2023年房屋買賣代理合同

第頁(yè)共頁(yè)2023年房屋買賣代理合同房屋買賣代理合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下各方于2023年____月____日簽訂：甲方：姓名（公司名稱）：地址：電話：傳真：電子郵件：乙方：姓名（個(gè)體經(jīng)營(yíng)者或公司名稱）：地址：電話：傳真：電子郵件：在下列背景下，甲、乙雙方同意簽署本合同：背景1.甲方是一家房地產(chǎn)代理公司，具有房地產(chǎn)買賣代理的相關(guān)經(jīng)驗(yàn)和資格。2.乙方是一位房地產(chǎn)所有者（以下簡(jiǎn)稱“賣方”），擁有位于____地區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）的房產(chǎn)。3.乙方希望委托甲方作為其代理人，協(xié)助乙方出售該房產(chǎn)。4.雙方根據(jù)自愿原則，在平等、自愿和互利的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：一、代理權(quán)和職責(zé)1.乙方委托甲方作為其獨(dú)家代理人，在合同有效期內(nèi)，代表乙方出售該房產(chǎn)。2.甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要求，制定合理的營(yíng)銷策略，積極推動(dòng)房產(chǎn)的銷售。3.甲方有權(quán)在乙方的授權(quán)下，代表乙方與潛在買家進(jìn)行談判、簽署購(gòu)房合同等相關(guān)事宜。4.在代理過(guò)程中，甲方應(yīng)保護(hù)乙方的利益，維護(hù)其合法權(quán)益，并按照乙方的授權(quán)行事，不得泄露乙方的任何個(gè)人、財(cái)務(wù)或相關(guān)信息。二、合同期限本合同從簽訂之日起開始有效，有效期為____年/月/日，合同有效期屆滿前，任何一方均不得擅自終止本合同，除非雙方另有約定或發(fā)生不可抗力事件。三、傭金和支付方式1.甲方的傭金由乙方支付。傭金比例為____%（百分之____）。2.傭金應(yīng)在合同簽訂之日起____天內(nèi)支付完畢，款項(xiàng)支付方式可使用現(xiàn)金、支票、電子匯款等方式。3.如果由于乙方過(guò)錯(cuò)或故意拖延導(dǎo)致交易無(wú)法完成，乙方仍應(yīng)向甲方支付傭金。四、權(quán)益保護(hù)1.甲方在代理過(guò)程中應(yīng)盡力保護(hù)乙方的權(quán)益，如發(fā)現(xiàn)有違法、違規(guī)或有害于乙方利益的情況，應(yīng)及時(shí)向乙方報(bào)告，并協(xié)助乙方采取必要的措施。2.如果乙方通過(guò)其他渠道自行出售該房產(chǎn)，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的傭金。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.若乙方在授權(quán)給甲方的期限內(nèi)未能與甲方完成房屋買賣交易，乙方應(yīng)支付甲方一定的費(fèi)用，作為服務(wù)費(fèi)用的補(bǔ)償。3.如果甲方未能按照本合同約定的方式代理乙方出售房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的傭金。六、保密條款1.雙方在履行本合同時(shí)，應(yīng)保守對(duì)方的商業(yè)秘密，并不得向任何第三方泄露。2.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得使用對(duì)方的商業(yè)秘密謀取個(gè)人或第三方的利益。七、爭(zhēng)議解決本合同的履行和解釋應(yīng)符合中國(guó)的法律和法規(guī)。任何糾紛或爭(zhēng)議應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決；如協(xié)商無(wú)法解決，應(yīng)提交至甲方所在地的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。八、其他條款1.本合同的任何修改、補(bǔ)充或終止應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)議，并獲得雙方的正式簽字和蓋章。2.本合同一式兩份，甲、乙