北京市綠色建筑一星級(jí)施工圖審查要點(diǎn)

北京市綠色建筑一星級(jí)施工圖審查要點(diǎn)PAGEPAGE3北京市綠色建筑一星級(jí)施工圖審查要點(diǎn)〔試行修訂版〕北京市勘察設(shè)計(jì)和測(cè)繪地理信息管理辦公室發(fā)布二 O一四年一月

目次1總那么 12住宅建筑 32.1建筑專業(yè) 3Ⅰ建筑設(shè)計(jì)說明 3Ⅱ總平面圖 7Ⅲ材料做法表 8Ⅳ平面圖、戶型圖 8Ⅴ立面、剖面及詳圖 9Ⅵ其他文件 102.2結(jié)構(gòu)專業(yè) 10Ⅰ設(shè)計(jì)說明 10Ⅱ計(jì)算書 112.3給排水專業(yè) 11Ⅰ設(shè)計(jì)說明 12Ⅱ施工圖 13Ⅲ水系統(tǒng)規(guī)劃方案 142.4暖通專業(yè) 15Ⅰ設(shè)計(jì)說明 15Ⅱ設(shè)備表 16Ⅲ施工圖 18Ⅳ節(jié)能計(jì)算文件 182.5電氣專業(yè) 19Ⅰ設(shè)計(jì)說明及照明圖例 19Ⅱ系統(tǒng)圖 20Ⅲ施工圖 213公共建筑 223.1建筑專業(yè) 22Ⅰ設(shè)計(jì)說明 22Ⅱ總平面圖 25Ⅲ材料做法表 26Ⅳ平面圖 27Ⅴ立面、剖面及詳圖 27Ⅵ其他文件 283.2結(jié)構(gòu)專業(yè) 29Ⅰ設(shè)計(jì)說明 29Ⅱ計(jì)算書 293.3給排水專業(yè) 30Ⅰ設(shè)計(jì)說明 30Ⅱ施工圖 32Ⅲ水系統(tǒng)規(guī)劃方案 333.4暖通專業(yè) 33Ⅰ設(shè)計(jì)說明 33Ⅱ設(shè)備表 36Ⅲ施工圖 38Ⅴ機(jī)房詳圖 393.5電氣專業(yè) 39Ⅰ設(shè)計(jì)說明及圖例 39Ⅱ系統(tǒng)圖 43Ⅲ施工圖 43Ⅳ節(jié)能計(jì)算文件 44附錄A綠色建筑一星級(jí)施工圖審查集成表 45A.1綠色建筑一星級(jí)施工圖審查集成表——住宅建筑 45A.2綠色建筑一星級(jí)施工圖審查集成表——公共建筑 47附錄B綠色建筑一星級(jí)施工圖審查內(nèi)容對(duì)照表 23B.1住宅建筑審查內(nèi)容對(duì)照表 23B.2公共建筑審查內(nèi)容對(duì)照表 65附錄C建筑專業(yè)設(shè)計(jì)說明中的綠色建筑專篇 108附錄D水系統(tǒng)規(guī)劃方案提綱 119附錄E***工程裝飾性構(gòu)件造價(jià)比例計(jì)算書 126附錄F***工程高強(qiáng)度鋼筋用量比例計(jì)算書 1281總那么1.1為落實(shí)北京市政府“人文北京、科技北京、綠色北京〞的開展戰(zhàn)略，促進(jìn)綠色建筑的科學(xué)開展，根據(jù)北京市人民政府辦公廳發(fā)布的?北京市開展綠色建筑推動(dòng)生態(tài)城市建設(shè)實(shí)施方案?(京政辦發(fā)[2024]25號(hào))，制定本要點(diǎn)。1.2本審查要點(diǎn)適用于北京市新建民用建筑工程及類似的其他建筑工程的綠色建筑一星級(jí)施工圖審查〔類似的其他建筑工程是指工業(yè)廠區(qū)內(nèi)的辦公樓、宿舍等類似民用建筑的建筑工程〕；建筑面積小于300平方米的配套附屬建筑，可不進(jìn)行綠色建筑一星級(jí)施工圖審查。1.3本審查要點(diǎn)的標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)是北京市?綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)?DB11/T825-2024。1.4綠色建筑一星級(jí)施工圖審查與常規(guī)施工圖審查同時(shí)進(jìn)行，設(shè)計(jì)單位需提交?綠色建筑一星級(jí)施工圖審查集成表?，見附錄A。施工圖除符合本審查要點(diǎn)外，尚應(yīng)符合國家及北京市的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。1.5本審查要點(diǎn)的主要內(nèi)容分為住宅建筑及公共建筑兩局部。集體宿舍、養(yǎng)老院、幼兒園等非住宅類居住建筑可參照公共建筑執(zhí)行。1.6本審查要點(diǎn)由北京市勘察設(shè)計(jì)和測(cè)繪地理信息管理辦公室負(fù)責(zé)管理，由審查要點(diǎn)編制組負(fù)責(zé)具體技術(shù)內(nèi)容的解釋。如果工程條件有限，確實(shí)很難到達(dá)相關(guān)要求的，可提交審查要點(diǎn)編制組審核。審查要點(diǎn)編制組成員：北京市勘察設(shè)計(jì)和測(cè)繪地理信息管理辦公室：葉大華葉嘉羅威胡倩中國建筑科學(xué)研究院：曾宇李建琳章艷華吳燕趙彥革中國建筑設(shè)計(jì)研究院：劉宗寶郭玉欣馬敏北京市建筑設(shè)計(jì)研究院：朱穎秋馬曉鈞楊旻北京市工業(yè)設(shè)計(jì)研究院：宋亞楠肖振忠

宅戶數(shù)；R—居住用地面積。居住用地范圍可按整個(gè)工程或整個(gè)地塊或更大的規(guī)劃區(qū)域范圍計(jì)算。[控制項(xiàng)4.1.3]2.1.4應(yīng)在說明中提出對(duì)景觀設(shè)計(jì)的如下要求：綠化物種應(yīng)選擇適應(yīng)北京地區(qū)氣候和土壤條件的鄉(xiāng)土植物，選用少維護(hù)、耐候性強(qiáng)、病蟲害少、對(duì)人體無害的植物，且從植物產(chǎn)地到場(chǎng)地運(yùn)輸距離為500km以內(nèi)的植物數(shù)量占同類物種總數(shù)量的70%以上。[控制項(xiàng)4.1.5]2.1.5應(yīng)在說明中寫明玻璃幕墻用玻璃的反射率不大于0.3。在主干道、立交橋、高架路兩側(cè)建筑物高20m以下局部，其余路段10m以下局部應(yīng)采用反射比不大于0.16的低反射玻璃，且應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)?玻璃幕墻光學(xué)性能?GB18091的相關(guān)要求。[一般項(xiàng)4.1.15]2.1.6應(yīng)在說明中提出對(duì)景觀設(shè)計(jì)的要求如下：[一般項(xiàng)4.1.16]綠化物種應(yīng)構(gòu)成喬、灌、草及層間植物相結(jié)合的多層次植物群落，并滿足以下要求：1〕每100m2綠地上喬木量不少于3株，灌木量不少于10株；2〕每100m2硬質(zhì)鋪地上喬木量不少于1株；3〕合理確定常綠植物和落葉植物的種植比例。其中，常綠喬木與落葉喬木種植數(shù)量的比例宜控制在1:3~1:4之間；4〕選用木本植物種類滿足：住區(qū)用地面積≤5萬m2時(shí)不少于30種，住區(qū)用地面積5~10萬m2時(shí)不少于35種，住區(qū)用地面積≥10萬m2時(shí)不少于40種。2.1.7應(yīng)在說明中寫明室外透水地面的面積、鋪裝材料的種類及構(gòu)造做法、鏤空鋪地的鏤空率及構(gòu)造做法。室外透水地面面積比應(yīng)不小于45%。[一般項(xiàng)4.1.18]透水地面包括自然裸露地面、公共綠地、綠化地面、鏤空面積比大于等于40％的鏤空鋪地(如植草磚)，以及符合?透水路面磚和透水路面板?GBT25993要求的透水磚。透水地面面積比指透水地面面積占室外地面總面積的比例。2.1.8說明中的建筑材料及制品應(yīng)符合北京市發(fā)布的現(xiàn)行有效的限制、禁止使用的建筑材料及制品的相關(guān)規(guī)定。[控制項(xiàng)4.4.1]2.1.9應(yīng)寫明砂漿采用預(yù)拌砂漿。[一般項(xiàng)4.4.8]2.1.10應(yīng)寫明臥室、起居室的允許噪聲級(jí)和各局部的隔聲量，審核是否滿足以下要求：臥室、起居室的允許噪聲級(jí)在關(guān)窗狀態(tài)下白天不大于45dB〔A〕，夜間不大于35dB〔A〕。分戶樓板和分戶墻的空氣聲計(jì)權(quán)隔聲量不小于45dB，分戶樓板的計(jì)權(quán)標(biāo)準(zhǔn)化撞擊聲聲壓級(jí)不大于70dB。戶門的空氣聲計(jì)權(quán)隔聲量不小于30dB；外窗的空氣聲計(jì)權(quán)隔聲量不小于30dB。[控制項(xiàng)4.5.3]2.1.11有無障礙設(shè)計(jì)說明章節(jié)，并符合?無障礙設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?GB50763的要求?！餐Ｒ?guī)施工圖審查要點(diǎn)中無障礙設(shè)計(jì)的相關(guān)內(nèi)容?！砙控制項(xiàng)4.5.6]2.1.12應(yīng)寫明外窗〔門〕框與墻體之間的縫隙，采用高效保溫材料填堵，不得采用普通水泥砂漿補(bǔ)縫。變型縫墻應(yīng)采用保溫措施，且縫外側(cè)應(yīng)封閉。[控制項(xiàng)4.5.7]2.1.13當(dāng)一個(gè)樓棟單元設(shè)有多臺(tái)電梯時(shí)，建筑設(shè)計(jì)說明中應(yīng)寫明要求選用具有節(jié)能運(yùn)行控制模式的電梯系統(tǒng)。[一般項(xiàng)4.2.9]2.1.14設(shè)計(jì)說明中應(yīng)寫明建筑中所用的建筑材料必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)或相關(guān)行業(yè)的相關(guān)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)以及放射性核素限量標(biāo)準(zhǔn)〔GB6566〕；未使用國家及北京建設(shè)主管部門向社會(huì)公布的現(xiàn)行有效的限制、禁止使用的建筑材料及制品。室內(nèi)裝飾裝修材料要符合有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)即GB18580~18588的要求，室內(nèi)甲醛、苯、氨、氡和TVOC等空氣污染物濃度符合現(xiàn)行GB50325?民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)程?的規(guī)定。[控制項(xiàng)4.4.2，控制項(xiàng)4.5.5]Ⅱ總平面圖2.1.15如有保存和利用的水系、植被，需在總平面圖中標(biāo)明。[控制項(xiàng)4.1.1]2.1.16明確標(biāo)明自行車停車區(qū)域，并在指標(biāo)中寫明自行車車位數(shù)，應(yīng)符合規(guī)劃條件要求2.1.17指標(biāo)中應(yīng)寫明地面停車位數(shù)量，核查住區(qū)內(nèi)地面停車率不超過10％。地面停車率是指地面停車位數(shù)量與住區(qū)戶數(shù)的比率。如不能滿足，可選擇住區(qū)出入口到達(dá)公共交通站點(diǎn)的步行距離不超過500m，且有2條及以上公交線路，并提供相關(guān)交通規(guī)劃圖或現(xiàn)場(chǎng)照片等證明文件。2.1.18在總平面中標(biāo)明室外透水地面的位置及面積，透水地面面積與室外地面總面積的比應(yīng)不小于45%，且與設(shè)計(jì)說明中的內(nèi)容一致。[一般項(xiàng)4.1.18Ⅲ材料做法表2.1.19建筑材料及制品應(yīng)符合北京市發(fā)布的現(xiàn)行有效的限制、禁止使用的建筑材料及制品的相關(guān)規(guī)定。2.1.20明確分戶樓板、分戶墻的做法和隔聲量，并核實(shí)該做法是否滿足空氣聲隔聲量和樓板撞擊聲聲壓級(jí)的要求〔常用樓板做法的撞擊聲聲壓級(jí)隔聲量可參考華北標(biāo)12BJ1-1工程做法的隔聲樓面做法檢測(cè)結(jié)果〕；應(yīng)明確設(shè)備機(jī)房內(nèi)隔聲、吸聲處理的工程做法。[控制項(xiàng)4.5.3Ⅳ平面圖、戶型圖2.1.21戶型平面圖中應(yīng)標(biāo)明臥室、起居室〔廳〕、廚房采光窗洞口的窗地面積比2.1.22戶型平面圖中應(yīng)標(biāo)明各居住空間通風(fēng)開口面積占該房間地板面積的比例，且應(yīng)不小于5%。[控制項(xiàng)2.1.23建筑入口和主要公共活動(dòng)空間設(shè)計(jì)符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)?無障礙設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?GB50763的規(guī)定〔同常規(guī)施工圖審查要點(diǎn)中無障礙設(shè)計(jì)的相關(guān)內(nèi)容〕。2.1.24戶型平面圖中應(yīng)明確如果住宅設(shè)有2個(gè)及以上衛(wèi)生間時(shí)，至少有1個(gè)衛(wèi)生間設(shè)有外窗。如有2個(gè)及以上衛(wèi)生間時(shí)均無外窗，那么可選擇滿足一般項(xiàng)4.5.10，即：圍護(hù)結(jié)構(gòu)的隔聲、減噪效果明顯，滿足以下任意一項(xiàng)即滿足要求：1〕臥室、起居室〔廳〕內(nèi)的噪聲級(jí)到達(dá)?民用建筑隔聲設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?GB50118中高性能住宅的要求〔臥室晝間≤40dB，夜間≤30dB；起居室晝間和夜間均≤40dB〕；2〕樓板和分戶墻的空氣聲計(jì)權(quán)隔聲量大于50dB；3〕樓板的計(jì)權(quán)標(biāo)準(zhǔn)化撞擊聲聲壓級(jí)不大于65dB?！渤Ｓ脴前遄龇ǖ淖矒袈暵晧杭?jí)隔聲量可參考華北標(biāo)12BJ1-1工程做法的隔聲樓面做法檢測(cè)結(jié)果〕[一般項(xiàng)4.5.10]2.1.25平Ⅴ立面、剖面及詳圖2.1.26建筑外立面設(shè)計(jì)不對(duì)周圍環(huán)境產(chǎn)生光污染，2.1.27立面、剖面圖中應(yīng)標(biāo)明純裝飾性構(gòu)件及屋頂女兒墻高度。如有大量裝飾性構(gòu)件或女兒墻高度超過3.0米，需提供裝飾性構(gòu)件造價(jià)占工程總造價(jià)比例計(jì)算書，證明其造價(jià)小于工程總造價(jià)的2%。計(jì)算書例如2.1.28建筑墻身詳圖中外墻出挑構(gòu)件及附墻部件(如陽臺(tái)、雨罩、空調(diào)室外機(jī)擱板、附壁柱、凸窗、裝飾線等)均應(yīng)采取隔斷熱橋和保溫措施Ⅵ其他文件2.1.29節(jié)能計(jì)算書，符合現(xiàn)行北京市?居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?DB11/891的要求。〔同常規(guī)施工圖審查要點(diǎn)中建筑節(jié)能的相關(guān)內(nèi)容〕2.2結(jié)構(gòu)專業(yè)Ⅰ設(shè)計(jì)說明2.2.1應(yīng)說明現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)全部采用預(yù)拌混凝土。[控制項(xiàng)4.4.4]2.2.2應(yīng)說明砂漿采用預(yù)拌砂漿。[一般項(xiàng)4.4.8]Ⅱ計(jì)算書2.2.3對(duì)于6層以上的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)〔6層及以下建筑及鋼結(jié)構(gòu)建筑不參評(píng)〕，應(yīng)滿足以下任一項(xiàng)要求，并提供其計(jì)算書。[一般項(xiàng)4.4.7]1〕鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中的鋼筋使用HRB400級(jí)〔或以上〕鋼筋占鋼筋總重的70%以上的計(jì)算書，如全部使用HRB400級(jí)〔或以上〕鋼筋，可不提供計(jì)算書，但需在設(shè)計(jì)說明中寫明。計(jì)算書例如參見附錄F。2〕混凝土結(jié)構(gòu)豎向承重結(jié)構(gòu)中采用強(qiáng)度等級(jí)在C50〔或以上〕混凝土用量占豎向承重結(jié)構(gòu)中混凝土總重比例超過50%的計(jì)算書。2.3給排水專業(yè)Ⅰ設(shè)計(jì)說明2.3.1設(shè)計(jì)說明中應(yīng)包含：各系統(tǒng)管材、管件，閥門的選用；各系統(tǒng)計(jì)量要求，計(jì)量要求可根據(jù)?民用建筑節(jié)水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?GB50555中6.1.9條執(zhí)行。(同常規(guī)施工圖審查要點(diǎn)中相關(guān)內(nèi)容)[控制項(xiàng)4.3.2，一般項(xiàng)4.3.12]2.3.2設(shè)計(jì)說明中應(yīng)明確衛(wèi)生器具和配件應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)?節(jié)水型生活用水器具?CJ164的有關(guān)要求。[控制項(xiàng)4.3.3]2.3.3設(shè)計(jì)說明中應(yīng)明確供水系統(tǒng)的壓力控制要求，其中入戶管表前壓力不大于0.2MPa。[控制項(xiàng)4.3.3]2.3.4設(shè)計(jì)說明中應(yīng)明確景觀用水水源不得采用市政自來水和地下井水，其補(bǔ)水只能采用非傳統(tǒng)水源。工程中無景觀水體時(shí)，本條不參評(píng)。[控制項(xiàng)4.3.4]2.3.5設(shè)計(jì)說明中應(yīng)明確人工水景采用過濾、循環(huán)等技術(shù)措施。工程中無景觀水體時(shí)，本條不參評(píng)。[控制項(xiàng)4.3.4]2.3.6設(shè)計(jì)說明中應(yīng)明確非傳統(tǒng)水源的來源、用途、供水系統(tǒng)設(shè)置、防污染措施等。如工程中有自建中水處理站時(shí)，設(shè)計(jì)說明中應(yīng)明確非傳統(tǒng)水源的來源、用途、水平衡分析、處理流程、供水系統(tǒng)設(shè)置、防污染措施等。具體要求見?建筑中水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?GB50336、?建筑與小區(qū)雨水利用工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)?GB50400中的相關(guān)要求。同常規(guī)施工圖審查要點(diǎn)中相關(guān)內(nèi)容。工程中未采用非傳統(tǒng)水源時(shí)，控制項(xiàng)4.3.5不參評(píng)，一般項(xiàng)4.3.9不達(dá)標(biāo)。[控制項(xiàng)4.3.5，一般項(xiàng)4.3.9]2.3.7根據(jù)?關(guān)于加強(qiáng)建設(shè)工程節(jié)約用水設(shè)施管理的通知?京水務(wù)第[2024]29號(hào)文，設(shè)計(jì)說明中應(yīng)包含雨水利用的內(nèi)容及對(duì)室外采用下凹式綠地等的要求。設(shè)計(jì)說明中應(yīng)寫明雨水就地入滲的措施。[一般項(xiàng)4.3.62.3.8設(shè)計(jì)說明中明確室內(nèi)、外綠地的澆灌方式均為節(jié)水灌溉方式。當(dāng)采用中水為灌溉水源時(shí)不應(yīng)采用噴灌方式，而應(yīng)采用微噴灌、滴灌等[一般項(xiàng)4.3.8與4.3.9可二選一Ⅱ施工圖2.3.9系統(tǒng)圖中應(yīng)表達(dá)2.3.10設(shè)集中生活熱水系統(tǒng)時(shí)，應(yīng)設(shè)置完善的循環(huán)系統(tǒng)，不循環(huán)的支管不宜過長，用水點(diǎn)開啟后10秒鐘內(nèi)應(yīng)出熱水。2.3.11施工圖中應(yīng)表達(dá)非傳統(tǒng)水源的來源、用途、供水系統(tǒng)設(shè)置、防污染措施等。如工程中有自建中水處理站時(shí)，施工圖中應(yīng)表達(dá)非傳統(tǒng)水源的來源、用途、水平衡分析、處理流程、供水系統(tǒng)設(shè)置、防污染措施等。具體要求見?建筑中水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?GB50336、?建筑與小區(qū)雨水利用工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)?GB50400中的相關(guān)要求，并與設(shè)計(jì)說明中的相關(guān)內(nèi)容保持一致。同常規(guī)施工圖審查要點(diǎn)中相關(guān)內(nèi)容。工程中未采用非傳統(tǒng)水源時(shí)，控制項(xiàng)4.3.5不參評(píng)，一般項(xiàng)4.3.9不達(dá)標(biāo)。[控制項(xiàng)4.3.5，一般項(xiàng)4.3.92.3.12Ⅲ水系統(tǒng)規(guī)劃方案2.3.13應(yīng)提交水系統(tǒng)規(guī)劃方案的文本文件，統(tǒng)籌、綜合利用各種水資源。水系統(tǒng)規(guī)劃方案提綱見附錄D。[控制項(xiàng)42.4暖通專業(yè)Ⅰ設(shè)計(jì)說明2.4.1如果建筑內(nèi)部有污染源排放，應(yīng)在設(shè)計(jì)說明中明確采取的合理布局、隔離或處理措施，如鍋爐房煙囪、餐廳廚房油煙及空調(diào)室外機(jī)防止向行人通過區(qū)域排煙、排熱與排風(fēng)，或采取高位排放、煙氣處理等措施防止對(duì)行人產(chǎn)生不利影響。[控制項(xiàng)4.1.7]2.4.2設(shè)計(jì)說明要寫明有關(guān)室〔戶〕溫調(diào)節(jié)措施及熱量分戶計(jì)量的技術(shù)措施內(nèi)容。[控制項(xiàng)4.2.3]1〕對(duì)于集中采暖系統(tǒng)，設(shè)計(jì)說明應(yīng)寫明樓前安裝樓棟熱量表，分戶設(shè)置熱計(jì)量裝置，采暖末端設(shè)置溫控裝置。2〕對(duì)于集中空調(diào)系統(tǒng)，設(shè)計(jì)說明應(yīng)寫明設(shè)置住戶可對(duì)空調(diào)送風(fēng)或空調(diào)給水進(jìn)行調(diào)節(jié)的裝置及冷量計(jì)量裝置。3〕對(duì)于住戶自行安裝或精裝修工程安裝的多聯(lián)式空調(diào)或分體空調(diào)，應(yīng)在設(shè)計(jì)說明中進(jìn)行說明，可以判定空調(diào)系統(tǒng)滿足了設(shè)置室溫調(diào)節(jié)裝置的要求。2.4.3設(shè)計(jì)說明中說明室溫控制的措施、形式以及控制方式。[一般項(xiàng)4.5.12]2.4.4設(shè)計(jì)說明中應(yīng)寫明設(shè)置分戶熱量分?jǐn)傃b置〔或方法〕，如用戶熱量表法；散熱器熱分配法；流量溫度法和通斷時(shí)間面積法等。[控制項(xiàng)4.2.3]Ⅱ設(shè)備表2.4.5對(duì)于采用集中空調(diào)系統(tǒng)的居民小區(qū)，應(yīng)在設(shè)備表中標(biāo)明冷源的能效比或性能系數(shù)，且應(yīng)比北京?公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?DB11/687的規(guī)定值高一個(gè)等級(jí)。[控制項(xiàng)4.2.2，一般項(xiàng)4.2.7]2.4.6設(shè)有戶式集中空調(diào)系統(tǒng)的住宅，設(shè)備表中需要標(biāo)明其能效比或性能系數(shù)，應(yīng)比北京市?居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?DB11/891中的規(guī)定高一個(gè)等級(jí)。風(fēng)管送風(fēng)式空調(diào)〔熱泵〕機(jī)組的能效比和性能系數(shù)應(yīng)到達(dá)?風(fēng)管送風(fēng)式空調(diào)〔熱泵〕機(jī)組?GB/T18836中規(guī)定值的要求。[控制項(xiàng)4.2.2,一般項(xiàng)4.2.7]2.4.7采用分散式房間空調(diào)器進(jìn)行空調(diào)和采暖時(shí)，設(shè)備表中應(yīng)標(biāo)明空調(diào)器能效值、能源效率等級(jí)，且滿足?房間空氣調(diào)節(jié)器能效限定值及能源效率等級(jí)?GB12024.3和?轉(zhuǎn)速可控型房間空氣調(diào)節(jié)器能效限定值及能源效率等級(jí)?GB21455中規(guī)定的節(jié)能型產(chǎn)品要求。[一般項(xiàng)4.2.7]2.4.8設(shè)備表中應(yīng)標(biāo)明鍋爐的額定熱效率，采暖系統(tǒng)鍋爐額定熱效率必須符合北京市?居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?DB11/891的規(guī)定。鍋爐房不在本次建設(shè)用地范圍內(nèi)的工程，鍋爐熱效率視為滿足要求，設(shè)計(jì)說明中應(yīng)對(duì)其概況進(jìn)行說明；需二次設(shè)計(jì)的應(yīng)在設(shè)計(jì)說明中對(duì)鍋爐熱效率提出要求。2.4.9集中采暖和〔或〕空調(diào)系統(tǒng)的住宅，暖通設(shè)備表中應(yīng)標(biāo)明風(fēng)機(jī)單位風(fēng)量耗功率、采暖系統(tǒng)耗電輸熱比和空調(diào)冷熱水系統(tǒng)輸送能效比，集中采暖系統(tǒng)熱水循環(huán)水泵的耗電輸熱比應(yīng)符合北京市?居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?DB11/891的規(guī)定；集中空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)機(jī)單位風(fēng)量耗功率和冷熱水輸送能效比符合北京市?公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?DB11/687的規(guī)定。2.4.10暖通設(shè)備表中應(yīng)標(biāo)明主要設(shè)備噪聲值。[控制項(xiàng)4.5.3]Ⅲ施工圖2.4.11核實(shí)住區(qū)內(nèi)部是否有污染源排放，是否采取的合理布局、隔離或處理措施，如公共配套餐廳廚房油煙2.4.122.4.13平面圖中應(yīng)表達(dá)出分戶計(jì)量裝置，并與設(shè)計(jì)說明、系統(tǒng)圖一致。[控制項(xiàng)4.2.3]2.4.14設(shè)采暖或空調(diào)系統(tǒng)〔設(shè)備〕的住宅，用戶可根據(jù)需要對(duì)室溫進(jìn)行調(diào)控并實(shí)現(xiàn)分戶計(jì)量，系統(tǒng)圖和末端接管詳圖中需表達(dá)出具體內(nèi)容，并與設(shè)計(jì)說明一致。2.4.15核實(shí)平面圖中公共設(shè)備管道不得設(shè)在住戶室內(nèi)。公共使用功能的設(shè)備、管井設(shè)置在公共部位，包括采暖〔空調(diào)〕供回水總立管，以及公共的管道閥門和用于總體調(diào)節(jié)和檢修的部件等。并預(yù)留有檢修門、檢修通道等。Ⅳ節(jié)能計(jì)算文件2.4.16節(jié)能計(jì)算書，符合現(xiàn)行北京市?居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?DB11/891的要求?！餐Ｒ?guī)施工圖審查要點(diǎn)中建筑節(jié)能的相關(guān)內(nèi)容〕2.5電氣專業(yè)Ⅰ設(shè)計(jì)說明及照明圖例2.5.1設(shè)計(jì)說明中應(yīng)說明景觀照明設(shè)計(jì)需滿足?城市夜景照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?JGJ/T163第七節(jié)要求〔施工圖審查只需審查設(shè)計(jì)說明中有此條內(nèi)容即可，不負(fù)責(zé)審查具體內(nèi)容〕。[一般項(xiàng)4.1.15]2.5.2具有天然采光的公共區(qū)域，設(shè)計(jì)說明、照明圖例中應(yīng)明確其照明采取聲控、光控、定時(shí)控制、感應(yīng)控制等一種或多種集成的控制裝置。并核實(shí)照明平面圖。[控制項(xiàng)4.2.4]2.5.3電氣設(shè)計(jì)說明及低壓配電系統(tǒng)圖住宅小區(qū)變電所應(yīng)選用D,Yn11結(jié)線的低損耗節(jié)能型電力變壓器，并應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)?三相配電變壓器能效限定值及能效等級(jí)?〔GB120242〕的相關(guān)規(guī)定。如工程范圍內(nèi)無變配電所、或由專業(yè)供電設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)、或變配電所不在工程建設(shè)用地范圍內(nèi)的，視本項(xiàng)滿足要求，但需在設(shè)計(jì)說明中說明。[一般項(xiàng)4.2.9]2.5.4電氣設(shè)計(jì)說明應(yīng)明確[控制項(xiàng)4.6.2]1〕居住建筑應(yīng)以戶為單位設(shè)置電能計(jì)量裝置；可再生能源發(fā)電應(yīng)設(shè)置獨(dú)立分項(xiàng)計(jì)量裝置。2)公用設(shè)施應(yīng)設(shè)置用于能源管理的電能表。3)實(shí)施分時(shí)電價(jià)政策的地區(qū)，每戶安裝分時(shí)計(jì)費(fèi)電表。Ⅱ系統(tǒng)圖2.5.5低壓配電系統(tǒng)圖中應(yīng)明確住宅小區(qū)變電所應(yīng)選用D,Yn11結(jié)線的低損耗節(jié)能型電力變壓器。如工程范圍內(nèi)無變配電所、或由專業(yè)供電設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)、或變配電所不在工程建設(shè)用地范圍內(nèi)的，視本項(xiàng)滿足要求，但需在設(shè)計(jì)說明中說明。[一般項(xiàng)4.2.9]2.5.6配電系統(tǒng)圖中應(yīng)明確[控制項(xiàng)4.6.2]1〕居住建筑應(yīng)以戶為單位設(shè)置電能計(jì)量裝置；可再生能源發(fā)電應(yīng)設(shè)置獨(dú)立分項(xiàng)計(jì)量裝置。2)公用設(shè)施應(yīng)設(shè)置用于能源管理的電能表。3)實(shí)施分時(shí)電價(jià)政策的地區(qū)，每戶安裝分時(shí)計(jì)費(fèi)電表。Ⅲ施工圖2.5.7核實(shí)照明平面圖，具有天然采光的公共區(qū)域，其照明采取聲控、光控、定時(shí)控制、感應(yīng)控制等一種或多種集成的控制裝置。[控制項(xiàng)4.2.4]

3公共建筑3.1建筑專業(yè)Ⅰ設(shè)計(jì)說明3.1.1寫明工程原場(chǎng)地的主要用途，以及當(dāng)前場(chǎng)地的規(guī)劃用地性質(zhì)，并寫明工程未非法占用及破壞需特殊保護(hù)的區(qū)域〔如自然保護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、農(nóng)田等〕。[控制項(xiàng)5.1.1]3.1.2寫明是否保存和利用原有場(chǎng)地的地形地貌、水系和植被等自然資源。如有，需在總平面圖中標(biāo)明。確需改造的，應(yīng)說明在工程結(jié)束后采取的生態(tài)補(bǔ)償措施。[控制項(xiàng)5.1.1]3.1.3寫明對(duì)玻璃幕墻用玻璃的反射率不大于0.3。在主干道、立交橋、高架路兩側(cè)建筑物高20m以下局部，其余路段10m以下局部應(yīng)采用反射比不大于0.16的低反射玻璃，且應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)?玻璃幕墻光學(xué)性能?GB18091的相關(guān)要求。[控制項(xiàng)5.1.4]3.1.4應(yīng)在說明中提出對(duì)景觀設(shè)計(jì)的如下要求：綠化物種選擇適宜北京氣候和土壤條件的鄉(xiāng)土植物，構(gòu)成喬、灌、草及層間植物相結(jié)合的多層次植物群落。[一般項(xiàng)5.1.11]3.1.5應(yīng)在說明中寫明屋頂綠化面積與屋頂可綠化總面積，并寫明屋頂綠化做法。屋頂綠化面積占建筑屋頂可綠化總面積的比例應(yīng)不小于30%。如屋頂綠化面積不滿足要求那么需滿足一般項(xiàng)5.1.9，提供室外風(fēng)環(huán)境模擬報(bào)告，滿足建筑物周圍人行區(qū)域距地面1.5m高處的風(fēng)速低于5m/s。[一般項(xiàng)5.1.12或5.1.9]注：屋頂可綠化面積不包括放置設(shè)備、管道、太陽能板等設(shè)施的屋面面積，不包括輕質(zhì)屋面和大于15度的坡屋面等，也不包括電氣用房和頂層房間有特殊防水工藝要求的屋面面積。屋頂放置花盆的方式不可視為屋頂綠化，地下車庫的覆土上綠化也不可算作屋頂綠化。屋頂沒有可綠化面積，或屋頂可綠化面積不大于30m2的工程，可以不做屋頂綠化，3.1.6寫明對(duì)外窗及透明幕墻的氣密性要求：建筑外窗的氣密性不低于?建筑外門窗氣密、水密、抗風(fēng)壓性能分級(jí)及檢測(cè)方法?GB/T7106規(guī)定的6級(jí)。透明幕墻的氣密性能不應(yīng)低于?建筑幕墻?GB/T21086中規(guī)定的2級(jí)。[控制項(xiàng)5.2.6]3.1.7說明中的建筑材料及制品應(yīng)符合北京市發(fā)布的現(xiàn)行有效的限制、禁止使用的建筑材料及制品的相關(guān)規(guī)定。[控制項(xiàng)5.4.1]3.1.8應(yīng)寫明砂漿采用預(yù)拌砂漿。[一般項(xiàng)5.4.8]3.1.9應(yīng)寫明外窗框與墻體之間的縫隙，采用高效保溫材料填堵；變型縫內(nèi)應(yīng)填滿保溫材料或采取其他保溫措施。[控制項(xiàng)5.5.2]3.1.10應(yīng)寫明賓館、辦公類、商業(yè)類建筑室內(nèi)背景噪聲級(jí)，并應(yīng)滿足國家標(biāo)準(zhǔn)?民用建筑隔聲設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?GBJ50118-2024中室內(nèi)允許噪聲標(biāo)準(zhǔn)中的低限要求或二級(jí)要求。[控制項(xiàng)5.5.5]3.1.11有無障礙設(shè)計(jì)說明章節(jié)，并符合?無障礙設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?GB50763的要求。〔同常規(guī)施工圖審查要點(diǎn)中無障礙設(shè)計(jì)的相關(guān)內(nèi)容。〕[控制項(xiàng)5.5.7]3.1.12如為賓館類建筑，應(yīng)寫明其圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)件隔聲性能，并滿足?民用建筑隔聲設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?GB50118中的一級(jí)要求。[一般項(xiàng)5.5.10]3.1.13設(shè)置有電梯或扶梯的建筑，應(yīng)在設(shè)計(jì)說明中提出采用配備高效電機(jī)及先進(jìn)控制技術(shù)的電梯的要求。自動(dòng)扶梯與自動(dòng)人行道應(yīng)具有節(jié)能拖動(dòng)及節(jié)能控制裝置，并宜設(shè)置自動(dòng)控制自動(dòng)扶梯與自動(dòng)人行道運(yùn)行的感應(yīng)傳感器；當(dāng)2臺(tái)及以上的電梯集中布置時(shí)，其控制系統(tǒng)應(yīng)具備按程序集中調(diào)控和群控的功能。[一般項(xiàng)5.2.15]3.1.14設(shè)計(jì)說明中應(yīng)寫明建筑中所用的建筑材料必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)或相關(guān)行業(yè)的相關(guān)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)以及放射性核素限量標(biāo)準(zhǔn)〔GB6566〕；未使用國家及北京建設(shè)主管部門向社會(huì)公布的現(xiàn)行有效的限制、禁止使用的建筑材料及制品。室內(nèi)裝飾裝修材料要符合有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)即GB18580~18588的要求，室內(nèi)甲醛、苯、氨、氡和TVOC等空氣污染物濃度符合現(xiàn)行GB50325?民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)程?的規(guī)定。[控制項(xiàng)5.4.2，控制項(xiàng)5.5.4]Ⅱ總平面圖3.1.15如有保存和利用的水系、植被，需在總平面圖中標(biāo)明。[控制項(xiàng)5.1.1]3.1.16根據(jù)指標(biāo)核實(shí)地下空間建筑面積與建筑占地面積之比應(yīng)不低于25%。如地下空間面積比低于25%，那么需滿足一般項(xiàng)5.1.9，提供室外風(fēng)環(huán)境模擬報(bào)告，滿足建筑物周圍人行區(qū)域距地面1.5m高處的風(fēng)速低于5m/s。[一般項(xiàng)5.1.8或5.1.9]3.1.17如工程有屋頂綠化，應(yīng)在總平面圖中標(biāo)出屋頂綠化區(qū)域與屋頂可綠化區(qū)域，并在指標(biāo)中寫明屋頂綠化面積與屋頂可綠化總面積。[一般項(xiàng)5.1.12]3.1.18標(biāo)出自行車停車區(qū)域，并在指標(biāo)中寫明自行車車位數(shù)。[一般項(xiàng)5.1.14]3.1.19核實(shí)是否有地下停車庫或停車樓，如果地下空間有特殊需求時(shí)(例如地下空間為不可設(shè)車庫的人防工程或有特殊工藝需求)可不設(shè)地下停車庫，視為滿足此項(xiàng)要求。如不能滿足，可選擇主要出入口到達(dá)公共交通站點(diǎn)的步行距離不超過500m，且有2條及以上公交線路，并提供交通規(guī)劃圖或現(xiàn)場(chǎng)照片等證明文件。[一般項(xiàng)5.1.14]Ⅲ材料做法表3.1.20建筑材料及制品應(yīng)符合北京市發(fā)布的現(xiàn)行有效的限制、禁止使用的建筑材料及制品的相關(guān)規(guī)定。[控制項(xiàng)5.4.1]3.1.21應(yīng)明確設(shè)備機(jī)房內(nèi)隔聲、吸聲處理的工程做法。[一般項(xiàng)5.5.11]Ⅳ平面圖3.1.22建筑入口和主要公共活動(dòng)空間設(shè)計(jì)符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)?無障礙設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?GB50763的規(guī)定。〔同常規(guī)施工圖審查要點(diǎn)中無障礙設(shè)計(jì)的相關(guān)內(nèi)容?！砙控制項(xiàng)5.5.7]3.1.23如有屋頂綠化，屋頂平面圖中應(yīng)明確標(biāo)出屋頂綠化區(qū)域。[一般項(xiàng)5.1.12]Ⅴ立面、剖面及詳圖3.1.24立面不應(yīng)大面積采用鏡面玻璃及拋光金屬板等材料，采用面積應(yīng)不超過外立面面積的50%。[控制項(xiàng)5.1.4]3.1.25立面圖中應(yīng)說明外窗開啟位置及方式。[控制項(xiàng)5.2.7，一般項(xiàng)5.5.8]3.1.26立面、剖面圖中應(yīng)標(biāo)明純裝飾性構(gòu)件及屋頂女兒墻高度。如有大量裝飾性構(gòu)件或女兒墻高度超過3.0米，需提供裝飾性構(gòu)件造價(jià)占工程總造價(jià)比例計(jì)算書，證明其造價(jià)小于工程總造價(jià)的0.5%。計(jì)算書例如參見附錄E。3.1.27墻身詳圖中外墻出挑構(gòu)件及附墻部件(如：陽臺(tái)、雨罩、附壁柱、裝飾線等)均應(yīng)采取隔斷熱橋和保溫措施；外窗外側(cè)四周墻面應(yīng)進(jìn)行保溫處理。[控制項(xiàng)5.5.2]3.1.28門窗表中統(tǒng)計(jì)各朝向外窗或透明幕墻的實(shí)際可開啟面積與同朝向外墻或幕墻總面積的比例。可開啟面積不小于同朝向外墻或幕墻總面積的5%或外窗可開啟面積不小于外窗總面積的30%。超高層建筑只計(jì)算100米以下的局部。有些不宜開窗通風(fēng)的特殊建筑，如影劇院和商場(chǎng)，此條可不參評(píng)。[控制項(xiàng)5.2.7，一般項(xiàng)5.5.8]Ⅵ其他文件3.1.29節(jié)能計(jì)算書，符合現(xiàn)行北京市?公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?DB11/687的要求。集體宿舍，養(yǎng)老院、幼兒園等居住建筑的節(jié)能設(shè)計(jì)需符合北京市?居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?DB11/891?！餐Ｒ?guī)施工圖審查要點(diǎn)中建筑節(jié)能的相關(guān)內(nèi)容〕。[控制項(xiàng)5.2.1]3.1.30室外風(fēng)環(huán)境模擬報(bào)告，模擬報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包含如下內(nèi)容。[一般項(xiàng)5.1.9]1〕計(jì)算模擬軟件的簡(jiǎn)介；2〕工程概況介紹；3〕計(jì)算模型說明及圖片，且應(yīng)與總圖內(nèi)容相符；4〕邊界條件確實(shí)定，包括速度邊界條件〔各季節(jié)室外風(fēng)環(huán)境等〕、地面邊界條件〔地面粗糙度等〕等。模擬邊界條件應(yīng)符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)?綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?DB11/938附錄F.0.1中的要求；5〕輸出結(jié)果，包括各季節(jié)時(shí)建筑周邊人行區(qū)1.5m高度處風(fēng)速流線圖、分布圖和風(fēng)速放大系數(shù)分布圖、冬季建筑外表風(fēng)壓分布圖等；6〕計(jì)算模擬結(jié)果分析，如建筑周邊人行區(qū)風(fēng)速大小、風(fēng)速放大系數(shù)大小等；7〕如模擬結(jié)果顯示人行區(qū)內(nèi)存在風(fēng)環(huán)境條件差的區(qū)域，應(yīng)提出改良措施和改善后的模擬分析結(jié)果。3.2結(jié)構(gòu)專業(yè)Ⅰ設(shè)計(jì)說明3.2.1應(yīng)說明現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)全部采用預(yù)拌混凝土。[控制項(xiàng)5.4.4]3.2.2應(yīng)說明砂漿采用預(yù)拌砂漿。[一般項(xiàng)5.4.8]Ⅱ計(jì)算書3.2.3對(duì)于6層以上的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)〔6層及以下建筑及鋼結(jié)構(gòu)建筑不參評(píng)〕，應(yīng)滿足以下任一項(xiàng)要求，并提供其計(jì)算書。[一般項(xiàng)5.4.7]1〕鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中的鋼筋使用HRB400級(jí)〔或以上〕鋼筋占鋼筋總重的70%以上的計(jì)算書，如全部使用HRB400級(jí)〔或以上〕鋼筋，可不提供計(jì)算書，但需在設(shè)計(jì)說明中寫明。計(jì)算書例如參見附錄F。2〕混凝土承重結(jié)構(gòu)中采用強(qiáng)度等級(jí)在C50〔或以上〕混凝土用量占承重結(jié)構(gòu)中混凝土總重比例超過70%的計(jì)算書。3.3給排水專業(yè)Ⅰ設(shè)計(jì)說明3.3.1設(shè)計(jì)說明中應(yīng)包含：各系統(tǒng)管材、管件，閥門的選用；各系統(tǒng)計(jì)量要求，計(jì)量要求可根據(jù)?民用建筑節(jié)水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?GB50555中6.1.9條執(zhí)行?！餐Ｒ?guī)施工圖審查要點(diǎn)的相關(guān)內(nèi)容〕[控制項(xiàng)5.3.3，一般項(xiàng)5.3.11]3.3.2設(shè)計(jì)說明中應(yīng)明確衛(wèi)生器具和配件應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)?節(jié)水型生活用水器具?CJ164的有關(guān)要求。[控制項(xiàng)5.3.4]3.3.3設(shè)計(jì)說明中應(yīng)明確供水系統(tǒng)的壓力控制要求，入戶管〔或配水橫管〕供水壓力值不大于0.2MPa。[控制項(xiàng)5.3.4]3.3.4設(shè)計(jì)說明中應(yīng)明確景觀用水水源不得采用市政自來水和地下井水，其補(bǔ)水只能采用非傳統(tǒng)水源。工程中無景觀水體時(shí)，本條不參評(píng)。[控制項(xiàng)5.3.5]3.3.5設(shè)計(jì)說明中應(yīng)明確人工水景采用了過濾、循環(huán)等技術(shù)措施。工程中無景觀水體時(shí)，本條不參評(píng)。[控制項(xiàng)5.3.5]3.3.6設(shè)計(jì)說明中應(yīng)明確非傳統(tǒng)水源的來源、用途、供水系統(tǒng)設(shè)置、防污染措施等。如工程中有自建中水處理站時(shí)，設(shè)計(jì)說明中應(yīng)明確非傳統(tǒng)水源的來源、用途、水平衡分析、處理流程、供水系統(tǒng)設(shè)置、防污染措施等。具體要求見?建筑中水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?GB50336、?建筑與小區(qū)雨水利用工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)?GB50400中的相關(guān)要求。同常規(guī)施工圖審查要點(diǎn)中相關(guān)內(nèi)容。工程中未采用非傳統(tǒng)水源時(shí)，控制項(xiàng)5.3.6不參評(píng)，一般項(xiàng)5.3.10不達(dá)標(biāo)。[控制項(xiàng)5.3.6，一般項(xiàng)5.3.10]3.3.7根據(jù)?關(guān)于加強(qiáng)建設(shè)工程節(jié)約用水設(shè)施管理的通知?京水務(wù)第[2024]29號(hào)文，京水務(wù)第[2024]42號(hào)文，京規(guī)發(fā)[2024]258號(hào)，市規(guī)發(fā)[2024]791號(hào)，“新建建設(shè)工程雨水控制與利用技術(shù)要點(diǎn)〞等設(shè)計(jì)說明中應(yīng)包含雨水利用的內(nèi)容及對(duì)室外采用下凹式綠地等的要求。設(shè)計(jì)說明中應(yīng)寫明雨水就地入滲的措施。3.3.8設(shè)計(jì)說明中明確室內(nèi)、外綠地的澆灌方式均為節(jié)水灌溉方式。當(dāng)采用中水為灌溉水源時(shí)不應(yīng)采用噴灌方式，而應(yīng)采用微噴灌、滴灌等[一般項(xiàng)5.3.9與5.3.10可二選一Ⅱ施工圖3.3.93.3.10設(shè)集中生活熱水系統(tǒng)時(shí)，應(yīng)設(shè)置完善的循環(huán)系統(tǒng)，具體要求見北京市?公共建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)?DB11/687及?民用建筑節(jié)水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?GB50555?！餐Ｒ?guī)施工圖審查要點(diǎn)的相關(guān)內(nèi)容〕工程中未采用非傳統(tǒng)水源時(shí)時(shí)，本條不參評(píng)。3.3.11施工圖中應(yīng)表達(dá)非傳統(tǒng)水源的來源、用途、供水系統(tǒng)設(shè)置、防污染措施等。如工程中有自建中水處理站時(shí)，施工圖中應(yīng)表達(dá)非傳統(tǒng)水源的來源、用途、水平衡分析、處理流程、供水系統(tǒng)設(shè)置、防污染措施等。具體要求見?建筑中水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?GB50336、?建筑與小區(qū)雨水利用工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)?GB50400中的相關(guān)要求。并與設(shè)計(jì)說明中的相關(guān)內(nèi)容保持一致。同常規(guī)施工圖審查要點(diǎn)的相關(guān)內(nèi)容。工程中未采用非傳統(tǒng)水源時(shí)時(shí)，控制項(xiàng)5.3.6不參評(píng)，一般項(xiàng)5.3.10不達(dá)標(biāo)。[控制項(xiàng)5.3.6，一般項(xiàng)5.3.10Ⅲ水系統(tǒng)規(guī)劃方案3.3.14應(yīng)提交水系統(tǒng)規(guī)劃方案的文本文件，統(tǒng)籌、綜合利用各種水資源。水系統(tǒng)規(guī)劃方案提綱見附錄D。[控制項(xiàng)5.3.1]3.4暖通專業(yè)Ⅰ設(shè)計(jì)說明3.4.1設(shè)計(jì)說明中應(yīng)描述在公建工程內(nèi)部是否有污染源，以及對(duì)污染源排放采取的合理布局、隔離或處理措施。如鍋爐房煙囪、餐廳廚房油煙及空調(diào)室外機(jī)防止向行人通過區(qū)域排煙、排熱與排風(fēng)，或采取高位排放、煙氣處理等措施防止對(duì)行人產(chǎn)生不利影響。[控制項(xiàng)5.1.5]3.4.2審查設(shè)計(jì)說明中采暖和空調(diào)系統(tǒng)的熱源形式，不能采用電熱鍋爐、電熱水器作為直接熱源。[控制項(xiàng)5.2.3]3.4.3采暖季需供冷的建筑物內(nèi)區(qū)，充分利用自然冷源降溫。[控制項(xiàng)5.2.8]1〕工程不存在內(nèi)區(qū)此項(xiàng)不審查，水環(huán)熱泵系統(tǒng)此項(xiàng)不審查。2〕當(dāng)余熱量較小時(shí)，可不配置供冷設(shè)施。3〕對(duì)有較大內(nèi)區(qū)且常年有穩(wěn)定的大量余熱的辦公商業(yè)等建筑：a.對(duì)于設(shè)計(jì)采用全空氣系統(tǒng)時(shí)，可到達(dá)的最大總新風(fēng)比應(yīng)不低于70%。b.當(dāng)設(shè)計(jì)采用風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)系統(tǒng)時(shí)，采暖期應(yīng)完全利用冷卻塔提供冷水供冷，且設(shè)計(jì)采用的室外最高濕球溫度設(shè)計(jì)值不低于5℃。當(dāng)采用適當(dāng)加大新風(fēng)量已滿足內(nèi)區(qū)溫度要求時(shí)，可不必采用冷卻塔提供冷水。3.4.4全空氣空調(diào)系統(tǒng)采取實(shí)現(xiàn)可調(diào)新風(fēng)比的措施。[控制項(xiàng)5.2.9]1〕未采用全空氣空調(diào)系統(tǒng)可不審查。2〕設(shè)計(jì)說明中應(yīng)說明系統(tǒng)新風(fēng)在過渡季節(jié)、冬夏季節(jié)的分別運(yùn)行策略，提供空調(diào)機(jī)組調(diào)節(jié)新風(fēng)比的范圍。3〕全空氣系統(tǒng)可到達(dá)的最大總新風(fēng)比應(yīng)不低于50%；人員密集的大空間，最大總新風(fēng)比應(yīng)不低于70%。3.4.5利用排風(fēng)對(duì)新風(fēng)進(jìn)行預(yù)熱〔或預(yù)冷〕處理，降低新風(fēng)負(fù)荷。[一般項(xiàng)5.2.12]1〕對(duì)于未設(shè)置機(jī)械進(jìn)排風(fēng)系統(tǒng)的工程，如幼兒園、學(xué)校教室等利用自然通風(fēng)滿足室內(nèi)空間的通風(fēng)換氣要求時(shí)，此條不參評(píng)。2〕設(shè)計(jì)說明中應(yīng)說明采用排風(fēng)熱回收系統(tǒng)范圍及型式，并提供熱回收風(fēng)量和熱回收效率。3〕滿足北京市?公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?DB11/687第4.3.9條中第1條及第2條文的工程，在最低風(fēng)量比例要求的根底上，熱回收風(fēng)量的比例比強(qiáng)制要求的提高5%以上。并應(yīng)對(duì)第3條至第5條采取措施。4〕滿足北京市?公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?DB11/687第4.3.9條第3條至第6條之一的工程，那么顯熱回收凈效率不小于55%或全熱回收凈效率不小于48%。3.4.6采用集中空調(diào)〔采暖〕的建筑，暖通設(shè)計(jì)說明中應(yīng)標(biāo)明房間內(nèi)的溫度、濕度等參數(shù)，并滿足現(xiàn)行?公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?DB11/687與?民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?GB50736中的設(shè)計(jì)計(jì)算要求。無集中空調(diào)的建筑可不審查。[控制項(xiàng)5.5.1]3.4.7對(duì)于采用集中空調(diào)的建筑，設(shè)計(jì)說明中應(yīng)標(biāo)明人均新風(fēng)量，并滿足?民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?GB50736的設(shè)計(jì)要求。無集中空調(diào)的建筑可不審查。[控制項(xiàng)5.5.3]3.4.8室內(nèi)采用調(diào)節(jié)方便、可提高人員舒適性的采暖空調(diào)末端。[一般項(xiàng)5.5.9]1〕查閱設(shè)計(jì)說明，主要功能房間室內(nèi)采用能夠獨(dú)立開啟，并進(jìn)行溫濕度、風(fēng)速調(diào)節(jié)的采暖空調(diào)末端。2〕不應(yīng)采用以下空調(diào)末端設(shè)計(jì)：不可調(diào)節(jié)的全空氣系統(tǒng)、沒有配除濕系統(tǒng)的輻射吊頂?shù)取＂蛟O(shè)備表3.4.9設(shè)備表中需要標(biāo)明冷熱源機(jī)組的能效比、綜合性能系數(shù)、鍋爐熱效率。冷熱源機(jī)組能效比、綜合性能系數(shù)、鍋爐熱效率符合?公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?DB11/687的要求。多聯(lián)機(jī)系統(tǒng)符合?多聯(lián)式空調(diào)〔熱泵〕機(jī)組能效限定值及能源效率等級(jí)?GB21454的規(guī)定，并不低于3級(jí)能效要求。如鍋爐房不在本次建設(shè)用地范圍內(nèi)的工程，鍋爐熱效率視為滿足要求，設(shè)計(jì)說明中應(yīng)對(duì)其概況進(jìn)行說明；需二次設(shè)計(jì)的應(yīng)在設(shè)計(jì)說明中對(duì)鍋爐熱效率提出要求。[控制項(xiàng)5.2.2]3.4.10應(yīng)標(biāo)明全空氣系統(tǒng)空調(diào)機(jī)組可調(diào)新風(fēng)比的范圍。[控制項(xiàng)5.2.9]3.4.11設(shè)備表中標(biāo)明所選風(fēng)機(jī)的單位風(fēng)量耗功率和冷熱水系統(tǒng)的輸送能效比。[一般項(xiàng)5.2.11]1〕風(fēng)機(jī)的單位風(fēng)量耗功率滿足北京市?公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?DB11/687第4.3.4條規(guī)定。2〕空調(diào)冷熱水系統(tǒng)的輸送能效比符合北京市?公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?DB11/687第4.3.14條的規(guī)定。3.4.12設(shè)備表中應(yīng)標(biāo)明熱回收機(jī)組的熱回收效率，且熱回收效率應(yīng)符合?公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?DB11/687第4.3.10條的要求。暖通系統(tǒng)圖中應(yīng)清晰表示熱回收系統(tǒng)設(shè)置情況。[一般項(xiàng)5.2.12]3.4.13設(shè)備表中應(yīng)標(biāo)明主要設(shè)備噪聲值。[控制項(xiàng)5.5.5]Ⅲ施工圖3.4.14系統(tǒng)圖中應(yīng)清晰表示熱回收系統(tǒng)的設(shè)置情況。[一般項(xiàng)5.2.12]3.4.15對(duì)于存在采暖季需供冷的建筑物內(nèi)區(qū)，系統(tǒng)圖中應(yīng)表示清晰對(duì)內(nèi)區(qū)采用自然冷源降溫的系統(tǒng)型式。[控制項(xiàng)5.2.8]3.4.16采暖和空調(diào)系統(tǒng)的熱源形式，不能采用電熱鍋爐、電熱水器作為直接熱源。[控制項(xiàng)5.2.3]3.4.17可調(diào)新風(fēng)比的全空氣系統(tǒng)，新風(fēng)井、百頁、管道及排風(fēng)設(shè)備、管道等應(yīng)符合可調(diào)新風(fēng)比的要求。[控制項(xiàng)5.2.8、5.2.9]3.4.18對(duì)于采用機(jī)械式新風(fēng)系統(tǒng)的建筑，需核實(shí)其新風(fēng)口的位置，保證所吸入的空氣為室外新鮮空氣。[控制項(xiàng)5.5.3]3.4.19圖紙中，主要功能房間室內(nèi)采用能夠獨(dú)立開啟，并進(jìn)行溫/濕度、風(fēng)速調(diào)節(jié)的空調(diào)末端。[一般項(xiàng)5.5.9]3.4.20核實(shí)平面圖中公共使用功能的設(shè)備、管道、閥門設(shè)置在公共部位，便于維修、改造和更換。[一般項(xiàng)5.6.7]Ⅳ節(jié)能計(jì)算文件3.4.21節(jié)能計(jì)算文件，應(yīng)符合現(xiàn)行北京市?公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?DB11/687的要求，集體宿舍，養(yǎng)老院、幼兒園等居住建筑的節(jié)能設(shè)計(jì)需符合現(xiàn)行北京市?居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?DB11/891的要求。同常規(guī)施工圖審查要點(diǎn)中建筑節(jié)能局部的相關(guān)內(nèi)容。[控制項(xiàng)5.2.1]Ⅴ機(jī)房詳圖3.4.22審核詳圖中采暖和空調(diào)系統(tǒng)的熱源形式，不能采用電熱鍋爐、電熱水器作為直接熱源。[控制項(xiàng)5.2.3]3.5電氣專業(yè)Ⅰ設(shè)計(jì)說明及圖例3.5.1設(shè)計(jì)說明中應(yīng)說明景觀照明設(shè)計(jì)需滿足?城市夜景照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?JGJ/T163第七節(jié)要求〔施工圖審查只需審查設(shè)計(jì)說明中有此條內(nèi)容即可，不負(fù)責(zé)審查具體內(nèi)容〕。[控制項(xiàng)5.1.4]3.5.2設(shè)計(jì)說明中應(yīng)明確各房間或場(chǎng)所的照明功率密度值不高于?建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?GB50034第6.1.2條、6.1.3條、6.1.4條、6.1.5條、6.1.6條、6.1.7條規(guī)定的現(xiàn)行值?！餐Ｒ?guī)施工圖審查中節(jié)能局部的相關(guān)內(nèi)容〕[控制項(xiàng)5.2.4]3.5.3設(shè)計(jì)說明中應(yīng)明確照明控制應(yīng)根據(jù)建筑內(nèi)各場(chǎng)所的照明要求，合理利用天然采光，并應(yīng)滿足以下要求：[控制項(xiàng)5.2.4]1〕具有天然采光條件或天然采光設(shè)施的區(qū)域，照明設(shè)計(jì)應(yīng)結(jié)合天然采光條件進(jìn)行人工照明布置。2〕具有天然采光的區(qū)域應(yīng)獨(dú)立分區(qū)控制。3〕高層建筑樓梯間和具有天然采光的多層建筑樓梯間照明宜采用節(jié)能控制措施。3.5.4公共建筑的電能計(jì)量應(yīng)按照用途、物業(yè)歸屬，運(yùn)行管理及相關(guān)專業(yè)要求設(shè)置電能計(jì)量，國家機(jī)關(guān)辦公建筑及大型公共建筑的分項(xiàng)計(jì)量還應(yīng)滿足?公共機(jī)構(gòu)辦公建筑用電分類計(jì)量技術(shù)要求?DB11/T624的相關(guān)要求，電氣設(shè)計(jì)說明中應(yīng)明確如下條款，并在系統(tǒng)圖中核實(shí)各項(xiàng)條款。[控制項(xiàng)5.2.5，一般項(xiàng)5.2.16]1〕每個(gè)獨(dú)立的建筑物應(yīng)設(shè)置電能計(jì)量裝置，應(yīng)根據(jù)需要采用復(fù)費(fèi)率電能表，滿足執(zhí)行峰谷分時(shí)電價(jià)的要求。2〕應(yīng)對(duì)照明、制冷站、熱力站、給排水設(shè)備、景觀照明及其他主要用電負(fù)荷等設(shè)置獨(dú)立分項(xiàng)電能計(jì)量裝置；其中，制冷站、熱力站內(nèi)的冷熱源、輸配系統(tǒng)還應(yīng)設(shè)置獨(dú)立分項(xiàng)計(jì)量裝置；個(gè)別較分散的設(shè)備可不獨(dú)立分項(xiàng)計(jì)量〔如污水泵、衛(wèi)生間排風(fēng)機(jī)、衛(wèi)生間用小型熱水器等〕；3〕辦公、公寓式辦公或商業(yè)的租售單元應(yīng)以戶為單位設(shè)置電能計(jì)量裝置；4〕可再生能源發(fā)電應(yīng)設(shè)置獨(dú)立分項(xiàng)電能計(jì)量裝置。3.5.5設(shè)計(jì)說明中應(yīng)寫明低壓交流電動(dòng)機(jī)應(yīng)選用高效能電動(dòng)機(jī)，其能效應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)?中小型三相異步電動(dòng)機(jī)能效限定值及節(jié)能評(píng)價(jià)值?GB18613節(jié)能評(píng)價(jià)值的規(guī)定。[一般項(xiàng)5.2.15]3.5.6電氣說明中應(yīng)說明配電變壓器應(yīng)選用D，yn11結(jié)線組別的變壓器，并應(yīng)選擇低損耗、低噪聲的節(jié)能產(chǎn)品，并應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)?三相配電變壓器能效限定值及能效等級(jí)?GB20242規(guī)定的節(jié)能評(píng)價(jià)值。如工程范圍內(nèi)無變配電所、或由專業(yè)供電設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)、或變配電所不在工程建設(shè)用地范圍內(nèi)的，視本項(xiàng)滿足要求，但需在設(shè)計(jì)說明中說明。[一般項(xiàng)5.2.15]3.5.7設(shè)計(jì)說明中應(yīng)明確主要功能房間或場(chǎng)所的照度滿足?建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?GB50034的相關(guān)規(guī)定。[控制項(xiàng)5.5.6]3.5.8設(shè)計(jì)說明中應(yīng)明確對(duì)建筑室內(nèi)主要功能房間或場(chǎng)所的統(tǒng)一眩光值〔UGR〕的要求。最大允許值宜符合?建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?GB50034-2024第53.5.9設(shè)計(jì)說明及圖例中應(yīng)明確人員長期工作或停留的房間或場(chǎng)所，照明光源的顯色指數(shù)不應(yīng)小于803.5.10設(shè)計(jì)說明及圖例中應(yīng)標(biāo)明主要功能房見或場(chǎng)所的室內(nèi)照明光源的色溫，且應(yīng)滿足?建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?GB50034-2024表4.4.1表4.4色表分組色表特征相關(guān)色溫〔K〕適用場(chǎng)所舉例Ⅰ暖＜3300客房、臥室、病房、酒吧、餐廳Ⅱ中間3300~5300辦公室、教室、閱覽室、診室、檢驗(yàn)室、機(jī)加工車間、儀表裝配Ⅲ冷＞5300熱加工車間、高照度場(chǎng)所Ⅱ系統(tǒng)圖3.5.11核實(shí)低壓配電系統(tǒng)圖的分項(xiàng)計(jì)量要求滿足設(shè)計(jì)說明中對(duì)公共建筑電能計(jì)量的要求。[控制項(xiàng)5.2.5]3.5.12核實(shí)低壓配電系統(tǒng)圖中的變壓器的選擇滿足設(shè)計(jì)說明的要求。[一般項(xiàng)5.2.15]Ⅲ施工圖3.5.13照明平面圖中各房間或場(chǎng)所的照明功率密度值不高于?建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?GB50034第6.1.2條、6.1.3條、6.1.4條、6.1.5條、6.1.6條、6.1.7條規(guī)定的現(xiàn)行值〔同常規(guī)施工圖審查中節(jié)能局部的相關(guān)內(nèi)容〕。[控制項(xiàng)5.2.4]3.5.14照明平面圖中的照明控制應(yīng)根據(jù)建筑內(nèi)各場(chǎng)所的照明要求，合理利用天然采光，并應(yīng)滿足以下要求：[控制項(xiàng)5.2.4]1〕具有天然采光條件或天然采光設(shè)施的區(qū)域，照明設(shè)計(jì)應(yīng)結(jié)合天然采光條件進(jìn)行人工照明布置。2〕具有天然采光的區(qū)域應(yīng)獨(dú)立分區(qū)控制。3.5.15核實(shí)平面圖中室內(nèi)照明照度符合設(shè)計(jì)說明、圖例、?照明節(jié)能計(jì)算判定表?[控制項(xiàng)5.5.6]Ⅳ節(jié)能計(jì)算文件3.5.16應(yīng)提供?照明節(jié)能設(shè)計(jì)判定表?〔本判定表也可在施工圖中表示，同常規(guī)施工圖審查要點(diǎn)中建筑節(jié)能局部的相關(guān)內(nèi)容〕。[控制項(xiàng)5.2.4]PAGE130附錄A綠色建筑一星級(jí)施工圖審查集成表A.1綠色建筑一星級(jí)施工圖審查集成表——住宅建筑審查人員安排〔由審圖機(jī)構(gòu)填寫〕建筑暖通結(jié)構(gòu)電氣給排水審查機(jī)構(gòu)工程內(nèi)部編號(hào)：建設(shè)單位設(shè)計(jì)單位報(bào)審時(shí)間工程名稱用地面積建筑面積使用性質(zhì)建筑層數(shù)建設(shè)地點(diǎn)指標(biāo)體系節(jié)地與室外環(huán)境節(jié)能與能源利用節(jié)水與水資源利用節(jié)材與材料資源利用室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量運(yùn)營管理請(qǐng)列出不參評(píng)項(xiàng)條款號(hào)控制項(xiàng)項(xiàng)數(shù)(共7項(xiàng))(共4項(xiàng))(共5項(xiàng))(共3項(xiàng))(共7項(xiàng))(共1項(xiàng))〔寫明不參評(píng)理由〕涉及專業(yè)建筑暖通達(dá)標(biāo)建筑暖通電氣達(dá)標(biāo)給排水達(dá)標(biāo)建筑結(jié)構(gòu)達(dá)標(biāo)建筑達(dá)標(biāo)電氣達(dá)標(biāo)控制項(xiàng)條款4.1.1□4.2.14.2.1□4.3.1□4.4.1□4.5.1□4.6.2□4.1.2√4.2.2□4.3.2□4.4.3□4.5.2□4.1.3□4.2.3□4.3.3□4.4.4□4.5.3□4.1.4√4.2.4□4.3.4□4.5.4□4.1.5□4.3.5□4.5.6□4.1.6√4.5.7□4.1.74.1.7□4.5.8□指標(biāo)體系節(jié)地與室外環(huán)境節(jié)能與能源利用節(jié)水與水資源利用節(jié)材與材料資源利用室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量運(yùn)營管理請(qǐng)列出不參評(píng)項(xiàng)條款號(hào)一般項(xiàng)總項(xiàng)數(shù)總項(xiàng)數(shù)(共10項(xiàng))參評(píng)項(xiàng)數(shù)(項(xiàng))總項(xiàng)數(shù)(共7項(xiàng))參評(píng)項(xiàng)數(shù)(項(xiàng))總項(xiàng)數(shù)(共7項(xiàng))參評(píng)項(xiàng)數(shù)(項(xiàng))總項(xiàng)數(shù)(共4項(xiàng))參評(píng)項(xiàng)數(shù)(項(xiàng))總項(xiàng)數(shù)(共6項(xiàng))參評(píng)項(xiàng)數(shù)(項(xiàng))總項(xiàng)數(shù)(共2項(xiàng))參評(píng)項(xiàng)數(shù)(項(xiàng))〔寫明不參評(píng)理由〕一星級(jí)需滿足項(xiàng)數(shù)需滿足項(xiàng)數(shù)〔5項(xiàng)〕參評(píng)項(xiàng)折算后需滿足項(xiàng)數(shù)(項(xiàng))需滿足項(xiàng)數(shù)〔3項(xiàng)〕參評(píng)項(xiàng)折算后需滿足項(xiàng)數(shù)(項(xiàng))需滿足項(xiàng)數(shù)〔3項(xiàng)〕參評(píng)項(xiàng)折算后需滿足項(xiàng)數(shù)(項(xiàng))需滿足項(xiàng)數(shù)〔2項(xiàng)〕參評(píng)項(xiàng)折算后需滿足項(xiàng)數(shù)(項(xiàng))需滿足項(xiàng)數(shù)〔2項(xiàng)〕參評(píng)項(xiàng)折算后需滿足項(xiàng)數(shù)(項(xiàng))需滿足項(xiàng)數(shù)〔1項(xiàng)〕參評(píng)項(xiàng)折算后需滿足項(xiàng)數(shù)(項(xiàng))涉及專業(yè)建筑電氣達(dá)標(biāo)建筑給排水暖通電氣達(dá)標(biāo)建筑給排水達(dá)標(biāo)建筑結(jié)構(gòu)達(dá)標(biāo)建筑暖通達(dá)標(biāo)建筑電氣達(dá)標(biāo)一般項(xiàng)條款及執(zhí)行情況4.1.94.2.54.3.6□4.4.7□4.5.9□4.6.64.1.104.2.6□4.3.74.4.84.4.8□4.5.10□4.6.11□4.1.11√4.2.7□4.3.8□4.4.94.5.114.1.124.2.84.3.9□4.4.104.5.12□4.1.134.2.94.2.9□4.3.104.3.104.5.134.1.144.2.104.3.114.5.144.1.154.1.15□4.2.114.2.114.2.114.3.12□4.1.16□?綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)?DB11/T825-2024設(shè)計(jì)單位蓋章4.1.17□4.1.18□設(shè)計(jì)人簽字建筑設(shè)計(jì)：結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)：給排水設(shè)計(jì)：暖通設(shè)計(jì)：電氣設(shè)計(jì)：綠色建筑設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)人簽字：____________審定：審定：審定：審定：審定：注：1.本表由設(shè)計(jì)單位填寫，相關(guān)設(shè)計(jì)人員須在相應(yīng)的簽字欄簽字，并加蓋設(shè)計(jì)單位報(bào)審章，報(bào)審時(shí)提交給審查機(jī)構(gòu)。2.本審查標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)是北京市?綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)?DB11/T825-2024和?北京市綠色建筑〔一星級(jí)〕施工圖審查要點(diǎn)〔試行〕?。3.依據(jù)DB11/T825-2024第3.2.2條規(guī)定，綠色建筑應(yīng)滿足標(biāo)準(zhǔn)中所有控制項(xiàng)的要求〔除不參評(píng)項(xiàng)中所列條款〕。4.依據(jù)DB11/T825-2024第3.2.4條規(guī)定，當(dāng)某條款不適于該建筑時(shí)，此條款可不參與評(píng)價(jià)，一般項(xiàng)中參評(píng)的總項(xiàng)數(shù)相應(yīng)減少，等級(jí)劃分時(shí)對(duì)項(xiàng)數(shù)的要求可按原比例調(diào)整確定，按計(jì)算結(jié)果舍尾取整，并按此規(guī)定，在表中填寫“參評(píng)項(xiàng)數(shù)〞和“參評(píng)項(xiàng)折算后需滿足項(xiàng)數(shù)〞。5.自評(píng)達(dá)標(biāo)項(xiàng)在“□〞處填“√〞，不達(dá)標(biāo)項(xiàng)的“□〞不填，不參評(píng)項(xiàng)在“□〞處填“■〞。6.一般項(xiàng)中，工程應(yīng)選擇無灰色背景的條款達(dá)標(biāo)，灰色背景為本審查要點(diǎn)未選擇的條款,詳見附錄B。當(dāng)該工程很難滿足無灰色背景的條款時(shí)，可選擇灰色背景的條款，但需說明理由，并按照北京市?綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)?的要求提供相關(guān)證明材料。A.2綠色建筑一星級(jí)施工圖審查集成表——公共建筑審查人員安排〔由審圖機(jī)構(gòu)填寫〕建筑暖通結(jié)構(gòu)電氣給排水審查機(jī)構(gòu)工程內(nèi)部編號(hào)：建設(shè)單位設(shè)計(jì)單位報(bào)審時(shí)間工程名稱用地面積建筑面積使用性質(zhì)建筑層數(shù)建設(shè)地點(diǎn)指標(biāo)體系節(jié)地與室外環(huán)境節(jié)能與能源利用節(jié)水與水資源利用節(jié)材與材料資源利用室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量運(yùn)營管理請(qǐng)列出不參評(píng)項(xiàng)條款號(hào)控制項(xiàng)項(xiàng)數(shù)(共5項(xiàng))(共9項(xiàng))(共6項(xiàng))(共3項(xiàng))(共6項(xiàng))(共0項(xiàng))〔寫明不參評(píng)理由〕涉及專業(yè)建筑暖通電氣達(dá)標(biāo)建筑暖通電氣達(dá)標(biāo)給排水達(dá)標(biāo)建筑結(jié)構(gòu)達(dá)標(biāo)建筑暖通電氣達(dá)標(biāo)控制項(xiàng)條款5.1.1□5.2.1□5.3.1□5.4.1□5.5.1□5.1.2√5.2.2□5.3.2□5.4.3□5.5.2□5.1.3√5.2.3□5.3.3□5.4.4□5.5.3□5.1.45.1.4□5.2.4□5.3.4□5.5.55.5.5□5.1.55.1.5□5.2.5□5.3.5□5.5.6□5.2.6□5.3.6□5.5.7□5.2.7□5.2.8□5.2.9□指標(biāo)體系節(jié)地與室外環(huán)境節(jié)能與能源利用節(jié)水與水資源利用節(jié)材與材料資源利用室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量運(yùn)營管理請(qǐng)列出不參評(píng)項(xiàng)條款號(hào)一般項(xiàng)總項(xiàng)數(shù)總項(xiàng)數(shù)(共8項(xiàng))參評(píng)項(xiàng)數(shù)(項(xiàng))總項(xiàng)數(shù)(共9項(xiàng))參評(píng)項(xiàng)數(shù)(項(xiàng))總項(xiàng)數(shù)(共7項(xiàng))參評(píng)項(xiàng)數(shù)(項(xiàng))總項(xiàng)數(shù)(共5項(xiàng))參評(píng)項(xiàng)數(shù)(項(xiàng))總項(xiàng)數(shù)(共6項(xiàng))參評(píng)項(xiàng)數(shù)(項(xiàng))總項(xiàng)數(shù)(共3項(xiàng))參評(píng)項(xiàng)數(shù)(項(xiàng))〔寫明不參評(píng)理由〕一星級(jí)需滿足項(xiàng)數(shù)需滿足項(xiàng)數(shù)〔4項(xiàng)〕參評(píng)項(xiàng)折算后需滿足項(xiàng)數(shù)(項(xiàng))需滿足項(xiàng)數(shù)〔3項(xiàng)〕參評(píng)項(xiàng)折算后需滿足項(xiàng)數(shù)(項(xiàng))需滿足項(xiàng)數(shù)〔3項(xiàng)〕參評(píng)項(xiàng)折算后需滿足項(xiàng)數(shù)(項(xiàng))需滿足項(xiàng)數(shù)〔2項(xiàng)〕參評(píng)項(xiàng)折算后需滿足項(xiàng)數(shù)(項(xiàng))需滿足項(xiàng)數(shù)〔3項(xiàng)〕參評(píng)項(xiàng)折算后需滿足項(xiàng)數(shù)(項(xiàng))需滿足項(xiàng)數(shù)〔1項(xiàng)〕參評(píng)項(xiàng)折算后需滿足項(xiàng)數(shù)(項(xiàng))涉及專業(yè)建筑達(dá)標(biāo)建筑給排水暖通電氣達(dá)標(biāo)建筑給排水達(dá)標(biāo)建筑結(jié)構(gòu)達(dá)標(biāo)建筑暖通達(dá)標(biāo)建筑電氣達(dá)標(biāo)一般項(xiàng)條款及執(zhí)行情況5.1.75.2.105.3.75.3.7□5.4.7□5.5.8□5.6.7□5.1.8□5.2.11□5.3.85.4.85.4.8□5.5.9□5.6.95.1.9□5.2.12□5.3.9□5.4.95.5.10□5.6.105.1.105.2.135.3.10□5.4.105.5.115.1.11□5.2.145.2.145.3.11□5.4.115.5.125.1.12□5.2.155.2.15□5.3.125.5.135.1.135.2.175.3.135.1.14□5.2.18?綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)?DB11/T825-2024設(shè)計(jì)單位蓋章5.2.195.2.195.2.19設(shè)計(jì)人簽字建筑設(shè)計(jì)：結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)：給排水設(shè)計(jì)：暖通設(shè)計(jì)：電氣設(shè)計(jì)：綠色建筑設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)人簽字：_________審定：審定：審定：審定：審定：注：1.本表由設(shè)計(jì)單位填寫，相關(guān)設(shè)計(jì)人員須在相應(yīng)的簽字欄簽字，并加蓋設(shè)計(jì)單位報(bào)審章，報(bào)審時(shí)提交給審查機(jī)構(gòu)。2.本審查標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)是北京市?綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)?DB11/T825-2024和?北京市綠色建筑〔一星級(jí)〕施工圖審查要點(diǎn)〔試行〕?。3.依據(jù)DB11/T825-2024第3.2.2條規(guī)定，綠色建筑應(yīng)滿足標(biāo)準(zhǔn)中所有控制項(xiàng)的要求〔除不參評(píng)項(xiàng)中所列條款〕。4.依據(jù)DB11/T825-2024第3.2.4條規(guī)定，當(dāng)某條款不適于該建筑時(shí)，此條款可不參與評(píng)價(jià)，一般項(xiàng)中參評(píng)的總項(xiàng)數(shù)相應(yīng)減少，等級(jí)劃分時(shí)對(duì)項(xiàng)數(shù)的要求可按原比例調(diào)整確定，按計(jì)算結(jié)果舍尾取整，并按此規(guī)定，在表中填寫“參評(píng)項(xiàng)數(shù)〞和“參評(píng)項(xiàng)折算后需滿足項(xiàng)數(shù)〞。5.因北京市目前僅要求新建建筑到達(dá)一星級(jí)，所有審查工程均為5.2.16項(xiàng)不參評(píng)，故本表調(diào)整為節(jié)能與能源利用一節(jié)中一般項(xiàng)總項(xiàng)數(shù)為9項(xiàng)，滿足3項(xiàng)即可。6.自評(píng)達(dá)標(biāo)項(xiàng)在“□〞處填“√〞，不達(dá)標(biāo)項(xiàng)的“□〞不填，不參評(píng)項(xiàng)在“□〞處填“■〞。7.一般項(xiàng)中，工程應(yīng)選擇無灰色背景的條款達(dá)標(biāo)，灰色背景為本審查要點(diǎn)未選擇的條款,詳見附錄B。當(dāng)該工程很難滿足無灰色背景的條款時(shí)，可選擇灰色背景的條款，但需說明理由，并按照北京市?綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)?的要求提供相關(guān)證明材料。附錄B綠色建筑一星級(jí)施工圖審查內(nèi)容對(duì)照表B.1住宅建筑審查內(nèi)容對(duì)照表北京市?綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)?DB11/T825-2024綠色建筑〔住宅建筑〕設(shè)計(jì)階段一星級(jí)要求到達(dá)以下項(xiàng)數(shù)內(nèi)容一般項(xiàng)數(shù)〔共36項(xiàng)〕優(yōu)選項(xiàng)數(shù)〔共14項(xiàng)〕節(jié)地與室外環(huán)境〔共10項(xiàng)〕節(jié)能與能源利用〔共7項(xiàng)〕節(jié)水與水資源利用〔共7項(xiàng)〕節(jié)材與材料資源利用〔共4項(xiàng)〕室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量〔共6項(xiàng)〕運(yùn)營管理〔共2項(xiàng)〕一星級(jí)項(xiàng)數(shù)要求533221-B.1.1節(jié)地與室外環(huán)境類別標(biāo)準(zhǔn)條文審查內(nèi)容控制項(xiàng)4.1.1場(chǎng)地的選擇與建設(shè)符合北京市城市規(guī)劃的要求，不得非法占用保護(hù)區(qū)用地，不應(yīng)破壞需要保護(hù)的自然資源；場(chǎng)地設(shè)計(jì)應(yīng)保存和利用原有場(chǎng)地的地形地貌、水系和植被等自然資源，確需改造的，在工程結(jié)束后采取生態(tài)補(bǔ)償措施，減少對(duì)原有場(chǎng)地水文環(huán)境和生態(tài)環(huán)境的破壞。1.應(yīng)在建筑設(shè)計(jì)說明中寫明工程原場(chǎng)地的主要用途，以及當(dāng)前場(chǎng)地的規(guī)劃用地性質(zhì)，并寫明工程未非法占用及破壞需特殊保護(hù)的區(qū)域〔如自然保護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、農(nóng)田等〕。2.應(yīng)在建筑設(shè)計(jì)說明中明確是否保存和利用原有場(chǎng)地的地形地貌、水系和植被等自然資源。如有保存和利用的水系、植被，需在總平面圖中標(biāo)明。確需改造的，應(yīng)說明在工程結(jié)束后采取的生態(tài)補(bǔ)償措施。4.1.2建筑場(chǎng)地選址防止地質(zhì)災(zāi)害、洪澇災(zāi)害、風(fēng)災(zāi)及含氡土壤的危害。建筑場(chǎng)地平安范圍內(nèi)無電磁輻射危害和火、爆、有毒物質(zhì)等危險(xiǎn)源。本條表達(dá)在環(huán)評(píng)報(bào)告中，不在施工圖中審查，所有工程均視為滿足要求。4.1.3人均居住用地指標(biāo)：低層不高于49㎡、多層不高于32㎡、中高層不高于27㎡、高層不高于17㎡。1.建筑設(shè)計(jì)說明或總平面圖中應(yīng)明確人均居住用地指標(biāo)，每戶按照2.8人計(jì)算，人均居住用地指標(biāo)應(yīng)符合以下要求：1-3層不大于49m2/人，4-6層不大于32m2/人，7-9層不大于27m22.當(dāng)不同層數(shù)類型的住宅混合建設(shè)時(shí)，可采用以下計(jì)算公式進(jìn)行核算：(H1x49+H2x32+H3x27+H4x17〕x2.8≥R。式中，H1—低層住宅戶數(shù)；H2—多層住宅戶數(shù)；H3—中高層住宅戶數(shù)；H4—高層住宅戶數(shù)；R—居住用地面積。居住用地范圍可按整個(gè)工程或整個(gè)地塊或更大的規(guī)劃區(qū)域范圍計(jì)算。4.1.4住區(qū)建筑布局保證室內(nèi)外日照環(huán)境、采光、通風(fēng)要求，滿足?城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?GB50180中有關(guān)住宅建筑日照標(biāo)準(zhǔn)的要求，并符合北京地區(qū)對(duì)建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)的相關(guān)要求?？偲矫鎴D中建筑間距、日照相關(guān)內(nèi)容由規(guī)劃審查部門審核，不在施工圖中審查，所有工程均視為滿足要求。4.1.5綠化物種選擇適應(yīng)北京地區(qū)氣候和土壤條件的鄉(xiāng)土植物，選用少維護(hù)、耐候性強(qiáng)、病蟲害少、對(duì)人體無害的植物，場(chǎng)地內(nèi)的植物，且從植物產(chǎn)地到場(chǎng)地運(yùn)輸距離為500km以內(nèi)的植物數(shù)量占同類物種總數(shù)量的70%以上。應(yīng)在建筑設(shè)計(jì)說明中提出對(duì)景觀設(shè)計(jì)的要求如下：綠化物種選擇適應(yīng)北京地區(qū)氣候和土壤條件的鄉(xiāng)土植物，選用少維護(hù)、耐候性強(qiáng)、病蟲害少、對(duì)人體無害的植物，場(chǎng)地內(nèi)的植物，且從植物產(chǎn)地到場(chǎng)地運(yùn)輸距離為500km以內(nèi)的植物數(shù)量占同類物種總數(shù)量的70%以上。4.1.6住區(qū)綠地滿足北京地區(qū)建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)對(duì)綠化用地面積的相關(guān)要求。綠地率由規(guī)劃審查部門審核，不在施工圖中審查，所有工程均視為滿足要求。4.1.7住區(qū)內(nèi)部無排放超標(biāo)的污染源，并通過合理布局和隔離等措施降低污染源的影響。如果住區(qū)內(nèi)部有污染源排放，應(yīng)在設(shè)計(jì)說明中明確采取的合理布局、隔離或處理措施，如公共配套鍋爐房煙囪、餐廳廚房油煙及空調(diào)室外機(jī)防止向行人通過區(qū)域排煙、排熱與排風(fēng)，采取高位排放、煙氣處理等措施防止對(duì)行人產(chǎn)生不利影響。4.1.8施工過程滿足北京市地方標(biāo)準(zhǔn)?綠色施工管理規(guī)程?DB11/513中對(duì)環(huán)境保護(hù)的要求，控制由于施工引起各種污染以及對(duì)場(chǎng)地周邊區(qū)域的影響。設(shè)計(jì)階段不參評(píng)。一般項(xiàng)4.1.9優(yōu)先選擇具有城市改造潛力、適合再開發(fā)的場(chǎng)地，以減少對(duì)空地或未開發(fā)場(chǎng)地的占用。各工程根底條件不一樣，此項(xiàng)不一定均能滿足，一星級(jí)可不選用，不納入審查要點(diǎn)。4.1.10充分利用尚可使用的舊建筑。各工程根底條件不一樣，此項(xiàng)不一定均能滿足，一星級(jí)可不選用，不納入審查要點(diǎn)。4.1.11住區(qū)公共效勞設(shè)施符合北京地區(qū)對(duì)建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)的相關(guān)要求，并合理采用綜合建筑并與周邊地區(qū)共享，以提高場(chǎng)地空間的利用效率。公共效勞設(shè)施由規(guī)劃審查部門審核，不在施工圖中審查，所有工程均算滿足要求。4.1.12住區(qū)環(huán)境噪聲滿足?聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?GB3096的規(guī)定。采用適當(dāng)?shù)母袈暯翟氪胧?，降低住區(qū)內(nèi)外噪聲源的影響。各工程根底條件不一樣，此項(xiàng)不一定均能滿足，一星級(jí)可不選用，不納入審查要點(diǎn)。4.1.13實(shí)測(cè)或模擬計(jì)算證明住區(qū)室外日平均熱島強(qiáng)度不大于1.5℃1、住區(qū)綠地率不小于35%，采用復(fù)層綠化，合理進(jìn)行植物配置；2、住區(qū)中不少于50%的硬質(zhì)地面有遮蔭或鋪設(shè)太陽輻射吸收率為0.3~0.7的淺色材料；3、無遮蔭人行道不超過住區(qū)內(nèi)人行道路長度的25%，地面停車位均設(shè)有遮蔭措施；4、不少于30%的可綠化屋面實(shí)施綠化或不少于75%的非綠化屋面為淺色飾面，坡屋頂飾面的太陽輻射吸收率小于0.7，平屋頂飾面的太陽輻射吸收率小于0.5。較難到達(dá)，且需提供模擬報(bào)告，一星級(jí)可不選用，不納入審查要點(diǎn)。4.1.14住區(qū)風(fēng)環(huán)境有利于冬季防風(fēng)和室外行走舒適及過渡季、夏季的自然通風(fēng)。建筑物周圍人行區(qū)域距地面1.5m高處的風(fēng)速低于5m/s，風(fēng)速放大系數(shù)不大于2，并防止出現(xiàn)局部漩渦和死角。冬季保證建筑物前后壓差不大于5Pa，夏季保證75%以上的板式建筑前后保持1.5Pa左右的壓差。較難到達(dá)，且需提供室外風(fēng)環(huán)境模擬報(bào)告〔模擬報(bào)告要求參見公共建筑的一般項(xiàng)5.1.9〕，一星級(jí)可不選用，不納入審查要點(diǎn)。4.1.15住區(qū)光環(huán)境控制滿足以下要求：控制室外照明中射向夜空與住戶外窗以及溢出場(chǎng)地邊界的光束，夜景照明設(shè)計(jì)符合?城市夜景照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?JGJ/T163的要求；建筑外立面設(shè)計(jì)不對(duì)周圍環(huán)境產(chǎn)生光污染。不采用鏡面玻璃或拋光金屬板等材料；玻璃幕墻設(shè)計(jì)符合?玻璃幕墻光學(xué)性能?GB/T18091的相關(guān)規(guī)定。1.核查立面圖，外立面不應(yīng)大面積采用鏡面玻璃及拋光金屬板等材料。2.在建筑設(shè)計(jì)說明中明確玻璃幕墻用玻璃或其他材料反射率不大于0.3。在主干道、立交橋、高架路兩側(cè)建筑物高20m以下局部，其余路段10m以下局部應(yīng)采用反射比不大于0.16的低反射玻璃，且應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)?玻璃幕墻光學(xué)性能?GB18091的相關(guān)要求。3.在電氣設(shè)計(jì)說明中應(yīng)說明景觀照明設(shè)計(jì)應(yīng)滿足?城市夜景照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?JGJ/T163第七節(jié)要求。4.1.16根據(jù)北京地區(qū)氣候條件和植物自然分布特點(diǎn)，栽植多種類型的植物，構(gòu)成喬、灌、草及層間植物相結(jié)合的多層次植物群落。應(yīng)在說明中提出對(duì)景觀設(shè)計(jì)的要求如下：綠化物種應(yīng)構(gòu)成喬、灌、草及層間植物相結(jié)合的多層次植物群落，并滿足以下要求：1.每100m2綠地上喬木量不少于3株，灌木量不少于10株；2.每100m2硬質(zhì)鋪地上喬木量不少于1株；3.合理確定常綠植物和落葉植物的種植比例。其中，常綠喬木與落葉喬木種植數(shù)量的比例宜控制在1:3~1:4之間；4.選用木本植物種類滿足：住區(qū)用地面積≤5萬m2時(shí)不少于30種，住區(qū)用地面積5~10萬m2時(shí)不少于35種，住區(qū)用地面積≥10萬m2時(shí)不少于40種。4.1.17住區(qū)交通組織及停車設(shè)計(jì)滿足以下三工程要求中的兩項(xiàng)：1選址和住區(qū)出入口的設(shè)置方便居民充分利用公共交通網(wǎng)絡(luò)，住區(qū)出入口到達(dá)公共交通站點(diǎn)的步行距離不超過500m，且有2條及以上公交站點(diǎn)；2住區(qū)內(nèi)機(jī)動(dòng)車停車優(yōu)先采用地下停車庫及停車樓方式，減少地面停車。住區(qū)內(nèi)地面停車率不超過10％；3住區(qū)配套設(shè)置自行車停車設(shè)施。1.明確標(biāo)明自行車停車區(qū)域，并在指標(biāo)中寫明自行車車位數(shù)，應(yīng)符合規(guī)劃條件要求。2.建筑總平面圖指標(biāo)中應(yīng)寫明地面停車位數(shù)量，核查住區(qū)內(nèi)地面停車率不超過10％。地面停車率是指地面停車位數(shù)量與住區(qū)戶數(shù)的比率。3.如不能滿足，可選擇住區(qū)出入口到達(dá)公共交通站點(diǎn)的步行距離不超過500m，且有2條及以上公交線路，并提供相關(guān)交通規(guī)劃圖或現(xiàn)場(chǎng)照片等證明文件。4.1.18住區(qū)非機(jī)動(dòng)車道路、地面停車場(chǎng)和其他硬質(zhì)鋪地采用透水地面，并利用園林綠化提供遮陽。室外透水地面面積比不小于45%。1.應(yīng)在說明中寫明室外透水地面的面積、鋪裝材料的種類及構(gòu)造做法、鏤空鋪地的鏤空率及構(gòu)造做法。室外透水地面面積比應(yīng)不小于45%。2.在總平面中標(biāo)明室外透水地面的位置及面積，透水地面面積與室外地面總面積的比應(yīng)不小于45%，且與設(shè)計(jì)說明中的內(nèi)容一致。透水地面包括自然裸露地面、公共綠地、綠化地面、鏤空面積比大于等于40％的鏤空鋪地(如植草磚)，以及符合GBT25993?透水路面磚和透水路面板?要求的透水磚。透水地面面積比指透水地面面積占室外地面總面積的比例。B.1.2節(jié)能與能源利用類別標(biāo)準(zhǔn)條文審查內(nèi)容控制項(xiàng)4.2.1住宅建筑熱工設(shè)計(jì)和暖通空調(diào)設(shè)計(jì)符合現(xiàn)行北京市?居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?的規(guī)定。同常規(guī)施工圖審查要點(diǎn)中建筑節(jié)能的相關(guān)內(nèi)容。4.2.2集中空調(diào)所選用的冷水機(jī)組或單元式空調(diào)機(jī)組的性能系數(shù)、能效比符合北京市?公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?DB11/687中的規(guī)定值。1.非集中空調(diào)工程此條不參評(píng)。2.對(duì)于采用集中空調(diào)系統(tǒng)的居民小區(qū)，其冷源的能效值必須到達(dá)北京?公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?DB11/687的規(guī)定值。3.設(shè)計(jì)有戶式中央空調(diào)系統(tǒng)的住宅，其性能系數(shù)應(yīng)符合北京市?居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?DB11/891中的規(guī)定值。4.暖通設(shè)備表中需要標(biāo)明冷源設(shè)備的能效比或性能系數(shù)。4.2.3住宅內(nèi)應(yīng)設(shè)置室溫調(diào)節(jié)裝置；采用集中采暖和〔或〕集中空調(diào)系統(tǒng)的住宅，設(shè)置熱量計(jì)量設(shè)施。1.暖通設(shè)計(jì)說明要寫明有關(guān)室〔戶〕溫調(diào)節(jié)措施及熱量分戶計(jì)量的技術(shù)措施內(nèi)容。2.對(duì)于集中空調(diào)系統(tǒng)，設(shè)計(jì)說明應(yīng)寫明設(shè)置住戶可對(duì)空調(diào)的送風(fēng)或空調(diào)給水進(jìn)行分檔控制的調(diào)節(jié)裝置及冷量計(jì)量裝置。3.對(duì)于集中空調(diào)系統(tǒng)，應(yīng)設(shè)計(jì)可對(duì)空調(diào)的送風(fēng)或空調(diào)給水進(jìn)行分檔控制的調(diào)節(jié)裝置及冷量計(jì)量裝置。4.設(shè)置分戶熱量分?jǐn)傃b置〔或方法〕，如用戶熱量表法；散熱器熱分配法；流量溫度法和通斷時(shí)間面積法。5.對(duì)于住戶自行安裝或精裝修工程安裝的多聯(lián)式空調(diào)或分體空調(diào)，應(yīng)在設(shè)計(jì)說明中進(jìn)行說明，可以判定空調(diào)系統(tǒng)滿足了設(shè)置室溫調(diào)節(jié)裝置的要求。4.2.4公共場(chǎng)所和部位的照明采用高效光源、高效燈具和低損耗鎮(zhèn)流器等附件，并采用節(jié)能控制措施，在有自然采光的區(qū)域設(shè)聲控或光電控制。1.審查內(nèi)容同?住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?GB50096中8.7.5條。2.具有天然采光的公共區(qū)域，應(yīng)明確其照明采取聲控、光控、定時(shí)控制、感應(yīng)控制等一種或多種集成的控制裝置。并核實(shí)照明平面圖。一般項(xiàng)4.2.5利用場(chǎng)地自然條件，合理設(shè)計(jì)建筑體形、朝向、樓距和窗墻面積比，使住宅獲得良好的日照、通風(fēng)和采光效果，并根據(jù)需要設(shè)遮陽設(shè)施。一星級(jí)可不選用，不納入審查要點(diǎn)。4.2.6選用效率高的用能設(shè)備和系統(tǒng)。集中采暖系統(tǒng)熱水循環(huán)水泵的耗電輸熱比符合?嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?JGJ26的規(guī)定；集中空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)機(jī)單位風(fēng)量耗功率和冷熱水輸送能效比符合北京市?公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?DB11/687的規(guī)定。1.未采用集中采暖和〔或〕空調(diào)系統(tǒng)的工程此條不參評(píng)。2.設(shè)備表中應(yīng)標(biāo)明鍋爐的額定熱效率，采暖系統(tǒng)鍋爐額定熱效率必須符合必須符合京北京市?居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?DB11/891的規(guī)定。鍋爐房不在本次建設(shè)用地范圍內(nèi)的工程，鍋爐熱效率視為滿足要求，設(shè)計(jì)說明中應(yīng)對(duì)其概況進(jìn)行說明；需二次設(shè)計(jì)的應(yīng)在設(shè)計(jì)說明中對(duì)鍋爐熱效率提出要求。3.集中采暖和〔或〕空調(diào)系統(tǒng)的住宅，暖通設(shè)備表中應(yīng)標(biāo)明風(fēng)機(jī)單位風(fēng)量耗功率、采暖系統(tǒng)耗電輸熱比和空調(diào)冷熱水系統(tǒng)輸送能效比，集中采暖系統(tǒng)熱水循環(huán)水泵的耗電輸熱比應(yīng)符合北京市?居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?DB11/891的規(guī)定；集中空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)機(jī)單位風(fēng)量耗功率和冷熱水輸送能效比符合北京市?公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?DB11/687的規(guī)定4.2.7當(dāng)采用集中空調(diào)系統(tǒng)時(shí)，所選用的冷水機(jī)組或單元式空調(diào)機(jī)組的性能系數(shù)、能效比比北京市公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)中的規(guī)定值高一個(gè)等級(jí)；采用分散式房間空調(diào)器進(jìn)行空調(diào)和采暖時(shí)，選用符合?房間空氣調(diào)節(jié)器能效限定值及能源效率等級(jí)?GB12024.3和?轉(zhuǎn)速可控型房間空氣調(diào)節(jié)器能效限定值及能源效率等級(jí)?GB21455中規(guī)定的節(jié)能型產(chǎn)品；采用多聯(lián)式空調(diào)〔熱泵〕機(jī)組作為戶式集中空調(diào)〔采暖〕機(jī)組時(shí)，選用國家標(biāo)準(zhǔn)?多聯(lián)式空調(diào)〔熱泵〕機(jī)組能效限定值機(jī)能源效率等級(jí)?GB21454中規(guī)定的節(jié)能型產(chǎn)品。對(duì)于沒有設(shè)置分散式房間空調(diào)器或者多聯(lián)機(jī)的僅預(yù)留空調(diào)器電源，空調(diào)器選擇安裝由用戶自理的工程此條不參評(píng)。1.采用集中空調(diào)系統(tǒng)的住宅，設(shè)備表中應(yīng)標(biāo)明冷水機(jī)組或單元式空調(diào)機(jī)組的性能系數(shù)、能效比，且比北京市公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)中的規(guī)定值高一個(gè)等級(jí)。2.設(shè)有戶式集中空調(diào)系統(tǒng)的住宅，設(shè)備表中需要標(biāo)明其能效比或性能系數(shù)，應(yīng)比北京市?居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?DB11/891中的規(guī)定高一個(gè)等級(jí)。風(fēng)管送風(fēng)式空調(diào)〔熱泵〕機(jī)組的能效比和性能系數(shù)應(yīng)到達(dá)?風(fēng)管送風(fēng)式空調(diào)〔熱泵〕機(jī)組?GB/T18836中規(guī)定值的要求。3.采用分散式房間空調(diào)器進(jìn)行空調(diào)和采暖時(shí)，設(shè)備表中應(yīng)標(biāo)明空調(diào)器能效值、能源效率等級(jí)，且滿足?房間空氣調(diào)節(jié)器能效限定值及能源效率等級(jí)?GB12024.3和?轉(zhuǎn)速可控型房間空氣調(diào)節(jié)器能效限定值及能源效率等級(jí)?GB21455中規(guī)定的節(jié)能型產(chǎn)品要求。4.2.8采用集中采暖和〔或〕集中空調(diào)系統(tǒng)的住宅，設(shè)置能量回收系統(tǒng)〔裝置〕。一星級(jí)可不選用，不納入審查要點(diǎn)。4.2.9選用節(jié)能電氣產(chǎn)品，同時(shí)電梯選用具有節(jié)能拖動(dòng)及節(jié)能控制方式的設(shè)備。1.當(dāng)一個(gè)樓棟單元設(shè)有兩部及其以上電梯時(shí)，建筑設(shè)計(jì)說明中應(yīng)明確選用具有節(jié)能運(yùn)行控制模式的電梯系統(tǒng)2.電氣設(shè)計(jì)說明及低壓配電系統(tǒng)圖住宅小區(qū)變電所應(yīng)選用D,Yn11結(jié)線的低損耗節(jié)能型電力變壓器，并應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)?三相配電變壓器能效限定值及能效等級(jí)?GB120242的相關(guān)規(guī)定。如工程范圍內(nèi)無變配電所、或由專業(yè)供電設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)、或變配電所不在工程建設(shè)用地范圍內(nèi)的，視本項(xiàng)滿足要求，但需在設(shè)計(jì)說明中說明。4.2.10采暖和〔或〕空調(diào)能耗低于現(xiàn)行北京市?居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?規(guī)定值的90%。較難到達(dá)，一星級(jí)可不選用，不納入審查要點(diǎn)。4.2.11根據(jù)北京氣候和自然資源條件，合理利用太陽能、地?zé)崮艿瓤稍偕茉础？稍偕茉吹氖褂昧空冀ㄖ偰芎牡谋壤笥?%。一星級(jí)可不選用，不納入審查要點(diǎn)。B.1.3節(jié)水與水資源利用類別標(biāo)準(zhǔn)條文審查內(nèi)容控制項(xiàng)4.3.1制定水系統(tǒng)規(guī)劃方案，統(tǒng)籌、綜合利用各種水資源。詳見水系統(tǒng)規(guī)劃方案提綱〔見附件〕4.3.2采取有效措施減少管網(wǎng)漏損。1、設(shè)計(jì)說明中應(yīng)包含：1〕各系統(tǒng)管材、管件，閥門的選用2〕各系統(tǒng)計(jì)量要求，計(jì)量要求可根據(jù)?民用建筑節(jié)水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?GB50555-2024中6.1.9條執(zhí)行本條同常規(guī)施工圖審查要點(diǎn)的相關(guān)內(nèi)容。2、施工圖中應(yīng)反響說明中水表設(shè)置的要求4.3.3所有用水部位均采用節(jié)水器具和設(shè)備。所有用水器具應(yīng)滿足?節(jié)水型生活用水器具?CJ164、?節(jié)水型產(chǎn)品技術(shù)條件與管理通那么?GB/