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二手房的買賣合同范文二手房的買賣合同范文合同編號：甲方：（賣方）/統(tǒng)一社會信用代碼：X住所：X乙方：（買方）/統(tǒng)一社會信用代碼：X住所：X鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將其所有的位于（房屋地質(zhì)）的房屋出售給乙方，雙方根據(jù)《合同法》及其他相關法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下買賣合同：一、房屋基本情況：1.房屋名稱：（填寫房屋名稱）2.房屋地質(zhì)：（填寫房屋地質(zhì)）3.房屋建筑面積：（填寫房屋建筑面積）4.房屋所有權證號：（填寫房屋所有權證號）5.房屋現(xiàn)狀：（填寫房屋現(xiàn)狀）二、房屋價格及支付方式：1.本次房屋交易總價為人民幣（大寫）（小寫）元整，由乙方按以下方式支付：首付款：人民幣（大寫）（小寫）元整，于本合同簽訂之日支付給甲方；尾款：人民幣（大寫）（小寫）元整，于（日期）前支付給甲方。注：乙方應在首付款交付之前查驗房屋的所有權情況，確保其合法性和真實性。2.本次交易中，房屋的相關稅費由乙方負責繳納。三、房屋交付及過戶手續(xù)：1.房屋應在乙方支付首付款后（日期）內(nèi)交付乙方，房屋交付的方式為（填寫交付方式）。2.房屋過戶及產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)由甲方辦理，并承擔相應的費用。四、其他約定事項：1.甲方承諾該房屋無任何債權或糾紛，若發(fā)生訴訟糾紛，甲方應負責解決并承擔相關責任；2.若乙方違約，甲方有權解除本合同，并有權要求返還首付款，并要求乙方承擔相應違約責任；3.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。五、違約責任：1.若任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，并按照合同約定向?qū)Ψ街Ц断鄳`約金；2.如因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。六、爭議解決：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商解決不成的，可向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定事項：（如有其他事項，可自行添加并在雙方簽字處注明）八、合同生效及期限：本合同自雙方蓋章（簽字）之日起

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