2022地產(chǎn)項目年度暖場活動策劃方案

客群分析|

Guestgroupanalysis

通過對品牌以及項目產(chǎn)品的基本了解，我們的目標客群年齡均在35-50

之間，改善型的家居購房通常為多個家庭成員而購入，結(jié)合年齡層的

推斷，大多為中產(chǎn)階級以及親子家庭。

o

因此我們將從他們所重視的側(cè)重點、如教育、園區(qū)生態(tài)、藝術性、品

質(zhì)、健康等來作為開展未來12個月度的活動內(nèi)容的主要方向，便于打

造精致具有調(diào)性的場景，以及顧及全齡階段的創(chuàng)意內(nèi)容。

II

活動思考I

Activitythinking

為了更好的呈現(xiàn)與項目產(chǎn)品以及目標客群配套的優(yōu)質(zhì)活動，我們計劃把全年的月度暖場劃分四個季節(jié)，打造

成“季”概念，以季度為主體方向，再細化月度活動結(jié)構，將營銷步調(diào)環(huán)環(huán)相扣，再通過主題創(chuàng)意的套用延

伸，全面銜接活動資源，使得目標客戶更大限度的感知與體驗活動內(nèi)容。

李度劃分I

Contentdivision

在節(jié)日節(jié)點的基礎上，劃分為四個季節(jié)，以此為主線搭配節(jié)日特色進行創(chuàng)意點綴、氛圍包裝，以高品質(zhì)的內(nèi)容串聯(lián)全年暖場計劃。

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1

1

16月7月8月9月10月1112月1月2月3月4月5月

1

1

1

年度1!教師節(jié)

兒童節(jié)建黨節(jié)建軍節(jié)平安夜婦卻清明節(jié)青年節(jié)

111元旦I春節(jié)

16月1日7月1日7月1日7月1日11月1日11月1日】1月1日11月1日11月1日11月1日

1

1

節(jié)點1端午節(jié)小暑七夕節(jié)中秋節(jié)圣誕節(jié)臘八節(jié)情人節(jié)植樹節(jié)地球日勞動節(jié)

i11

6月7日6月7日6月7日7月1日11月11*

11月11日11月11日11月11日k11萬11日11月11日

光棍節(jié)

父親節(jié)大暑巾元節(jié)冬至大寒元宵節(jié)母親節(jié)

17d

10月1日IIwII必

6月19日6月23日6月23日11月24日11月24日11月24日11月24日

B4

創(chuàng)意嵌入I

Creativethinking

我們將不局限于暖場僅僅是手作這一先入為主的概念，而是從項目本身的文化積淀出發(fā)，更多的融

合國風傳承的歷史背景以及意境內(nèi)涵；

除外，著重帶領客戶體驗具有品質(zhì)調(diào)性的圈層私享，提升活動參與感的同時，構建精準營銷，實現(xiàn)

暖場的創(chuàng)意度和多樣化，來迎合目標客群以及營銷需求。

宣傳建法|

Publicitysuggestionsa

在活動開始前期（假期節(jié)點提前1周；周末暖場提前3天），設計宣傳主視覺上來釋放活動信息以及相關內(nèi)容元

素；同時在官方公眾號、微博等社交平臺上發(fā)文預告；

其次，考慮疫情相關影響，建議采用報名制，使用H5來確認客戶參與人數(shù)，錯開人群高峰；

活動進行時，建議安排攝影記錄作為后宣素材，通過活動的展示來為品牌造勢，以及為攻略客情關系助力。

4

一視覺海報活動前宣一

視覺上的傳達非常重要，讓客戶從感官能夠捕捉

到觸動自己的元素。

活動前夕設計相應宣傳海報，行程預告、活動指

南，讓客戶感受到活動的內(nèi)容創(chuàng)意度

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杭州的竄蚊們想忘』音小趣I分乎,看攵08喧

一走姿去;?南禮OG4

■5VT.I

?VH維，Ild>i一社交網(wǎng)站活動預告

活動開始前，官方在公眾號、微博、合作新聞媒體

VLOCW30E20G22郎列沿丁春天的內(nèi)匚?就應

闔選學I民宿周邊1Sb的好去處等媒介投放預告信息，為活動主體增加曝光度。做

?看輛體/力的”為擾口以一於H君丹醋。&

下京M兜圉友⑥落?在山野溪邊弼詈

壬1)d..7HZZ4B；OT76好品牌線上的宣傳配合，呈現(xiàn)品牌實力。

團

nv

—H5報名活動前宣一

0為了營造高質(zhì)量的圈層，以及防疫的安全性，

設計H5鏈接供目標客戶進行意向報名。同時

報名成功

告知活動注意事項以及防疫措施。

歡迎您的參與，屆時請關注活

動預告，出示48小時內(nèi)核酸檢

驗報告前來赴約！

一起尋見初熨的風

一獎勵預熱活動前宣一

官方設置“曬照有禮”等相關的推文，吸引大

眾參與，為活動增加推廣度。

如，轉(zhuǎn)發(fā)活動信息至朋友圈，則可獲得"品牌

禮盒”一份，以此調(diào)動已經(jīng)報名的客戶對后續(xù)

活動參與的積極性…同時，也側(cè)面增加項目曝光

度。

一圖集宣發(fā)活動后宣一

將攝影師在活動期間記錄的活動圖片整理出

來，作為活動結(jié)束后的宣傳素材。

以精致的現(xiàn)場圖集來呈現(xiàn)整體活動的調(diào)性。

一圖集宣發(fā)活動后宣一也可以用插畫為展現(xiàn)元素，讓后宣內(nèi)容在視覺上更加靈動創(chuàng)意。

Romanticmidsummer

季活動內(nèi)容

仲夏

周一MON周二TUE周三WED周四THU周五FRI周六SAT周日SUN

June

。端午節(jié)世界環(huán)境日

兒童節(jié)0230405六月2022農(nóng)歷壬寅年

國

06070809101中國人口日12

芒種高考世界海洋日

196月營銷節(jié)點：兒童節(jié)端午節(jié)父親節(jié)夏至高考

10618購物節(jié)日關鍵詞：童心、文化、父愛、入夏

1314151617父親節(jié)

活動關鍵詞：暑期、六一、傳統(tǒng)文化、家庭日

20212223242526

世界難民日夏至國際奧林匹克日國際禁毒日

27282930

世界青年聯(lián)歡節(jié)

禮全國包

內(nèi)容釋義：首先考慮到月初的傳統(tǒng)節(jié)日-端午，其次，為貼合項目的文化基調(diào)，我們將本月暖場打造為

國風月；以傳統(tǒng)文化為主線，串聯(lián)起兒童節(jié)、父親節(jié)等童趣、親情的節(jié)點…

以國風之勢打造穿越千年的古時風韻，詮釋大國之風，使得來賓感知千年以前的孩童樂趣、待人禮節(jié)…

最后，手作內(nèi)容會融合植物，以此體現(xiàn)出仲夏季的繁復生機。

DragonBoatFestival/

禮樂國風-主題文化墻

3不求蓊非直《化

（形式建議一）

提煉中式宅院的線條結(jié)構以及國風典雅的

元素風格，搭配樹木造景，以及花鳥飾

物，呈現(xiàn)國風文化基調(diào)與雅韻。

DragonBoatFestival/

古風華景-主題文化墻（形式建議二）

以古代陳列為創(chuàng)意點，將充滿詩意的古風元素還原到現(xiàn)場，通過花藝與木質(zhì)擺件的元素融合，打造沉浸式文化場景。

6月活動規(guī)劃

第二周留青竹刻第四周青梅酒釀

6月25號一6月26號落

6月II號一6月12號落地地

第一周重午佳辰節(jié)遇端陽

6月3號一6月5號植物拓印第三周

漢服大賞-粽子DIY-繡紋香包-國學課堂

6月18號一6月19號落地

5月25號一5月31號宣傳期

宣傳亮點：沉浸式漢服場景

傳統(tǒng)文化的藝術

"高粽”高考學子端午節(jié)禮盒

6月03號-05號|第一周

DragonBoatFestival/

端午節(jié)一漢服大賞

端午節(jié)當天，將以漢服大賞來還原古人端

午過節(jié)時的場景，刻畫歷史民俗細節(jié)。

邀約省臺御用化妝團隊為客戶提供古風妝

造，讓來賓身著古裝沉浸式體驗端午習俗

可進行寫真拍攝，讓來賓能夠有身臨其境

的體驗感。

DragonBoatFestival/

端午節(jié)一粽子手作

6月03

號

考慮到開放節(jié)點為端午節(jié)三天，所以從暖場手作上我們?nèi)诤蟼鹘y(tǒng)節(jié)日的元素，來邀請客戶制作這道佳節(jié)必不可少的美味。

此外，因為臨近高考，我們還為備戰(zhàn)的高考家庭準備了“高粽”的禮盒一份。

DragonBoatFestival/

端午節(jié)一繡紋香包

6月04

號

非遺傳承人現(xiàn)場傾授DIY香囊，以錦制作，也稱“錦囊”或“錦香袋”。香囊內(nèi)有朱砂、雄黃、香藥，外包以絲布，清香四溢，再以五色絲線弦扣

成索，作各種不同形狀，形形色色，玲瓏奪目。

DragonBoatFestival/

端午節(jié)一國學課堂

6月05

號

結(jié)合兒童節(jié)以及本月的國風主題，在端午節(jié)的第三日打造國學課堂，擬邀約光合教育非遺親子訓練營，嫁接項目周邊教培機構以及幼兒園等資源,

開啟時間蟲洞，穿越3000年悠久時光，帶大家傳承傳統(tǒng)工藝，體驗歷史文化。

DragonBoatFestival/

留青竹刻

留青竹刻又稱平雕，皮雕等，是漢族傳統(tǒng)的雕刻藝術；首先要教會學生懂得選擇竹子，并作防腐防蛀處理，然后按照“五步學習法”逐一教授書法、

樣、花鳥、人物、山水。屆時擬邀請竹刻藝術家——賈海濱進行指導，現(xiàn)場還將有其作品展示展覽。

DragonBoatFestival/

植物拓印

6月18-19

號

拓印在中國有著悠久的歷史，利用宣紙、墨汁將器物上的圖樣文字清晰地拷貝在紙面，記錄歷史痕跡與時光脈絡，傳遞與留存重要的信息。這一天

的父親節(jié)，一起用植物的色彩與圖樣傳達出對父親的含蓄的愛意。

DragonBoatFestival/

青梅酒釀

6月25-26

號

夏至已到，不妨來貯存一杯夏天的味道！青梅酒歷史悠久、文化內(nèi)涵深遠，也是古時不少名士豪杰把盞論英雄的助興之飲，誠邀河南省臺《大豐收

》的鄉(xiāng)村釀酒師一陳榮彥現(xiàn)場指導。

周一MON周一千RZ1TUE周三WED周四THJ周氏FRI^^J^SAT周日

010203七月July

建黨節(jié)

0405060708091°奧特曼之日

小暑7月營銷節(jié)點：建黨節(jié)小暑中國航海日大暑

關鍵詞：仲夏、自然

11121314151617吃貨節(jié)活動關鍵詞：暑期、海洋、晚風、歌謠

中國航海日

181920212223大暑24

人類月球II火把節(jié)

25262728293031

粵語日

海洋奇遇

內(nèi)容釋義：七月涵蓋了建黨節(jié)、中國航海節(jié)、小暑、大暑等節(jié)點，營銷背景并不突出

的七月，以暑期、海洋、炎熱的氣候為關鍵點。

在這個充滿夏天風味的月度，開啟一場有關晚風、落日的納涼計劃，捕捉在城市里的

美好奇遇。

DragonBoatFestival/

海洋奇遇一主題文化墻

（形式建議一）

藍色海洋背板，呈現(xiàn)海底世界的神秘與海底

動物的生機，并融合帆船、船舵、海豚等立

體造型，打造沉浸式的美陳點。

Summervacationplan/

沙灘與燈塔一主題文化墻（形式建議二）

提煉沙灘、燈塔、沖浪板等打造海洋美陳點，呈現(xiàn)夏日與海洋的愜意氛圍。

7月活動規(guī)劃

第二周大航海家第四周海中精靈

7月09號一7月10號落地7月23號一7月24號落地

海底世界知識課堂第一周冰川幻藍第三周魚樂無窮第五周

7月02號一7月03號落地7月16號一7月17號落地7月30號-7月31號落地

宣傳期：每周三到周五開始提前對周末活動進行宣傳預熱，如海報宣發(fā)、公眾號預告、客戶邀約等

Summervacationplan/

海底世界-知識課堂

在創(chuàng)意微景觀正流行的當下，發(fā)揮自己的創(chuàng)意，把柔軟的細沙、搖曳的海草，嬉水的小魚、繽紛的珊瑚，放在透明的玻璃容器，裝入鮮活的水7月02-03

就形成了一個妙趣橫生的微型海底世界。嫁接項目周邊幼兒機構以及教育機構資源，并邀約鄭州海洋館的講解老師將會為孩子們講解海洋知識。

Summervacationplan/

大航海家

馬上就是中國航海日了，這個周末，我們講一起回憶節(jié)日背后的故事；讓孩子與家長共同感念偉大航海家鄭和下西洋的背景歷程，并設計海洋船的7月09-10

手作環(huán)節(jié)，豐富并加深大家對歷史的記憶。

Summervacationplan/

冰川幻藍

炎熱的夏季，來一杯夢幻清新的藍色冰茶，

淡淡的海鹽風味與奶咖的交融，像是置身于

天空之境，瞥見晨起山間的云霧。

現(xiàn)場邀請咖啡師進行特調(diào)，讓每一位來賓都

1能品嘗到這杯夏日的冰川幻藍。

擬邀請2014年獲得SCAE認證咖啡師；2016

年WLAC世界拉花藝術大賽中國區(qū)總決賽

冠軍；2016年WLAC世界拉花藝術大賽亞

軍

——李琦

Summervacationplan/

海中精靈

海底世界的動物你能認出幾個呢？在這個海洋月度，用串珠與鉤針來制作海洋動物的標本吧?！獢M邀請鄭州市二七區(qū)鉤編傳承手工色人趙玲老師

Summervacationplan/

魚樂無窮

海洋季，最不可或缺的就是魚兒；準備釣魚池，內(nèi)置玩具魚以及小金魚，為客戶分發(fā)捕撈網(wǎng)以及魚盒，在悶熱的夏日里，肆意的與水相擁。7月30-31

I?i?

周一MON周二TUE|周三WED|周四THU|周五FRI周六SAT|周日SUN

010204050607

建軍節(jié)03七夕節(jié)立秋八月Aug

2022農(nóng)歷壬寅年

08091011121314

中元節(jié)8月營銷節(jié)點：七夕節(jié)立秋中元節(jié)處

暑關鍵詞：浪漫夏末迎秋

15161718192021活動關鍵詞：解暑、花草、夏風

22232425262728

處暑

293031

造氧計劃

內(nèi)容釋義：轉(zhuǎn)眼間已經(jīng)進入了夏天的尾聲，八月，充斥著夏日的炎熱，也裹挾著初秋

的涼爽，本月將以花草為主題來銜接夏末與初秋的季節(jié)過度，利用氛圍感的手作內(nèi)容，

精致富有調(diào)性的手作場景，為來賓詮釋浪漫的夏日尾音。

RomanticAugust/

造氧計劃-主題文化墻

本月以花草、氧氣為主題，設計以綠植為元素的背景畫面，傳達出夏日的清新感和氧氣。

8月活動規(guī)劃

第二周滑板少年運動課堂第四周椰子船燭臺

8月13號一8月14號落地8月27號-8月28號落地

水果棒冰第一周鮮花奶茶第三周

8月6號一8月7號落地8月20號-8月21號落地

宣傳期：每周三到周五開始提前對周末活動進行宣傳預熱，如海報宣發(fā)公眾號預告、客戶邀約等

RomanticAugust/

水果棒冰

棒冰是夏日的專屬，聯(lián)合夏日的應季水果搭配氣泡水制作一款INS超火的水果棒冰，一口下去，遠離夏日的酷暑。8月06-07

RomanticAugust/

滑板少年-運動課堂

8月13-14

號

踩著滑板自由酣暢的穿梭在城市街頭，感受夏日晚風的輕拂。8月的第二周，以具有個性元素的滑板課堂為主題，擬邀請HEROFORCE滑板俱樂部

的教練現(xiàn)場教學，嫁接項目周邊幼兒園客戶資源，在夏風中感受滑板的肆意與率性。

RomanticAugust/

鮮花奶茶

活動現(xiàn)場準備奶茶及鮮花，來賓活動期間到

訪可進行奶茶DIY以及精致的鮮花裝點，營

造浪漫的夏日氛圍。營造項目暖心人文情

懷，傳遞品牌文化。

8月20-21

RomanticAugust/

椰子船燭臺

立秋的出現(xiàn)是夏天正在漸漸走遠，回憶2022

年的夏日，是飄不散的清冽的椰香。

讓即將進入秋日的時節(jié)，用一顆椰子船，做

一站夏夜迷幻的燭臺，盈盈閃閃的燭火帶領

我們記住今夏的每一個片段。

使用大豆蠟、椰殼、燭芯以及喜歡的配飾來

完成這盞寫滿浪漫的燭臺，可定制姓名。

8月27-28

Warm、wi秋n叁terseason

活動內(nèi)容

QtiwseFestivals

2022

周一MON周二TUE|周三WED周四THU|周五FRI周六SAT周日SUN

01開學學020304

Sep

九月［農(nóng)歷壬寅年

050607080910中秋節(jié)11

白露教師節(jié)

9月營銷節(jié)點：中秋節(jié)教師節(jié)白露

關鍵詞：秋日

12131415161718活動關鍵詞：開學季

d

1920212223秋分2425

處導

2627282930

花好月圓

內(nèi)容釋義：本月重點節(jié)點為中秋，旦進入了初秋時節(jié)，活動主線以傳統(tǒng)佳節(jié)和開學季

為主線，節(jié)假三天融入“花好月圓”的概念，以團扇、絨花、月餅為內(nèi)容；后續(xù)搭配具

有開學季氛圍、紀念感的篆刻木雕以及松果、花材標本等，使來賓在項目營造的厚重的

文化氛圍中逐步感知初秋的來到。

f

earlyautumn/

金秋-花好月圓-主題文化墻

以秋夕-花好月圓為主題，著重突出中秋氛圍，傳達傳統(tǒng)節(jié)日的底蘊以及中秋的美好寓意。

9月活動規(guī)劃

第二周花好月圓中秋節(jié)第四周植第物四周記錄冊植物記錄冊

9月10號月餅手作落地6月25號一6月26號落地

9月11-12號古典絨花藝術課堂

印章篆刻第一周松果香薰第三周

9月24號一9月25號

9月3號一9月4號落地落地

earlyautumn/

印章篆刻

為了開學季以及即將到來的教師節(jié)，選擇富有文化寓意的篆刻為活動主體，篆刻藝術，是書法和鐫刻結(jié)合來制作印章的藝術，是漢字特有的形式,

迄今已有三千七百多年的歷史。我們將擬邀請?zhí)乒庵校ㄖ袊袼芗覅f(xié)會會員，河南省篆刻委員會會員，盤古印社社長，）先生現(xiàn)場授課。

earlyautumn/

廣式月餅

月餅是中秋節(jié)必不可少的節(jié)日糕點，始于唐朝，于北宋時期在宮廷民間流行。本次我們將制作廣式月餅，提供以蓮蓉、豆沙、蛋黃等餡料，并邀請

烘焙師進行現(xiàn)場講解；月餅烤制完成后可使用項目提供的禮盒完成包裝。

earlyautumn/

花好月圓-古典絨花-藝術課堂

絨花作為從古至今的非遺傳承，承載了古人的智慧與技術，主要以蠶絲為主要材料，通過熱水煮至變化為熟絨，最后再將絨花花瓣和花蕊制作成形。中

秋節(jié)的第二日，嫁接項目周邊藝術機構資源，邀請絨花藝術傳承人來講述這項古典技藝的來源背景以及制作方法。

earlyautumn/

松果香薰

初秋彌漫著果實的清香；邀請知名香料老師親自指導客戶完成制作，使用松枝、松果以及桂皮等進行搭配，打造屬于自己獨_無二的秋日藝術品。9月17-18

earlyautumn/

植物記錄冊

掬草間凝霧，嗅枝葉芬芳

趁著萬物生機尚在，來做一本有關植物生

命力的標本相冊吧。

在花朵綠葉最好美好時候?qū)⑺ǜ瘢孢M

美好的詩意之中。

在現(xiàn)場，我們會為來賓提供20余種高端

花材以及蝴蝶、甲蟲等配飾，展現(xiàn)活動的

調(diào)性細節(jié)。

）周四THU周五FRI'

周一MON周二TUE周三WED周六SAT周日SUN

UT

國慶節(jié)02

04

重陽節(jié)

0305白露06070809

K3E3ESI十月

10111213141516

10月營銷節(jié)點：小長假、國慶、重陽節(jié)

1718192021秋分2223關鍵詞：金秋、親子、

處暑

活動關鍵詞：民族文化非遺歷史底蘊自然造物

24252627282930

31

自然造物

內(nèi)容釋義：本月因為國慶小長假的到來，側(cè)重呈現(xiàn)民族文化風華，同時滲透出品牌文

化的內(nèi)涵。以自然造物，讓來賓感受藝術韻味，從文化復興中窺見美學潮流，感受新與

舊的碰撞以及積淀在歷史長河中的民族特色，開啟金秋十月的藝術之行。

主

題

畫

面

風

格

示

意

/

AutumninOctober/

自然造物-主題文化墻

以秋色濃郁以及民族特色濃厚的畫面為背

景，設計金黃色的銀杏樹，來呼應本月主

題-自然造物。從視覺形式上表現(xiàn)出民族底

蘊以及復興美學。

10月活動規(guī)劃

第二周玻璃花房第四周絲網(wǎng)印刷

10月15號一10月16號落地10月29號一10月30號落地

民族藝術自然造物團扇刺繡第三周

10月22號一10月23號

10月1號97號落地落地

杯盞墨畫+東陽草編+碎石花盤+扎染（造物課堂）

______________________）

第一周

AutumninOctober/

杯盞墨i田?

使用天然的礦物、土質(zhì)、動植物提取而來

的顏料，在茶盞以及茶壺等陶瓷器具上描

繪出山水詩意的意境。

國畫大師親臨現(xiàn)場，對來賓進行畫作指導,