2023商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本

第頁(yè)共頁(yè)2023商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本商鋪轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：________甲方：（出讓方）乙方：（受讓方）經(jīng)過(guò)雙方友好協(xié)商，甲、乙雙方就甲方擁有的商鋪的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議，并按照《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定簽署本合同。第一條轉(zhuǎn)讓商鋪信息1.1甲方現(xiàn)擁有的商鋪位于______（詳細(xì)地址），商鋪面積為_(kāi)_____平方米，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。1.2商鋪用途為_(kāi)_____（詳細(xì)用途），現(xiàn)狀為_(kāi)_____（詳細(xì)描述）。1.3商鋪配套設(shè)施、裝修狀況以及其他附屬設(shè)施的具體情況見(jiàn)附件一。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方自愿將上述商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有意愿接受甲方的轉(zhuǎn)讓。2.2甲方在轉(zhuǎn)讓商鋪前已履行相關(guān)程序，如獲取產(chǎn)權(quán)證書(shū)、全部權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證等，并確保所有權(quán)證的真實(shí)有效。2.3乙方保證向甲方支付商鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，雙方一致認(rèn)為商鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為_(kāi)_____人民幣（大寫(xiě)）。2.4乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)所涉及的稅費(fèi)。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)為乙方提供以下文件：（1）商鋪的產(chǎn)權(quán)證書(shū)和土地使用證；（2）關(guān)于商鋪的所有權(quán)明確的保證；（3）商鋪所使用的場(chǎng)地租賃合同；（4）商鋪所享有的設(shè)備、財(cái)產(chǎn)的清單。3.2乙方應(yīng)按規(guī)定到相關(guān)政府部門(mén)辦理商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并承擔(dān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第四條商鋪現(xiàn)狀保證4.1甲方保證商鋪所處的建筑物符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，無(wú)違法行為。4.2甲方保證商鋪配套設(shè)施、裝修狀況以及其他附屬設(shè)施的真實(shí)情況，并承擔(dān)因其錯(cuò)誤信息給乙方造成的一切損失。第五條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付5.1乙方應(yīng)在簽署本合同后______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付商鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。5.2乙方支付商鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的方式為_(kāi)_____。第六條過(guò)戶手續(xù)6.1乙方支付商鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲、乙雙方應(yīng)共同到相關(guān)司法機(jī)關(guān)或房地產(chǎn)交易中心辦理商鋪的過(guò)戶手續(xù)。6.2商鋪的過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的生效與解除7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至商鋪過(guò)戶手續(xù)完全辦結(jié)之日止。7.2本合同任何一方違反合同規(guī)定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3雙方當(dāng)事人一致同意在本合同項(xiàng)下發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，首先通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。8.2本合同附件的內(nèi)容為本合同的有效組成部分。8.3對(duì)本合同的修改、補(bǔ)充協(xié)議必須采取書(shū)面形式，并由合同的當(dāng)事人簽字蓋章后方為有效。甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：簽訂