2023年全國(guó)統(tǒng)一商品房交易合同

第頁(yè)共頁(yè)2023年全國(guó)統(tǒng)一商品房交易合同合同編號(hào)：甲方（賣(mài)方）：（個(gè)人/公司名稱）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買(mǎi)方）：（個(gè)人/公司名稱）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就以下記載內(nèi)容簽署本商品房交易合同。一、商品房基本信息1.項(xiàng)目名稱：2.房屋坐落：3.房屋所有權(quán)證號(hào)：4.房屋面積：5.建筑結(jié)構(gòu)：6.房屋售價(jià)：7.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：二、交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間：甲、乙雙方約定交房時(shí)間為_(kāi)_______年__月__日。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付后，乙方有權(quán)在________天內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方可要求甲方進(jìn)行整改。三、房屋所有權(quán)及權(quán)益轉(zhuǎn)移1.房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移：甲方在乙方全部支付房款，并辦理過(guò)戶手續(xù)后，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.乙方享有的權(quán)益：自本合同生效之日起，乙方享有房屋的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。四、支付方式及時(shí)間1.訂金支付：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________天內(nèi)向甲方支付訂金人民幣_(tái)_______元。2.首期款支付：乙方應(yīng)于乙方收到甲方發(fā)出的《首期款通知書(shū)》后________天內(nèi)，將首期款人民幣_(tái)_______元支付給甲方。3.按揭貸款：乙方如需要按揭貸款購(gòu)房，應(yīng)在________天內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，并將按揭貸款的金額支付給甲方。4.房款付清時(shí)間：乙方應(yīng)在乙方收到甲方發(fā)出的《房款付清通知書(shū)》后________天內(nèi)，將剩余房款人民幣_(tái)_______元支付給甲方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方無(wú)正當(dāng)理由未按合同約定時(shí)間交付房屋，甲方須按乙方每天支付的房屋租金的________倍向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：如乙方無(wú)正當(dāng)理由未按合同約定時(shí)間支付房款的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為房款金額的________%。同時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，返還訂金。六、其他約定事項(xiàng)1.公共設(shè)施費(fèi)用：甲方應(yīng)承擔(dān)房屋所在小區(qū)/樓盤(pán)的公共設(shè)施費(fèi)用，具體金額根據(jù)相關(guān)規(guī)定確定。2.稅費(fèi)：雙方約定按照國(guó)家法律法規(guī)分別承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。3.法律適用和爭(zhēng)議解決：本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。如因履行本合同發(fā)生糾紛，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.附則：本合同一