商鋪租賃合同(2)【模板】

商鋪租賃合同(2)【模板】商鋪租賃合同(2)【模板】合同編號：【X】甲方（出租方）：公司名稱：【X商鋪出租公司】法定代表人：【X】經(jīng)營地質(zhì)：【X市X區(qū)X街道X號】【X-】乙方（承租方）：姓名/公司名稱：【X】聯(lián)系地質(zhì)：【X市X區(qū)X街道X號】【X-】鑒于：1.甲方是合法經(jīng)營的商鋪出租公司，擁有對租賃商鋪的合法權(quán)益；2.乙方希望租賃甲方所擁有的商鋪用于經(jīng)營活動；經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下合同：第一條租賃商鋪信息商鋪名稱：【X商鋪】商鋪地質(zhì)：【X市X區(qū)X街道X號】商鋪面積：【X平方米】商鋪用途：【X】（商業(yè)/辦公等）第二條租賃期限本合同租賃期限為【X】（以實際約定為準）。起始日期為【年月日】，終止日期為【年月日】。第三條租金及支付方式1.租金總額為【X】元（大寫：【人民幣元整】），租金包含物業(yè)費、水電費等相關(guān)費用。2.租金支付方式為【按月/季度/年度】支付，每【X】支付一次。第四條押金及使用1.乙方需支付押金【X】元（大寫：【人民幣元整】）。2.押金用于保證乙方在租賃期間按照本合同約定履行義務(wù)，乙方違約情況下，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。3.租賃期屆滿且乙方履行完畢本合同約定的一切義務(wù)后，甲方應(yīng)將押金無息退還給乙方。第五條免租期本合同約定了【天】的免租期，即乙方在本合同期限內(nèi)不需要支付租金。第六條商鋪交付與維護1.甲方應(yīng)當將商鋪交付給乙方，并保證商鋪的完好和衛(wèi)生；2.乙方在租期履行期間，需保持商鋪的清潔、整潔并定期進行維修保養(yǎng)；3.甲方有權(quán)在租期履行期間進行商鋪的檢查，如發(fā)現(xiàn)商鋪損壞，乙方應(yīng)負責修繕或支付相應(yīng)的維修費用。第七條合同解除與違約責任1.若乙方在租期履行期間出現(xiàn)以下任一情況，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方的押金：乙方未按時支付租金或違約拖欠租金超過【天】；乙方擅自改變商鋪用途；乙方將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人；乙方損壞商鋪或嚴重影響商鋪正常經(jīng)營；乙方違反國家相關(guān)法律法規(guī)，被相關(guān)主管部門責令關(guān)閉的情況。2.若甲方在租期履行期間出現(xiàn)以下任一情況，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金：甲方未按時完成商鋪交付；甲方未提供商鋪正常使用所需的服務(wù)設(shè)施；甲方嚴重影響商鋪正常經(jīng)營。第八條其他約定事項1.本合同一式【X】份，甲乙雙方各自持【X】份，具有同等法律效力；2.本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效；3.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致確定后作為本合同的補充。甲方（出租方）：