租賃村土地新建豬場(chǎng)合同范本

租賃村土地新建豬場(chǎng)合同范本合同編號(hào):[合同編號(hào)]甲方（出租方）：[出租方名稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方電話]法定代表人：[出租方法定代表人]乙方（承租方）：[承租方名稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方電話]法定代表人：[承租方法定代表人]鑒于甲方是村委會(huì)（或農(nóng)業(yè)公司）合法擁有并管理的土地的合法權(quán)益人，且乙方有意在該土地上建設(shè)和經(jīng)營(yíng)一座豬場(chǎng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃土地1.1甲方同意將其擁有的位于[土地所在地]的土地，面積為[土地面積]畝，租賃給乙方用于建設(shè)和經(jīng)營(yíng)豬場(chǎng)。1.2租賃期限為[租賃期限]，從本合同生效之日起計(jì)算。在租賃期滿之前，乙方有權(quán)續(xù)租，需提前[續(xù)租期限]向甲方書面提出續(xù)租申請(qǐng)并經(jīng)甲方同意。第二條租金支付2.1乙方同意按照每月[租金金額]的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。2.2租金支付方式為：乙方每月應(yīng)在當(dāng)月[支付日]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條建設(shè)與管理3.1乙方應(yīng)按照租賃土地的規(guī)劃和設(shè)計(jì)要求，自行承擔(dān)豬場(chǎng)的建設(shè)和裝修，并確保其符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.2乙方應(yīng)妥善管理豬場(chǎng)，確保生產(chǎn)環(huán)境衛(wèi)生、豬只飼養(yǎng)、疫病防控等符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.3乙方承諾豬場(chǎng)建設(shè)和經(jīng)營(yíng)過程中不違法、不違規(guī)，不對(duì)周邊環(huán)境和居民生活造成污染和噪音等影響。第四條使用權(quán)變更4.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2甲方同意，乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)根據(jù)豬場(chǎng)建設(shè)和經(jīng)營(yíng)的需要，對(duì)租賃土地進(jìn)行合理的改造和調(diào)整，但應(yīng)事先向甲方提出申請(qǐng)并經(jīng)甲方同意。第五條違約責(zé)任5.1若任何一方違反本合同的任何條款或約定，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并采取合法手段解決糾紛。5.2若乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即停止使用租賃土地并返還原狀。第六條合同解除6.1本合同期滿后，若乙方不再續(xù)租，甲方同意乙方將租賃土地交還甲方，并在雙方確認(rèn)土地歸還后辦理相應(yīng)的手續(xù)。6.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自離開租賃土地或?qū)⑵涓淖冇猛?，否則甲方有權(quán)解除本合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，并在書面補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：