項目地塊出讓協(xié)議書

項目地塊出讓協(xié)議書一、協(xié)議的背景本項目是位于XX省XX市的一個地塊，面積約xxx平方米，作為土地出讓方，我們與承包方就項目地塊進(jìn)行了協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：二、出讓標(biāo)的出讓土地的位置：XX省XX市XX區(qū)XX街道地塊的基本信息：該地塊位于市中心地段，交通便利，周邊商業(yè)設(shè)施齊全，適宜開發(fā)商業(yè)綜合體、購物中心等項目。地塊的面積：約xxx平方米。三、土地使用權(quán)出讓條件出讓標(biāo)的土地使用性質(zhì)：商業(yè)用地出讓標(biāo)的土地使用年限：70年出讓標(biāo)的土地出讓價格：總價xxx萬元（人民幣），雙方同意按照xxx人民幣/平方米的價格進(jìn)行土地出讓。四、出讓方義務(wù)與權(quán)利出讓方保證所出讓的土地使用權(quán)歸屬清晰，無糾紛。出讓方應(yīng)按照約定，在協(xié)議生效后xxx天內(nèi)將土地使用權(quán)頒發(fā)給承包方。出讓方有權(quán)要求承包方按照協(xié)議約定的時間完成相關(guān)建設(shè)工作，并按時繳納相關(guān)費用。五、承包方義務(wù)與權(quán)利承包方應(yīng)按照協(xié)議約定的時間完成相關(guān)建設(shè)工作，并保證所建設(shè)的項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求。承包方應(yīng)按時繳納土地出讓費用，并按時履行其他合同約定的義務(wù)。承包方對于土地使用權(quán)享有相應(yīng)的權(quán)益，與土地出讓方有權(quán)進(jìn)行合法的租賃、轉(zhuǎn)讓等經(jīng)營性活動。六、違約責(zé)任和爭議解決如果任何一方違反了本協(xié)議的約定，對方有權(quán)向違約方提出書面通知，并要求違約方在xxx天內(nèi)糾正違約行為。如果違約方在收到書面通知后xxx天仍未改正違約行為的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本協(xié)議的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國的法律。如因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任一方有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地所在地的人民法院進(jìn)行解決。七、協(xié)議生效與變更本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有同等的法律效力。本協(xié)議的任何修改、變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。八、協(xié)議解除和終止在協(xié)議期限屆滿后，協(xié)議自動終止。本協(xié)議可以經(jīng)雙方協(xié)商一致解除，解除協(xié)議需要雙方書面確認(rèn)。九、附則本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等效力，為本協(xié)議的組成部分。協(xié)議如有模糊之處，以雙方商議的方式解決，雙方簽字蓋章即表示同意此協(xié)議，生效后不得撤銷。甲方（出讓方）：____________________乙