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文檔簡介

民間抵押合同本合同由以下雙方共同簽訂：甲方（借款人）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：電話：乙方（出借人）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：電話：一、合同交付本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）交付時(shí)，必須提供以下文件：甲方身份證復(fù)印件抵押物權(quán)屬證明文件原件及復(fù)印件抵押物評(píng)估價(jià)值證明書原件及復(fù)印件抵押物的必要權(quán)屬證明文件復(fù)印件（土地使用權(quán)及房產(chǎn)證明等）甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付應(yīng)得的款項(xiàng)，并簽署并交付本合同。二、抵押物的處理甲方應(yīng)該按照本合同的要求，將抵押物合理保護(hù)和管理。如因合法權(quán)益產(chǎn)生爭議和索償，應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商解決，甲方負(fù)責(zé)賠償任何給乙方產(chǎn)生的損失和費(fèi)用。三、擔(dān)保方式本次借款甲方應(yīng)當(dāng)按照前述規(guī)定將抵押物抵押給乙方。若甲方未按照合同的規(guī)定還款，乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行處置，以清償甲方的欠款、違約金和其他費(fèi)用。四、借款期限和利率甲方承諾按照本合同的規(guī)定按時(shí)償還本金和利息，利率不得高于法定利率。甲方應(yīng)當(dāng)在借款期限屆滿之前還清全部本金和利息。五、還款方式甲方應(yīng)該按照本合同的規(guī)定還款，分期還款時(shí)間按照雙方商定的時(shí)間表，不能遲于約定的還款日期。若甲方自行中止還款，則視為已經(jīng)違約，乙方有權(quán)依法采取必要的法律手段，進(jìn)行催收和追繳。六、違約責(zé)任如甲方未按照本合同的規(guī)定全額還款，則視為違約，乙方有權(quán)向甲方收取違約金并采取必要的法律手段進(jìn)行催收和追繳。如甲方未按照前述規(guī)定按時(shí)交付抵押物，或抵押物被依法查封、扣押、變賣等受到損失，則甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。七、合同解除本合同自雙方約定的還款期限屆滿之日起終止。如因不可抗力等不可預(yù)見原因無法還款，雙方可以協(xié)商解除合同。八、法律適用和爭議解決本合同在一切不能預(yù)見的情況下，雙方都應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)法律進(jìn)行處理。如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，則將爭議提交本合同簽訂地當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。本合同經(jīng)甲乙雙

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