新版門(mén)面房屋租賃合同模板

新版門(mén)面房屋租賃合同模板1.合同雙方本租賃合同由以下雙方簽訂：甲方：[出租方名稱]（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）乙方：[承租方名稱]（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）經(jīng)協(xié)商，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方擁有的門(mén)面房屋出租乙方一事達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：2.租賃房屋基本情況房屋地址：[房屋地址]建筑面積：[XX平方米]用途：[商業(yè)用途]租金：人民幣[XXXX]元/[月/季/年]租賃期限：起始時(shí)間為[XXXX年XX月XX日]，結(jié)束時(shí)間為[XXXX年XX月XX日]3.租賃費(fèi)用及支付方式租金不包括稅金和其他費(fèi)用。甲方收取乙方[XXXX]元作為押金，押金將在租賃期限屆滿無(wú)欠款情況下退還給乙方。租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的[XX]號(hào)或每季度的[XX]號(hào)或每年的[XX]號(hào)前，將租金匯到甲方以下指定賬戶：[賬戶名稱]，[賬戶號(hào)碼]，[開(kāi)戶行]。如乙方未能按時(shí)支付租金，應(yīng)按遲付款的[XX]%支付違約金。若租金逾期未支付，甲方有權(quán)解除本合同，乙方須于收到通知后[XX]天內(nèi)將房屋返還給甲方。4.房屋使用及維修承租方必須按照本合同規(guī)定的用途使用房屋，并必須確保使用房屋不違反國(guó)家法律、法規(guī)和環(huán)保要求。承租方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和兩合同約定，對(duì)所租賃的房屋實(shí)行管護(hù)，保持環(huán)境衛(wèi)生，防止造成環(huán)境污染和噪聲污染等不利影響。承租方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行非結(jié)構(gòu)性的改造和裝修，并應(yīng)提前告知出租方。甲方負(fù)責(zé)維修房屋的主體結(jié)構(gòu)。若房屋在承租方使用期間出現(xiàn)非結(jié)構(gòu)性損壞，由承租方承擔(dān)維修費(fèi)用。若房屋因?yàn)槌凶夥皆虍a(chǎn)生損壞，由承租方承擔(dān)修繕費(fèi)用。5.合同有效期本合同自雙方簽署之日起生效，至租賃期限屆滿終止。租賃期屆滿前，乙方應(yīng)在[XX]天內(nèi)與甲方協(xié)商并確定是否續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽時(shí)應(yīng)當(dāng)與原租賃合同的一條款比照。若乙方不續(xù)簽租賃合同或在前述期限內(nèi)未與甲方協(xié)商確認(rèn)是否續(xù)簽租賃合同，則本合同自動(dòng)終止。6.合同解除雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若租賃期內(nèi)出租方未能履行合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求出租方賠償由此產(chǎn)生的損失。7.其他約定事項(xiàng)本合同其他約定事項(xiàng)，應(yīng)以書(shū)面形式生效，并成為本合同的組成部分。任一方以特殊情況實(shí)行租賃合同變更或解除的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方，并在得到對(duì)方的書(shū)面同意后變更或解除合同。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效