內(nèi)固體廢棄物無(wú)害化處理率達(dá)100%。

施工期固體廢棄物主要來(lái)自施工過(guò)程中開(kāi)挖的土方和廢棄的建筑材料。經(jīng)集中收集后全部運(yùn)至太康縣垃圾處理廠(chǎng)進(jìn)行集中處置，以減少對(duì)環(huán)境的影響。

6.2防災(zāi)減災(zāi)規(guī)劃1、消防規(guī)劃道路寬度、建筑物及構(gòu)筑物間距等應(yīng)滿(mǎn)足消防要求，針對(duì)消防站內(nèi)場(chǎng)地和交通流線(xiàn)合理設(shè)置消防通道。按照消防要求合理布設(shè)消火栓、消防沙箱等相應(yīng)消防器材。

根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016—2014）相關(guān)規(guī)定：

規(guī)劃地塊新建工業(yè)廠(chǎng)房，如若需要，應(yīng)在其周邊布置一定數(shù)量的消火栓，并且滿(mǎn)足150m的保護(hù)半徑，且消防給水量不應(yīng)小于15L/s，能夠連續(xù)給水不少于2h。

2、抗震規(guī)劃規(guī)劃區(qū)屬6度地震烈度區(qū)；

本規(guī)劃區(qū)按6度防震級(jí)別防設(shè)。應(yīng)按相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)地塊內(nèi)的建筑、道路進(jìn)行設(shè)防，保證預(yù)留有