2023二手房買賣合同范本

第頁共頁2023二手房買賣合同范本二手房買賣合同甲方（出售方）：姓名/名稱：________________證件類型/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________住所/經(jīng)營地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（購買方）：姓名：證件類型/執(zhí)照號(hào)碼：住所/經(jīng)營地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是該房屋的合法所有人，在自愿、平等的基礎(chǔ)上，雙方本著公平合理的原則，在遵守有關(guān)法律、法規(guī)和政府規(guī)定的前提下，就乙方購買甲方名下以下房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以盼共同遵守。一、購買房產(chǎn)1.出售內(nèi)容甲方同意將其名下的二手房屋（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方。房產(chǎn)基本情況如下：地址：___________________產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______________戶型：___________________建筑面積：_______________產(chǎn)權(quán)面積：_______________裝修情況：_______________使用權(quán)占有方式：____________2.購買價(jià)格乙方同意以人民幣（以下簡稱“元”）_____________元的價(jià)格購買房產(chǎn)。3.交房日期甲方同意在本合同簽訂后________日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。二、交易條件1.房屋精確位置房產(chǎn)的精確位置應(yīng)與房產(chǎn)證上標(biāo)明的位置一致。如果實(shí)際位置與房產(chǎn)證不符，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決相應(yīng)問題。2.權(quán)屬證明甲方保證房產(chǎn)完全合法并有權(quán)出售。甲方同意向乙方提供房產(chǎn)證書及完整的權(quán)證材料。乙方有權(quán)委托第三方機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)和產(chǎn)權(quán)證明進(jìn)行核實(shí)。3.房產(chǎn)權(quán)利甲方保證房產(chǎn)無糾紛，無限制權(quán)利（包括但不限于抵押、查封、保留房屋所有權(quán)等）和其他任何擔(dān)?；蛘咂渌拗茩?quán)利。如甲方存在這些情況，應(yīng)在簽署本合同時(shí)向乙方披露，并及時(shí)消除相應(yīng)的限制。4.房屋狀況房產(chǎn)應(yīng)處于良好的狀態(tài)，沒有嚴(yán)重的損壞和安全隱患。乙方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合理檢查和驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)任何重大問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或者解除合同。5.公共設(shè)施以及物業(yè)費(fèi)用甲方應(yīng)提供房產(chǎn)相關(guān)的公共設(shè)施、物業(yè)管理情況等相關(guān)資料。乙方有權(quán)根據(jù)這些資料自行判斷與物業(yè)管理有關(guān)的因素，并負(fù)責(zé)承擔(dān)物業(yè)費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。6.稅費(fèi)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。如因甲方的原因致使相關(guān)稅費(fèi)增加，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。7.違約責(zé)任若因甲方原因?qū)е聼o法履行合約，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付相應(yīng)違約金。三、履行方式1.簽約本合同自雙方蓋章即日起生效。甲方應(yīng)將房產(chǎn)證書和相應(yīng)權(quán)證材料交給乙方。2.權(quán)屬過戶甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房產(chǎn)的過戶手續(xù)。乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.任何一方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)支付違約金，違約金金額為本合同總價(jià)的_____________。2.若因甲方原因?qū)е陆灰谉o法順利完成，甲方應(yīng)退還乙方已支付的各項(xiàng)費(fèi)用，并支付乙方相應(yīng)的違約金。3.對(duì)于一方違約的賠償責(zé)任不影響另一方繼續(xù)履行合同的權(quán)利。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，訴訟地為______________。六、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同修改或者補(bǔ)充內(nèi)容，雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行。3.本合同自簽訂后生效，并終止雙方以往的一切約定。甲方（出售方）簽名蓋章：_________________